20 results-

Apartment & house to buy in Andermatt

Lage
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CHF600.–

Oberalpstrasse, 6490 Andermatt

Durch die Hanglage profitiert das Gebiet am Wilercher von einer optimalen Besonnung. Im Winter eröffnet sich ein direkter Zugang zur Skipiste, so dass in 2 Minuten die Talstation der neuen Gondelbahn «Gütsch-Express» erreicht wird. Der Skibus zu den weiteren Anlagen hält ebenfalls an der Wilercher-Kurve. Die drei Parzellen können einzeln oder arrondiert als Ganzes erworben werden. Sie eignen sich ideal für Mehrfamilienhäuser mit Miet- oder Eigentumswohnungen, die - zum Beispiel von Neuzuzügern und Angestellten im Tourismussektor - ganzjährig genutzt werden. Ausserdem empfehlt sich die gut frequentierte und doch ruhige Lage auch für ein Hotel oder Restaurant.Der Bauperimeter beinhaltet drei Parzellen: L478, L480 und L481.Die gesamte Grundstückfläche beträgt ca. 13`400 m² mit einem Preis von CHF 600.-/m² und die maximal mögliche Ausnützungsfläche liegt bei 7`350 m².Die Parzellen im Wilercher sollen in naher Zeit bebaut werden. Da in Andermatt keine Zweitwohnungen mehr realisiert werden können, steht eine bewirtschaftete Wohnungslösung sowie allenfalls eine Nutzung als Hotel-Restaurant im Vordergrund. In der Region Andermatt sind Mietwohnungen für Mitarbeitende im Tourismussegment oder für eine ähnliche Kundschaft sehr gesucht.Die GAMMA AG Immobilien strebt über einen Investorenwettbewerb oder über direkte Kontakte eine zuverlässige Partnerschaft mit einer Investorin, einem Investor an. Eine gute professionelle Zusammenarbeit stärkt die gegenseitige Akzeptanz und bildet die Grundlage für die Entwicklung und Realisierung eines nachhaltig erfolgreichen Projekts.NÄCHSTE SCHRITTE Welche Etappen durch den Investor alleine oder in Zusammenarbeit mit GAMMA AG Immobilien angegangen werden, kann nach Ihren Vorstellungen definiert werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf Ihre Fragen zu diesem interessanten Angebot in Andermatt.

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CHF469,000.–24m21.5rm

Ritomgasse 10, 6490 Andermatt

*** English below*** Wunderschönes Studio im Apartmenthaus Schneefalke in Andermatt Das im Jahre 2017 fertiggestellte Studio im Apartmenthaus Schneeafalke wurde nur mit den edelsten Materialien gebaut. - Hochwertiger Eichenparkett im Wohnbereich - Altholzdecke - Nero Assoluto Granit Steinplatten im Grossformat im Badezimmer - Grosses Badezimmer mit Regendusche - Küche mit schwarz-matter Spezialbeschichtung und Nero Assoluto Granit Küchenabdeckung - Küchengeräte von Gaggenau - Waschmaschine/Trockner Kombigerät in der Wohnung - Voll möbliert inklusive Kleininventar (Teller, Besteck, etc.) - Indoor Fitnessbereich mit Geräten von Technogym - Indoor Spa mit Sauna & Dampfbad - Skiraum mit privatem Schliessfach - Kellerabteil - Skipisten und 18-Loch Golfplatz direkt vor der Haustüre - Vermietungsprogramm, damit Renditen generiert werden können, wenn das Apartment nicht selber genutzt wird (Optional) Interessiert? Dann melden Sie sich bei uns für eine unverbindliche Besichtigung. ENGLISH: Beautiful studio in the Schneefalke appartment house in Andermatt. Completed in 2017, the studio in Apartmenthaus Schneeafalke was built using only the finest materials. - High-quality oak parquet flooring in the living area - Old wood ceiling - Nero Assoluto granite stone slabs in large format in the bathroom - Large bathroom with rain shower - Kitchen with Nero Assoluto granite kitchen worktop - Kitchen appliances by Gaggenau - Combination washer/dryer in the flat - Fully furnished including small inventory (plates, cutlery, etc.) - Indoor fitness area with Technogym equipment - Indoor spa with sauna & steam bath - Ski room with private locker - Cellar compartment - Ski slopes and 18-hole golf course right outside the front door - Rental programme so that returns can be generated if the appartment is not used by the owner (optional) Interested? Then get in touch with us for a viewing.

4

CHF570,000.–35m21.5rm

6490 Andermatt

Andermatt liegt im Herzen der sonnigen Schweizer Gotthardregion am Eingang des Hochtales von Ursern und gehört zum Kanton Uri.Umgeben von den traumhaften Urner Alpen befindet sich im Apartmenthaus Gemse in Andermatt Reuss diese möblierte 1.5 Zimmer Wohnung, die sich optimal als Ferienwohnung nutzen lässt.Die Wohnung bietet auf ca. 35 m² ein Wohn- und Kochbereich, sowie ein Schlafzimmer, welches sich durch die raffiniert ausgewählten Möbel in ein Wohnzimmer verwandeln lässt.Die Vorzüge der Wohnung.* Nähe zur Bergbahn Gütsch-Express* Neuwertige Möblierung* Möglichkeit zur Vermietung als Ferienwohnung(durch das Radisson Blu Hotel Reussen)* Grosses Kellerabteil mit Waschturm* Einstellhallenplatz in der Tiefgarage* Zweitwohnsitz möglichPreis: CHF 570'000.- inkl. Einstellhallenplatzzzgl. CHF 42'000.- für die neuwertige MöblierungMöchten Sie gerne mehr über diese Liegenschaft erfahren? Dann melden Sie sich für eine ausführliche Dokumentation bei uns.

