359 results - Property for buy in Gland

Raffinement et vue imprenable sur le Léman

Nichée au sein d'une résidence de prestige composée de seulement cinq appartements, cette propriété unique domine le lac et les Alpes dans un cadre d'une rare élégance.Entièrement rénové avec des matériaux nobles, cet appartement de 5 pièces allie raffinement contemporain, volumes généreux et lumière naturelle. • 3 suites • Spacieux séjour • Jardin privatif • Piscine • 2 garages fermés • 2 caves Un lieu d'exception pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une adresse : une expérience de vie.

En Exclusivité Attique d'exception avec vue panoramique sur le Léman

Succombez au charme de cet appartement en attique avec ascenseur idéalement situé sur les quais de Rolle. Niché dans un environnement calme et prestigieux, à quelques pas du centre-bourg et des commodités, ce bien rare offre un panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes.D'une surface de 122 m², ce 4.5 pièces se distingue par la noblesse de ses matériaux et sa clarté naturelle. Il propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un second séjour (ou chambre) et une pièce polyvalente à l'étage. Deux places de parc (intérieure et extérieure), et une grande cave complètent cet appartement.Vous profiterez d'un accès privilégié à un kiosque de jardin commun, parfait pour prolonger vos soirées d'été dans un cadre historique et convivial. Un véritable art de vivre vous attend.

Prestige et modernité avec vue plongeante sur le lac

Cette villa contemporaine d'exception, située sur les hauteurs de Begnins, séduit par son architecture unique et sa vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Répartie sur env. 450 m², elle offre 5 chambres, de vastes pièces lumineuses ouvertes sur de nombreuses terrasses et un roof top exclusif pour vos soirées d'été.Prestations haut de gamme : espace SPA, ascenseur desservant tous les étages, matériaux raffinés et finitions impeccables.Un garage double, un garage simple et plusieurs places extérieures complètent ce bien rare et prestigieux.? Une opportunité unique alliant modernité, confort et panorama à couper le souffle.

Élégant appartement en triplex avec prestations haut de gamme

Kreal Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 4.5 pièces en triplex, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Nyon, à proximité immédiate du centre-ville. Inséré au sein d'une PPE de standing construite en 2011, ce bien séduit par ses volumes, ses prestations haut de gamme ainsi que son accès privilégié aux infrastructures de la résidence, dont un espace wellness complet. Entièrement soigné et régulièrement amélioré, il offre un cadre de vie confortable, moderne et rare sur le marché.- Appartement 4.5 pièces en triplex avec entrée indépendante et beaux volumes lumineux- Résidence de standing avec spa, piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi et salle de fitness- Cuisine ouverte avec îlot central, séjour cathédrale et belle hauteur sous plafond- Trois chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de douche et accès balcon- Jardin privatif avec terrasse, deux garages box, cave et accès direct au sous-sol spaCe bien d'exception réunit confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié, le tout dans un cadre résidentiel recherché à Nyon.Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite à votre convenance.

Très belle propriété avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac et les AlpesSituée à Arzier-Le Muids, cette somptueuse maison individuelle conjugue luxe, espace et raffinement, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Nichée sur un terrain d'environ 1000 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter du confort et de la beauté naturelle environnante.Édifiée en 2002 et rénovée en 2015, la maison développe 400 m² habitables (525 m² utiles) répartis sur 7,5 pièces, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Les espaces de vie lumineux et élégants invitent à la détente et offrent des panoramas exceptionnels depuis chaque pièce.Prestations et équipements : • 5 chambres spacieuses • 3 salles de bains et 1 WC • Cheminée chaleureuse • 2 parkings intérieurs et 3 extérieurs • Adaptée aux enfants • Vues panoramiques Cette propriété unique combine style contemporain et confort familial, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'élégance, l'espace et la tranquillité.------- Exceptional Property with Panoramic Views of the Lake and the AlpsLocated in Arzier-Le Muids, this magnificent detached house combines luxury, space, and refinement, offering breathtaking views of the lake and the Alps. Set on a plot of approximately 1,000 m², the residence provides a rare living environment, perfect for enjoying comfort and the surrounding natural beauty.Built in 2002 and renovated in 2015, the house offers 400 m² of living space (525 m² usable) spread over 7.5 rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms. The bright and elegant living areas invite relaxation and provide exceptional panoramic views from every room.Features and amenities: • 5 spacious bedrooms • 3 bathrooms and 1 WC • Cozy fireplace • 2 indoor parking spaces and 3 outdoor • Child-friendly • Panoramic views This unique property combines contemporary style with family comfort, offering an ideal setting for those seeking elegance, space, and tranquility.

