Gisikon
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Apartment & house to buy in Gisikon

5

CHF 740,000.–94m23.5rm

6038 Gisikon

Im luzernischen Teil des Reusstals zu Füssen des Rooterbergs liegt die beliebte Gemeinde Gisikon. Die Gemeinde zwischen Luzern und Zug, berühmt für seine malerisch gelegene Kapelle Michaelskreuz, zeichnet sich nicht nur durch beste Verkehrsanbindungen und einen interessanten Steuerfuss aus, sie hat sich auch zu einem beliebten Wohnort für Pendler in die Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich entwickelt. Geschätzt werden die Anbindung des öffentlichen Verkehrs und der nahe Autobahnanschluss. Auch für Erholung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der direkten Umgebung: Das Ufer der Reuss, der Gisikerwald sowie das Naturschutzgebiet Feldhof bilden bekannte Naherholungsgebiete. Bei Wanderern und Bikern wird der Rothenberg geschätzt, der praktisch vor der Haustür liegt. Hier, im Grünen, entsteht das neue Wohnhaus VISTA mit seinen nur vier Wohneinheiten. Das Haus befindet sich am Rande des Dorfkerns direkt an einer Landwirtschaftszone - Ruhe und Entspannung sind garantiert. Die schöne Hanglage verspricht auch für die Zukunft eine unverbaubare Weitsicht. Die grosszügig entworfene 3½-Zimmer-Wohnung ist zum Verlieben. Der ansprechend zonierte Grundriss überzeugt ebenso gründlich wie der hochwertige Innenausbau. Raumhohe Fensterfronten erfüllen die Wohnungen mit viel Sonnenlicht und offerieren ein einmaliges Panorama über das Reusstal. Die gedeckte Terrasse, die sich über die ganze Länge der Wohnung erstreckt, verbindet die Wintergartensitzplätze an der Seite. Hier werden Sie unvergessliche Abende mit Familie oder Freunden verbringen. Auch Ihre Kinder und Haustiere werden die Terasse lieben und ein idyllisches Plätzchen im Freien für sich in Anspruch nehmen. Die Wohnung in der aussergewöhnlichen Wohnüberbauung VISTA ist eine wirklich ansprechende Liegenschaft mit viel Wohnkomfort, die den Bewohner viel Freiraum und ein einmaliges Wohnerlebnis bietet. Verpassen Sie diese Chance nicht - bestellen Sie noch heute die detaillierte Dokumentation mit weiteren interessanten Angaben oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme!

5

CHF 890,000.–132m25.5rm

6038 Gisikon

Diese Wohnung überzeugt mit dem grossen Wohnbereich und der grosszügigen Terrasse. Sie ist südwestlich ausgerichtet und dadurch optimal besonnt. Innen erwartet Sie ein angenehmes Raumklima aufgrund der hervorragenden Isolation (Doppelschalenmauerwerk). Die Wohnung liegt in einem kinderfreundlichen Quartier. Dadurch ist sie für Familien ideal geeignet. Die Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und wegen dem guten Anschluss am Verkehrsnetz erreichen Sie nächst grössere Städte wie Luzern oder Zug innert Kürze mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem Fahrzeug. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 40 m2 grosser Wohnbereich - 22 m2 grosse Terrasse - offene Küche mit V-Zug Küchengeräten - gute Isolation (Doppelschalenmauerwerk) - kinderfreundliches Quartier - Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - gut angeschlossen am Verkehrsnetz - Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000.- - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: kinderfreundliches Quartier, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gut angeschlossenen am Verkehrsnetz, südwestlich ausgerichtet, kantonaler Steuerfuss: 160%, Gemeindesteuerfuss: 170% Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/Bad/WC, 1x WC) Heizsystem: Bodenheizung (Öl) Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation (Gisikon, Weitblick), 140 m / Gisikon-Root Bahnhof, 900 m Schulen: Kindergarten, 30 m / Primarschule Mühlematt, 80 m / Oberstufe Arena-Widmermatte in Root, 1.5 km Geschäfte: Volg, 150 m / Aldi in Honau, 750 m / Coop in Root, 1.3 km / Post in Root, 1.3 km / Mall of Switzerland, 5.2 km

