362 results - Property for buy in Gland

Votre demeure de caractère dans un cadre privilégié entre Rolle et Nyon

LS Courtage a le plaisir de vous proposer : Au coeur d'un village viticole authentique sur une parcelle de 801 m2 aménagée, cette jolie maison de village de 8,5 pièces rénovée sur 3 niveaux avec piscine et jardin. • Espace et volume avec 6 chambres • Cachet et charme • Emplacement privilégié et calme • Jardin aménagé et secteur piscine agréable • Garage fermé pour 2 voitures et 2 places de parc extérieures • Grand potentiel d'aménagement ou création de plusieurs appartements Pour plus de détails et de photos, n'hésitez pas à renseignez vos coordonnées dans le formulaire de demande ci-dessous afin de recevoir une brochure de vente.

Villa dominante avec panorama unique sur le lac et les Alpes

Situation privilégiée dans la commune recherchée de Genolier, au coeur de La Côte Position dominante offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc Parcelle d'environ 1'500 m² dans un environnement calme et résidentiel Environ 250 m² habitables avec des volumes lumineux ouverts sur l'extérieur Superbe espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Terrasses panoramiques permettant de profiter pleinement du paysage Plusieurs chambres et pièces polyvalentes (bureau, bibliothèque, salle de sport, atelier?) Espace bien-être avec sauna Jardin avec piscine privée et pool house équipé Plusieurs places de stationnement extérieures Situation idéale entre Genève et Lausanne, proche des écoles internationales

Genolier (Sus-Châtel) | Villa individuelle avec vue lac et Alpes, parfaitement rénovée (CECB=A)

Cette villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans le quartier de Sus-Châtel à Genolier, elle bénéficie d'une implantation au calme et d'un dégagement préservé, face au lac Léman et aux Alpes.Construite sur une base de chalet en 1991, elle a été entièrement rénovée entre 2016 et 2022. Elle combine aujourd'hui des finitions contemporaines avec une technique de pointe rarement rencontrée à ce niveau de prestations (CECB efficacité énergétique globale note A).Le résultat est une maison contemporaine gardant une touche traditionnelle, lumineuse, bien agencée et pensée en détail pour le confort du quotidien.La vue et la lumière ambiante constituent l'un des atouts majeurs du bien. Depuis la terrasse de 50 m², le séjour et les pièces à vivre, le regard porte naturellement sur l'environnement extérieur, le lac Léman et les Alpes; un panorama dont on ne se lasse pas.- REZ -Le rez-de-chaussée s'organise en distribution depuis le hall d'entrée vers le salon avec poêle à pierre ollaire, une grande et lumineuse pièce à vivre/salle à manger, une cuisine ouverte avec son îlot central et cave à vin intégrée. En face, un espace polyvalent ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau.- ETAGE -3 chambres. La suite parentale avec salle de douche, balcon et vue lac est complétée par deux chambres et une salle de bains familiale.- SOUS-SOL -Le sous-sol chauffé, avec ses grandes fenêtres donnant sur le jardin, offre un espace de vie supplémentaire adaptable aux besoins de chacun.1 pièce chauffée polyvalente (hauteur 2.4m), buanderie, cave et local technique (PAC, batterie, eau).- TECHNIQUE -Sur le plan technique, la propriété affiche une note CECB globale A : fenêtres triple vitrage, pompe à chaleur air/eau, 46 panneaux photovoltaïques, batterie domestique au sel de grande capacité, récupération partielle d'eau du toit pour arrosage et isolation périphérique complète assurent une quasi-autonomie énergétique et des charges contenues.- EXTERIEURS -3-5 places de parking extérieur, ainsi qu'un grand garage box tunnel (ouvrable sur 2 pans). Une terrasse de 50 m² avec pergola, un jardin arboré de plus de 450m2 offrant verdure et fraîcheur. Il est composé plusieurs espaces entourant la maison et permettant d'y créer de multiples usages pour le plaisir de toute la famille.Avec l'un des taux d'imposition communaux les plus bas du canton, Genolier s'inscrit naturellement dans le choix de ceux qui recherchent un ancrage résidentiel local, de qualité, à portée de Nyon, Lausanne, Genève et des établissements internationaux.Un cadre de vie idéal sur La Côte vaudoise, avec un accès immédiat aux meilleures commodités de la région.

