Cureglia
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Apartment & house to buy in Cureglia

Residenza Alvina grazioso appartamento pronto consegna
9

CHF 498,000.–66m22.5rm

Via Cornonscello, 6944 Cureglia

La Residenza Alvina si trova in via Cornonscello a Cureglia, a pochi chilometri da Lugano. Gli appartamenti (da 2,5 a 5,5 locali) del gruppo di abitazioni a due piani a ridosso di un bosco, tutti dotati di uno spazio esterno sotto forma di terrazza o giardino, assicurano una gradevole intimità. Il giardino con la piscina è corredato di tutto ciò che occorre per riposare, rilassarsi e godersi il sole a contatto con la natura. La sauna e la palestra, dotata di attrezzi di ultima generazione, consentono di scaricare le tensioni e mantenersi in perfetta forma. La Residenza Alvina è stata progettata secondo lo standard Minergie. La sostenibilità, il risparmio energetico e del consumo di acqua sono imprescindibili premesse per tutelare l'ambiente in cui viviamo. Ogni abitazione dispone inoltre di una propria lavatrice e asciugatrice, una soluzione che facilita la vita di tutti i giorni e la convivenza con gli altri comproprietari. Tra gli accorgimenti per l'esterno va segnalato l'impianto di irrigazione automatico. Infine gli accessi a cantina, garage, spazi per le biciclette o locali hobby sono collegati internamente tra di loro e con l'abitazione. Die Residenz Alvina befindet sich in Cureglia in der Via Cornonscello, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt. Der auf zwei Wohnebenen angelegte Wohnkomplex befindet sich in Waldrandlage. Zu jeder Wohnung gehört ein Aussenbereich, der als Garten oder Dachgarten konzipiert ist und absolute Privatsphäre garantiert. Der Wohlfühlgarten mit Swimmingpool ist der ideale Ort, um im Freien zu relaxen und in naturnaher Atmosphäre die Sonnenstrahlen zu geniessen. Die Sauna wie auch der mit den neuesten Geräten ausgestattete Fitnessraum bieten die Möglichkeit, sich zu entspannen und fit zu bleiben. Die Residenz Alvina wurde nach dem Minergie-Standard konzipiert. Nachhaltiges Bauen sowie ein optimiertes Wasser- und Energiekonzept sind unabdingbare Voraussetzungen für den Schutz unserer Umwelt. In jeder Wohnung sind auch eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner vorhanden. Dies erleichtert das tägliche Leben sowie das Gemeinschaftsleben mit den anderen Bewohnern. Die Aussenbereiche sind mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Die Zugänge zum Keller, zur Garage, zu den Fahrradabstellbereichen und Hobbyräumen sind untereinander, wie auch mit der Wohnanlage verbunden.

