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CHF2,680,000.–

8174 Stadel b. Niederglatt

Es erwarten Sie zwei Baulandparzellen (Sandgrabenstrasse + Bergstrasse) an privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum. Die Parzellen befinden sich in der Wohnzone 1.2 mit einer entsprechenden Baumassenziffer von 1.2 m3/m2. Dies ergibt eine max. Baumasse von 1‘784.4 m3. Die Hanglage erlaubt es 4 DEFH zu erstellen, ohne die max. Baumasse zu erreichen. Die grösste Baumasse befindet sich nämlich unterhalb der gewachsenen Höhe. Dank der bereits vorhandenen Strasse punktet das Grundstück zudem mit der guten Zufahrt ohne Durchgangsverkehr.+ Parzelle Nr. 1839 mit ca. 777 m2 = Wohnhaus mit Garage und Schopf+ Parzelle Nr. 1840 mit ca. 710 m2 = Bauland= Total Grundstück 1’487 m2Hier geht es zur virtuellen 360-Grad-Aufnahme: https://youtu.be/1-E8FI8ntTIDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Unverbaubare Aussicht- Sonnige, ruhige Hanglage- Voll erschlossen- Projektidee vorhanden- Keine ArchitekturverpflichtungFacts:Wohnzone 1.2max. 6.5 m Gebäudehöhemax. 5 m FirsthöheGross/klein 8 m/4 mAusgerichtet sind die Parzellen in Richtung Süden, was eine sehr gute Besonnung und einem wunderschönen Panorama bietet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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Price on request

8112 Otelfingen

Realisieren Sie hier Ihr Traumhaus, die grosszügige, ganztags besonnte Parzelle im ruhigen Einfamilienhausquartier eignet sich perfekt dazu. Zurückversetzt von der Hauptstrasse und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie der schulischen Infrastruktur steht Ihnen hier die Möglichkeit offen Ihren Traum in die Realität zu verwandeln. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Sehr sonnige, ruhige Lage+ Begehrtes Wohngebiet+ Zone: W2A+ Ausnützungsziffer: 30 %+ Max. Vollgeschosse: 2+ Gebäudehöhe max.: 7.5 Meter+ Grenzabstand gross: 9 Meter+ Grenzabstand klein: 5 Meter+ Keine ArchitekturverpflichtungDas aktuell auf der Parzelle stehende Wohnhaus kann abgerissen werden, um somit Platz für Neues zu schaffen. Interessiert, hier Ihren Palast zu errichten? Ich freue mich auf Ihren Anruf und stelle Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.

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Price on request6.5rm

Im Tobelacker 4, 8044 Gockhausen

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem UmschwungDas 6.5-Zi-Einfamilienhaus mit Baujahr 1979 steht auf dem Grundstück mit der Kataster-Nr. 13367 (734 m², Bauzone W2b) und leichter Hanglage mit Exposition Nordost in Gockhausen, einer attraktiven Aussenwacht von Dübendorf am Fusse des Adlisbergs.Die HIGH-LIGHTS dieses freistehenden Einfamilienhauses sind: • Kubatur: ca. 829 m³. • Grundstücksfläche: ca. 734 m². • Brutto-Geschossfläche Erd- und Obergeschoss: ca. 196 m². • Brutto-Geschossfläche Untergeschoss: ca. 76 m². • Baujahr: 1979. • Heizungssystem: Wärmepumpe mit Erdsonde, zusätzlich Sonnenkollektoren auf dem Dach. • Zwei Nasszellen (Badewanne, Lavabo, WC im EG; Dusche, Doppellavabo, WC und Bidet im OG). • Nach Südwesten ausgerichtete Garten-Terrasse. • Balkon im OG.beheizter und belüfteter Hobbyraum von ca. 16 m² im UG. • An das Haus angebaute Doppelgarage mit Vorplatz. • Gartenschopf. • Grosse Gartenanlage mit viel Potential. • Verfügbarkeit / Bezug: nach Vereinbarung. Das Haus weist aufgrund seines Alters einen gewissen Sanierungsbedarf auf. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und bauen Sie das Haus um oder realisieren Sie einen Neubau!Das Haus wird im Rahmen eines Bieterverfahrens an den Meistbietenden verkauft. Das Mindest-Gebot beträgt CHF 1'850'000.-.Besichtigungen finden am Freitag 10. Juni 2022 sowie am Donnerstag 16. Juni 2022 nur unter Voranmeldung statt.Gerne senden wir Ihnen nach Kontaktnahme die Verkaufsbroschüre, den Ablauf- und Terminplan sowie weitere Informationen und Unterlagen zu. Ebenso vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen Termin für eine Besichtigung.Wir freuen uns auf Sie!

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