Apartment & house to buy in Emmetten

Wir verkaufen diese charmante Immobilie in der beliebten Ferienregion Vierwaldstättersee an schöner Lage in der steuergünstigen Gemeinde Emmetten, im Kanton Nidwalden.Die Immobilie wurde 1978 als Ferienhaus in zeitgemässem Ausbaustandard und funktioneller Architektur mit originellem Grundrisskonzept erstellt.Das Haus bietet Ihnen ein behagliches Heim oder Feriendomizil mit einer elegant / rustikalen Wohn- / Ess- Situation mit stimmungsvollem Schwedenofen, einer modernen Einbauküche und vier Schlafzimmern, zwei Nasszonen sowie einen Gartensitzplatz mit Gartengrill.Die Immobilie profitiert von der Nähe zur Gondelbahn Emmetten – Stockhütte, welche es Ihnen ermöglicht, in der Wintersaison morgens innert weniger Minuten ins Ski- und Wandergebiet, Klewenalp - Stockhütte mit herrlicher Aussicht auf die Region Vierwaldstättersee, zu gelangen. Im Winter erlaubt Ihnen die Lage des Hauses, mit Skiern, Snowboard oder Schlitten bis zum Haus zu fahren.Ein echter Geheimtipp ist zudem die Luftseilbahn Niederbauen, welche Sie zum bekannten Berggasthaus Niederbauen hochfährt (1. Platz «Mini Beiz dini Beiz») und auch zum regionalen «Gleitschirm - Mekka» führt.Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen für den täglichen Bedarf, steht Ihnen im Dorfzentrum zur Verfügung. Der Einkaufsladen «Volg» hat seine Türen 365 Tage im Jahr geöffnet.Mit der Buslinie Nr. 311 der Nidwaldner Seelinie ist eine bequeme und direkte Verbindung nach Stans und in Richtung Seelisberg im Stundentakt gewährleistet. Die Bushaltestelle „Emmetten Post“ befindet sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.Zur Parkierung Ihres Fahrzeuges steht Ihnen ein Autoabstellplatz zur Verfügung.Bitte besuchen Sie auch unseren virtuellen Rundgang (360° Tour) und fordern Sie noch heute unser detailliertes Verkaufs-Exposé an.Auf Ihre Kontaktnahme freuen wir uns.

Phänomenaler und einmaliger PanoramablickEinzigartige und unverbaubare Berg- und Seesicht, welche Sie zum Träumen verführen wird. Die sonnige und exklusive Wohnlage mit viel Privatsphäre wird den maximalen Ansprüchen gerecht. Hochwertige und einzigartige WohnqualitätHier gehen alle Ihre Wünsche in Erfüllung. Sie profitieren vom perfekten und sonnenverwöhnten Rückzugsort zum Wohlfühlen. Kommen Sie in den Genuss von einem neuen Zuhause mit hellen und geräumigen Zimmern (Wohnfläche 155m2), einer exklusiven Küche, zwei gehobenen Nasszellen und vielen weiteren Extras. Mit der klaren, stilsicheren Inszenierung und dem frischen Design wirkt diese Dachwohnung einladend, freundlich und zeitlos zugleich. Die Wohnung weist einen sehr guten, modernen und hochwertigen Ausbaustandard aus.Diese exklusive Rarität mit einer individuellen Planung, einer einmaligen Grundriss-Form und mit hohen Wänden, wird Sie von Anfang an begeistern. Das Raumkonzept überzeugt mit viel Platz und Stauraum, was eine schöne Wohnatmosphäre schafft und wird abgerundet durch einen Balkon mit atemberaubendem Panoramablick. Dieser lädt zu entspannten Grillabenden ein oder einfach zum Verweilen bei einem Glas Wein mit wunderschöner Aussicht auf die Berge und den Vierwaldstättersee.Bequem und sicher - mit dem Lift gelangen Sie auf direktem Weg zur Wohnung. Der Eingangsbereich ist großzügig und verfügt über einen Einbauschrank mit Garderobe. Hier befindet sich auch gleich die erste Nasszelle mit Dusche. Anschließend gelangen Sie in den grossen und hellen Wohn-Essbereich mit Küche, welche mit viel Stauraum und exklusiven Geräten ausgestattet ist. Die intelligente Raumplanung bietet viel Potential und Möglichkeiten. Die absolute Traumwohnung hat im hinteren Teil der Wohnung ein Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitzimmer genutzet werden kann sowie einen grossen Masterbedroom. Der Masterbedroom verfügt über einen eigenen Ankleideraum und einen direkten Zugang zum luxuriösen Bad en suite.Im Preis inbegriffen sind zwei nebeneinander liegende Parkplätze in der Tiefgarage. Der Waschraum mit Waschmaschine und Trockner befindet sich im Untergeschoss. Bei Bedarf kann ein Waschturm in die Wohnung integriert werden. Attraktive Wohnlage im Herzen der SchweizEmmetten ist ein idyllisches und familienfreundliches Dorf im steuerlich attraktiven Kanton Nidwalden - ein einmaliger Ort zum Wohnen und Verweilen.Die Lage der Wohnung ist hervorragend, nicht nur verkehrs- und steuertechnisch. Durch die zentrale Lage sind die Distanzen in die grösseren Zentren wie Luzern, Zug und Zürich sowie in das nahe Ausland kurz. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.Zudem befindet sich das Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die ländlich-charmante Umgebung und die reine Alpenluft begünstigen schnelles Abschalten vom stressigen Alltag und bieten zugleich die optimale Gelegenheit, sich sportlich auszupowern. Das Gebiet ist im Sommer bekannt als hervorragende Biker Destination. Auch im Winter überzeugt das Angebot für körperliche Betätigung vollkommen durch die Nähe zum eigenen Skigebiet.Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

