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Office for rent in 6803 (Camignolo)

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CHF237.97/ m2/ yearCHF4,700.–237m2

Via Stefano Franscini 11, 6850 Mendrisio

Stazione FFS di MendrisioDescrizioneOggetto in locazione:Disponibile a partire dall'inverno 2021/2022 ufficio di ca. 237m2 al secondo piano della stazione FFS di Mendrisio, gli spazi vengono consegnati allo stato grezzo.Per ricevere la documentazione completa si prega di compilare il formulario di contatto.Stazione FFS Mendrisio:Lo sviluppo della stazione ferroviaria di Mendrisio fu direttamente collegato alla costruzione della ferrovia del Gottardo nell'anno 1882 e al trasporto delle merci tra il sud ed il nord delle alpi, nonché dal 2018 quale capolinea della linea internazionale da e per Milano Aeroporto di Malpensa. Il palazzo della stazione è un edificio storico e bene protetto.Abitanti:La città di Mendrisio conta circa 15 500 abitanti, ed è un'importante piazza economica del Canton Ticino, quest'ultima vanta il secondo maggior gettito fiscale dopo Lugano.Tempi di percorrenza nel 2021:Mendrisio-Bellinzona: 38 minutiMendrisio-Lugano: 16 minutiMendrisio-Locarno: 55 minutiMendrisio-Biasca: 63 minutiMendrisio-Chiasso: 8 minutiCriteri di scelta del conduttore:FFS SA sceglierà il conduttore sulla base dei seguenti criteri:? Solidità finanziaria e solvibilità dell'offerente.? Comprovata esperienza pluriennale dell'offerente nel settore di attività per il quale è stata inoltrata l'offerta.? Qualità dell'attività proposta.

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CHF264.14/ m2/ yearCHF3,786.–172m2

Via Serafino Balestra 31/33, 6900 Lugano

Affittasi in zona molto centrale, comoda e di grande appeal, in via S. Balestra 31/33 a Lugano, un interessante ufficio di ca. 172 m2, situato al 3° piano di uno stabile moderno, centrale e dotato di tutti i confort.L'ufficio può essere modificato in base alle vostre esigenze, ed è dotato di un sistema di riscaldamento / aria condizionata con ventilconvettori a pavimento. Servizi igienici nuovi.Gli uffici sono luminosi e gli ambienti di lavoro confortevoli e ariosi.Nello stesso stabile trovano spazio uffici fiduciari, studi medici, dentista e un bar ristorante al PT, dove recarsi nelle pause pranzo o a prendere un caffè.Uno spazio commerciale molto interessante, in un contesto urbano comodo e nei pressi di tutte le infrastrutture cittadine.Posti auto disponibili nell'autorimessa dello stabile a CHF 250.00 / mensili cadauno.Condizioni d'affitto:Ufficio 3° piano 172 m2 CHF 3'160.00 + CHF 625.00 = CHF 3'785.00Promozione: il primo affitto mensile netto è gratuito, alla sottoscrizione di un contratto di locazione della durata di 24 mesi. Abbiamo suscitato il suo interesse? Ci contatti per una gradita visita.

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