Apartment & house to buy in Castelrotto

La casa bifamiliare è ubicata in zona molto tranquilla. A meno di 10 minuti in auto o in autopostale da Ponte Tresa e dal centro del paese di Croglio. Lugano è raggiungibile in una trentina di minuti in auto. La scuola dell-infanzia si trova a 1,5 chilometri.Ubicata su un vasto terreno terrazzato di ca. 890 m2, questa grande casa dagli spazi generosi, dispone di due unità abitative indipendenti. Al piano terra si trovano un grottino trasformabile all-occorrenza in camera degli ospiti, una grande cantina e un deposito.Al primo piano, un ingresso indipendente, un servizio con doccia, una cucina che si affaccia su un portico molto pratico, due zone giorno separate fra loro da un atrio. Da un soggiorno si accede a una grande terrazza. Al secondo piano ci sono due camere da letto che si affacciano su un balcone.La seconda unità abitativa è un monolocale mansardato con ingresso indipendente, attualmente affittato, ma subito disponibile per le esigenze della famiglia acquirente. Questa unità abitativa consta di un soggiorno, un cucinino, il soppalco con letto matrimoniale, il bagno con vasca e una ampia terrazza.L-immobile è stato completamente ristrutturato otto anni fa, presenta buone rifiniture e può essere abitato immediatamente da una famiglia che apprezza la natura e la tranquillità, appassionata di giardinaggio od orticoltura. Tutti i locali sono molto luminosi. Per concludere, questa interessante proprietà dispone di due posteggi di fronte a casa. Verificate di persona tutte le potenzialità di questa generosa casa ticinese, fissando subito un appuntamento senza impegno. Aspetto la vostra chiamata.

La proprietà di valenza storica, costruita nel 1850, si trova a Croglio- Castelrotto un piccolo ed accogliente comune del Canton Ticino di 875 abitanti situato a 814 m di altezza. Nel soleggiato comune di Croglio- Castelrotto si coltiva l'ottimo vino il "Merlot del Ticino". Villa Orizzonte: uno sguardo sul passato per capire il futuro del nostro territorio. Una delle Ultime Dimore storiche rimaste come testimonianza importante integra e tuttora vivente della storia e delle prospettive della regione. - Anno di costruzione 1850 - Mq complessivi del terreno 5470 - PPP in vendita PPP 2 6 3 - Mq di abitazione lorda 206 - Rustico/Serra mq 57 - Terrazza - Veranda mq 47 - Piazzale comune mq 220 - Vigneto mq 3'538 - Bosco mq 1'402 Per ulteriori informazioni: Alessandra Manni Evers 079 309 06 61 www.lalugano.ch ------------------------------------------------------------------------- Das historisch wertvolle Anwesen aus dem Jahr 1850 befindet sich in Croglio-Castelrotto, einer kleinen, gemütlichen Gemeinde im Kanton Tessin mit 875 Einwohnern auf 814 m Höhe. In der sonnigen Gemeinde Croglio-Castelrotto wird der hervorragende Wein "Merlot del Ticino" angebaut. Villa Orizzonte: ein Blick in die Vergangenheit, um die Gegenwart noch besser zu verstehen und zu geniessen. Eines der letzten historischen Wohnhäuser, das als bedeutendes, intaktes und noch lebendiges Zeugnis der Geschichte und der Perspektiven der Region erhalten geblieben ist. - Baujahr 1850 - Quadratmeter Land insgesamt 5470 - PPP zu verkaufen PPP 2 6 3 - Bruttowohnfläche m² 206 - Rustico/Serra qm 57 - Terrasse - Veranda 47qm - Gemeinsamer Hof qm 220 - Weinberg qm 3'538 - Wald Quadratmeter 1'402 Für weitere Informationen: Alessandra Manni Evers 079 309 06 61