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Apartment & house to buy in Aarwangen

MODERN MIT SONNIGEM BALKON UND SCHWEDENOFEN
6

CHF335,000.–77m23.5rm

4912 Aarwangen

Diese charmante Maisonette Wohnung steht mitten im Herzen von Aarwangen. Die 3.5 Maisonette-Wohnung mit Galerie wurde 2017 renoviert und ist momentan vermietet. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem Schwedenofen zum Entspannen an. Die Galerie eignet sich als Rückzugsort hervorragend. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was man braucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2017 Gebäude Kernsaniert- super Rendite 3.9%- zweistöckig mit grosser Galerie- zentral gelegen- bereits vermietet, sofort Rendite- 1x Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 20'000.-- 1x Tiefgaragenplatz (grösserer) zzgl. CHF 25'000.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige und zentrale LageZustand: Die Wohnung ist in einem guten Zustand da sie im Jahr 2017 renoviert wurde.Bäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Vorstadt, 450mSchulen: Schulahsu Dorf, 150mGeschäfte: Denner, 240m

18

CHF650,000.–139m24.5rm

Mattenweg 17, 4912 Aarwangen

Wo alt und neu harmonisch verschmelzen, eingebettet in eine von Einfamilien-, Doppel- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägten Nachbarschaft, erweckt das rote Gebäude einen einladenden und gepflegten Eindruck. Die grosszügige, moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 5-Parteien-Hauses aus dem Jahr 2010. Ein kurzer Fussweg führt von der Quartierstrasse zum überdachten Hauseingang und anschliessend zum Kinderspielplatz. Die Wohnung ist mit Lift und Treppe erschlossen.Der erste Schritt in die Wohnung lässt bereits im Flur auf eine geräumige, lichtdurchflutete und angenehme Wohnatmosphäre schliessen. Die grossen anthrazitfarbenen Steinplatten sind nicht nur pflegeleicht, sie vermitteln Weite und verströmen Eleganz.Ein grosszüger, heller Eingangsbereich empfängt Sie. Garderobe, Schuhregal, Sitzplatz und Schirmständer, kurz alles, was es zum morgendlichen Aufbruch ohne Hektik braucht, findet hier seinen Platz. Raumhohe Einbauschränke mit eingebauter Garderobe teilen die Wohnung in zwei Zonen. Rechts liegen die privaten Räume, links führt der Flur in das grosse Wohn/Esszimmer mit der offenen Wohnküche. Gegenüber der Garderobe befindet sich ein geräumiger Abstellraum.Wohnzimmer lieben gutes Licht. Ausgedehnte Fensterflächen fluten den über 50 m² grossen Raum mit Tageslicht und bieten einen angenehmen Ausblick. Der Balkon mit West-Ausrichtung und einer Fläche von 18 m² erweitert im Sommer den Wohnraum. Ob Sie mit einer gemütlichen Loungeecke das Wohnzimmer an die frische Luft bringen oder am Esstisch bei geselligem, unbeschwertem Beisammensein das warme Abendlicht geniessen; wenn im Sommer die Türen zum Balkon weit geöffnet sind, verschwinden die Grenzen zwischen Innen und Aussen.Die hervorragend ausgestattete Küche weckt die Lust aufs Kochen. Viel Stauraum und Abstellflächen sorgen für Ordnung, Ihre Kreativität und moderne Geräte für gutes Gelingen. Die dunkle Granitabdeckung harmoniert mit den Edelstahlelementen und den schwarzen Fronten. Eine Insel mit Kühlschrank, Elektrogeräten und Frühstücksbar trennt die offene Küche optisch vom Wohn-/Essbereich.Drei geräumige, helle Zimmer mit Flächen zwischen 14.5 und 17.5 m², ein Badezimmer und der separate Duschraum mit Walk-in-Dusche, Waschtisch und Toilette bilden den Privatbereich der Wohnung. Das geräumige Badezimmer mit viel Tageslicht, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und Toilette macht das morgendliche Aufstehen zum Vergnügen. An kühlen Tagen sorgt die Bodenheizung in der ganzen Wohnung für ein angenehmes Raumklima.Im Untergeschoss befinden sich die Autoeinstellhalle und ein gemeinschaftlich von allen Parteien genutzter Veloabstellraum. Im Technikraum steht die Wärmepumpe. Sie sorgt für niedrige Heizkosten und ein wohliges Wohnklima.Ein geräumiger Keller und eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler vervollständigen das Angebot. Beide Räume sind mit einem Fenster ausgestattet.Möchten Sie diese moderne Wohnung noch besser kennenlernen? Ich freue mich darauf Sie durch die Räume zu führen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie alle Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause bietet.Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