4

CHF900,000.–64m22.5rm

6490 Andermatt

Andermatt liegt im Herzen der sonnigen Schweizer Gotthardregion am Eingang des Hochtales von Ursern und gehört zum Kanton Uri.Umgeben von den traumhaften Urner Alpen befindet sich im Appartementhaus Biber in Andermatt Reuss diese möblierte 2. 5 Zimmer Wohnung, die sich optimal als Ferienwohnung nutzen lässt.Die Wohnung bietet auf ca. 64 m² ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein grosszügiges Wohnzimmer, welches mit der Küche verbunden ist.Die Vorzüge der Wohnung.* Möbliert* Möglichkeit zur Vermietung als Ferienwohnung(durch das Radisson Blu Hotel Reussen)* Einstellhallenplatz in der Tiefgarage* Zweitwohnsitz möglich* Keine Einschränkungen für ausländische KäuferKaufprreis: CHF 900'000.- inkl. Möblierung,zzgl. CHF 30'000.- für den Einstellhallenplatz in der TiefgarageMöchten Sie gerne mehr über diese Liegenschaft erfahren? Dann melden Sie sich für eine ausführliche Dokumentation bei uns.

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CHF925,000.–55m22.5rm

Gütschgasse, 6490 Andermatt

*RESERVIERT* Diese einmalige und smart geplante Dachmaisonette in Andermatt bietet alles, was man sich wünschen kann. Das Masterschlafzimmer befindet sich auf der Galerie, im Wohnzimmer bietet ein Schlafsofa nochmals Platz für zusätzlich zwei Gäste. Das Apartment ist voll möbliert und wurde erst im Herbst 2020 fertiggestellt. Im Haus befindet sich ein grosser Gemeinschaftsraum mit Billardtisch, Chill-out Area und einem privaten dining room, welcher bei Bedarf und für grössere Feste gemietet werden kann (Miete entspricht nur Reinigungsgebühr). Des weiteren findet man direkt im Haus eine grosse Sauna mit Relax Area und ein Gym mit Geräten von Technogym. Für das Apartment wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Darauf können Sie sich freuen: - Spa (Sauna, Gym, Gemeinschaftsraum) - Grosse Grundfläche Wohnraum - 2 grosse, bodentiefe Wohnzimmerfenster - 2 grosse Dachfenster (Vollautomatisch mit Verdunkelung) - Grossflächiger Wandspiegel - Weinkühlschrank - Alle Küchengeräte von Miele - Armaturen in Spezialausführung - Vorbereitung für SONOS (2 mal im Wohnzimmer Steckdosen) - Ausrichtung Süden - Vollmöblierung inklusive Kleininventar wie Geschirr, Wäsche, etc. - Attraktive Renditemöglichkeit dank Vermietungsprogramm - Kauf auch für internationale Käufer möglich - Concierge Service - SkiArena Andermatt-Sedrun mit 180 Pistenkilometern sowie ein mehrfach ausgezeichneter 18-Loch Par 72 Golfplatz direkt vor der Haustüre Haben wir ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns für eine unverbindliche Besichtigung.

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CHF950,000.–60m22.5rm

Gütschgasse, 6490 Andermatt

Diese wunderschöne 2.5 Zimmerwohnung in Andermatt bietet alles, was man sich wünschen kann. Neben dem Schlafzimmer bietet das Wohnzimmer ein Schlafsofa mit nochmals Platz für zusätzlich zwei Gäste. Das Apartment ist voll möbliert und wurde erst im Herbst 2020 fertiggestellt. Im Haus befindet sich ein grosser Gemeinschaftsraum mit Billardtisch, Chill-out Area und einem privaten dining room, welcher bei Bedarf und für grössere Feste gemietet werden kann (Miete entspricht nur Reinigungsgebühr). Des weiteren findet man direkt im Haus eine grosse Sauna mit Relax Area und ein Gym mit Geräten von Technogym. Für das Apartment wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Darauf können Sie sich freuen: - Spa (Sauna, Gym, Gemeinschaftsraum) - Weinkühlschrank - Bodentiefe Fenster - Alle Küchengeräte von Miele - Armaturen in Spezialausführung - Vollmöblierung inklusive Kleininventar wie Geschirr, Wäsche, etc. - Attraktive Renditemöglichkeit dank Vermietungsprogramm - Kauf auch für internationale Käufer möglich - Concierge Service - SkiArena Andermatt-Sedrun mit 180 Pistenkilometern sowie ein mehrfach ausgezeichneter 18-Loch Par 72 Golfplatz direkt vor der Haustüre Haben wir ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns für eine unverbindliche Besichtigung.