Eysins | Lumineux duplex intégralement rénové, à 10mn du coeur de Nyon

Lumineux duplex, au centre du village d'Eysins, au sein d'une petite PPE avec ascenseur et beaucoup de charme. Grande place de parc privée et jardin commun.Cet appartement ayant fait l'objet de superbes rénovations et offre désormais des espaces de vie de conception très contemporaine, avec des matériaux et des appareils de cuisine de haute qualité, dans un cadre de vie bucolique entre les vignes et la ville de Nyon.- L'entrée s'ouvre sur le couloir aménagé d'armoires encastrés et qui dessert à droite l'espace de vie et à gauche l'espace nuit.- L'espace de vie comprend un grand salon avec coin repas et une grande cuisine d'environ 50m2. Les deux balcons du salon donnent un accès extérieur avec des vues sur le village d'un côté et les vignes de l'autre.- A l'étage se trouve la lumineuse suite parentale avec verrière donnant sur le salon, un coin bureau, un dressing, et une grande salle de bains.Les trois chambres à l'étage principal bénéficient d'un bel ensoleillement, et partagent une salle de bains entièrement rénovée, et des armoires encastrés. La buanderie privée se trouve également à cet étage.Une grande place de parc souterraine (CHF 35'000.-), deux caves ainsi qu'un espace de 16m2 de disponible au sous-sol et un beau jardin commun complètent cette offre.A visiter!

Lot 12 - Appartement 2,5 pièces en duplex avec bureau

Découvrez le lot 12, un appartement 2,5 pièces en duplex avec bureau, offrant une surface d'environ 75 m² habitables.Ce logement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses budgets de finitions confortables, permettant une personnalisation complète selon vos envies et votre style de vie.Implanté dans une structure traditionnelle à l'architecture soignée, cet appartement conjugue le charme de l'ancien à un confort de vie moderne, au sein d'un projet de rénovation de qualité.Situé dans un cadre bucolique, au coeur de la nature, le village de Burtigny offre un panorama remarquable et une atmosphère paisible, idéale pour un mode de vie serein et authentique.La promotion Les Pies Grièches se compose de 12 appartements, dont 3 sont encore disponibles, incluant ce duplex.Découvrez la promotion et les lots disponibles sur : www.les-pies-grieches-burtigny.ch

Lot 4 - Appartement en duplex avec terrasses et balcons

Au sein de la résidence Les Pies Grièches , cet appartement en duplex conjugue harmonieusement le cachet d'un bâtiment de caractère entièrement rénové et le confort d'un logement neuf aux prestations actuelles.Développé sur deux niveaux, il propose une répartition des espaces particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Depuis le séjour, vous accédez directement à deux terrasses privatives, dont une couverte, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher confortables ainsi que d'une salle de bains. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct au balcon, permettant de profiter pleinement du calme.Pensé pour répondre aux attentes actuelles, ce logement offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos envies. Chaque appartement de la résidence dispose par ailleurs d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin potager.Nichée au coeur du village de Burtigny, entre vignobles et nature préservée, la promotion Les Pies Grièches propose un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, authenticité et proximité des commodités.La résidence compte seulement 12 appartements, dont plus que 3 sont encore disponibles.

Lot 6 - Appartement neuf de 3,5 pièces avec grande loggia

Au coeur du village de Burtigny, dans un cadre paisible offrant de magnifiques dégagements sur la campagne environnante, ce superbe appartement neuf séduit par son confort moderne et ses espaces généreux.D'une surface habitable d'environ 85 m², il bénéficie d'une vaste loggia de 24 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié.L'agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et convivialité. L'espace jour s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte équipée d'un îlot central, créant un lieu de vie chaleureux et accueillant.La partie nuit comprend deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douche avec WC et un espace buanderie/rangement.Réalisée avec soin, la résidence offre des prestations de qualité et des budgets particulièrement attractifs pour les finitions, permettant à chacun de personnaliser son logement selon ses envies. Chaque appartement dispose par ailleurs de son propre espace extérieur privatif, sous forme de terrasse, balcon ou jardin potager.La promotion Les Pies Grièches réunit 12 logements de caractère au sein d'un ensemble rénové dans le respect de l'architecture traditionnelle du village. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique entre vignes et Jura, à quelques minutes seulement des principaux centres de la région.Plus que 3 appartements disponibles.Informations complémentaires sur : www.les-pies-grieches-burtigny.ch