Demeure d'exception en plein cur du village

Barnes I La Côte a le plaisir de vous proposer ce magnifique corps de ferme du 17ème siècle niché en plein cur du village.Entièrement rénové en 2007, avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, ce corps de ferme de 10 pièces offre plus de 400 m2 habitables. Vous serez séduit par son charme et son intérieur lumineux, alliant avec élégance des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le bois. Les belles hauteurs sous plafond inspirent un sentiment d'espace.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour donnant sur le jardin, une vaste cuisine entièrement équipée avec un ilot et un espace repas ainsi qu'une salle de douche/WC visiteurs. Quelques marches permettent d'accéder à un bureau avec accès indépendant à l'extérieur et à une grande salle multifonction.L'autre aile de la maison, accessible par une lumineuse véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison, dispose d'une charmante annexe composée d'un vaste séjour, d'une salle de douche et d'une mezzanine.L'espace nuit occupe les deux étage de la villa et a été pensé pour s'adapter à différents schémas familiaux. Le 1er étage bénéficie de deux belles chambres à coucher qui se partagent une salle d'eau et une pièce polyvalente. Un grand balcon communiquant entre les deux chambres permet de profiter des extérieurs.Le 2ème étage accueille la superbe chambre parentale avec salle de bains en suite. L'orientation idéale de la propriété permet d'obtenir une vue partielle sur le lac et ajoute au charme de cette pièce. Une deuxième grande chambre occupe le reste du niveau.La parcelle de 845 m² est aménagée en un ravissant jardin harmonieusement arboré, agrémenté d'une piscine avec nage à contre-courant, procurant un sentiment de bien être et de tranquillité ainsi qu'en une cour pavée avec 3 places de parking. Un petit studio et différents espaces de rangements sont également présents en bord de jardin.Pour des acquéreurs en quête d'une bonne opportunité d'investissement, la propriété possède également un charmant loft moderne composé d'un immense séjour/salle à manger ouvert, d'une cuisine équipée, de deux chambre à coucher en suite et d'une charmante loggia. Cet appartement, actuellement loué, peut être cédé avec la villa pour un prix de CHF 1'350'000.-.Un bien à visiter sans tarder pour une famille en quête d'authenticité, de charme et de confort moderne.

SPACIEUSE VILLA AU CALME ET VUE LAC

À vendre : magnifique villa individuelle, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, entre Nyon et Gland. Spacieuse et lumineuse, cette maison offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, donnant accès à un balcon et à une immense terrasse parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Elle dispose de cinq chambres confortables ainsi quune mezzanine pouvant être aménagée en chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs. Trois salles de bain assurent un confort optimal pour toute la famille. Cette propriété rare allie espace, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - cuisine équipée ouverte sur un séjour avec balcon et accès à la terrasse- mezzanine (chambre supplémentaire)- 5 chambres à coucher- 3 salles de bains- garage 2 places + 2 places de parc extérieures- carnotzet- quartier calme et résidentiel- spacieuse terrasse et jardin privatif- disponible de suite- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au coeur d'un quartier résidentiel et calme Etat du bâtiment: très bon état Salles de bain: 4 (1 x WC-visiteurs, 1 x WC / douche, 2 x WC / douche / baignoire)Transport publics: train pour toute direction, à proximiteEcole: école primaire / maternelle, à proximiteCommerces: Coop / Aldi / autres commerces, à proximite