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CHF1,190,000.–77m22.5rm

Ritomgasse 4, 6490 Andermatt

***English below*** Diese moderne, grosszügige und helle 2.5 Zimmer Wohnung im 3.OG des Apartmenthauses Gemse sucht einen neuen Besitzer. Das Apartment ist voll möbliert und wurde erst im Jahre 2015 fertiggestellt. Die Wohnung wurde nur wenig und ausschliesslich vom vorherigen Eigentümer benutzt und ist daher noch in einem neuwertigen Zustand. Das Haus befindet sich im autofreien Feriendorf Andermatt Reuss an vorderster Lage, direkt beim Fluss Reuss. Die Wohnung verfügt über einen grossen Balkon, welcher nach Süd-Ost ausgerichtet ist und daher schon morgens schön besonnt wird. Für das Apartment wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. - Parkett in allen Zimmern - Naturstein in den Badezimmern - Bodentiefe Fenster - Badezimmer mit Dusche/Badewanne plus separates Gäste-WC - Alle Küchengeräte von vZug, inkl. Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Induktionsherd, Spülmaschine, Kühlschrank und Tiefkühler - Vollmöblierung inklusive Kleininventar wie Geschirr, Wäsche, etc. - Schlafsofa im Wohnzimmer mit Platz für zusätzlich zwei Gäste - Waschmaschine / Trockner in der Wohnung - Grosses Kellerabteil mit 10 m2 - Ski- und Veloraum - Zugang direkt über Tiefgarage - Attraktive Renditemöglichkeit dank Vermietungsprogramm - Kauf auch für internationale Käufer möglich - SkiArena Andermatt-Sedrun mit 180 Pistenkilometern sowie ein mehrfach ausgezeichneter 18-Loch Par 72 Golfplatz direkt vor der Haustüre - Spa Bereich inkl. Pool vom Hotel Radisson können mit genutzt werden (gegen Aufpreis) Haben wir ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns für eine unverbindliche Besichtigung. ***ENGLISH*** This modern, spacious and bright 2.5 room apartment on the 3rd floor of the apartment house Gemse is looking for a new owner. The apartment is fully furnished and was built in 2015. The apartment was used exclusively by the current owner and is therefore still in mint condition. The building is located in the car-free "Feriendorf Andermatt Reuss" in the premium position, directly at the river Reuss. The apartment has a large balcony, which faces south-east and is therefore beautifully sunny already in the morning. Only the highest quality materials were used for the apartment. - Parquet flooring in all rooms - Natural stone in the bathrooms - Floor to ceiling windows - Bathroom with shower/bathtub plus separate guest toilet - All kitchen appliances from vZug, including oven, steamer, warming drawer, induction stove, dish washer, refrigerator and freezer - Fully furnished including small inventory like kitchen utensils, bed linen, etc. - Sofa bed in the living room with space for additional two guests - Washing machine / dryer in the apartment - Large cellar compartment of 10 m2 - Ski and bike room - Direct access via underground parking - Attractive rental return possibility thanks to rental management program - Purchase also possible for international buyers - SkiArena Andermatt-Sedrun with 180 km of slopes as well as a multiple award-winning 18-hole par 72 golf course right on the doorstep - Spa area incl. pool of the Hotel Radisson can be used (extra charge) Have we sparked your interest? Please contact us for an on site viewing.

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CHF1,849,900.–87m22rm

Bärengasse 1, 6490 Andermatt

Alpines Wohnen leicht gemacht Das Gebäude der Gotthard Residences liegt getrennt vom Radisson Blu Hotel Reussen, ist aber im Inneren über einen Durchgang direkt mit dem Hotel verbunden. Sie geniessen sämtliche Dienstleistungen des Hotels mit einem Plus an Ruhe und Privatsphäre. Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer profitieren sowohl vom Hotelservice als auch von den umfangreichen Wellness- und Fitnesseinrichtungen. Service rund um die Uhr Als Eigentümerin und Eigentümer haben Sie direkten Zugang zum 24/7-Concierge-Service des Radisson Blu Hotels Reussen mit Zimmerservice, Reinigung, Instandhaltung und der Planung von Tagesausflügen. Freuen Sie sich auf Ihre Sonderkonditionen und eine bevorzugte Behandlung im Restaurant, im Fitness- und Wellnesscenter sowie auf dem Golfplatz und auf den Skipisten. Verdienen Sie Ihre Investition zurück Wenn Sie Ihre Residence oder Penthouse zeitweise nicht selbst nutzen können, melden Sie sich für das Mietprogramm von Radisson Blu Hotel Reussen an. Gerne beraten wir Sie persönlich.

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CHF1,900,000.–127m23.5rm

6490 Andermatt

Construites à partir des matériaux les plus nobles, ces résidences majestueuses et spacieuses sont intimement liées au monde naturel de la vallée. Altera House offre à tous les propriétaires l'accès à de vastes installations de remise en forme et de bien-être, dont un studio de spinning ultramoderne et un spa avec sauna pour une relaxation ultime. La cuisine, dotée de comptoirs en marbre, d'appareils électroménagers V-Zug entièrement intégrés, d'armoires sur mesure et de robinetterie Hansgrohe, est aussi intuitive qu'élégante. Construit en bois massif des Alpes, chaque meuble a été sélectionné avec soin. La chambre principale, l'une des cinq chambres du Penthouse, se distingue par sa propre cheminée, sa salle de bains privative et son coin salon couronné de hauts plafonds.