GRANDISSIMO 6,5 LOCALI A CUREGLIA
13

CHF 1,490,000.–176m26.5rm

6944 Cureglia

Siamo a Cureglia un villaggio ticinese riservato ed accogliente posto tra le colline che cingono a nord ed a nord-ovest la città di Lugano. Quella che sto per mostrarti è una casa gemella in un quartiere di 8 case a schiera doppie di 6,5 locali. L'abitazione è stata costruita nel 2015 e si trova in una zona comoda, nelle immediate vicinanze dell'autostrada e servita da negozi e scuole. Questa è la casa perfetta per una famiglia, amo immaginare i bambini che ridono felici nel giardino e le rumorose cene serali. La casa si sviluppa su una superficie totale abitabile di 176mq sviluppata su 3 piani. Il grande spazio concede di vivere in armonia con ogni comodità. La casa ha un box garage di 30mq con posto per due auto ed è disponibile un posteggio esterno non coperto. Dall'esterno percorrendo il corridoio di 10 mq troverai due porte, la prima conduce al box mentre la seconda ci porta all'ingresso della casa. Inizio a mostrarti questo incanto partendo dal piano terra, da qui ci accoglie l'atrio d'ingresso con corridoio che potrai arredare con un guardaroba o una scarpiera e il bagno di servizio con water, specchiera e lavabo. Subito dopo troviamo la zona living che con i suoi 35mq concede lo spazio per il salotto, un ampio tavolo e la cucina a vista. La cucina ha una bella isola sfruttabile ed è accessoriata con elettrodomestici di marca Bosch: frigorifero e congelatore, doppio forno e piano cottura a 5 fuochi a induzione, lavastoviglie e lavabo. Sia la cucina che il salotto si affacciano sul grandissimo giardino privato di 348mq. Nella zona esterna c'è uno sgabuzzino per conservare gli attrezzi e visto il grande spazio potrai mettere una piscina fuori terra. Potrai scegliere di far costruire un muro come riparo fonico dall'adiacente strada. Con un investimento di 30.000 CHF potrai realizzare un'oasi di pace e tranquillità, dove godere della serenità della natura e rilassarti in totale privacy. Dal piano terra si sale al piano notte con: 1 camera di 12 mq, 2 camere di 14 mq, di cui una con accesso al balcone, la camera padronale di 25 mq con bagno privato, armadio e accesso al balcone. Il balcone è coperto e affaccia sul giardino. Il bagno privato della camera matrimoniale ha vasca con box doccia, water con doccino, lavabo e grande specchiera, lucernario che si può aprire automaticamente. Su questo piano è presente un altro bagno con vasca con doppio soffione e vetro para schizzi, lavabo con doppio cassetto, specchiera-armadietto, water con doccino e attacco per bidet. Nel corridoio è presente un armadio a muro e il video citofono. Al piano seminterrato invece troviamo la cantina e lavanderia di 13,5 mq con annesso locale tecnico, sottoscala come deposito e una stanza utilizzabile per la domestica, stanza ospiti o stanza per hobby. La camera di 16 mq al suo interno ospita un bagno privato con specchiera, lavabo con mobile a doppio cassetto, wc e box doccia. Il riscaldamento è autonomo, servito da serpentine e a termo pompa. Il prezzo per questa casa, ideale per famiglie o per una coppia con grandi progetti, è di 1.490.000 CHF. E' incluso nel prezzo il box doppio e il posteggio esterno per un valore superiore a 70.000 CHF. Per visitarla contattaci al +41 91 921 24 28 o al +41 78 404 56 75. ViverTi

GRANDE VILLA DI 9.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A CUREGLIA
9

CHF 1,530,000.–9.5rm

6944 Cureglia

Villa di oltre 350 mq, realizzata nel 1991 su un fondo di 496 mq con mattoncino paramano, progettata dall'architetto Enzo Picco; dispone di ben 9.5 locali e offre molteplici spazi interni ed esterni. È composta da: Ingresso, grande atrio, un locale guardaroba e un WC per ospiti interamente in marmo bianco. Sulla destra troviamo una sala da pranzo, un bel soggiorno con travi a vista, impianto sonoro Bose 5+1 e un grande camino aperto con cornice in marmo rosso. Le due sale possono essere separate con porte a scrigno molto eleganti in vetro e legno. Dallo studio e dalla grande cucina abitabile si esce su un portico coperto con tenda da sole, con grill adatto ai pranzi e le cene estive all'aperto, costruito anch’esso in mattoncini rossi, e sul giardino perimetrale molto curato, con siepe di Tuya che garantisce una totale privacy, al quale si accede naturalmente anche dal soggiorno. Una bella scala larga porta al piano superiore dove troviamo un ampio atrio con un armadio a muro in vetro satinato molto elegante, una grande camera matrimoniale di ca. 30 mq con scala interna che porta ad un soppalco con travi a vista, ideale per creare un ulteriore salottino, uno studio o una palestra, quindi bagno padronale anch’esso molto grande in marmo rosa, completo di vasca idromassaggio per due e una doccia altrettanto grande. Sul lato opposto troviamo due ulteriori stanze di ca. 12 mq ciascuna e un bagno con vasca. In una delle stanze vi è una scaletta laterale che porta ad un soppalco il quale collega anche l’altra camera, passando sopra al bagno; sfruttabile come sala giochi. Nel piano seminterrato troviamo invece l’uscita verso il garage, una spaziosa lavanderia, un locale di ca. 17 mq utilizzabile come cantina e il locale tecnico. Vi è quindi un’ulteriore camera di ca. 11 mq, un altro bagno con doccia e un ulteriore soggiorno con bel camino aperto. Vi è già la predisposizione per istallare un’eventuale cucina. Area perfetta per ospitare parenti e amici in visita dando loro una privacy completa. Riscaldamento alimentato a nafta e distribuito tramite serpentine a pavimento. Nel 2012 è stata sostituita la caldaia. Elettrodomestici nuovi. Possibilità di riprendere alcuni mobili antichi e non ivi esistenti. Tutta la pavimentazione è in cotto trattato, mentre nelle stanze troviamo un parquet di quercia. Tapparelle elettriche in tutta la casa. Porta blindata, serramenti in legno con vetri doppi. Nelle immediate vicinanze vi è il bellissimo parco che costeggia il laghetto di Origlio, il maneggio da dove partire per bellissime passeggiate a cavallo, i campi da tennis per una sfida sotto casa e il Grotto dove gustare ottime pietanze. Incluso nella proprietà, oltre al garage per 2 autovetture, c’è un posteggio esterno per ulteriori 2 auto. 1056 CL