La Suettaz - Lot B.103

Idéalement situé dans la Ville de Nyon, le nouveau projet immobilier "La Suettaz" vous propose 90 appartements en PPE aux finitions de standing et à l'architecture contemporaine. Le quartier de la Suettaz bénéficie de toutes les commodités et est à proximité des axes autoroutiers. L'accès au centre-ville se fait facilement et rapidement grâce aux transports en commun. • 90 appartements de 2.5 pcs à 5.5 pcs • Terrasse ou loggia • Surfaces PPE allant de 50.7 à 158.2 m² • Places de parking disponibles pour chaque lot + 2 places vélo • Cadre de vie idéal et proche des commodités • Livraison prévue pour l'automne 2027Prix de vente : dès CHF 640'000.-Plus d'informations sont disponibles sur www.lasuettaz.ch !

Villa individuelle familiale d'exception - 240 m² - Signy (VD)

Villa familiale d'exception - 240 m² - Signy (VD)Située dans la très recherchée commune de Signy, au coeur de la campagne vaudoise et à proximité immédiate du centre de Nyon, cette grande villa individuelle construite en 2006 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement naturel privilégié.Développant 240 m² habitables sur 4 niveaux, cette villa est implantée sur une parcelle de plus de 514 m², entièrement clôturée et arborée, avec une vue dégagée sur le jardin et un étang, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Cette grande maison est équipée au sous-sol de deux chambres confortables, d'une grande pièce polyvalente pouvant faire office d'atelier, de dressing ou de salle de loisirs, d'une salle de bains avec douche, d'un local technique équipé d'une batterie de stockage liée aux panneaux photovoltaïques et d'une buanderie avec chaudière à condensation.Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte moderne, d'un grand salon et salle à manger aux volumes généreux avec de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin et une vue apaisante sur l'étang, une véranda habitable de 15 m², entièrement vitrée (triple vitrage), avec baies coulissantes, idéale comme espace détente en toute saison.A l'étage, l'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing, salle de douche privative et grand balcon, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec baignoire.Enfin au dernier étage se trouve une grande pièce sous combles offrant un grand espace lumineux bénéficiant d'une fenêtre et d'un Velux avec store électrique: les possibilités d'aménagement sont multiples : 6? chambre, espace de télétravail, salle de jeux ou atelier créatif.La villa dispose de plusieurs atouts majeurs: -un grand jardin clos et arboré de plus de 500 m² avec système d'arrosage automatique, programmable et un compteur d'eau séparé. -pour encore plus de praticité: un robot tondeuse Husqvarna et de nombreuses prises électriques dans le jardin, un grand abri de jardin pratique pour ranger les outils et les vélos.-un environnement calme et verdoyant.-des panneaux photovoltaïques (2.4Kwc) avec système de stockage et borne de recharge VE.-Construction récente (2006) avec des volumes généreux et une excellente luminosité.-Un double garage fermé avec porte électrique et borne de recharge wallbox ainsi que 3 places de parking extérieur viennent compléter ce bien! Dans le garage un wc et un lave-mains ont été installés pour encore plus de praticité.-A noter que le portail et les toiles de tente extérieures sont électriques.-Coté Nord vous trouverez une seconde terrasse idéale par grande chaleur. Les photos sont non contractuelles.

Dernier Lot! Superbe attique avec vue panoramique sur le lac et le Mont-Blanc

Situation privilégiée, hors de toutes nuisances juste au dessus de Gland à mi-chemin entre Genève et Lausanne. Il se situe à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports publics et de la clinique de Genolier.Le Manoir de Begnins, une élégante copropriété de seulement trois appartements (classée note 2 au recensement architectural), a été entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité, dans le plus grand respect de son authenticité et de son histoire. Chaque détail a été pensé avec soin pour allier charme d'époque et confort contemporain.Situé au dernier étage, un ascenseur dessert directement ce logement d'exception de 321 m² habitables offrant une vue à couper le souffle sur le lac Léman et le Mont-Blanc, ainsi qu'un magnifique jardin commun parfaitement entretenu.? Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et panorama spectaculaire ? à découvrir sans tarder !