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CHF1,980,000.–105m22.5rm

Gotthardstrasse 4, 6490 Andermatt

Sie träumen von einem unbegrenzten Aufenthalt im international renommierten 5-Sterne Deluxe Hotel The Chedi Andermatt? Sie wünschen sich eine luxuriöse, geschmackvoll eingerichtete Ferienresidenz und Hotel-Annehmlichkeiten, wie - Concierge - und Ski-Butler Service - Freie Nutzung des Valet Service und des Chedi-Bear-Kids-Club - freier Zugang zum 2‘400 Quadratmeter grossen Spa mit Indoor Pool / Outdoor Pool / Saunen / Dampfbädern / Hot Pools / Fitness - die grosszügig angelegten Aufenthaltsbereiche des Hotels (Lobby / Bar / Living Room / Library / Cigar Lounge, Courtyard) als Ihr erweitertes Wohnzimmer - Zugriff auf Zimmerservice / Reinigungsdienstleistungen / Technikservice - Vorzugspreise in den durch Gault Millau und Michelin ausgezeichneten Restaurants All diese Vorzüge bietet die angebotene Residenz, welche überdies dank ihrer offenen Gestaltung überzeugt: Wohnraum und Schlafraum sind optisch durch eine Säule getrennt, welche zum Wohnbereich und zum Schlafzimmer je über einen Fernseher verfügt sowie einen in beide Richtungen verglasten Cheminée. Zusätzlich kann der Schlafbereich durch hochwertige, hölzerne Lamellen-Falttüren separiert werden. Im Wohnraum gibt es ein bequemes und sehr langes Sofa sowie zwei einladende Sessel. Im Eingangsbereich befinden sich der Zugang zu einer grosszügigen, abgeschlossenen Garderobe sowie eine offene Pantry-Küche. Im Schlafzimmer befinden sich neben dem luxuriösen Hästens-Bett ein kleiner Sekretär sowie ein niedriger Tisch mit gemütlichen Sitzkissen. Vom Schlafraum aus gelangt man in das grosszügige, helle und mit Lamellentüren abgetrennte Badezimmer mit zwei Waschtischen, Regendusche, Badewanne, separatem WC sowie einer offenen Ankleide. Die Deckenhöhe von 3.10 m verleiht der Residenz ein besonders grosszügiges Raumgefühl. Ein bereits vorinstalliertes Sound-System von Bose, die in verschiedene Stimmungen dimmbaren Leuchten, die Sonnen- und Verdunklungsstoren sowie der Kamin, die Zimmerlüftung und Klimatisierung bis hin zum Türöffner lassen sich zentral über ein Mini I-Pad steuern. Von den hochwertigen Möbeln, über Dekoration, Geschirr, Besteck, Kaffeemaschine, Bettwäsche und Handtücher ist die gesamte Inneneinrichtung im Kaufpreis inkludiert. Auch der Tiefgaragenstellplatz sowie das Zugangsrecht zum Spa sind mit dabei. Wer möchte, kann optional seine Wohnung über das Hotel auch vermieten lassen – aber dies ist nicht verpflichtend. Das kurze Video gibt einen noch besseren Eindruck des Intérieurs, als die hier angezeigten Fotos.

8

CHF2,100,000.–95m22.5rm

Gotthardstrasse 4 H3-01-04, 6490 Andermatt

Mitten im Herzen der Schweizer Alpen, auf 1'447 Metern über Meer im The Chedi Hotel in der sonnigen Gemeinde Andermatt liegt dieses exklusive 2.5-Zimmer Apartement auf der 1. Etage mit Ausrichtung zum Innenhof.Die luxuriöse aber bequeme Einrichtung ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet. Die hochwertigen Möbel sind alle bereits im Kaufpreis inkludiert. Eine kleine Küche und eine Bar mit Kaffeemaschine und Kühler stehen ebenfalls für Sie bereit. Ausserdem können Sie sich vom 24-Stunden-Serivce des Hotels verwöhnen lassen. Für kulinarische Höhenpunkte stehen Ihnen diverse Angebote zur Verfügung ? von auserwählten Spezialitäten vom prämierten Chef de Cuisine, bis zu kleineren Snacks begleitet von Live-Musik.Mit einem Apartment im The Chedi Hotel in Andermatt, welches schon zum zweiten Mal die Auszeichnung «bestes Winterhotel der Schweiz 2021/22 mit fünf Sternen» entgegennehmen darf, erwerben Sie Ihren eigenen Teil vom 5*-Superior Hotel mit dem kompletten Service Angebot ? und darüber hinaus.Das Tourismusresort Andermatt ist von dem Lex-Koller Gesetz ausgeschlossen. Dies ermöglicht es auch ausländischen Käufern, bewilligungsfrei und uneingeschränkt Wohneigentum im Hotel The Chedi Andermatt zu erwerben und ohne Haltefristen wieder zu veräussern.Weitere Vorzüge:- 24h - Zimmer-Service- Zentrale Steuerung der Lüftung, Temperatur, Lichter und des Kamins über das Ipad- Sonniger Balkon mit Aussicht in die Berge- Grosszügiges Raumgefühl- Möglichkeit zur Vermietung über das Hotel- Tiefgaragenstellplatz mit Valet-Service- Freier Zugang zu allen HoteleinrichtungenMöchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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CHF2,250,000.–120m24.5rm