Bella e confortevole villa immersa nel verde, soleggiata e quieta
8

CHF 1,530,000.–390m28rm

6944 Cureglia

Confortevole villa immersa nel verde, situata in una bella zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, ai margini della zona edificata e a pochi passi dai principali servizi (scuole, mezzi pubblici, campi da tennis, ecc.). Il romantico laghetto di Origlio si raggiunge con una breve passeggiata tra campi e pascoli. L'accogliente abitazione dispone di belle facciate in mattoncino paramano rosso e ha una superficie totale di ca. 390 m2 mentre il terreno pianeggiante è di ca. 500 m2. Si compone di: ampio spazio ingresso con guardaroba e bagno ospiti, bel soggiorno con grande camino in marmo e alte travi a vista, sala da pranzo, ampia cucina abitabile ben attrezzata, confortevole portico coperto affacciato sul giardino, camera padronale con ampio soppalco/studio e lussuoso bagno en-suite in marmo dotato di vasca idromassaggio e doccia, tre ulteriori camere da letto (una con soppalco/area giochi), due bagni, grottino/salottino con bel camino e predisposizione per angolo-cucina, lavanderia, cantina, ripostiglio e locali tecnici. Belle finiture con pavimenti in cotto trattato e parquet di quercia. L'intimo giardino è circondato da alte siepi e dispone di un bel barbecue e impianto d'irrigazione. Garage per due auto e parcheggi esterni. Komfortable Villa im Grünen, in einer schönen, ruhigen und sonnigen Wohngegend am Rande der bebauten Zone und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstträgern (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Tennisplätze, usw.). Den romantischen Origlio-See erreicht man mit einem kurzen Spaziergang durch Felder und Pferdeweiden. Das gemütliche Haus hat schöne Klinkerfassaden und eine Gesamtfläche von ca. 390 m2 mit einem Grundstück von ca. 500 m2. Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästebad, reizvoller Wohnraum mit grossem Marmor-Cheminee und hohen Deckenbalken, Esszimmer, geräumige und gut ausgestattete Wohnküche, überdeckte Veranda mit Zugang zum Garten, Hauptschlafzimmer mit Galerie/Studio und luxuriösem Marmorbad mit Sprudelbad und Dusche, drei weitere Schlafzimmer (eines mit Galerie/Spielbereich), zwei Bäder, Party-/Wohnraum mit schönem Cheminee und Anschlüsse für eine eventuelle Küche, Waschküche, Keller, Abstellkammer und Technikräume. Sehr schöne Ausstattung mit behandelten Cotto-Böden und Eichenparkett. Der hübsche Garten ist von einer hohen Hecke umgeben und hat einen Grillplatz und eine Bewässerungsanlage. Garage für zwei Autos und Aussenparkplätze. Comfortable villa in the countryside, located in an idyllic, quiet and sunny residential area at the border of the built-up zone and close to all main services (public transportation, schools, tennis courts, etc.). The romantic Origlio Lake can be reached with a short walk through meadows and pastures. The cozy home has lovely brick facades, a total area of approx. 390 m2 and the size of the plot is approx. 500 m2. The villa consists of: entrance area with coat rack and guest bathroom, beautiful living room with a large marble fireplace and high wooden ceiling beams, dining room, spacious and well-equipped kitchen, covered porch with access to the garden, master bedroom with spacious gallery/study and a luxurious marble en-suite bathroom with Jacuzzi and shower, three more bedrooms (one with a gallery/play area), two bathrooms, second living room with a nice fireplace and fittings for a potential kitchenette, laundry, cellar, storeroom and technical rooms. Very nice fittings with treated Cotto-tiles and oak parquet. A high hedge surrounds the pretty garden and there is a barbecue area and an irrigation plant. Garage for two cars and outdoor parking space.