6

CHF735,000.–123m25.5rm

4912 Aarwangen

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus an einer ruhigen und familienfreundlichen Lage? Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen unendlich viele Möglichkeiten an, sich im neuen Zuhause sehr wohlzufühlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige und familienfreundliche Lage- ganzer Tag Sonne- Wintergarten- grosse Dachterrasse- Carport- gepflegter Garten- Keller ausgebaut mit Küche und Dusche- Der Hypothekarzins von 0.7% kann für die nächsten 8 Jahren übernommen werden.- Die aktuellen Mieter können übernommen werden.- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x Waschraum)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Vorstadt, 550mSchulen: Primarschule, 500mGeschäfte: VOI, 500m

8

CHF900,000.–210m25.5rm

4912 Aarwangen

Beim Betreten dieses einmaligen Doppeleinfamilienhauses, wird Ihnen der elegante und hochwertige Innenausbau ins Auge stechen, denn es trifft ein moderner Ausbaustandard auf qualitative Materialien. Weiter werden Ihnen die durchdachte Grundeinrichtung sowie die lichtdurchfluteten Zimmer auffallen und zu begeistern wissen. Die grosszügigen Räumlichkeiten lassen Ihren kreativen Einrichtungswünschen genügend Spiel- und Gestaltungsraum. Als ob dies nicht genug wäre, der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen und ist dank des künstlichen Rasens sehr pflegeleicht. Ein Wohntraum, welcher stets gepflegt und gehegt wurde. Die Werkstatt im Aussenbereich wurde zu einem Atelier umgebaut, ist beheizt, hat einen Wasseranschluss und verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage. Ein wahrer Wohntraum für Sie und Ihre Familie.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - Hochwertiger und Edler Ausbau- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Atelier als separate Liegenschaft, beheizt und klimatisiert - Nasszellen: 1 x Dusche/WC und separates WC- eleganter, luxuriöser Wintergarten- 1 x Einstellhallenplatz für CHF 40'000.00 - und vieles mehr...Lage: Aarwangen liegt im Oberaargau an beiden Aareufern, wobei der weitaus grösste Teil der Gemeinde auf das südliche Ufer entfällt. Mit dem Schloss, der Aare und den verschiedenen Naherholungsgebieten, fasziniert Aarwangen mit ländlichem sowie familiärem Charme und zeichnet sich durch die zentrale Lage mit den guten Verkehrsverbindungen aus. Der 6 km entfernte Autobahnanschluss der A1 in Niederbipp verbindet die Gemeinde auch mit allen Schnellstrassen. Der Kindergarten und die Schule bis zur 9. Klasse befinden sich in unmittelbarer Nähe, somit optimal geeignet für Familien. Die nächste ÖV Verbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur ein paar Gehminuten entfernt. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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13