In Emmetten verkaufen wir eine charmante Eigentumswohnung mit gemütlichem Balkon. Nebst der tollen Aussicht und der attraktiven Lage direkt neben dem Vierwaldstättersee überzeugen auch die schönen Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten rund um das kleine Dorf: • Praktischer Grundriss: 79 m² Wohnfläche geschickt verteilt auf 3.5 Zimmer • Zwei gedeckte Balkone mit beeindruckender Bergsicht • Attraktive Lage umgeben von Skigebieten, Bergen und dem Vierwaldstättersee • Das Mobiliar kann dazu erworben werden • Eine Garagenbox und ein Aussenabstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-38259/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Dieses unvergleichliche und luxuriöse Einfamilienhaus an bester Aussichtslage in Emmetten im steuergünstigen Kanton Nidwalden erfüllt alle Anforderungen an modernes und zeitgemässes Wohnen und imponiert durch seine geradlinige und ausgeklügelte Architektur im Landhausstil, die mit vielen liebevollen Details gespickt ist.Folgende Eigenschaften zeichnen diese einmalige Liegenschaft aus:- Unglaubliche rund 420 m2 Wohnfläche und weitere ca. 180 m2 Nebennutzflächen.- Wohnliches Innenraumkonzept mit harmonischer Farb- und Materialwahl. - Hochwertige Materialisierung- Ein gigantisches Raumgefühl- Atemberaubende Aus- und Fernsicht über den Vierwaldstättersee und das umliegende Bergpanorama- Eine hochwertige und exklusiv ausgestattete Küche mit Massivolzfronten aus Kirschbaumholz, die ihresgleichen sucht- Insgesamt 4 Nasszellen mit edlen und massangefertigten Waschtischen und Ausstattungen - Hochwertige und profesionelle Audio- und Netzwerktechnik im gesamten Haus inkl. Videoüberwachungsanlage- Wirkungsvoll eingesetzte Stuckaturarbeiten verleihen dem Haus zusätzlichen Glanz- Riesige Panoramafensterfronten - Riesige Balkone und Terrassen mit gedecktem und offenem Sitzbereich- Diverse Aussensitzplätze und ebenerdige Rasenflächen ober- und unterhalb des Hauses. Im Jahre 2013 wurde aufwendig eine ca. 160 m2 grosse Rasenterrasse unterhalb des Hauses angebaut- Viel Platz auf grossem Grundstück, Ruhe und Privatsphäre- Und noch vieles mehr...Eine schlichtweg sensationelle Aussicht, ein unvergleichliches Raumangebot kombiniert mit hoher Bauqualität und Wertigkeit der eingesetzten Materialien sowie das atmosphärische Raumgefühl verwandeln diese Liegenschaft in ein ganz spezielles Einfamilienhaus mit einzigartigem Charakter und überdurchschnittlichem Wohnwert. Entdecken Sie die vielen aussergewöhnlichen Qualitäten dieses absolut traumhaften Einfamilienhauses bei einer unverbindlichen und persönlichen Besichtigung vor Ort - Sehr gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihre Fragen.

Ihr neues Zuhause mit traumhafter Sicht auf den Viewaldstättersee und die umliegenden Berge!Sie suchen eine Wohnung oder einen Zweitwohnsitz mit einer atemberaubenden See- und Bergsicht sowie hoher Privatsphäre? Dann ist diese Wohnung in Emmetten perfekt für Sie!Diese mit Liebe gepflegte 3.5-Zimmerwohnung sucht einen neuen Besitzer/in. Die Wohnung liegt oberhalb von Emmetten und verfügt über eine unbezahlbare Aussicht auf den Vierwaldstättersee, die umliegenden Berge und eine hohe Privatsphäre!Eckdaten / Highlights: • 3.5 Zimmer • Baujahr: 2007 • Wohnfläche: ca. 85m2 • Aussenfläche: ca. 80m2 • Heizung: Ölheizung • unverbaubarer Panoramablick auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge • hohe Privatsphäre • mediterraner Stil • diverse Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten in direkter Nähe • 1 Tiefgaragenplatz à CHF 40'000.- mit Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug • etc. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung - Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Das Wohnhaus an der Ischenstrasse 1 in Emmetten wurde im Jahr 1987 gebaut und seitdem stetig renoviert. Die grösste Renovation wurde im Jahr 2017 vorgenommen indem die ganze Gebäudehülle mit Isolierung, Fenstern, Storen etc. erneuert wurde. Zeitgleich wurde das Heizsystem durch eine Erdsonde-Wärmepumpe ersetzt und ist somit praktisch auf dem neuesten Stand.Die grosszügige 3½-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 94 m² Nettowohnfläche verfügt über einen guten Standardausbau und muss noch nicht zwingend renoviert werden. Der Wohn- und Essbereich ist mit rund 42 m² sehr gross. Ein Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Anziehraum. Durch die grossen Dachfenster, welche sich im Entrée, im Essbereich sowie in den beiden Schlafzimmern befinden und den teilweisen sehr hohen Räumen ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet. Das Cheminée im Wohn- und Essbereich zählt definitiv zu einem Highlight der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Der Ausbau/ die Materialisierung der Wohnung ist in gutem Zustand.Die Küche bietet einen guten Ausbaustandard sowie eine kleine Waschmaschine.Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 sehr grosse Estrichflächen, welche als Stauraum dienen.Auf der Terrasse geniessen Sie einen schönen Weitblick mit Abendsonne von Anfangs Frühling bis Ende Herbst.Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil mit rund 2 m² und eine Einzelgarage mit 15.5 m² (Mehrpreis CHF 35'000.00). Zur gemeinsamen Benützung stehen im Untergeschoss ein Wasch- und Trocknungsraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