Bärengasse 1, 6490 Andermatt

Geniessen Sie das Leben inmitten der Berge Erfreuen Sie sich an der besten Aussicht! Die Penthouses sind im sechsten Stock des Hotelgebäudes des Radisson Blu Hotels Reussen. Mit seinen hohen Decken und den grossen Balkonen ist Ihr Penthouse ein Ort zum Entspannen und Energie tanken. Machen Sie es sich in Ihrem eigenen Zuhause gemütlich, während Sie alle Annehmlichkeiten des Hotels geniessen. Service rund um die Uhr Als Eigentümerin und Eigentümer haben Sie direkten Zugang zum 24/7-Concierge-Service des Radisson Blu Hotels Reussen mit Zimmerservice, Reinigung, Instandhaltung und der Planung von Tagesausflügen. Freuen Sie sich auf Ihre Sonderkonditionen und eine bevorzugte Behandlung im Restaurant, im Fitness- und Wellnesscenter sowie auf dem Golfplatz und auf den Skipisten. Verdienen Sie Ihre Investition zurück Wenn Sie Ihre Residenz oder ihr Penthouse zeitweise nicht selbst nutzen können, melden Sie sich für das Mietprogramm des Radisson Blu Hotel Reussen an. Die Gotthard Penthouses bieten genau das, wonach Sie suchen.

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CHF2,250,000.–120m24.5rm

6490 Andermatt

Profitez de l'intimité et des avantages de votre propre appartement de vacances, sans manquer le service hôtelier exclusif de Radisson Blu Reussen. C-est le concept attrayant de notre hôtel-service appartements, Gotthard Lofts. Les lofts exclusifs, au 6ème étage de l'hôtel Radisson Blu, offrent des vues spectaculaires et de hauts plafonds. Leurs balcons spacieux vous invitent à vous détendre et à vous décompresser. Les propriétaires de loft peuvent en profiter de la gamme complète de services hôteliers proposés par le Radisson Blu Reussen, qui propose un vaste centre de bien-être et de fitness offre. Les propriétaires de Gotthard Loft bénéficient de nombreux avantages spéciaux jusqu'à la fin de 2021:· Programme de location optionnel avec un rendement annuel garanti de 3%· Utilisation gratuite du centre de remise en forme et de bien-être avec piscine intérieure et salles de soins· 10% de réduction sur les soins de spa, les massages et les commandes au restaurant et au bar· Excellente accessibilité depuis la Suisse et l'Europe· Exemption de la loi Lex Koller et du droit suisse de la résidence secondaire· Large gamme de styles de vie et de sportsIl ne reste que 3 appartements:Loft 2: 3 chambres - CHF 2.7m.Loft 9: 3 chambres - CHF 2.25m.Loft 10: 3 chambres - CHF 2.25m.

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CHF2,690,000.–126m21.5rm

Gotthardstrasse 4, 6490 Andermatt

The Chedi Andermatt ist ein modernes 5-Sterne Luxushotel inmitten der Schweizer Alpen mit integrierten Apartments. Alle Objekte bestechen durch die gekonnte Verbindung von traditioneller alpiner Architektur und modernem Design. Für die Erwerber einer Residenz im The Chedi Andermatt gibt es überzeugende Argumente: • Keine Beschränkungen für ausländische Erwerber • Langfristige Wertsteigerung der Immobilieninvestitionen • Teilnahme am hotelinternen Vermietungsprogramm • Freier Zugang zu allen Hoteleinrichtungen inklusive des modernen Spa-Bereich • Preisvorteile bei Speisen und Getränken • Service von Rezeption / Concierge / Ski & Sports Butler • Tiefgaragenstellplatz mit Valet-Service • Voll ausgestattete Apartments KENNZAHLEN • komfortable Einheit direkt im Hotelgebäude • 127 m2 Wohnfläche Diese über Eck geschnittene Residence wirkt enorm grosszügig: Wohnraum und Schlafraum sind optisch durch eine Säule getrennt, welche zum Wohnbereich und zum Schlafzimmer je über einen Fernseher verfügt sowie einen in beide Richtungen verglasten Cheminée. Im Wohnraum gibt es einen gemütlichen Esstisch, ein bequemes und sehr langes Sofa sowie eine einladende Recamière. Im Eingangsbereich befinden sich zwei abgeschlossene Garderobenschränke. Die Minibar, der Weinschrank und die Kaffeemaschine sind diskret in einem an-sprechend gestalteten Möbel untergebracht. Am Fussende des luxuriösen Häsetens-Bettes und vor dem Cheminée steht ein niedriger Tisch mit gemütlichen Sitzkissen. Vom Schlafraum aus gelangt man in grosszügige, helle und mit Lamellentüren abgetrennte Badezimmer mit zwei Waschtischen, Regendusche, Badewanne, separatem WC sowie einer offenen Ankleide. Insgesamt gibt es 12 Hotel-Residences dieses Typs.The Chedi Andermatt is a modern five star luxury hotel with adjacent apartments in heart of the Swiss Alps. All units impress by the successful fusion between traditional alpine architecture and state-of-the-art design. There are a number of convincing reasons in favour of acquiring a residence at the Chedi Andermatt: • No restrictions for foreign buyers • Long-term appreciation of your real estate investment • Participation in the hotel rental program • Free access to all hotel facilities including a modern spa • Price advantages for meals and beverages • Enjoy reception, concierge as well as ski & sports butler services • Underground parking with valet service FEATURES • comfortable unit directly in the hotel building • 127 sq m living space This corner cut Residence looks enormously spacious: living room and bedroom are separated by a column with a TV and a fireplace glassed on both sides. In the living room there is a cozy dining table, a comfortable and very long sofa and an inviting day-bed. In the entrance there are two closed wardrobes. The mini-bar, wine cabinet and coffee machine are discreetly set in a beautifully designed furniture. At the lower end of the luxury Hästens bed and in front of the fireplace is a low table with comfy cushions. From the bedroom you enter the spacious and bright bathroom, separated with wooden lattice doors. The bathroom offers two vanities, a rain shower, a bath tub, a separate toilet and an open dressing room. In total there are 12 Hotel Residences of Type H-C available.

