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Zentrumsnähe wird von allen Generationen gleichermassen geschätzt
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CHF680,000.–

9450 Lüchingen

Eine interessante Gelegenheit für Bauherren, Kapitalanleger, Investoren und Privatpersonen. Die voll erschlossenen nebeneinander liegenden Baulandparzellen befinden sich an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, in unmittelbarer Nähe zur Stadtmauer des historischen Städtchens Altstätten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:** Grundstücksfläche total 979 m2 ** Voll erschlossen** Ruhige, zentrumsnahe Lage** Preis pro m2 beträgt CHF 695.00Fakten zu Kernzone 2:** Wohnen und Gewerbe möglich** Grenzabstand allseitig 4 Meter ** Keine Beschränkung von Gebäudelänge, -breite und -höhe***KEINE Architektur-/Projektverpflichtung***Bebauungsmöglichkeiten wurden bereits geprüft. Für Detailangaben bezüglich Überbauungs- und Gestaltungsvorschriften verweisen wir Sie auf das Baureglement der Stadt Altstätten.Verleihen Sie mit Ihrem unternehmerischen Denken diesem Platz den verdienten Glanz und verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen. Am besten Sie überzeugen sich gleich selber vor Ort.

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CHF1,350,000.–177m28.5rm

Rietstrasse 1, 9464 Rüthi (Rheintal)

Grosszügiges Grundstück zu verkaufenDie Gesamtanlage, besteht aus einem Restaurant, einer 8 .5 Zimmer- Wohnung und einer grosszügigen Schreinerei.Das Restaurant und die Schreinerei:Das Restaurant "Schäfli" beinhaltet rund 60 Sitzplätze mitsamt Stübli und Fumoire. Der Fumoire ist beheitzt und mit einer Lüftung ausgestattet. Der teilweise gedeckte Aussenbereich vom Restaurant bietet ca. 40-50 Sitzgelegenheiten und rund 12 Parkplätze für die Besucher. Ergänzt wird das Restaurant durch die grosszügige Gastroküche, das Buffet, den geräumigen Keller und die WC-Anlagen. Hinter dem Restaurant befindet sich die beheizte Schreinerei, die genügend Platz für auch grössere Maschinen bietet.Raumprogramm Gewerbe: • Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe • Gastroküche • Restaurant mit Buffet • Restaurant Stübli • Fumoire beheizt mit Lüftung • grosszügiger Keller • WC D/H und 3 x Pisssoirs • Technikraum mit Gasheizung und Boiler • Werkstatt (Schreinerei) • Geräteraum • 12 x Aussenparkplätze Die Wohnung:Durch die Gastroküche oder einen separaten Eingang kommt man in die 8 .5 Zimmer- Wohnung. Vom Entrée über die Holztreppe geht es in das erste Zwischengeschoss, dort befindet sich die Waschmasche und der Tumbler. Im 1. OG wurde das Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo im Jahr 2008 komplett renoviert. Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Stockwerke, die wie folgt aufgeteilt sind:1. Obergeschoss: • Elternschlafzimmer • Wohn- und Essbereich • Büro • Zimmer mit direktem Zugang auf die grosse Terrasse • Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo Zwischengeschoss: • Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo 2. Obergeschoss: • Wohnzimmer • Kinderzimmer • Büro 3. Obergeschoss: • 2 x Schlafzimmer • Estrich Allgemeines: • 4 x Garagenbox • 1 x Carport • 14 x Aussenparkplatz • Terrasse im 1. Obergeschoss Allgemeines zum Grundstück: • Grosszügiges Grundstück ohne Ausnützungsziffer • vorteilhafte Grundstücksgeometrie • vollerschlossen • Wohn-/ Gewerbezone 2 • ideal für die Bebauung eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbe • keine Handwerker- und | oder Architekturverpflichtungen Lage: • zentrale, sonnige Wohnlage • familienfreundliches Wohnquartier • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen • Naherholungszonen in wenigen Minuten erreichbar • gute Erschliessung Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

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CHF120,000.–

9651 Ennetbühl

Dieses Stück Bauland, hoch über dem Luterental ist absolut ruhig gelegen.Von Ennetbühl erreichen Sie über eine schmale Strasse das Grundstück.Die Wege werden im Winter regelmässig geräumt, dennoch; die Zufahrt ist im Winter nur mit 4x4 möglich. Die Rundumsicht auf Säntis, Stockberg und bis zum Speer sind dafür einmalig.Verbindungen:Der Bus Richtung Rietbad, Schwägalp verkehrt unregelmässig und nur bis 19:00 Uhr.Von der Bushaltestelle Ennetbühl Dorf sind es 30 Minuten zu Fuss zum Grundstück.Strassenanbindung ist gut: St. Gallen, Will (SG), Rapperswil sind in 60 Autominuten erreichbar, ZH Nord in 75 Minunten.Beschrieb von Ennetbühl:Von Nesslau geht es Richtung Schwägalp, dann das kleine, heimelige Dorf auf der linken Seite.- Ennetbühl ist politisch der Gemeinde Nesslau angeschlossen.- Aktuell leben in Ennetbühl 432 Personen ganzjährig ( Stand 31.12.2019)- Viele Ferienhäuser, die rege benutzt werden- Unsere wunderschöne Langlauf-Loipe wird dank Ihrer Schneesicherheit von vielen Besuchern bis in den Frühling genutzt - Seit 2016 reaktivierte Schwefelquelle mit wunderschöner Grillstelle & überdachtem Sitzplatz- Sehr aktives Vereinsleben in diversen Vereinen und Club's, Geselligkeit, Zusammenhalt & Kameradschaft hat bei uns einen sehr hohen Stellenwert (hier ist immer etwas los)- 1 Restaurant das zum Verweilen einlädt- Postkutschenfahrten Ennetbühl-Schwägalp-Urnäsch (Sommerhalbjahr)- Ennetbühl ist im Inventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz (ISOS) seit 2010 als Dorf von nationaler Bedeutung eingestuft.

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