Magnifique maison de village avec piscine et jardin

Magnifique maison de village pleine de charme avec poutres apparentes et vieilles pierres, entièrement rénovée dans un style contemporain.Située dans un agréable quartier résidentiel de Gland, tout près du centre et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille, avec six chambres à coucher et un bureau.Elle profite de grands espaces et d'une très belle luminosité, ainsi que d'un joli jardin avec piscine et spacieux annexe/poolhouse.Distribution :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec armoiresVaste séjour avec poêle et salle à mangerCuisine ouverte entièrement agencée avec îlot central (induction, gaz, four traditionnel et vapeur, deux frigos, trois éviers?)BureauWC visiteursEtage :Hall avec étagèresGrande chambre à coucher pouvant être séparée en deux chambresChambre à coucher avec armoire et salle de bains attenanteDeux chambres à coucher dont une avec bibliothèqueSalle de bainsSalle de doucheBuanderie équipée avec armoiresCombles :Chambre à coucher climatiséeDressingSalle de bains avec baignoire et douche italienneGarage pour une voiturePlaces extérieuresPiscine extérieurePool-houseSystème d'alarme à dispositionArrosage automatiquePanneaux solairesChauffage au gaz, au sol

Exceptionnel et confidentiel : Propriété "Off Market" de 7.5 pièces au centre-ville de Rolle

Idéalement située au cœur de la charmante ville de Rolle, à deux pas des commodités, des commerces, des écoles internationales et des rives du lac Léman, découvrez cette magnifique maison en toute confidentialité. Offrant une surface habitable généreuse de 330 mètres carrés, cette propriété rare sur le marché allie à la perfection de superbes volumes, un confort de vie absolu et une situation urbaine exclusive. Ce bien d'exception, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs exigeants en quête d'espace et de discrétion, est disponible immédiatement. Pour obtenir de plus amples informations, l'accès au dossier complet ou pour organiser une visite privative, merci de me contacter directement. Curieux et courtiers s'abstenir, merci.

Magnifique villa jumelle rénovée

BAISSE DE PRIX ! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ROCKWELL PROPERTIES ! Située au coeur de la belle commune de Trélex, cette élégante villa jumelle entièrement rénovée incarne un art de vivre aussi raffiné que familial, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Développant plus de 280 m² utiles, la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaitement adaptée à une vie de famille exigeante. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire. Il propose de beaux volumes polyvalents pouvant accueillir une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou encore un bureau, selon les besoins. Une salle de bain complète y est intégrée, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite autonomie pour cet espace.Implantée sur une parcelle de plus de 1'200 m², la villa bénéficie d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Une piscine extérieure chauffée, rénovée entièrement en 2024, vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre idéal pour les beaux jours et les moments de détente en toute intimité.Plusieurs places de stationnement complètent ce bien, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Alliant emplacement recherché, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main, où élégance et sérénité se conjuguent à la perfection.EXCLUSIVELY WITH ROCKWELL PROPERTIES!Located in the heart of the charming commune of Trélex, this elegant fully renovated semi-detached villa embodies a refined yet family-oriented lifestyle, set within a peaceful, green residential environment, in immediate proximity to amenities and main transport links.Offering over 280 sqm of usable space, the property impresses with the quality of its renovation, generous volumes, and harmonious layout. The living areas, flooded with natural light, create a warm and contemporary atmosphere, perfectly suited to modern family living. The lounge and dining area open seamlessly onto the outdoors, ensuring a beautiful continuity between interior and garden.The night area features four comfortable bedrooms, ideal for accommodating both family and guests in optimal conditions. Every detail has been carefully considered to combine functionality with aesthetics, showcasing high-quality materials and refined finishes.The fully fitted lower ground floor represents a significant additional asset, offering versatile spaces that can be adapted into a playroom, fitness area, home cinema, or office, depending on individual needs. A full bathroom is also integrated, providing optimal comfort and allowing for complete independence of this level.Set on a plot of over 1,200 sqm, the villa enjoys a beautifully landscaped garden, a true haven of peace. A heated outdoor swimming pool, entirely renovated in 2024, further enhances the property, offering the perfect setting for sunny days and private moments of relaxation.Several parking spaces complete this property, ensuring optimal day-to-day comfort.Combining a sought-after location, quality features, and an exceptional living environment, this property represents a rare opportunity on the market-ideal for a family seeking a turnkey home where elegance and serenity blend seamlessly.

