4 results-

Building plot to buy in 6745 (Giornico)

Terreno edificabile / Baulandgrundstück
5

CHF 100,000.–

6745 Giornico

Dieses 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baulandreserve liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfteil Altirolo in der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina.Das Gebäude wurde ca. 1967 erstellt und ist gut unterhalten. Im Obergeschoss befinden sich das Atrio, der Wohn-/Essraum mit Kamin und vorgelagerter, gedeckter Terrasse, Wohnküche, drei Zimmer und Bad/WC. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, Kellerräume, Garage, Heizung und Waschküche eingebaut. Die Umgebung besteht aus einem grossen Vorplatz, einer separaten Garage, Rasenflächen und einer Baulandreserve von ca. 600 m2. Diese könnte auch separat erworben werden, wobei beide Parzellen gleichzeitig verkauft werden müssen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft liegt direkt am Fluss mit romantischen Badestellen. Im westlichen Teil des Grundstückes befindet sich noch ein Felsenkeller. Das Haus ist als Ferien-/Hauptwohnsitz oder als Altersdomizil geeignet.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Neben der Garage im Haus und dem separaten Garagegebäude können weitere drei Fahrzeuge auf dem Vorplatz abgestellt werden. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 530?000.-- für die ganze LiegenschaftFr. 100?000.-- für die südösttliche Bauparzelle von 600 m2 FlächeFr. 440?000.-- für das 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 900 m2 Grundstückfläche

5

CHF 105,000.–

6745 Giornico

NAP/Luogo Giornico Regione Leventina Canton Tessin Tipo dell'immobile Baulandgrundstück im nördlichen Teil von Giornoco Superficie terreno ca. 1694 m2 GrundstückflächeZona R2 Sfruttamento 0.3 Occupazione 30 % Luogo/zona Hanglage mit guter Zufahrt Vista lago nein Scuole ja Negozi ja Mezzi pubblici ja Distanza prossima città 10 km Distanza autostrada 10 km Dieses Baulandgrundstück liegt im nördlichen Ortsteil Richtung alter Bahnstation (via alla Monda) der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina.Das Bauland befindet sich in der zweigeschossigen Wohnzone R2. Es hat eine ausnutzbare Fläche von 1694 m2 und ist eben gelegen. Die Ausnutzung ist 0.3 und die Ueberbauungsziffer 30 %. Die Gebäudehöhe beträgt 7.5 bis zum Unterdach und 10 m bis zum Dachfrist. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Strassenzufahrt. Es können ein bis drei Häuser auf dem Baugrund erstellt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, das nördliche Grundstück ebenfalls zu erwerben, um eine Kleinsiedlung zu erstellen.Questo terreno edificabile si trova nella parte nord in Via alla Monda nello storico comune di Giornico nella bassa Leventina. Il terreno é situato in zona abitabile a due piani R2. La superficie comprende 1694 m2 ed é pianeggiante. Dispone di uno sfruttamento del 0.3 e di un occupazione del 30 %. L'altezza dell'edificio non deve superare i 7.5 alla gronda rispettivamente i 10 m al colmo. Il terreno é dotato di allacciamenti quali acqua, corrente ed accesso stradale. Si possono edificare da una a tre case. VI é inoltre la possibilità di acquistare la parcella a nord e costruire una piccola residenza. Die Bauparzelle ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 in Biasca oder Faido ist 10 Minuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

