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Building plot to buy in 6803 (Camignolo)

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Terreno edificabile di facile accesso
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CHF 1,990,000.–

Via Vincenzo Vela, 6828 Balerna

Vi presentiamo un terreno edificabile orientato verso sud e situato in posizione soleggiata di mq 2672 in zona residenziale R3 di facile accesso e libero di qualsiasi vincolo. Il piano regolatore permette un indice di sfrutamento di 0.7 pari ad una superficie utile lorda SUL di mq 1872 ed un indice di occupazione del 35%. Ideale per diversi stabili plurifamiliare ed anche per delle casette unifamiliari. Rettangolo di misure ca. 30m per 90m. Esiste la possibilità di comperare la metà ed anche di parcellare. Prezzo Fr. 750/mq trattabile. Wir präsentieren ein Baugrundstück südlich orientiert und an sonniger Lage von 2672qm im Zonenplan 3-geschossig, mit direkter Zufahrt und komplett lastenfrei. Der Zonenplan erlaubt einen Bauindex von 0.7 also insgesamt eine Bruttogeschossfläche von 1872 qm und eine Baubelegung vom 35%. Es ist ideal sowohl für die Errichtung von verschiedenen Mehrfamilienhäuser als auch für Einfamilienhäuser. Es entsteht di Moeglichkeit die Haelfte zu kaufen und oder zu parzellieren. Masse ca. 30m x 90m. Preis Sfr. 750/qm

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CHF 630,000.–

Via 1, 6991 Neggio

Panoramico terreno edificabile di ca. 503 m2 con bella vista imprendibile sul lago e sui monti circostanti. Il terreno si trova in una zona residenziale tranquilla ed è esposto a sud, con molto sole tutto il giorno. Per questo terreno esiste già una licenza edilizia per la costruzione di una bella villa moderna che ovviamente si potrà adattare alle proprie esigenze. La zona è comoda: in pochi minuti si raggiungono il lago di Lugano, il campo da golf di Magliaso e il praticissimo trenino Lugano-Ponte Tresa con regolari corse verso la città di Lugano. La superficie abitabile massima (SUL) permessa dal Piano Regolatore è di ca. 226 m2.Panoramisches Baugrundstück von ca. 503 m2 mit schöner unverbaubarer Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und es ist nach Süden Richtung Sonne orientiert und so den ganzen Tag sehr sonnig. Für dieses schöne Grundstück hat es bereits eine Baubewilligung für eine moderne Villa, die man natürlich den eigenen Bedürfnissen anpassen kann. Die Lage ist günstig: In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganersee, den Golfplatz Magliaso und den bequemen Zug Lugano-Ponte Tresa, der Sie regelmässig bis nach Lugano führt. Die maximale erlaubte Brutto-Wohnfläche (SUL) des Zonenplans beträgt ca. 226 m2.Panoramic building plot of approx. 503 m2 with beautiful unobstructable views of the lake and the surrounding mountains. The land is located in a quiet residential area and it is south-facing, towards the sun. For this beautiful plot there is already a building permit for a modern villa, which one can obviously adapt to the own needs. The location is favorable: in a few minutes you can reach Lake Lugano, the Magliaso golf course and the convenient Lugano-Ponte Tresa train which regularly takes you as far as Lugano. The maximum living area (SUL) permitted by the Zone Plan is approx. 226 m2.

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CHF 487,000.–

6670 Avegno

Im einer ruhigen Gegend in Gordevio sind ca. 744m² Bauland zu verkaufen. Die Lage ist sehr ruhig und liegt in mitten der schönen Natur die das Maggiatal bietet. Die berühmte Maggia ist in wenigen Gehminuten erreichbar. So darf gebaut werden :maximale Höhe an der Dachrinne: ml 8.50maximale Höhe bis zum Giebel: ml. 10.50Flach- oder Schrägdach 30-50%maximaler Ausnutzungsgrad: 0.5maximale Überbauungsziffer: 40%Grenzabstände: ml. 3.00Gordevio, ein weitgehend unberührtes Dorf aus dem 17. und 18. Jahrhundert, liegt im unteren Teil des Valle Maggia (Maggiatals). Die sonnenverwöhnte Lage garantiert ein angenehmes Klima über das ganze Jahr. Ascona und Locarno sind nur 10 km entfernt und mit dem Auto in 12 Minuten komfortabel erreichbar. Vom Bahnhof Locarno verkehrt ein Bus mit stündlichem Takt direkt bis ins Dorfzentrum von Gordevio. Das Maggiatal bietet ein breites Angebot im Bereich Erholung, Sommerund Wintersport, Kulinarik / Restaurants, Kunst, Natur. Zurückgezogen und doch so nah am Puls liegt dieses Hideaway.