Projet immobilier d'exception ? Vente sur plan

-Parcelle rare de plus de 7'500 m², sans vis-à-vis -Surface habitable de 800 m², dont 300 m² d'espaces de réception -Vue panoramique sur le lac et les Alpes -Architecture contemporaine aux lignes épurées et matériaux nobles -Construction Minergie avec panneaux photovoltaïques -Piscine extérieure chauffée et ascenseur intérieur -9 places de stationnement dont 7 en garage souterrain -Pièces de vie lumineuses, volumes généreux -Suite parentale + 3 suites avec salle de bains et dressing -Studio indépendant pour invités ou personnel -Cuisine haut de gamme -Confort & durabilité -Chauffage au sol & ventilation double flux -Isolation thermique & phonique optimale -Énergie maîtrisée et durable -Une propriété clé en main, alliant design, confort et exclusivité. -Contactez-nous dès maintenant pour une présentation privée.

Bel appartement de 4.5 pièces en rez de jardin

Ce bel appartement en duplex, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de haut standing, à proximité de toutes les commodités.Il profite d'une belle terrasse et d'un petit jardin.L'immeuble est en excellent état d'entretien et est équipé d'une piscine intérieure, d'un sauna, et d'un fitness, avec accès à un jardin commun.Les copropriétaires sont tous propriétaires à part égale d'un appartement qui est actuellement loué, ce montant alimente en partie le fond de rénovation.Distribution :Rez-de-chaussée :Hall d'entréeSéjour avec cheminée, coin à manger, accès terrasseCuisine ouverteWC visiteursRangements sous escaliersEtage :Trois chambres à coucher dont une avec accès à un balconSalle de bains avec baignoire, douche et WCGrande caveCave à vin climatiséePlace de parc intérieure N9Chauffage au sol, au mazout

Magnifique villa individuelle

Située dans un environnement privilégié à Luins, en bordure immédiate de zone agricole, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de la région.Rénovée en 2025, la propriété présente un état irréprochable ainsi que des finitions soignées, alliant confort moderne et qualité de réalisation.Déployée sur environ 220 m² de surface utile, la villa propose des volumes agréables et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La maison dispose de quatre chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de trois salles de bains et un WC visiteurs, offrant un confort optimal au quotidien.Sa situation en bordure de zone agricole garantit un environnement ouvert et préservé, avec de jolies vues dégagées sur la nature environnante.Grâce à son état impeccable, ses finitions élégantes et son cadre particulièrement recherché, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de qualité de vie au coeur de la Côte.