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CHF2,999,000.–125m23rm

Gotthardstrasse 4, 6490 Andermatt

Objekt:Das Appartement befindet sich im ersten Obergeschoss im Haupthaus des Hotel The Chedi Andermatt. Die Residenz eignet sich vor allem für die Selbstnutzung, wenn Sie selber nicht in Andermatt sind, kann gerne und einfach über das Hotel The Chedi vermietet werden (Return on Investment). Als Käufer dieser 3 Zimmer-Luxuswohnung unterliegen Sie keinen Erwerbsbeschränkungen und erhalten, auf Antrag die Aufenthaltsbewilligung für die Schweiz. Das elegante und stilvolle 3 Zi.-Apartment befindet sich im Zentrum des modernsten und futurischtischen Ressorts in den Alpen, das von Samih Sawiris mit seiner Gesellschaft Orascom initiiert und gebaut wurde.- 3 Zimmer-Appartement mit Terrasse- Nettowohnfläche: 125 m²- Baujahr: 2013- Hotel-Dienstleistungen, falls gewünscht- Möglichkeit am Vermietungs-Programm vom The Chedi teilzunehmen- ein Tiefgaragenplatz inklusive Ausbau: Sie gelangen vom Haupteingang oder der Rezeption direkt zum Lift. Das Auto haben Sie dem Valet Parking abgegeben und die Koffer werden auf Ihr Zimmer gebracht. Vom grosszügigen Entrée gelangen Sie direkt in den Wohnbereich, rechts ist ein Reduit und links in die Küche. Das stilvolle und klassische Wohnzimmer ist liebevoll eingerichtet und perfekt auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet. Rechts befindet sich das Gästezimmer rund links das sehr edle und helle Schlafzimmer ebenfalls mit direktem Zugang auf die Terrasse. Beide Schlafräume haben ein separates Bad oder Dusche mit WC und Lavabo und eine Ankleide. Die optimale Anordnung und Einteilung der Räume überzeugt und ist sehr stilvoll, luxuriös und repräsentativ im einzigartigen The Chedi Styl gehalten. Der überdurchschnittliche und hochwertige Ausbaustandard beeindruckt sogar in diesem Preissegment und erzeugt ein positives Gefühl von Wohnlichkeit und Zufriedenheit. Für Ihre Entspannung und Erholung ziehen Sie sich in den orientalisch inspirierten Spa-Bereich, mit seiner finnischen Sauna, Kristall-Dampfbad, Ginseng-Pool und Schwimmbecken des The Chedi zurück. Das 5-Sterne Hotel The Chedi bietet Ihnen zwei Spitzen-Restaurants, das Japanese Restaurant spezialisiert auf Sushi, Tempura und Sashimi und das internationale Gourmet-Restaurant mit seinen traditionellen Gerichten aus der Zentralschweiz und der Welt. Umgebung, Anbindung:Das The Chedi ist perfekt in Gehdistanz (100 m) an den öffentlichen Verkehr angebunden. Dienstleistungen wie Post, Bank, Shops und weitere Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank Samih Sawiris entwickelte sich Andermatt zu der beliebtesten Ganzjahres-Destination in der Schweiz und Europa. Andermatt bietet ein vielseitiges Freizeit-Angebot, mit dem weltbekannten Glacier-Express oder Seilbahn gelangen Sie ins neu verbundene Skigebiet Gemsstock- Gütsch-Sedrun-Disentis. Unzählige Berg- und Wanderwege führen auf die umliegenden Berge und zu den Sehenswürdigkeiten Teufelsbrücke und Schöllenenschlucht. Ein topmoderner 18-Loch Golfplatz, das Sportzentrum und der neue Top-Konzertsaal mit weltbekannten Orchestern und Dirigenten runden den einigartigen Standort im Herzen der Schweiz ab. Für eine Spritztour sind Sie im Zentrum der schönsten Alpenpässe oder fahren in 120 Minuten nach Lugano und in 90 Minuten nach Zürich (Flughafen). Allgemeine Daten:Gemeinde: 6490 Andermatt - Kanton UriOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 1'530 EinwohnerAngrenzende Regionen: Tessin - Goms - Surselva - Reusstal - Engelberg Titlis - Luzern