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CHF 1,240,000.–144m25.5rm

Mühlematt 12, 6038 Gisikon

Herzlich Willkommen in der Gemeinde Gisikon Verkehrserschliessung / öffentlicher Verkehr Gisikon liegt direkt an den Autobahnen A4/ A14. Somit gelangen Sie mit dem Auto schnell in Städte wie Zug, Luzern und Zürich. Zug und Luzern sind mit dem Auto in rund 15 Minuten zu erreichen und nach Zürich sind es nur 30 Minuten. Doch auch die Bahn- und Buslinien befördern Sie schnell und unkompliziert an Ihr gewünschtes Ziel. Sie werden nur ca. 10 Minuten von Ihrem neuen Heim aus brauchen, um die nahe gelegene Bushaltestelle "Weitblick" oder den Bahnhof zu erreichen. Schule Den Kindergarten und die Primarschule des Dorfes erreichen Sie innert Kürze ganz bequem zu Fuss. Die Primarschule ist nur wenige 100 Meter von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt und auch zum Kindergarten benötigen Sie nur rund 5 Gehminuten. Zudem befindet sich eine Sekundarschule im Nachbarort Root, welche gut mit dem Bus, aber auch zu Fuss zu erreichen ist. Einkaufen Nur knapp einen Kilometer entfernt befinden sich für die täglichen Einkäufe eine Aldi- und eine Coopfiliale und in Ebikon befindet sich ebenfalls die ?Mall of Switzerland?, welche viele Einkaufsmöglichkeiten anbietet. Gemeinde Flächenmässig ist Gisikon zwar die kleinste Gemeinde im Kanton Luzern, verfügt aber im Vergleich zu anderen Gemeinden des Kantons über einen eher kleinen Steuerfuss. Zusammen mit der verkehrstechnisch günstigen Lage mitten im Herzen der Schweiz, ist Gisikon für viele Unternehmen ein gesuchter Standort. Lebensqualität/ Freizeitaktivitäten In erster Linie überzeugt Gisikon in Sachen Freizeit mit seiner facettenreichen Natur: ob wandern im Gisiker Wald, grillieren auf einem der vielen Grillplätze oder sich erholen in der Naturschutzzone Feldhof, all dies bietet die Gemeinde. Daneben sorgen eine Ludothek, Kinderspielplätze und zahlreiche Vereine für Spass bei Bewohnern jeden Alters. Darüber hinaus laden diverse Restaurants, Bars und Cafés zum gemütlichen Verweilen ein. Highlights der Immobilie Heller und offener Wohnbereich • Großzügiger Wintergarten mit herrlicher Weitsicht • Idyllischer Garten mit einem schönen Koi Karpfen Teich Raumprogramm Eingangsbereich Schöner Eingangsbereich mit viel Platz • Direkter Zugang zum Badezimmer Wohnbereich- und Essbereich Großzügiger Wohnbereich mit viel Platz zum Verweilen. • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Direkter Zugang zum großen Wintergarten  Küche Gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum • Grosse Arbeitsflächen zum Kochen Zimmer Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer • Zudem hat das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer einen direkten Zugang zum Balkon Nasszellen Das Badezimmer verfügt über ein Badewanne, zwei Lavabos und ein WC • Das Badezimmer direkt beim Eingangsbereich hat eine Dusche, ein Lavabo und ein WC  Terrasse Die große Terrasse lädt ein um herrliche Tage draußen zu verbringen • Ebenfalls bietet die Terrasse eine sehr schöne Aussicht in die Berge und die Landschaft Sonstiges Das Haus verfügt über eine Garage mit einem Stellplatz Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Nico Wiatrowski, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 079 752 60 57 oder nw@hegglingroup.ch. Wir freuen uns darauf. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau eine Immobilie dieser Art sucht? Sagen Sie es Ihren Bekannten weiter, sie werden es Ihnen danken. Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wunschvorstellungen entsprechen, schauen Sie sich unsere anderen Immobilien unter www.hegglingroup.ch an und erstellen Sie sich Ihr persönliches Suchabo. Sie werden fortan als Erster über neue, interessante und noch nicht veröffentlichte Immobilienangebote informiert. Wir freuen uns, auch Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie behilflich zu sein.