Superbe chalet de 5 pièces, tranquillité absolue et vue panoramique sur le lac

DESCRIPTIF DU CHALET : Niché dans un environnement naturel d'une grande quiétude, ce charmant chalet individuel bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue sur le lac Léman, les Alpes et les forêts environnantes. Édifié sur une parcelle d'environ 1'000 m², il offre intimité, ensoleillement optimal et une qualité de vie rare. Construit en 1967, il a bénéficié de rénovations régulières depuis 2016, ainsi que de l'installation de panneaux photovoltaïques en 2023, garantissant un confort moderne tout en préservant l'authenticité du lieu. Grâce à un COS de 0.14, une extension d'environ 50 m² reste possible. La surface utile totale est de 114 m², répartie comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée - Cuisine ouverte avec coin repas et accès au balcon - Séjour spacieux et lumineux, doté de larges baies vitrées et accès direct à la terrasse et au jardin - Chambre parentale - Chambre d'enfant avec lit en mezzanine - Salle de douche à l'italienne avec WC REZ INFÉRIEUR (côté cour) - Deux chambres ou bureaux - Salle de douche avec WC - Buanderie / local disponible - Local technique ? chaufferie au mazout EXTÉRIEURS - Grande terrasse ensoleillée de 70 m² - Jardin soigneusement entretenu - Cabanon de jardin - 6 places de parc extérieures incluses CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - 5.5 pièces - 3 chambres - 2 salles de bains - 1 balcon - Année de construction : 1967 - Année de rénovation : 2016 - Chauffage : mazout - Eau chaude sanitaire : Mazout - Installation : chauffage au sol dans le séjour, radiateurs ailleurs - Résidence secondaire : non autorisée SITUATION Le chalet se situe dans la commune prisée de Le Vaud, reconnue pour son atmosphère paisible et son cadre verdoyant. Perché entre 620 et 1'450 mètres d'altitude, le village offre un panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes. En hiver, son altitude permet souvent de profiter d'un ciel dégagé alors que la plaine reste sous la brume. Le Vaud compte un peu plus de 1'300 habitants et propose : - Une école primaire - Un bureau de poste - Un arrêt de bus - Quelques commerces et cafés Les transports publics permettent de rejoindre aisément les gares de Nyon ou Gland. Les familles apprécieront la proximité du Zoo de La Garenne, ainsi que du Signal de Bougy et de son golf. La commune dispose de plusieurs structures d'accueil pour les enfants : - Crèche, UAPE, cantine scolaire La scolarité est assurée jusqu'à la 8P directement au village, dans un environnement sécurisé et adapté aux familles. DÉTAILS TECHNIQUES - Chauffage au sol dans le séjour, radiateurs dans les autres pièces - Chauffage au mazout ? cuves de 2 × 2'000 litres - Rénovations intérieures régulières depuis 2016 - Panneaux photovoltaïques installés en 2023 - Fenêtres à double vitrage (2015) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 079 245 41 47 ou à l'adresse laila@oplo.ch Ce document est fourni à titre strictement informatif et n'a aucune valeur contractuelle. Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation préalable.

Villa individuelle avec vue spectaculaire sur le lac et le Mont Blanc

Villa individuelle avec vue imprenable sur le lac et le Mont Blanc Situation exceptionnelle pour cette propriété individuelle à Arzier-le Muids tres proche de Genolier, vous bénéficierez d'un calme rare et d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes, tout en étant proche de toutes les commodités.Composée de 7.5 pièces, réparties sur une surface habitable d'environ 275 m2, cette propriété dispose de beaux volumes et de pièces de vie spacieuses et modernes. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement maximal.Totalement rénovée et agrandies en 2022 climatisation chauffage moderne PAC CECB VERT Elle comprend : • Grand salon de 80 m2 avec terrasse de 60 m2 face au lac et au Mont Blanc • suite parentale avec salle de douche à l'italienne/wc/dressing et accès au jardin • 4 chambres à coucher • 1 salle de bains avec douche, baignoire et WC • 1 WC visiteur • 1 salle de jeu/bureau/salle de sport • 1 grande buanderie/salle technique • 1 cave • 1 studio avec cuisine équipée et salle d'eau, accessible via la maison ou une entrée indépendante donnant sur le jardin • Grand jardin de plus de 1800 m2 avec plusieurs essences d'arbres, un cabanon et une aire de jeux pour enfants • Garage double, fermé par une porte automatique, chauffé par le sol et disposant d'un lavabo • Couvert de deux places équipé d'une borne de recharge de véhicule électrique • Plusieurs places visiteur Il est possible d'ajouter une piscine ou un jacuzzi. Le terrain possède une réserve à bâtir et la maison peut être surélevée pour profiter pleinement du grenier, aujourd'hui utilisé en zone de stockage. • Detached villa with breathtaking views of the lake and Mont Blanc Exceptional location In Arzier-le-Muids for this detached property, very close to Genolier offering rare tranquillity and magnificent views of the lake and the Alps, while remaining close to all amenities.With 7.5 rooms spread over a living area of approximately 275 m², the villa features generous spaces and modern, bright living areas. Its full south-facing orientation ensures maximum sunlight throughout the day.Fully renovated and extended in 2022 - air conditioning, modern heat pump heating system, CECB Green rating.It includes: • Spacious 80 m² living room with a 60 m² terrace overlooking the lake and Mont Blanc • Master suite with Italian-style shower room, WC, dressing room and direct access to the garden • 3 bedrooms • 1 bathroom with shower, bathtub and WC • 1 guest WC • 1 playroom/office/gym • 1 large laundry/utility room • 1 cellar • 1 studio with fully equipped kitchen and shower room, accessible either from the main house or via a private entrance opening onto the garden • Large garden of over 1800 m² with a variety of trees, a garden shed and a children's play area • Double garage with automatic door, underfloor heating and sink • Carport with two spaces, equipped with an electric vehicle charging station • Several visitor parking spaces There is potential to add a swimming pool or jacuzzi. The plot has additional building rights, and the house can be raised to make full use of the attic, currently used as storage space.