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CHF3,399,900.–137m23rm

Bärengasse 1, 6490 Andermatt

Eingebettet in das Urserntal ist Andermatt wie kein anderes Schweizer Bergdorf umgeben von unberührter Landschaft. Die Weite des Hochtales am Fusse des Gotthardmassivs mit seinen geschichtsreichen Alpenpässen verwöhnt seine Gäste mit viel Sonne und hervorragender Wasser- und Luftqualität. Hier wohnen Sie direkt an der Piazza Gottardo in Andermatt Reuss. Ihre Aussicht ist unverbaubar und Sie können schon morgen einziehen. Zudem kommen die Gotthard Residences mit exklusiven Vorteilen. Nur noch wenige Einheiten sind erhältlich. Hotelservice und Wellnessbereich Die Gotthard Residences bieten mit der Kombination von traditioneller Ferienwohnung, Hotellerie und Sport- und Wellnessangebot den idealen Raum zum Erholen und Geniessen. Für Privatsphäre sorgt die bauliche Trennung vom Radisson Blu Hotel Reussen und den Residences, wobei der direkte Zugang zum Sport- und Wellnessbereich gegeben ist. Hell und natürlich Der massive Sockel des Gotthard-Residenzgebäudes besteht aus Naturstein aus der Region, die Fassade aus Holz. Und auch die Innenräume sind zu einem grossen Teil mit Holz ausgekleidet, was eine gemütliche alpine Wohnatmosphäre schafft. Alle Einheiten verfügen über grosse Fenster und mindestens einen Balkon und sind entsprechend lichtdurchflutet. Als Käuferin oder Käufer von Wohneigentum bei Andermatt Swiss Alps profitieren Sie gleich mehrfach: - Zentrale Lage von Andermatt - Sicher und steuergünstig - Sonderrechte für Immobilienkauf in Andermatt - Vermietungsprogramm - Spezialkonditionen in den Betrieben von Andermatt Swiss Alps - Persönliche Unterstützung - Nachhaltigkeit Wir freuen uns, Sie persönlich zu beraten.

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CHF3,500,000.–194m27rm

6490 Andermatt

Andermatt liegt im Herzen der sonnigen Schweizer Gotthardregion am Eingang des Hochtales von Ursern und gehört zum Kanton Uri.Umgeben von den traumhaften Urner Alpen befinden sich im Appartementhaus Gemse in Andermatt Reuss diese zwei möblierten 3.5 Zimmer Wohnungen, optimal als Investmentobjekt oder zur Eigennutzung.Es besteht die Möglichkeit die Wohnungen durch das Radisson Blu Hotel Reussen für Feriengäste zu vermieten und dies problemlos an zwei unterschiedliche Parteien. Denn es sind zwei übereinander liegende Wohnungen die jeweils über eine separate, abschliessbare Eingangstüre verfügen.Da der Zwischengang der beiden Wohnungen durch eine ebenfalls abschliessbare Türe vom öffentlichen Treppenhaus abgetrennt ist, kann diese jedoch auch optimal als eine grosse Ferienliegenschaft genutzt werden.Die Vorzüge der Wohnung.* Die zwei Wohnungen sind getrennt oder verbunden nutzbar* Nahe an der Bergbahn Gütsch-Express* Möbliert* 2 Kellerabteile* Nutzung des Ski- und Veloabstellraums* Möglichkeit zur Vermietung als FerienwohnungMöchten Sie gerne mehr über diese Liegenschaft erfahren? Dann melden Sie sich für eine ausführliche Dokumentation bei uns.