Villa d'architecte avec terrasse de 100m2 vue panoramique sur le lac, à seulement 10 minutes à pied du centre d'Arzier

Idéalement située, cette propriété au fort potentiel séduit par ses volumes généreux et son cadre privilégié. Le vaste espace de vie, lumineux et convivial, comprend un séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée offrant de nombreux rangements. L'ensemble s'ouvre sur un balcon et une terrasse de 100 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et une vue dégagée sur le lac. La partie nuit propose 5 chambres, 3 salles de bain/douche avec WC ainsi qu'une mezzanine. Un carnotzet, un sauna, une buanderie ainsi qu'un jardin avec bassin aquatique complètent ce bien. Un garage double et plusieurs places de parc extérieures sont également à disposition. Une maison de caractère, idéale pour une famille ou pour les amateurs d'architecture en quête d'un bien à personnaliser dans un environnement privilégié.

EN EXCLUSIVITÉ Attique d'exception en duplex de plus de 275m² A 15 minutes de Nyon

Magnifique appartement duplex en attique de plus de 275 m², idéalement situé à seulement 10 minutes du Centre Manor de Chavannes.A 15 minutes de Nyon ( la Rippe)Cadre de vie & environnementSitué au sein d'une copropriété construite en 2022 et composée de seulement 6 logements, cet attique traversant en duplex d'environ 275 m² PPE pondérée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié à La Rippe, dans le canton de Vaud.Alliant espace, confort et qualité de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la région.Vous rejoignez Nyon en seulement 12 minutes, le centre-ville de Genève en 25 minutes et l'aéroport international de Genève en 20 minutes.Occupant le deuxième et dernier étage de la résidence, ce bien rare offre une surface utile de plus de 333 m², une belle luminosité ainsi qu'un niveau de prestations élevé. L'appartement profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes reliant la région de Nyon et l'arc lémanique.Deux superbes balcons totalisant environ 60 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et préservé.Surfaces & distributionAccessible par un ascenseur privatif (ou par escalier) arrivant directement dans l'appartement (système sécurisé), ce bien se distingue dès l'entrée par son caractère exclusif.Les espaces se caractérisent par une belle hauteur sous plafond de 5,16m , des volumes généreux ainsi que des finitions et matériaux haut de gamme, conférant à l'ensemble de l'appartement une atmosphère contemporaine et élégante.La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée centrale.La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se distingue par ses prestations premium, notamment :Un plan de travail en pierre double épaisseurDe l'électroménager Gaggenau, comprenant trois fours dont un à vapeur avec un tiroir chauffant, une grande table de cuisson à induction, hotte intégrée au plan de travail, un réfrigérateur et un congélateur séparés type américain, un lave-vaisselle ainsi que deux grandes caves à vin à deux températuresUn bar aménagé avec un magnifique plan de travail et des rangements vitrés complète l'espace cuisine de manière élégante.Espace nuitL'espace nuit comprend une superbe master suite, véritable espace privé disposant de :Un grand dressing aménagéUne salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC séparéUne buanderie avec aménagementsÀ l'étageUne chambre aménagée, disposant de sa salle d'eau et d'un WC séparéUn espace ouvert modulable, idéal pour aménager un bureau, un espace lecture ou un espace détente / zenCes volumes supplémentaires offrent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.Stationnements & annexesTrois places de parc en box fermé et électrifié, situées en sous-sol, sont proposées en sus du prix de vente (CHF 105'000).L'appartement bénéficie de deux grandes caves privatives, idéale pour le stockage, dont une est aménagée en cave à vin.Des places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété.Par ailleurs, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, répondant aux standards énergétiques modernes.La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Belle et grande villa familiale