Charmant appartement de 3,5 pièces entièrement rénové

Profitant d'un ensoleillement optimal et d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et le Mont Blanc, cet appartement de 3,5 pièces profite d'une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Entièrement rénové, l'agencement a été repensé pour créer des espaces ouverts et fluides, apportant une atmosphère moderne et confortable. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de premier choix, qui confèrent à chaque détail un caractère unique.L'appartement se trouve au 2ème étage, et vous offre un hall d'entrée donnant sur le vaste et lumineux séjour/salle à manger avec balcon et une très belle cuisine entièrement équipée avec bar.L'espace nuit vous propose deux magnifiques chambres avec armoires encastrées. Une salle de bains revêtue de pierres naturelles complète l'intérieur.Pour un confort supplémentaire, vous trouverez un grenier dans les combles ainsi qu'une cave au sous-sol. Un box pour une voiture, ainsi que deux places de parcs extérieures (Fr. 50'000.- en sus) complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et pratique, à proximité immédiate des écoles, transports publics et commerces. Vous serez séduit par la qualité de vie qu'il offre.L'immeuble a été parfaitement entretenu et une isolation périphérique a été installée en 2021. Les fenêtres ont également été remplacées récemment.

EXCLUSIVE AVEC PISCINE INTERIEURE ET GRANDE PARCELLE

EXCLUSIVE AVEC PISCINE INTERIEURE ET GRANDE PARCELLE Idéalement située au sein d'un quartier calme et résidentiel, cette spacieuse villa de standing offre une surface habitable d'environ 350m2 répartie sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol aménagé d'une piscine intérieure.Partiellement rénovée en 2023, ce bien exclusif se compose d'une cuisine moderne, une salle à manger ouverte sur un spacieux séjour d'environ 80m2 aménagé d'une cheminée, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une chambre avec salle de douche privative, deux chambres à coucher, deux salles de douches ainsi qu'un WC visiteurs.Le sous-sol comprend une pièce aménageable en studio avec salle de douche et terrasse privative, une cave, un local technique, un abri aménageable en cave ainsi qu'une buanderie.Un garage double ainsi que cinq places de parc extérieures complètent ce bien.Sur le bas de la parcelle d'une surface totale de 1911m2, joliment arborée, s'étendent de belles vignes. Cette espace constructible peut être aménagé étant en zone villa et non agricole.N'hésitez pas à nous contacter au 079 644 16 68 pour tout renseignement ainsi que pour convenir d'une visite.