5

CHF 1,530,000.–173m24.5rm

6038 Gisikon

Im luzernischen Teil des Reusstals zu Füssen des Rooterbergs liegt die beliebte Gemeinde Gisikon. Die Gemeinde zwischen Luzern und Zug, berühmt für seine malerisch gelegene Kapelle Michaelskreuz, zeichnet sich nicht nur durch beste Verkehrsanbindungen und einen interessanten Steuerfuss aus, sie hat sich auch zu einem beliebten Wohnort für Pendler in die Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich entwickelt. Geschätzt werden die Anbindung des öffentlichen Verkehrs und der nahe Autobahnanschluss. Auch für Erholung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der direkten Umgebung: Das Ufer der Reuss, der Gisikerwald sowie das Naturschutzgebiet Feldhof bilden bekannte Naherholungsgebiete. Bei Wanderern und Bikern wird der Rothenberg geschätzt, der praktisch vor der Haustür liegt. Hier, im Grünen, entsteht das neue Wohnhaus VISTA mit seinen nur vier Wohneinheiten. Das Haus befindet sich am Rande des Dorfkerns direkt an einer Landwirtschaftszone - Ruhe und Entspannung sind garantiert. Die schöne Hanglage verspricht auch für die Zukunft eine unverbaubare Weitsicht. Die grosszügig entworfene 4½-Zimmer-Atikawohnung ist zum Verlieben. Der ansprechend zonierte Grundriss überzeugt ebenso gründlich wie der hochwertige Innenausbau. Raumhohe Fensterfronten erfüllen die Wohnungen mit viel Sonnenlicht und offerieren ein einmaliges Panorama über das Reusstal. Eine Sonnenerrasse, die sich über die ganze Länge der Wohnung erstreckt. Hier werden Sie unvergessliche Grillabende mit Familie oder Freunden verbringen. Auch Ihre Kinder und Haustiere werden die Sonnenterrasse lieben und ein idyllisches Plätzchen im Freien für sich in Anspruch nehmen. Die Attikawohnung in der aussergewöhnlichen Wohnüberbauung VISTA ist eine wirklich ansprechende Liegenschaft mit viel Wohnkomfort, die den Bewohner viel Freiraum und ein einmaliges Wohnerlebnis bietet. Verpassen Sie diese Chance nicht - bestellen Sie noch heute die detaillierte Dokumentation mit weiteren interessanten Angaben oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Info finden Sie auf www.dv-immo.ch Objekt Nr. 1775

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Price on request117m24.5rm

6038 Gisikon

Im luzernischen Teil des Reusstals zu Füssen des Rooterbergs liegt die beliebte Gemeinde Gisikon. Die Gemeinde zwischen Luzern und Zug, berühmt für seine malerisch gelegene Kapelle Michaelskreuz, zeichnet sich nicht nur durch beste Verkehrsanbindungen und einen interessanten Steuerfuss aus, sie hat sich auch zu einem beliebten Wohnort für Pendler in die Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich entwickelt. Geschätzt werden die Anbindung des öffentlichen Verkehrs und der nahe Autobahnanschluss. Auch für Erholung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der direkten Umgebung: Das Ufer der Reuss, der Gisikerwald sowie das Naturschutzgebiet Feldhof bilden bekannte Naherholungsgebiete. Bei Wanderern und Bikern wird der Rothenberg geschätzt, der praktisch vor der Haustür liegt. Hier, im Grünen, entsteht das neue Wohnhaus VISTA mit seinen nur vier Wohneinheiten. Das Haus befindet sich am Rande des Dorfkerns direkt an einer Landwirtschaftszone - Ruhe und Entspannung sind garantiert. Die schöne Hanglage verspricht auch für die Zukunft eine unverbaubare Weitsicht. Die grosszügig entworfene 4½-Zimmer-Gartenwohnung ist zum Verlieben. Der ansprechend zonierte Grundriss überzeugt ebenso gründlich wie der hochwertige Innenausbau. Raumhohe Fensterfronten erfüllen die Wohnungen mit viel Sonnenlicht und offerieren ein einmaliges Panorama über das Reusstal. Die gedeckte Terrasse, die sich über die ganze Länge der Wohnung erstreckt, verbindet die Gartensitzplätze an der Seite. Hier werden Sie unvergessliche Grillabende mit Familie oder Freunden verbringen. Auch Ihre Kinder und Haustiere werden den Garten lieben und ein idyllisches Plätzchen im Freien für sich in Anspruch nehmen. Die Gartenwohnung in der aussergewöhnlichen Wohnüberbauung VISTA ist eine wirklich ansprechende Liegenschaft mit viel Wohnkomfort, die den Bewohner viel Freiraum und ein einmaliges Wohnerlebnis bietet. Verpassen Sie diese Chance nicht - bestellen Sie noch heute die detaillierte Dokumentation mit weiteren interessanten Angaben oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Info finden Sie auf www.dv-immo.ch, Objekt Nr. 1775

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