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Apartment & house to buy in Brenles

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Laissez libre cours à votre imagination
6

CHF890,000.–110m24.5rm

1807 Blonay

Situé dans un quartier calme et bénéficiant d'une splendide vue sur le lac, au coeur du village de Blonay, cet appartement saura vous séduire par sa typologie, ses beaux espaces et son emplacement de premier choix. Ce bien offre un confort absolu, proche de toutes les commodités dans un cadre de vie exclusif.Appartement de rendement disponible de suite, avec un revenu locatif annuel durable de : CHF 31'800.-Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ensoleillée communiquant avec une cuisine agencée lumineuse. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et un ameublement chaleureux associé à un joli plan de travail. Le séjour pourvu d'une cheminée vous mènera également à un magnifique balcon d'environ 25 m2, où vous pourrez accueillir vos convives pour d'agréables soirées d'été.La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, bénéficiant d'une belle luminosité et de tout le confort nécessaire aux bien-être. Afin d'agrémenter ces pièces, vous profiterez de deux salles d'eau, l'une avec douche et colonne de lavage, simple vasque, WC et l'autre avec baignoire et WC.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements intérieurs et extérieurs de la PPE. A l’entrée de votre futur appartement, vous disposerez d’une armoire murale pour déposer vos chaussures. De plus, vous serez au bénéfice d’une cave et vous accéderez à votre appartement avec l'ascenseur depuis le garage.Les deux places de parc dans le souterrain commun sont disponibles à CHF 50’000.- (CHF 25'000.- l’unité) en SUS du prix de vente. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant confort et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Cédric Bovey Courtier ImmoSky AG, 079 587 65 30

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CHF990,000.–84m23.5rm

Chemin de Ballallaz 22, 1820 Montreux

Situé au centre de Montreux avec vue à 180° et à 12’ à pied du lac et 4' du bus et de la vieille ville et 11' de la gare (actuellement agendé en 2,5 pièces très lumineux mais facilement transformable en 3,5 pièces). A l’origine de la construction (1992) il y avait la possibilité de le concevoir en 2,5 pièces ou en 3,5 pièces.Il se trouve dans un petit immeuble de 3 étages + attiques dans le toit (quartier résidentiel) entouré de verdure, de pré, d’arbres (grand terrain privé de 2'078 m2) et proche du lac, des vignes, de la vieille ville et avec vue panoramique à 180 degrés sur le lac et les montagnes (grand balcon de 15,80 m2 avec une vue sans vis-à-vis sur le lac et également depuis toutes les pièces.Appartement très calme (chant des oiseaux au petit matin) entouré de pré et d'arbres, situation optimale Est, Sud et Ouest.-- DISPOSITION des pièces:La pièce (salon de 20 m2 - salle à manger de 16,40 m2) est actuellement la pièce à vivre principale dans un 2,5 pièces de 84 m2. Une transformation en 3,5 pièces est facilement faisable soit en un salon de 20 m2 et en une cuisine et salle à manger de 16,40 m2 ouverte sur le salon soit toujours au total de 36,40 m2.La cuisine actuelle de 12,70 m2 en cas de transformation en un appart. de 3,5 pièces serait alors une 2ème chambre accessible depuis la pièce à vivre et donnant également sur le balcon.La chambre à coucher parentale est de 13,60 m2.La salle de bain est de 5 m2.Le hall d'entrée est de 8 m2.Le balcon de 15,80 m2 a un accès depuis le salon et depuis la cuisine.1 cédule hypothécaire de registre de CHF 500'000,-- en 1er rang et hypothèque de CHF 429'000,-- en 1er rang au taux fixe de 1,39% d'environ 5 ans sont à disposition gratuitement si souhaité).Les charges mensuelles de l'appartement sont de CHF 495,-- y compris Fonds de rénovation.L'appart. se trouve dans une propriété par étages (PPE) et l'immeuble se trouve sur un chemin privé en impasse. La surface de la parcelle où se trouve ce bien est de 2'078 m2.-- PARTICULARITES du bien:Porte-fenêtre, porte-fenêtre coulissante et fenêtres en PVC avec double-vitrages, stores électriques dans le salon et manuels dans la cuisine et la chambre à coucher,Toutes les pièces sont en parquet massif à l'exception de la cuisine et de la salle d’eau (baignoire) qui sont carrelées,Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz,Colonne de lavage/séchage dans le hall d’entrée (1 des 3 armoires murales),Cave/galetas (humidité environ 50 %) dans l’abri PC est de 3,5 m2.-- COMMUNS du bien:Buanderie équipée (fenêtre) avec appareils lavage/séchage et étendage, local vélos, local technique, local poubelles, abri PC, zone de détente sécurisée (pré, arbustes et arbres),1 entrée principale avec interphones et caméra accueillent propriétaires et visiteurs et 1 entrée pour les garages/box au -1,Immeuble de 15 lots et 19 garages/box tous accessibles par ascenseur,Certif. énergétique CECB (15.12.2017) globale (efficacité) pour ce bâtiment est C (A=MINERGIE-P et B=MINERGIE).RS (2014) = en ordre.-- COMMODITES du bien:3 places visiteurs et 2 pl. motos/scooters,Chemin/route privée en impasse du No 16 au No 24,Distance à pied: lac à 12', écoles primaires et secondaires à 4’, bus et ville historique à 4’, gare à 11’.-- PLUS-VALUE du bien:Centre de Montreux (vue 180° et tranquillité),Parcelle de l’immeuble: 2'078 m2 (Appart. 64/1000).-- DIVERS:Vente pour raison d’âge et de santé directement du vendeur de nationalité CH (vente selon suggestions des acheteurs ou vente à terme avec droit d'emption),La vente aux étrangers ou en résidence secondaire est autorisée.---- ---- A vendre et en même temps une place de parc dans le même immeuble soit un grand box fermé de 16 m2 (5,51x2,905) avec prise 220V, en plus de l’appart.: prix CHF 70'000,--.---- ---- Contact: par message (mail) sur ce site ou par Natel 0792306866 de 14h30 à 23h00 (samedi et dimanche compris).-------- PS: une VIDEO et égal. des documents au bas des images..

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