CHF925,000.–198m29.5rm

Mumenthalstrasse 23, 4912 Aarwangen

Wohngemeinschaft / Generationenwohnen / Renditeobjekt / Wohnen + Arbeiten,...?Sie entscheiden! Das 1911 erbaute Haus wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt. Beide Wohnungen sind mit einem unbefristeten Mietvertrag je an eine Familie vermietet (total 11 Personen). Das Haus bietet Ihnen: • Wohnung mit 7.5 Zimmer 135 m2 • Wohnung mit 3 Zimmer 53m2 • 2 Reduits • Werkstatt mit 3 Räumen 48m2 • 2 Estriche • Keller mit 3 Räumen • Waschküche / Heizung 15m2 • Garage 21m2 • Parkplatz 18m2 • Velounterstand • Gartenbereich mit 453m2 Nun können Sie entscheiden, wie Sie dieses Haus mit Garten und div. Anbauten nutzen möchten. Die Möglichkeiten sind vielseitig! Das Haus bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsspielraum. Übrigens, es stehen keine dringenden Renovationen an. Renovationen 2016 Heizung2016 Werkstatt Treppe2016 Werkstatt Isolieren2016 Werkstatt Fenster2016 Laminat 3 Zi-Whg2016 Elektro 3 Zi-Whg2018 Fugen 3 Zi-Whg2018 Neuer Backofen 7.5 Zi-Whg2019 Kanalsanierung2021 Laminat 3 Zi-Whg2021 Neuer Dampfabzug 3.0 Zi-WhgMonatliche netto Mieteinnahmen: • Whg 7.5 Zimmer: CHF 1'800.-- • Whg 3 Zimmer: CHF 800.-- • Garage: CHF 80.-- • Parkplatz CHF 40.-- Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Mieterschaft zu respektieren und das Grundstück nicht zu betreten. Besichtigungen dürfen nur in Absprache mit Wymobilien vorgenommen werden.

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CHF925,000.–198m29.5rm

Mumenthalstrasse 23, 4912 Aarwangen

Wohngemeinschaft / Generationenwohnen / Renditeobjekt / Wohnen + Arbeiten,...?Sie entscheiden! Das 1911 erbaute Haus wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt. Beide Wohnungen sind mit einem unbefristeten Mietvertrag je an eine Familie vermietet (total 11 Personen). Das Haus bietet Ihnen: • Wohnung mit 7.5 Zimmer 135 m2 • Wohnung mit 3 Zimmer 53m2 • 2 Reduits • Werkstatt mit 3 Räumen 48m2 • 2 Estriche • Keller mit 3 Räumen • Waschküche / Heizung 15m2 • Garage 21m2 • Parkplatz 18m2 • Velounterstand • Gartenbereich mit 453m2 Nun können Sie entscheiden, wie Sie dieses Haus mit Garten und div. Anbauten nutzen möchten. Die Möglichkeiten sind vielseitig! Das Haus bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsspielraum. Übrigens, es stehen keine dringenden Renovationen an. Renovationen 2016 Heizung2016 Werkstatt Treppe2016 Werkstatt Isolieren2016 Werkstatt Fenster2016 Laminat 3 Zi-Whg2016 Elektro 3 Zi-Whg2018 Fugen 3 Zi-Whg2018 Neuer Backofen 7.5 Zi-Whg2019 Kanalsanierung2021 Laminat 3 Zi-Whg2021 Neuer Dampfabzug 3.0 Zi-WhgMonatliche netto Mieteinnahmen: • Whg 7.5 Zimmer: CHF 1'800.-- • Whg 3 Zimmer: CHF 800.-- • Garage: CHF 80.-- • Parkplatz CHF 40.-- Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Mieterschaft zu respektieren und das Grundstück nicht zu betreten. Besichtigungen dürfen nur in Absprache mit Wymobilien vorgenommen werden.

