0 results - Multi-family house to buy in 6635 (Gerra (Verzasca))

Casa di 3 appartamenti a pochi minuti da Bellinzona

L'immobile in vendita è situato nel quartiere residenziale di Galbisio, località facilmente raggiungibile dalla strada cantonale, a pochi minuti dallo svincolo autostradale, dai centri commerciali e da tutti i servizi offerti da Bellinzona. Un'ulteriore comodità è la fermata del bus, che si trova a soli 300 metri. Inoltre, in meno di 5 minuti si raggiunge la Valle di Gorduno, tipica area di arrampicata ticinese.La proprietà è un'accogliente casa trifamiliare che si sviluppa su tre piani. Al pianterreno, l'unità abitativa di 2,5 locali è composta da: soggiorno, cucina abitabile, camera, ripostiglio e bagno con doccia. Dalla zona giorno si accede alla terrazza. Allo stesso livello si trova la lavanderia con locale tecnico e la spaziosa autorimessa per 1 posto auto. Il primo piano superiore ospita l'appartamento di 4.5 locali costituito da: grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui due con accesso al balcone, con doppio servizio wc con doccia. Al secondo piano vi è l'unità abitativa di 4,5 locali, composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui una con bagno en suite dotato di doccia, e bagno con vasca. Bel giardino pianeggiante, perfetto per godersi pranzi e cene in compagnia. Il riscaldamento è mediante caldaia a nafta. È sempre stata fatta una manutenzione regolare dell'abitazione. Comodo piazzale con 3 posteggi esterni. Gli appartamenti sono attualmente affittati e generano un reddito lordo pari a 46'560.- CHF. L'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da reddito o per una famiglia che desidera abitare vicino ai propri cari! Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!

Palazzina a reddito di 4 unità a Sonvico

Palazzina residenziale nel nucleo di Sonvico composta da 4 appartamenti (tagli misti 3.5, 2.5, 1.5), 4 cantine e lavanderia comune. Completamente ristrutturata nel 2708, riscaldamento a termopompa aria/acqua, contatori individuali per acqua potabile ed elettricità.Incassi netti a 49'270.- franchi.Reddito, al netto spese inquilini 4,7% (49'270 franchi/anno).Acquistabile con un capitale iniziale di 260'000 franchi.Finanziamento per 780'000 franchi, autoportante!ROE = 19%!!!

Casa plurifamiliare - Melide

Melide, in posizione strategica e centrale, vendiamo Palazzina con 7 appartamenti di grandi dimensioni. Anno di costruzione '70, in buono stato. Riscaldamento a Gasolio, tetto curato.Con potenziale aumento affitti. (Contratti d'affitto di oltre 15 anni). Nel 2012 sono stati fatti lavori di miglioria agli appartamenti e allo stabile. 4 Piani totale, ultimo piano vista lago.1 x 1.5 locali4 x 3.5 locali3 x 4 locali 7 posteggi scopertiGentilmente chiamare Patrizia Biuso della Charminghomes +41 76 413 94 46 o scrivere mail a: info@charminghomes.chMelide, alleinstehendes Mehrfamilienhaus vollvermietet, total 7 Wohnungen a' 3.5 und 4.5 Zimmer. Die aktuellen Mietzinsen sind fuer die Lage und Region mit Potenzial zu erhoehen, alte Mietvertrage zum Teil ueber 15 Jahre.Im 2012 wurden verschiedene Renovationsarbeiten durchgefuehrt, Guter Zustand, Oelheizung, Dach ist gepflegt.Total 4 Etagen, die letzte Etage mit Seesicht.1 x 1.5 Zimmer4 x 3.5 Zimmer3 x 4 Zimmer7 AussenparkplaetzeFuer Fragen bitte Patrizia Biuso von der Charminghomes +41 76 413 94 46 kontaktieren, mail: info@charminghomes.ch

Casa storica ristrutturata nel nucleo di Sonvico - Lugano

SONVICO – LUGANOVendesi nel caratteristico nucleo di Sonvico intero edificio storico ristrutturato di tre piani.Situato nel cuore del nucleo, la casa è composta da quattro diversi appartamenti indipendenti, tutti ristrutturati: un monolocale di ca. 30 mq, due 2.5 locali di ca. 44 mq e un 3.5 locali di ca. 60 mq.Sonvico è situato in una zona tranquilla e soleggiata, ma comunque molto comoda ai servizi. Lugano è raggiungibile in pochi minuti di auto oppure con i mezzi pubblici.I posteggi pubblici sono disponibili nelle vicinanze.Prezzo: Frs. 990'000.—Per maggiori informazioni contattatecioppure visitate il nostro sito!https://www.immocasainn.ch/0041 91 985 30 10

Palazzo per investimento, redditività 5%

VACALLO, vendiamo palazzo a reddito di 55 appartamenti residenziali di diversa tipologia. Posizione panoramica e soleggiata, in zona tranquilla. Raggiungibile in pochi minuti dalluscita autostradale, lo stabile offre una garanzia locativa data l'ubicazione strategica vicino al parco commerciale, alla zona industriale e artigianale di Balerna ed alla frontiera italiana.Lo stabile è stato edificato nel 1965 ed è stato rinnovato nel 2010. Sono di pertinenza 38 posteggi ed un locale ad uso laboratorio. Ad oggi offre una redditività del 5.00%.Eccellente investimento immobiliare a reddito.