Apartment & house to buy in Castelrotto

In posizione privilegiata e riservata, con massima esposizione al sole, a due passi dai boschi circostanti, ma comoda a tutti i servizi, graziosa casa di nucleo da riattare in modo parziale o totale, dal grande potenziale. Tanti sono i punti di pregio di questo immobile, a partire dai grandi spazi a disposizione, dalla vista panoramica e non meno dalla posizione tranquilla e privilegiata circondata da un paesaggio pittoresco e incontaminato.La casa si sviluppa su tre piani fuori terra, più la cantina che si trova al piano interrato ed è così composta: al piano terra troverete ingresso con cucina, ampia sala da pranzo e salotto; il primo piano mentre, è composto da due camere da letto, una camera studio servita da un balcone e un bagno con doccia; proseguendo al secondo piano, abbiamo altre due camere da letto luminose e un balcone dalla quale ammirare il paesaggio circostante formato da montagne e valli.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grandi spazi disponibili per molteplici possibilità / necessità+ Calma assoluta e vista rilassante in zona soleggiata+ Immersa nella natura ma nel nucleo + Cantina vini+ Camere spaziose con balconi+ Posteggi comunali nelle vicinanzeCompleta questa offerta, uno stabile di 34 m2, attualmente adibito a capanno per gli attrezzi incluso nel prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Kleines gemütliches EFH, an Süd-Lage mit herrlicher Aussicht sucht einen neuen Liebhaber.Es hat eine grosse Terasse und ein Portico zum geniessen.Im Wohnbereich befinden sich 2 Schlafzimmer, WohnzimmerKüche und Bad. Kann nur als fester Wohnsitz genutzt werden. Im EG ist Garage/Werkstatt/Keller und mit separatem Eingang1 Zimmer Studio mit Dusche/WC. Das Haus muss renoviert werden. Küche wurde bereits entfernt.Grundsubstanz ist gut. Anfragen bitte auf Deutsch.

Ronco di Castelrotto è un tipico villaggio nella valle della Tresa inserito in una cornice panoramica suggestiva, immersa nel verde e nella natura del Malcantone. Questa affascinante proprietà è stata edificata nel corso del XIX secolo ed è stata oggetto di continui interventi di ristrutturazione che ne hanno mantenuto le peculiarità valorizzando lo stile architettonico. Attraversando un piccolo e curato giardino, caratterizzato da un pergolato con un bel tavolo in granito, si giunge alla corte su cui si affaccia la grande cucina abitabile arricchita da un camino e da una grande stufa a legna. Sullo stesso piano troviamo l'atrio d'entrata principale, l'ampio soggiorno con un secondo camino e forno a legna, un locale ad uso studio e un bagno. Una tipica scala in pietra conduce al primo piano suddiviso in tre camere, un bagno completo di vasca e un ulteriore locale attualmente utilizzato come salotto/libreria. Questo livello è arricchito da una loggia che si affaccia sul giardino. Le particolari travi a vista sono elemento che contraddistinguono tutta la proprietà.Possibilità di parcheggio in un piazzale davanti all'ingresso di casa. Acquistabile sia come RESIDENZA PRIMARIA che come RESIDENZA SECONDARIACHARAKTERISTISCHES CHARMANTES HAUS MIT GARTENRonco di Castelrotto ist ein typisches Dorf im Tresa-Tal, welches sich in einer malerischen Panoramalage befindet, eingebettet in das Grün und die Natur des Malcantone.Dieses reizvolle Anwesen wurde im 19. Jahrhundert erbaut und kontinuierlich renoviert, wobei die Besonderheiten des Hauses erhalten blieben und der architektonische Stil aufgewertet wurde.Über einen kleinen, gepflegten Garten, der durch eine Pergola mit einem schönen Granittisch gekennzeichnet ist, gelangt man in den Innenhof, auf den die grosse Wohnküche mit Kamin und grossem Holzofen blickt. Auf der gleichen Etage befinden sich das Atrium des Haupteingangs, das grosse Wohnzimmer mit einem zweiten Kamin und einem Holzofen, ein Studier- und ein Badezimmer.Eine typische Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiterer Raum - welcher derzeit als Wohnzimmer/Bibliothek genutzt wird - befinden. Diese Etage wird durch eine Loggia mit Blick auf den Garten bereichert.Die besonderen Sichtbalken sind ein Element, das das gesamte Haus auszeichnet.Möglichkeit zum Parken auf einem Platz vor dem Hauseingang. Als Erstwohnung oder Zweitwohnung zu erwerben.