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CHF4,060,000.–192m23.5rm

Gotthardstrasse 4, 6490 Andermatt

Sie träumen von einem unbegrenzten Aufenthalt im international renommierten 5-Sterne Deluxe Hotel The Chedi Andermatt?Sie wünschen sich eine luxuriöse, geschmackvoll eingerichtete Ferienresidenz und Hotel-Annehmlichkeiten, wie- Concierge - und Ski-Butler Service- Freie Nutzung des Valet Service und des Chedi-Bear-Kids-Club- freier Zugang zum 2‘400 Quadratmeter grossen Spa mit Indoor Pool / Outdoor Pool / Saunen / Dampfbädern / Hot Pools / Fitness- die grosszügig angelegten Aufenthaltsbereiche des Hotels (Lobby / Bar / Living Room / Library / Cigar Lounge, Courtyard) als Ihr erweitertes Wohnzimmer- Zugriff auf Zimmerservice / Reinigungsdienstleistungen / Technikservice- Vorzugspreise in den durch Gault Millau und Michelin ausgezeichneten RestaurantsAll diese Vorzüge bietet die angebotene Residenz mit 2 Schlafzimmern, welche überdies sehr geräumig gestaltet ist. Vom grosszügigen Entrée gelangt man, an der offenen Garderobe vorbei, direkt in den Wohnbereich mit einem wohnlichen Sofa, gemütlichen Sesseln und einem Cheminée. Das Wohnzimmer geht über in den Essbereich, dessen hochwertiger Holztisch Platz für bis zu 10 Personen bietet. Die offene Küche schliesst sich gleich an den Essbereich an. Das geschmackvoll gestaltete Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Entrée. Rechts und links vom Wohn- und Essbereich sind die beiden Schlafzimmer jeweils durch solide Schiebetüren abtrennbar. In beiden Schlafzimmern befindet sich neben dem luxuriösen Hästens Bett ein kleiner Sekretär sowie ein niedriger Tisch mit gemütlichen Sitzkissen oder mit Polsterhockern. Von beiden Schlafzimmern gelangt man jeweils in ein grosszügiges, teilweise nochmals durch Lamellentüren abgetrenntes, Badezimmer mit jeweils zwei Waschtischen, Regendusche, separatem WC sowie einer begehbaren Ankleide. Die Deckenhöhe von 3.10 m verleiht der Residenz ein besonders grosszügiges Raumgefühl. Ein bereits vorinstalliertes Sound-System von Bose, die in verschiedene Stimmungen dimmbaren Leuchten, die Sonnen- und Verdunklungsstoren sowie der Kamin, die Zimmerlüftung und Klimatisierung bis hin zum Türöffner lassen sich zentral über ein Mini I-Pad steuern.Von den hochwertigen Möbeln, über Dekoration, Geschirr, Besteck, Kaffeemaschine, Bettwäsche und Handtücher ist die gesamte Inneneinrichtung im Kaufpreis inkludiert. Auch der Tiefgaragenstellplatz sowie das Zugangsrecht zum Spa sind bereits eingerechnet.Wer möchte, kann optional seine Wohnung über das Hotel auch vermieten lassen – aber dies ist nicht verpflichtend. Das kurze Video gibt einen noch besseren Eindruck des Intérieurs, als die hier angezeigten Fotos.

5

Price on request225m24rm

6490 Andermatt

Mitten im Herzen der Schweizer Alpen, auf 1'447 Metern über Meer im The Chedi Hotel in der sonnigen Gemeinde Andermatt liegt diese exklusive 4-Zimmer Residenz auf der 4. Etage mit Ausrichtung gegen Süden.Die luxuriöse aber bequeme Einrichtung ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet. Die hochwertigen Möbel sind alle bereits im Kaufpreis inkludiert. Ausserdem können Sie sich vom 24-Stunden-Serivce des Hotels verwöhnen lassen. Für kulinarische Höhenpunkte stehen Ihnen diverse Angebote zur Verfügung ? von auserwählten Spezialitäten vom prämierten Chef de Cuisine, bis zu kleineren Snacks begleitet von Live-Musik.Mit einem Apartment im The Chedi Hotel in Andermatt, welches schon zum zweiten Mal die Auszeichnung «bestes Winterhotel der Schweiz 2021/22 mit fünf Sternen» entgegennehmen darf, erwerben Sie Ihren eigenen Teil vom 5*-Superior Hotel mit dem kompletten Service Angebot ? und darüber hinaus.Der Tourismusort Andermatt ist von dem Lex-Koller Gesetz ausgeschlossen. Dies ermöglicht es auch ausländischen Käufern, bewilligungsfrei und uneingeschränkt Wohneigentum im Hotel The Chedi Andermatt zu erwerben und ohne Haltefristen wieder zu veräussern.Weitere Vorzüge:- 24h - Zimmer-Service- Sonniger Balkon mit Aussicht in die Berge- Grosszügiges Raumgefühl- Möglichkeit zur Vermietung über das Hotel- Tiefgaragenstellplatz mit Valet-Service- Freier Zugang zu allen HoteleinrichtungenMöchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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Price on request95m2

6490 Andermatt

The Chedi Andermatt ist ein modernes 5-Sterne Luxushotel inmitten der Schweizer Alpen mit integrierten Apartments. Alle Objekte bestechen durch die gekonnte Verbindung von traditioneller alpiner Architektur und modernem Design. Für die Erwerber einer Residenz im The Chedi Andermatt gibt es überzeugende Argumente: • Keine Beschränkungen für ausländische Erwerber • Langfristige Wertsteigerung der Immobilieninvestitionen • Teilnahme am hotelinternen Vermietungsprogramm • Freier Zugang zu allen Hoteleinrichtungen inklusive des modernen Spa-Bereich • Preisvorteile bei Speisen und Getränken • Service von Rezeption / Concierge / Ski & Sports Butler • Tiefgaragenstellplatz mit Valet-Service • Voll ausgestattete Apartments KENNZAHLEN • 1 bis 2 Schlafzimmer • 95 bis 600 m2 Wohnfläche • 10 bis 115 m2 Aussenfläche The Chedi Andermatt is a modern five star luxury hotel with adjacent apartments in heart of the Swiss Alps. All units impress by the successful fusion between traditional alpine architecture and state-of-the-art design. There are a number of convincing reasons in favour of acquiring a residence at the Chedi Andermatt: • No restrictions for foreign buyers • Long-term appreciation of your real estate investment • Participation in the hotel rental program • Free access to all hotel facilities including a modern spa • Price advantages for meals and beverages • Enjoy reception, concierge as well as ski & sports butler services • Underground parking with valet service FEATURES • 1 - 2 bedroom units • 95 sq m - 600 sq m living space • 10 sq m - 115 sq m outside surface

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