6

CHF 190,000.–

6745 Giornico

6545 Giornico, Rivascia 3Region: LeventinaGrundstückfläche: ca. 710m2Nutzungsindex: 0.3 Überbauungsindex: 30 % Bauhöhe bis Unterdach: 7.5mBauhöhe bis Dachfrist: 10m Grenzabstand: 3mServitute: keine Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplatz: zu erstellen auf eigenem GrundLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 400möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt: 30kmDistanz Autobahn: 9km? BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Giornico an der Via Rivascia 3 in der Leventina. Das Grundstück hat eine Fläche von 710m2 und befindet sich in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.3 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 7.5m und bis zum Dachfirst 10m. Das Bauland hat eine leichte Hanglage und ist einfach zu bebauen. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden. Es bestehen keine Servitute oder Handwerker- bzw. Architekturverpflichtungen-Das Bauland liegt oberhalb eines schönen 5-Zimmer-Doppelhauses, das ebenfalls zum Verkauf steht für Fr. 395?000.--, das aber keinen Garten hat. Somit bestünde eine optimale Kombination von Wohnen und grossem Aussenbereich.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Oben an der Strasse können Parkplätze erstellt werden. In Giornico gibt es einen Einkaufsladen, die Post sowie die Bushaltestelle. Die Fahrt nach Biasca dauert ca. 10-15 Minuten und nach Bellinzona eine halbe Stunde. ? Highlights?sehr ruhige und sonnige Lage?leichte Hanglage?sehr schöne Aussicht?Nähe zu Biasca und Bellinzona? Ubiciazione6745 Giornico, Rivascia 3 Regione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 710 m2Indice sfruttamento: 0.3Indice occupazione: 30% Altezza alla gronda: 7.5m Altezza sul colmo: 10mDistanza del confine: 3mServitù noabitazione secondaria: eventualePosteggi siPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti: 400mMezzi pubblici: 400mProssima città: 30kmAutostrada: 9km? DescrizioneQuesto terreno edificabile è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Giornico, Via Rivascia 3 nella Leventina.La parcella ha un superficie di 710 m2 e si trova in Zona R2. Lo sfruttamento ammonta al 0.3 e l'occupazione è del 30 %. In quanto l'altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 10 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella.Sotto il terreno si trova una bella casa gemella di 5 ½ locali in vendita per Fr. 395´000.--. Questa casa non ha terreno intorno e con l'acquisto di questo terreno sopra si ha una bella abitazione con giardino.Il terreno è raggiungibile in macchina nella parte sopra. L'autostrada A2 a Biasca e Faido dista 10 minuti. La fermata del bus è a 400 m. Scuole e negozi sono ad Giornico.? Highlights?Molto tranquillo e soleggiato con bella vista?buon accesso?senza servitù?vicino a Biasca e Faido?mezzi pubblici vicino

5

CHF 200,000.–

6745 Giornico

NAP/Luogo Giornico Regione Leventina Canton Tessin Tipo Bauland mit Rustico zum Ausbauen Superficie terreno ca. 1147 m2 Zona R2 Sfruttamento 0.3 Occupazione 30 % Altezza 7.5 m bzw. 10 m Luogo/zona ruhige, sonnige zentrale Lage Vista lago nein Scuole ja Negozi ja Mezzi pubblici ja Distanza prossima città Distanza autostrada Dieses Baulandgrundstück mit zwei Rusticogebäuden liegt an ruhiger, sonniger Lage oberhalb des Fussballplatzes der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina.Das Bauland befindet sich in der zweigeschossigen Wohnzone R2. Es hat eine ausnutzbare Fläche von 1147 m2 und ist eben gelegen. Die Ausnutzung ist 0.3 und die Ueberbauungsziffer 30 %. Die Gebäudehöhe beträgt 7.5 bis zum Unterdach und 10 m bis zum Dachfrist. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Strassenzufahrt. Es können ein oder zwei Häuser auf dem Baugrund erstellt werden. Die bestehenden Rusticogebäude dürfen ausgebaut werden und schränken die Ausnutzung des Baugrundstückes nicht ein. Die Bauparzelle ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 in Biasca oder Faido ist 10 Minuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Questo terreno edificabile con due edifici rustico si trova in posizione tranquilla e soleggiata sopra il campo di calcio nello storico comune di Giornico nella bassa Leventina. Il terreno é situato in zona abitabile a due piani R2. La superficie comprende 1147 m2 ed é pianeggiante. Dispone di uno sfruttamento del 0.3 e di un occupazione del 30 %. L'altezza dell'edificio non deve superare i 7.5 alla gronda rispettivamente i 10 m al colmo. Il terreno é dotato di allacciamenti quali acqua, corrente ed accesso stradale. Si possono edificare da una a due case. I rustici esistenti possono essere riattati e non limitano lo sfruttamento del terreno.

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