Prestigioso enorme attico 4,5 ristrutturato con finiture di lusso.
13

CHF 1,900,000.–4.5rm

6944 Cureglia

A Viganello, richiestissimo quartiere di Lugano grazie alla grande qualità di vita che sa offrire ai suoi fortunati abitanti, proponiamo un meraviglioso attico 4,5 locali. L'immobile si trova in straordinaria posizione residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi. A soli cento metri è possibile raggiungere il supermercato e nelle vicinanze sono disponibili tutti i servizi educativi, incluso il prestigioso campus USI. L'attico è frutto dell'unione di due unità preesistenti ed offre spazi abitativi enormi, con ben 215 mq di superficie in grado di soddisfare davvero qualsiasi esigenza abitativa. La zona giorno dell'abitazione è davvero meravigliosa, anch'essa frutto dell'unione di due salotti è capace di offrire una metratura veramente interessante. Il locale è molto arioso e luminoso, grazie alle grandi vetrate presenti. L'attico offre ben tre terrazze per uscire facilmente all'aria aperta sia dal soggiorno che dalla cucina. Da qui è possibile ammirare una meravigliosa veduta che si apre su tutta Lugano, favorita dalla sua posizione al sesto piano panoramico, caratteristica che impreziosisce notevolmente l'offerta. L'unità immobiliare, edificata negli anni '70, ha ricevuto un'opera di ristrutturazione totale nel 2015 che non solo l'ha riportata agli standard attuali, ma che è stata in grado di donargli pregiate finiture di lusso. I lavori sono stati particolarmente estensivi ed hanno incluso una completa sostituzione degli impianti, dei serramenti e dei pavimenti. Anche il tetto della palazzina è stata oggetto di interventi di manutenzione mentre all'interno dell'abitazione è stato installato un irrinunciabile impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio, aiutato dai moderni serramenti in pvc e vetrocamera. Qualora si volesse un'ulteriore integrazione è possibile sfruttare il meraviglioso caminetto in pietra presente nella zona giorno. La pavimentazione è in pregiato parquet per l'intera superficie. Nell'offerta è incluso il raffinato mobilio, attentamente selezionato su misura per dare risalto al grande lusso offerto dalla soluzione immobiliare. Ogni più piccolo elemento d'arredo trasmette un'atmosfera di design attento per integrarsi con lo stile architettonico unico di questa meravigliosa abitazione. L'ingresso all'abitazione è possibile da due entrate separate e dal lift che porta direttamente al piano. Per il bucato è possibile sfruttare la colonna lavanderia installata nel bagno con doccia. L’appartamento si compone di ingresso, grandissimo salotto con accesso a due terrazze panoramiche, caminetto e bagno wc di servizio, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso alla terza terrazza, camera padronale con bagno ensuite finestrato con vasca, seconda camera matrimoniale, una camera singola e di un bagno con doccia e colonna lavanderia. Un box auto condiviso, un posto auto esterno di proprietà ed una comoda cantina completano questa interessante offerta. UN PRESTIGIOSO ATTICO DALLA METRATURA INVIDIABILE!!