En exclusivité: Lake view Villa, magnifique Villa individuelle à Arzier-Le-Muids

Abby Bryand Immobilier a le plaisir de vous présenter :Une Villa unique, contemporaine et individuelle /quartier résidentiel et priséUne Villa qui se distingue par sa beauté & sa hauteur sous-plafonds, ses multiples fenêtres et bé vitrées, sa magnifique vue sur le lac et le mont-blanc et son deuxième salon/ espace détente. Luminosité et hauteur sous plafond Un petit portail vous mène au jardin puis la porte s'ouvre sur Un joli Hall d'entrée avec armoires encastrées et WC visiteur Sur votre droite une cuisine entièrement équipée et agencée d'un bar central avec plan de travail en marbre noirVous serrez enchanté par la vue en vous dirigeant vers le lumineux et spacieux séjour et coin dinatoire qui est entouré d'une belle et grande terrasse. Le lieu de vie est aéré et baigné de lumière naturelle. Des escaliers vous mène à l'étage inférieure ( Rez inférieure) où on peut trouver 4 chambres à coucher et une magnifique pièce de vie doté d'un puit de lumière et donnant sur le jardin avec coin bureau, espace yoga et séjour.Une porte permet d'accéder à un hall et la Suite parentale donnant sur le jardin avec penderie 5 portes. Avec sa Salle de douche attenante, double vasques, baignoire-jacuzziVous y trouverez également une 2ème chambre avec accès à la terrasse et penderieAinsi qu'une 3ème Chambre avec penderie et une Salle de douche à l'italienne avec double vasque Une quatrième pièce avec saut de loup serait idéale pour un bureau La Villa a également une buanderie, une Cave et local chaufferie ainsi qu'un garage double doté d'une vaste caveUn jardin aménagé avec goût sur deux niveaux entoure une grande partie de la Villa avec accès à la terrasse du séjour par les escaliers. Vous passerez de très agréables moments sur les magnifiques terrasses avec une imprenable vue lac et montagne.Situation idéale : Le village est bien desservi par les transports publics et les gares d'Arzier et le Muids qui sont à 7 minutes à pied. Si vous choisissez la voiture, dix minutes vous suffiront pour atteindre Nyon et Gland et trente minutes pour Genève et Lausanne.L'école publique d'Arzier se trouve à quelques minutes à pied. Elle permet aux enfants de grandir dans un environnement proche de la nature et leur donne la possibilité de suivre des activités extra-scolaires telles que le ski, la randonnée, etc. Vous pouvez également inscrire vos enfants à l'UAPE qui prend en charge les enfants de l'école primaire, à midi et après l'école.L'école est à proximité directe de l'ensemble des commodités telles qu'une boulangerie locale, une auberge, une bibliothèque moderne et agréable, un Denner, des cours de gym, un atelier de yoga et Pilates.La gare (située sur la ligne du train Nyon-Saint-Cergue-Morez) est à sept minutes à pied et vous mènera en quelques minutes à Genolier où vos enfants fréquenteront l'école secondaire et pourront s'initier, par exemple, au football, au basket, au volleyball, au badminton, et à bien d'autres activités telles que des cours de théâtre ou de Zumba.C'est avec plaisir que nous vous donnerons davantage d'informations et vous accueillerons pour une visite guidée. Contactez moi pour une visite ce week-end : Abby : 079 273 41 47, abby@abbybryand-immo.chJe me réjouis de vous rencontrer Abby Bryand Immobilierwww.abbybryand-immo.com+41792734147Chemin des Clyettes 10b,1273 Arzier-Le Muidsabby@abbybryand-immo.ch

CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL

Situé entre Rolle et Gland, à quelques pas du lac Léman, le village de Bursinel incarne à merveille l'art de vivre de La Côte. Niché au cur des vignes, dans un environnement paisible et préservé, il offre un cadre enchanteur, à la fois intime et proche de toutes les commodités.C'est dans ce décor digne d'une carte postale que prend place la résidence Xanadu, une petite copropriété de standing construite en 2002, composée de seulement quatre appartements.Dès l'entrée, le charme opère. Occupant toute la largeur du bâtiment au rez-de-chaussée, cet appartement séduit par sa luminosité et son ouverture constante sur l'extérieur. Chaque pièce de vie profite d'un panorama exceptionnel. Il jouit d'ailleurs de l'une des plus belles vues sur le lac Léman de toute la région de La Côte, offrant un spectacle vivant au fil des saisons, entre eaux scintillantes et reliefs majestueux.Développant environ 135 m² habitables, le bien se prolonge naturellement vers une vaste terrasse et une élégante esplanade de 116 m², ponctuée de touches végétales. Un véritable havre de paix, idéal pour savourer des moments de détente ou recevoir dans un cadre unique.L'espace nuit, pensé pour le confort, comprend notamment une chambre en suite avec dressing et salle de bains privative, créant un cocon intime et raffiné.Une cave, deux places de parc complètent ce bien.Un bien rare, où chaque détail invite à la détente et où la vue devient une véritable émotion au quotidien.