Apartment & house to buy in Castelrotto

Magliaso: vendesi appartamento ristrutturato completamente nel 2013/2014, 2.5 locali, 80 m2, con giardino di 100 m2, in zona ben servita e soleggiata. L'appartamento si trova in una piccola residenza di sole 7 abitazioni ed è così composto: - soggiorno/pranzo - cucina separata - camera matrimoniale con bagno padronale - bagno - 1 posteggio esterno Ulteriori fotografie e dettagli sul sito: www.new-trends.ch **** Magliaso (Malcantone): Zu verkaufen 2,5-Zimmer-Wohnung, 80 m2, mit 100 m2 Garten, sonnige und ruhige, ebene Lage, 4 Minuten von See, alle dienstleistungen (Coop Supermarkt, Apotheke, Restaurants, …) und Transporten entfernt (nur 20 Minuten von Lugano Bahnhof). Lido von Caslano ist nur 20 Minuten zu Fuss entfernt. 800 m von Golf Club Magliaso entfernt (11 min zu Fuss). Schöne renoviertes Gebäude mit nur 7 Wohnungen. Die Wohnung ist komplett renoviert mit modernen Finissuren (2014) und geteilt wie folgt: - Wohnzimmer mit Kamin - separate Küche - grosse Schlafzimmer mit eigenen Badezimmer (Dusche) - zweites Badezimmer für Gäste auch mit Dusche - privater Garten von 100 m2 - 1 ungedecktes Parkplatz - 1 Keller

Tipica casa di nucleo con il privilegio di un giardino privato . Un'oasi protetta a poca distanza da Lugano. Bella casa tipica in legno e sasso, oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha mantenuto tutti i dettagli rustici e accoglienti delle case ticinesi. Al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno con grande camino, ampia cucina/ sala da pranzo, camera ospiti/ studio e bagno con doccia. Da questa area una grande porta finestra accede al portico affacciato sull'intimo giardino privato con prato e pergola. In giardino si trova un ulteriore servizio ospiti ed un locale tecnico / lavanderia. Al piano primo si trovano tre camere da letto ed un locale deposito, tutto con accesso ad una affascinante loggia in legno. Completamente indipendente dalla zona notte una quarta camera da letto con sala da bagno privato ( attualmente utilizzata come secondo soggiorno). Gli interni sono stati rinnovati con diversi interventi compresi tra il 2006 e il 2013 tra i quali il rifacimento dei bagni e del sistema di riscaldamento ( termopompa integrato con stufa e pannelli solari).

L-immobile di recente costruzione (2012) si trova in località Castelrotto in zona assolutamente tranquilla, molto soleggiata, circondata dal verde, vicina alle scuole elementari, al centro del paese e a negozi. Lugano è raggiungibile in circa mezz-ora in auto, Ponte Tresa e l-Italia in meno di 10 minuti. La casa unifamiliare ha 185 m2 di superficie abitabile e presenta una generosità abitativa senza precedenti. Costruita nel 2012, la casa è disposta su due piani. Al pianterreno si trovano l-atrio, a destra una camera, un bagno con doccia, a sinistra il locale tecnico e l-ampia zona giorno open space con cucina modernissima provvista di isola. La zona giorno si affaccia su una grande terrazza e sul giardino di oltre 400 m2. Nel giardino cresce una bella vigna di proprietà. Volendo c-è a disposizione spazio sufficiente per una piscina. Al piano superiore si trovano tre spaziose e luminose camere, due di cui con accesso a un grande balcone. Un grande bagno con doccia e vasca e un bel ripostiglio completano il quadro. Ottime finiture. La casa dispone inoltre di un ampio garage con locale lavanderia. Disponibili tre posti auto all-aperto. Ideale per una famiglia numerosa amante della tranquillità. Grande comfort abitativo grazie anche all-aria condizionata. Ottima classe di efficienza energetica grazie a termopompa, collettori solari, tripli vetri, ottima coibentazione e impianto di ventilazione forzata. Fissate subito un appuntamento per una visita senza impegno. Attendo la vostra chiamata.