Vista da ovest
7

CHF 2,190,000.–402m215rm

Via comanacco 9, 6944 Cureglia

A Cureglia, comune della cintura di Lugano di circa 1350 abitanti, in una zona residenziale a est del nucleo del villaggio, servita da una strada comunale a fondo cieco servita da tutte le infrastrutture, trova posto questa costruzione su 3 livelli, 2 fuori terra e 1 seminterrato. Questa costruzione originariamente creata per uso monofamigliare a tetto piano é stata ampliata con una sopraelevazione di 1 piano nel 1995 con copertura a falde. L'abitazione comprende 2 appartamenti già divisi in PPP, organizzati su mezzi livelli, sfalsati da un piano all'altro creando un'atmosfera particolare. L'appartamento superiore é accessibile tramite una scala esterna coperta. La vista é verso sud e ovest sia dall'appartamento a piano terra che al piano superiore. Buone sia le dimensioni che l'orientamento degli spazi abitativi, i quali sono esposti principalmente verso sud e ovest. Le cucine sono arredate con tutti gli elementi necessari, mentre i servizi igienici con elementi di arredo, materiali e finiture sono di buona qualità. La suddivisione é costituita nel seguente modo: PPP 1 piano terreno atrio entrata-wc-guardaroba, soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile, portico-veranda, studio-hobby, 3 camere da letto e 2 bagni. piano seminterrato 2 camere, doccia, lavanderia e locale tecnico. ripostiglio esterno e casetta per gli attrezzi. PPP 2 1° piano atrio entrata-guardaroba, cucina abitabile, soggiorno con camino, pranzo e grande terrazzo esterno coperto con grill, camera matrimoniale con bagno e guardaroba, 2 camere, doccia e locale lavanderia. La casa é in buono stato anche se sono da prevedere degli interventi di rinfrescatura. La posizione é di assoluto pregio con pochissimo traffico veicolare e zona tranquilla, la vicinanza a Lugano e comunque anche velocemente alle principali arterie stradali ne conferiscono un ulteriore vantaggio.

Moderna Villa di Lusso Immersa nel Verde con Splendida Piscina
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CHF 5,800,000.–398m25.5rm

6944 Cureglia

A Cureglia, a ca. 7 km dal centro di Lugano, in una bella zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a pochi passi dai principali servizi proponiamo in vendita questa moderna villa di lusso immersa nel verde con giardino e splendida piscina esterna. La villa con le finiture di pregio offre gli spazi abitativi ampi e luminosi, dispone di una zona fitness, una sauna esterna, 2 posti auto in garage e 5 posti auto esterni. In Cureglia, approx. 7 km from the center of Lugano, in a beautiful, very quiet and sunny residential area, a few steps from the main services (schools, public transport, tennis courts, etc.) we offer for sale this modern luxury villa surrounded by greenery with garden and splendid external swimming pool. The villa with the fine finishes offers large and bright living spaces, a fitness area, an outdoor sauna, 2 parking spaces in the garage and 5 outdoor parking spaces.

RELAX AD ALTO LIVELLO
5

Price on request97m23.5rm

6944 Cureglia

Questo complesso residenziale è situato in una tranquilla e silenziosa zona boschiva, offre a tutti i residenti una zona esterna, con piscina ideale per il relax. All'appartamento appartiene un giardino sul tetto che garantisce una privacy assoluta, con un'atmosfera naturale. La Residenza Alvina è stata progettata secondo lo standard minergie. La disposizione dell'appartamento è dall'ingresso, a sinistra le due camere da letto e dall'altro lato la luminosa zona giorno con cucina a vista e la loggia. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - standard minergie - sauna, piscina e sala fitness con attrezzature all'avanguardia - giardino sul tetto con privacy - torre di lavaggio personale e cantina - concetto ottimizzato di acqua ed energia - moderno con standard elevati - parcheggio in autorimessa CHF 40'000.- - spese CHF 4'200.- al anno - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'200 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Oltre dati Posizione: zona tranquilla ai bordi del bosco Condizione dell'oggetto: nuovo Bagni / Docce: 2 (1x vasca/WC/lavandino/bidde, 1x doccia/WC/lavandino) Riscaldamento: Termopompa / Serpentina Trasporti pubblici: fermata dell'autobus, 300 m Scuole: asilo e elementare, 600 m / scoule medie, 3.5 km Negozi: Manor, 1.4 km / negozio del paese, 150 m

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