An wunderbarer Hanglage mit fantastischem Blick auf den Vierwaldstättersee und die Rigi entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei ganz besonderen Wohnungen mit 3½ sowie 4½ Zimmer.Im Oktober 2022 hat der Bau vom Mehrfamilienhaus inkl. Photovoltaikanlage auf dem Dach mit dem Aushub begonnen.Die 4½ Zimmer-Wohnung "Rigi" im Hochparterre verfügt über eine Wohnfläche von 158m², sowie zusätzlich einem grosszügigen Balkon mit atemberaubender Aussicht. Dazu kommt noch ein Weinkeller 12m² und ein Kellerraum. Parkplätze sind zusätzlich zu erwerben. Die steuergünstige Nidwaldner Gemeinde Emmetten liegt mitten im Herzen der Schweiz und erfreut sich in den letzten Jahren grosser Nachfrage. Das sehr ruhige Dorf, etwa 300 Höhenmeter über dem Seespiegel gelegen, ist gut erschlossen. Der Anschluss der A2 in Beckenried ist nur 5 Minuten entfernt. Direkt um Emmetten befindet sich ein äusserst attraktives Tourismusgebiet mit mehreren Bergbahnen, Hunderten von Kilometern Wanderwegen und Bergtouren, Skigebiet mit 14 Liften, Bikerouten, Gleitschirmflugschule, Bergrestaurants etc. Auch die Stadt Luzern ist rasch erreichbar. Das Grundstück befindet sich an schönster und unverbaubarer Aussichtslage. Ein Bijou, gerade auch weil Bauland in Emmetten knapp ist, besonders an den schönsten Lagen.

Panorama Emmetten - Fühlen Sie sich auf Anhieb zu Hause Herrschaftlich am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen mit unverbaubarem Blick in die Weite des Vierwaldstätter Sees entstand 2019/2020 die Überbauung ?Panorama? an der Schöneckstrasse in Emmetten im Kanton Nidwalden.Die einzigartige 4,5 Zimmer Attikawohnung in der vordersten Reihe erstreckt sich über eine grosszügige Wohnfläche von gut 144 m2. Die variable Raumhöhe von bis zu 3.60 m schafft Raum zum Atmen und setzt die eindrückliche Weitsicht auf den Vierwaldstätter See, die Rigi und das Buochser Horn optimal in Szene.Die Terrasse ist teilweise überdacht und bietet mit ca. 54 m² ausreichend Platz für entspannte Stunden zu zweit oder gesellschaftliche Anlässe. Die drei abschliessbaren Zimmer sind auch dank der hochgelegenen Fenster leicht zu möblieren. Das zusätzliche Reduit auf demselben Geschoss ist Vorrats- und Stauraum zugleich und bietet sogar Platz für einen Wäscheturm und diverse Haushaltsgeräte. Zusätzlich sind drei Schlupfräume mit weiterem Stauraum vorhanden. Die hochwertige, offene Küche ist zeitgemäss mit Steamer und Backofen und einem leistungsfähigen, eingelassenen Dampf- und Dunstabzug ausgerüstet. Die Zimmer sind mit einem hochwertigen, geölten Parkettfussboden ausgestattet, der bereits einer Sonderbehandlung unterzogen ist und somit einfach zu pflegen ist. Bei sämtlichen Materialien wurde auf die Pflegefreundlichkeit und Hochwertigkeit geachtet. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist ein Cheminée mit eingebauten Speichersteinen, das auch in der kälteren Jahreszeit eine wohlige Atmosphäre schafft.Aktuell ist diese Traumwohnung vermietet und wird mit diesem Mietverhältnis verkauft.Andrea Wiederkehr berät Sie gerne..:: andere vermieten und verkaufen ? wir fairmieten und fairkaufen ::..