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CHF 230,000.–

6655 Intragna

IntragnaTerreno edificabile nell'incantevole paesino di Intragna in bella posizione soleggiata nel verde con vista sulle montagne. All'imbocco dalla pittoresca Centovalli ed a soli 15 minuti di auto dalla mondana Locarno è il luogo ideale per famiglie amanti della natura. Sul terreno edificabile con una superficie di 559 m2 é possibile la realizzazione di 2 case unifamiliari contigue.I punti forti di questo terreno sono: • Posizione soleggiata • Vista aperta sulle montagne • Immerso in natura • Vicino a mezzi pubblici • Vicino a scuole dell'infanzia e scuola elementare Ulteriori informazioni sul nostro sito web www.immobiliare-sl.ch. Chiedeteci la documentazione dettagliata o contattateci per un sopralluogo senza impegno. Siamo volentieri a vostra disposizione!

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CHF 190,000.–

6745 Giornico

6545 Giornico, Rivascia 3Region: LeventinaGrundstückfläche: ca. 710m2Nutzungsindex: 0.3 Überbauungsindex: 30 % Bauhöhe bis Unterdach: 7.5mBauhöhe bis Dachfrist: 10m Grenzabstand: 3mServitute: keine Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplatz: zu erstellen auf eigenem GrundLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 400möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt: 30kmDistanz Autobahn: 9km? BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Giornico an der Via Rivascia 3 in der Leventina. Das Grundstück hat eine Fläche von 710m2 und befindet sich in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.3 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 7.5m und bis zum Dachfirst 10m. Das Bauland hat eine leichte Hanglage und ist einfach zu bebauen. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden. Es bestehen keine Servitute oder Handwerker- bzw. Architekturverpflichtungen-Das Bauland liegt oberhalb eines schönen 5-Zimmer-Doppelhauses, das ebenfalls zum Verkauf steht für Fr. 395?000.--, das aber keinen Garten hat. Somit bestünde eine optimale Kombination von Wohnen und grossem Aussenbereich.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Oben an der Strasse können Parkplätze erstellt werden. In Giornico gibt es einen Einkaufsladen, die Post sowie die Bushaltestelle. Die Fahrt nach Biasca dauert ca. 10-15 Minuten und nach Bellinzona eine halbe Stunde. ? Highlights?sehr ruhige und sonnige Lage?leichte Hanglage?sehr schöne Aussicht?Nähe zu Biasca und Bellinzona? Ubiciazione6745 Giornico, Rivascia 3 Regione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 710 m2Indice sfruttamento: 0.3Indice occupazione: 30% Altezza alla gronda: 7.5m Altezza sul colmo: 10mDistanza del confine: 3mServitù noabitazione secondaria: eventualePosteggi siPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti: 400mMezzi pubblici: 400mProssima città: 30kmAutostrada: 9km? DescrizioneQuesto terreno edificabile è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Giornico, Via Rivascia 3 nella Leventina.La parcella ha un superficie di 710 m2 e si trova in Zona R2. Lo sfruttamento ammonta al 0.3 e l'occupazione è del 30 %. In quanto l'altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 10 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella.Sotto il terreno si trova una bella casa gemella di 5 ½ locali in vendita per Fr. 395´000.--. Questa casa non ha terreno intorno e con l'acquisto di questo terreno sopra si ha una bella abitazione con giardino.Il terreno è raggiungibile in macchina nella parte sopra. L'autostrada A2 a Biasca e Faido dista 10 minuti. La fermata del bus è a 400 m. Scuole e negozi sono ad Giornico.? Highlights?Molto tranquillo e soleggiato con bella vista?buon accesso?senza servitù?vicino a Biasca e Faido?mezzi pubblici vicino

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