6980 Castelrotto - RoncoRegion: MalcantoneWohnfläche: ca. 258m2Grundstückfläche:ca.1482 m2Etagen: 3Renovationen: komplette Renovation von Grund aufZustand: NeuBad/Dusche/WC:3Heizung: Bodenheizung mit WärmepumpeZweitwohnsitz: neinParkplätze: 3 AussenparkplätzeLage: sehr ruhige und sonnige LageAussicht: auf den Monte Rosa und Seeblick auf den Lago Maggiore nach GhiffaSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: Distanz nächste Stadt:15 km LuganoDistanz Autobahn:14kmBeschreibungDieses schöne 5 ½-Zimmer-Landhaus liegt an idyllischer, sehr ruhiger und sonniger Lage in Ronco, Castelrotto im Malcantone. Die Liegenschaft wurde vom Besitzer, einem Architekten, erneuert. Es sind beste Isolationen angebracht worden und auch für das allfälige Radongas gibt es extra Entlüftungen. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer und offene Küche, ein Badezimmer und die Wärmepumpe eingerichtet. Von dem Wohnzimmer gelangt man bequem zu der Wiese und am Ende dieser ist das Barbequehäuschen mit allen Anschlüssen für eine Küche. Unter dem Barbequehäuschen gibt es auch noch einen Lagerraum.Im oberen Geschoss sind zwei grosse Schlafzimmer mit Badezimmer und im 2. Stock die weiteren zwei Zimmer und ein Badezimmer. Von dort sieht man sogar den Lago Maggiore mit Ghiffa und dem Monte Rosa. Die Bodenbeläge können noch ausgewählt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es sind drei Parkplätze vorhanden.Die Fahrt an den Luganersee nach Caslano und Agno dauert je ca. 10 und 15 Minuten. In ca. 20-25 Minuten erreicht man Lugano. Highlights idyllische Lageherrliche Aussicht mit Seeblick bis zum Lago Maggiore Haus schlüsselfertig grosser Umschwung mit Wiesenfläche und WaldPosizione | Dintorni6980 Castelrotto - RoncoRegione: MalcantoneSpazio vitale: circa 200m2Area della proprietà:circa 1482m2Piani: 3Ristrutturazioni: ristrutturazione completa da zeroCondizione: NuovoBagno/doccia/WC:1/2/3Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento con pompa di caloreSeconda casa: noPosti auto: 3 posti auto esterniPosizione: posizione molto tranquilla e soleggiataVista: splendida vista sul Monte Rosa e vista lago sul Lago Maggiore fino a GhiffaScuole: sìShopping: sìtrasporto pubblico: Distanza dalla prossima città:15km LuganoDistanza autostrada:14kmDescrizioneQuesta bella casa di 5 ½ locali si trova in una posizione idilliaca molto tranquilla e soleggiata a Ronco, Castelrotto nel Malcantone. La proprietà è stata ristrutturata dal proprietario, un architetto. I migliori isolamenti sono stati installati e ci sono anche prese d´aria extra per il possibile gas radon. Al piano terra c´è un soggiorno e una cucina aperta, un bagno e la pompa di calore. Dal soggiorno c´è un facile accesso al prato e alla fine di questo c´è la casa del barbecue con tutti i collegamenti per una cucina. Sotto la casa del barbecue c´è anche uno spazio di stoccaggio.Al piano superiore ci sono due grandi camere da letto con bagno e al secondo piano ci sono altre due camere da letto e un bagno con vasca. Da lì si può anche vedere il Lago Maggiore con Ghiffa e il Monte Rosa.I rivestimenti del pavimento possono ancora essere scelti. La proprietà è facilmente accessibile in auto. Ci sono tre posti auto disponibili.Il viaggio verso il lago di Lugano fino a Caslano e Agno dura circa 10 e 15 minuti ciascuno. Lugano è raggiungibile in circa 20-25 minuti. Highlightsposizione idilliacavista meravigliosa con vista sul lago Maggiore casa pronta per l´occupazione grande terreno con prato e foresta

Per chi ama vivere in tranquillità ma a 5 minuti dal lago, proponiamo questa casa in fase di ristrutturazione di 144 m2 divisa in due appartamenti indipendenti e 95 mq di giardino comune. Inoltre dispone di un locale (ex stalla) di circa 20 m2 a piano terra.La casa è così suddivisa:App. 1 piano terra: soggiorno/pranzo, due camere, due bagni, lavanderia, cucina. App. 2 primo piano: soggiorno/pranzo, due camere, due bagni, lavanderia, cucina, solaio.Piano interrato: cantina e locale tecnico Prezzo di vendita: CHF 500'000.- intera proprietà oppure CHF 250'000.- ad appartamentoPer informazioni o visite: Raffaele Sciaroni 078 898 55 49