Idéalement située à seulement 25 minutes de Genève et à 5 minutes de la gare de Trélex, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée dans la commune de Trélex, la villa se compose d'un logement principal de 6 pièces ainsi que d'un appartement indépendant de 2.5 pièces, offrant une double opportunité : un cadre de vie familial spacieux et un potentiel de rendement locatif.La villa dispose de volume généreux, d'un vaste terrain et d'un bel ensoleillement .Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, la maison est en excellent état structurel. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur (peintures, modernisation des cuisines et salles de bains) peuvent être envisagés.La parcelle offre un potentiel d'extension ou de construction d'environ 275m2.Caractéristiques principales :Surface habitable de 282 m² (environ 340 m² utiles)Logement principal de 6 pièces avec terrasse et grand jardinAppartement indépendant de 2.5 pièces avec jardin privatifCarnotzet ouvrant sur le jardin avec cave à vin climatiséeGarage de 3 places de parking intérieures et 6 places extérieuresTerrain de 1'651 m² avec vue sur les Alpes et échappée sur le lacUne propriété rare, conjuguant espace, confort et rendement.Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Un refuge exclusif mêlant design soigné et perspective lacustre

Exceptionnelle villa contemporaine avec vue spectaculaire sur le lac Léman et les AlpesConçue pour offrir un confort de vie inégalé, cette villa se distingue par ses matériaux et finitions de haute qualité, alliant élégance et raffinement. L'intérieur spacieux comprend deux suites parentales, six autres chambres lumineuses, un dressing indépendant, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils en double (réfrigérateur, lave-vaisselle, four) pour un confort optimal.Les espaces dédiés incluent un bureau élégant, une salle de sport, un espace musique pour se détendre ou travailler dans une ambiance inspirante, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut notamment être aménagée en spa privé. L'étage supérieur s'ouvre sur une terrasse de plus de 40 m², accessible depuis la cuisine et le salon, idéale pour savourer la vue imprenable et profiter de moments de détente.À l'extérieur, le jardin aménagé et clôturé comprend une piscine chauffée à 30 C accessible toute l'année, un jacuzzi, un sauna, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants et un espace dédié aux animaux. Un grand parking complète cette propriété d'exception.Située dans un quartier résidentiel prisé, avec un accès facile aux commodités locales, cette villa incarne l'équilibre parfait entre luxe, intimité et simplicité, pour une qualité de vie sans pareil.

Spacieux 4,5 pièces aux portes de Gland

Laissez vous séduire par cet appartement de 4,5 pièces situé dans la charmante commune de Begnins. Construit en 2015 avec des matériaux de haute qualité et entretenu avec soin, ce bien est doté de beaux rangements intégrés, il offre un cadre de vie moderne et agréable dans un environnement calme.Ce bien se compose comme suit :o Une entrée avec espace de rangemento Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasseo Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vieo Une suite parentale avec sa salle d'eau - WC attenanteo Deux chambres supplémentaireso Une salle de bains - WCLa terrasse profite d'une vue dégagée sur la foret et la nature environnante, apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.Le logement est équipé du chauffage à distance et d'une ventilation double flux, assurant un excellent confort au quotidien.Un box fermé (en sus) ainsi qu'une place de parking extérieure (en sus) complètent ce bien.Une aire de jeux privée et sécurisée permet aux enfants de s'épanouir en toute liberté au sein de la copropriétéSon emplacement ravira les amoureux de balades bucoliques, jogging, vélo et VTT dans ce cadre verdoyant au départ de la célèbre promenade des Toblerones.Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un cadre serein.Lassen Sie sich von dieser 4,5-Zimmer-Wohnung verführen, die sich in der charmanten Gemeinde Begnins befindet. Das 2015 mit hochwertigen Materialien erbaute und mit Sorgfalt gepflegte Objekt verfügt über schöne integrierte Stauräume und bietet einen modernen und angenehmen Lebensraum in einer ruhigen Umgebung.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:- Ein Eingangsbereich mit Stauraum- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist- Eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer - WC- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein Badezimmer - WCDie Terrasse genießt einen freien Blick auf den Wald und die umliegende Natur, was ein echtes Gefühl von Raum und Ruhe mit sich bringt.Die Wohnung ist mit Fernwärme und einer doppelten Belüftung ausgestattet, was einen ausgezeichneten Komfort im Alltag gewährleistet.Eine geschlossene Box (zusätzlich) sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.Ein privater und gesicherter Spielplatz ermöglicht es den Kindern, sich innerhalb der Eigentumswohnung frei zu entfaltenDie Lage wird Liebhaber von bukolischen Spaziergängen, Jogging, Fahrrad und Mountainbike in dieser grünen Umgebung am Anfang der berühmten Toblerones-Promenade begeistern.Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptachsen, und stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionelles und perfekt gepflegtes Interieur in einer ruhigen Umgebung suchen.Let yourself be seduced by this 4.5-room apartment located in the charming commune of Begnins. Built in 2015 with high-quality materials and meticulously maintained, this property boasts attractive built-in storage and offers a modern, pleasant living environment in a quiet setting.This property comprises as follows:- An entrance hall with storage space- A bright living room with direct access to the terrace- A fully equipped kitchen, open to the living room- A master suite with its adjoining shower room - WC- Two additional bedrooms- A bathroom - WCThe terrace enjoys an unobstructed view of the forest and surrounding nature, bringing a real sense of space and tranquility.The apartment is equipped with district heating and double-flow ventilation, ensuring...

