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10

CHF 1,200,000.–142m24.5rm

Rothornweg 5, 3612 Steffisburg

Agentur Wyss AG: Traumhafte Attikawohnung an sensationeller Lage in Steffisburg! Triple A Objekt. Atemberaubende Terrasse 55m2 Spektakuläre Aussicht Grünfläche als Sondernutzung mit Sitzplatz von 400m2 Hochwertiger und gepflegter Zustand Hohe Privatsphäre (4-Familienhaus) Einzelgarage und Aussenplätze Zahlreiche weitere Vorzüge bei der Besichtigung! Hier erfüllt sich Ihr Traum von einer einzigartigen Attikawohnung. Die künftigen Eigentümer erhalten einen spektakulären Ausblick auf Steffisburg, die Landschaft bis hin zur Stadt Thun und Thunersee, ein 180-Grad Panoramablick. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten 4-Familienhaus an erhöhter und beliebter Hanglage in Steffisburg - Flühli. Im Innern der Wohnung führt eine Treppe hinauf zum offenen Wohnraum mit grosser Fensterfront und angrenzender Terrasse. Das Wohnzimmer bietet ein hohes Mass an natürlichem Licht. Das zentrale Cheminée trennt den Wohnraum von der Küche und Bar sanft ab. Von hier gelangt man mittels Aussentüre zu einem weiteren Sitzplatz. Östlich liegen zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist südlich ausgerichtet und verfügt ebenfalls, wie der Wohnraum über eine lange Fensterfront. Hier wachen Sie jeden Tag mit einer unglaublichen Aussicht auf oder gehen zu Bett und betrachten das Lichtermeer der Stadt Thun. Das ist wahrhaftig einzigartig. Nördlich liegt neben einer Gästetoilette das Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche. Die Terrasse ist das absolute Herzstück der Wohnung und bietet von spätem Frühling bis in den Herbst gefühlt zusätzlichen Wohnraum. Hier können Sie mit Ihren Freunden oder Familie wunderbare Momente geniessen. Die Attika verfügt zudem hinter der Liegenschaft über eine riesige Grünfläche von rund 400m2 mit zusätzlichen Aussensitzplatz, hoch über den Dächern von Steffisburg. Hier können Sie Ihre exklusiven Gartenträume erfüllen. Eine absolute Seltenheit – verbunden mit unerschöpflichem Potenzial. Von hier aus haben Sie wohl den besten Blick der ganzen Ortschaft. Durch den anliegenden Wald und die Aussicht ist die Attika-Wohnung sowohl stadtnah als auch naturverbunden. Die Haustechnik sowie die einzelnen Bauteile befinden sich in einem gepflegten und unterhaltenen guten Zustand. Bei der Erbauung 1995-1996 wurde auf hochwertige Bauweise geachtet, natürlich wurde auch ein Lift verbaut. Jede Einheit verfügt über Nebenräume; separate Waschküche, Keller und Lagerraum. Ihr Fahrzeug können Sie in der geräumigen Einzelgarage mit zusätzlichem Estrichraum parkieren. Zusätzliche Abstellplätze ergeben sich vor bzw. neben der Garage. Zusammenfassend erhalten Sie hier eine Wohnoase an einer absolut Top-Lage. Durch die erhöhte Hanglage sowie die Vorteile einer Attikawohnung geniessen Sie eine wunderbare Aussicht sowie ein hohes Mass an Privatsphäre. Die der hohe Anteil an Grünfläche bietet Garten-Liebhaber Raum für Kreativität. Lassen Sie sich vor Ort von der einzigartigen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Agentur Wyss AG - Die richtige Wahl für Ihre Immobilie.

5

CHF 540,000.–90m24.5rm

Chemin des Bourdons 5, 2533 Evilard

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Quartier, an ruhiger und gut besonnter Wohnlage. Im Grünen und nahe Wald gelegen. Kindergarten und Schule befinden sich auf der andere Strassenseite. Das Dorfzentrum und die Seilbahn-Station mit Direktverbindung in die Bieler Altstadt sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Die 4 ½ - Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 9 Wohneinheiten beinhaltet und mit Lift sowie Einstellhalle ausgestattet ist. Speziell zu erwähnen sind die Nebenräumen: der Keller, der grosse Bastellraum mit Lavabo und der Reduitraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Um den heutigen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden, bedarf es einer umfangreichen Renovation. Die Fenster wurden erneuert. Ein Einstellhallenplatz und ein Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien ensoleillé. Situé dans la verdure et à proximité de la forêt. Le jardin d'enfant et l'école sont de l'autre côté de la rue. Le centre du village et le téléphérique avec une connexion directe à la vieille ville de Bienne sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.L'appartement de 4 ½ pièces se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, qui contient au total 9 appartements et dispose d'un ascenseur et d'une halle souterraine.Les pièces annexes méritent une mention spéciale : une cave, une grande pièce de bricolage avec lavabo et un réduit font également partie de l'offre. Une rénovation complète est nécessaire pour répondre aux besoins de la vie d'aujourd'hui. Les fenêtres ont été renouvelées.Une place en halle souterraine et une place de parc extérieure sont incluses dans le prix.

9

CHF 950,000.–354m27.5rm

Champ de Chin 14, 2735 Bévilard

Finitions raffinéesMagnifique villa de style, raffinée et avec le choix de matériaux nobles.Vous serez séduis par ses grandes pièces, la qualité des finitions et son aménagement au-dessus de la moyenne.Ses grands garages dignes d'un collectionneur de voitures ou pour permettre le stockage de matériel commercial.A découvrir absolument ! A l'étage (150 m2) : • Grand séjour - salle à manger avec cheminée de 53,60 m2, • Véranda de 17 m2 avec poêle, • Cuisine fermée habitable de 14,50 m2, • Salle d'eau avec wc, baignoire et douche de 5,50 m2, • Salle d'eau avec wc-douche de 4,20 m2, • Chambre de 17,50 m2, • Chambre de 16,30 m2, • Chambre de 10 m2, • Hall et passage 11,10 m2, Rez-de-chaussée (204 m2): • Entrée avec abri de 3 m2, • Hall de 9,90 m2, • Chambre de 14,50 m2, • Chambre de 10,90 m2, • Salle d'eau wc-douche 2,90 m2, • Buanderie-chaufferie et penderie de 30,80 m2, • Cave de 11,30 m2, • Abri 7 places de 9,34 m2 (19,8 m3), • Local de 12,50 m2, • Double garage de 68,60 m2, • Garage individuel de 33,60 m2. Aménagements extérieurs : • 4 places pour véhicules devant les garages, • Terrasse avec carnotzet équipé d'un four à pizza et cheminée, • Cabane de jardin, • Jardin engazonné de 800 m2. Les combles (150 m2) : • Grand grenier aménageable sur toute la surface de la maison.

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