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CHF975,000.–198m29.5rm

Mumenthalstrasse 23, 4912 Aarwangen

Wohngemeinschaft / Generationenwohnen / Renditeobjekt / Wohnen + Arbeiten,...?Sie entscheiden! Das 1911 erbaute Haus wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt. Beide Wohnungen sind mit einem unbefristeten Mietvertrag je an eine Familie vermietet (total 11 Personen). Das Haus bietet Ihnen: • Wohnung mit 7.5 Zimmer 135 m2 • Wohnung mit 3 Zimmer 53m2 • 2 Reduits • Werkstatt mit 3 Räumen 48m2 • 2 Estriche • Keller mit 3 Räumen • Waschküche / Heizung 15m2 • Garage 21m2 • Parkplatz 18m2 • Velounterstand • Gartenbereich mit 453m2 Nun können Sie entscheiden, wie Sie dieses Haus mit Garten und div. Anbauten nutzen möchten. Die Möglichkeiten sind vielseitig! Das Haus bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsspielraum. Übrigens, es stehen keine dringenden Renovationen an. Renovationen 2016 Heizung2016 Werkstatt Treppe2016 Werkstatt Isolieren2016 Werkstatt Fenster2016 Laminat 3 Zi-Whg2016 Elektro 3 Zi-Whg2018 Fugen 3 Zi-Whg2018 Neuer Backofen 7.5 Zi-Whg2019 Kanalsanierung2021 Laminat 3 Zi-Whg2021 Neuer Dampfabzug 3.0 Zi-WhgMonatliche netto Mieteinnahmen: • Whg 7.5 Zimmer: CHF 1'800.-- • Whg 3 Zimmer: CHF 800.-- • Garage: CHF 80.-- • Parkplatz CHF 40.-- Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Mieterschaft zu respektieren und das Grundstück nicht zu betreten. Besichtigungen dürfen nur in Absprache mit Wymobilien vorgenommen werden.

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Price on request138m26.5rm

4912 Aarwangen

Das individuelle Eckreihenhaus überzeugt durch einen modernen Baustil. Der Ausbau komplett in Biobauweise und ein spürbar komfortables Wohnklima.Offen und freundlich, mit bodenebenem Zugang zu Terrasse und Garten zeigt sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, der Ort, an dem sich die ganze Familie trifft - mit direktem Zugang zu Küche und Wohnzimmer.Das großzügige Masterbad ist in edlen Grautönen gehalten, welche mit Eckbadewanne, Dusche und WC ausgestattet ist.Mit Ihren Liebsten können Sie die Zeit gemütlich im grossen Garten verbringen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosses Wohnzimmer • Hoher Ausbaustandard • Bio Bauweise • Bio Unterlagsböden • Haga Biomörtel • Hurtis Decken • Marmorboden • Hobbyraum • Kamin • Keller • Shop • 3 x EHP exklusive für je CHF 30'000.-- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF770,000.–150m25.5rm

Haldenstrasse 24b Aarwangen, 4912 Aarwangen

Bitte keine Makler-/Vermittleranrufe, das Objekt wird nur direkt verkauft.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, von welchem Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (mit Frühstückstheke) betreten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen, überdachten Sitzplatz und in den Garten. Einen weiteren Sitzplatz finden Sie im hinteren Teil des Gartens.Im 1. OG erwarten Sie 3 Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche, Badewanne und WC. Ein besonderer Blickfang ist die lichtdurchflutete Galerie mit Blick auf den Essbereich im EG.Bei diesem Haus wird auch das 2. OG/Dachgeschoss ideal genutzt und bietet Ihnen mit einem weiteren grossen, hellen und vollständig ausgebauten Raum diverse Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus ist unterkellert. In der Waschküche finden Sie eine Waschmaschine und einen Tumbler. Im weiteren steht ein grosser Vorratsraum zur Verfügung.Im Preis inbegriffen sind ein Geräte-/Veloschopf, 2 Parkplätze in der Einstellhalle sowie ein Anteil an der Gemeinschaftsanlage mit grossen Fussgängerbereich und Kinderspielplatz.Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öV sind in unmittelbarer Nähe.Details (Ausstattung, Grundrisse usw.) finden Sie in der Dokumentation (PDF), welche angefordert werden kann oder auf Immoscout24 zu finden ist.

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