Magnifique triplex de 7 pièces avec vue lac Jardin et jacuzzi

Ce superbe triplex de 7 pièces, distribué sur environ 248 m² PPE, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses aménagements.Offrant une véritable alternative à une maison individuelle, ce bien rare allie espace, confort et intimité, dans un environnement à la fois verdoyant, calme et particulièrement agréable à vivre, tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).Pensé pour une vie de famille harmonieuse, cet appartement propose une distribution fluide sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant des lieux de vie conviviaux.Rez-de-chaussée - espace de vieLe rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec des armoires intégrées afin d'optimiser le rangement au quotidien.La pièce de vie principale s'articule autour d'une cuisine moderne, entièrement agencée et équipée, ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le vaste séjour. Cet espace, à la fois chaleureux et fonctionnel, bénéficie d'une très belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Celles-ci prolongent naturellement l'espace vers les extérieurs, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille.Le séjour est également agrémenté d'un poêle suédois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour réchauffer les soirées d'hiver.1er étage - espace parental et détenteLe premier étage est dédié au confort et à la tranquillité des parents. Il comprend une belle suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une douche vitrée dans la baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC.Un vaste espace complémentaire, aujourd'hui aménagé en bureau et salle de détente, peut facilement être transformé selon les besoins : chambres supplémentaires, espace de jeux ou coin lecture. Cet espace bénéficie deux deux accès directs à un balcon avec véranda d'environ 20 m², véritable pièce à vivre supplémentaire en toute saison.Un WC séparé avec raccordement pour colonne de lavage vient compléter cet étage.2e étage - espace dédié aux enfantsLe dernier niveau est parfaitement adapté aux enfants ou aux invités. Il propose trois grandes chambres lumineuses, aux volumes confortables et à l'ambiance apaisante.Une salle de bains avec douche vitrée dans la baignoire, un lavabo (grande vasque avec 2 robinets séparés) et un WC complètent cet étage, offrant praticité et confort pour toute la famille.ExtérieursÀ l'extérieur, ce triplex se distingue par un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu et aménagé avec 2 terrasses et une pergola qui permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, dans un cadre intime et verdoyant.Un jacuzzi vient parfaire cet espace extérieur, offrant un véritable lieu de détente et de bien-être.Stationnement et annexesDeux places de parc extérieures ainsi que deux box fermés complètent ce bien, garantissant un confort de stationnement optimal et sécurisé, un atout particulièrement recherché.Environnement et cadre de vieSitué dans un quartier résidentiel paisible, ce triplex bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entouré de verdure, tout en étant à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Vous profitez ainsi d'un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.En résuméUn bien rare, spacieux et parfaitement conçu pour la vie de famille, offrant le confort d'une maison, des extérieurs généreux et un environnement calme et verdoyant avec une très jolie vue sur le lac, à deux pas de toutes les commodités....

Exclusivité ? Bien à rénover avec fort potentiel à Givrins

Situé au coeur du charmant village de Givrins, ce bien rare offre une belle opportunité pour un projet de rénovation complète ou de promotion immobilière.L'ensemble comprend actuellement un appartement d'environ 266 m², un jardin de 264 m² ainsi qu'une grange, offrant un volume et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressants.Le bien est entièrement à refaire, ce qui permet d'imaginer un projet sur mesure selon les besoins : création de plusieurs logements, transformation complète, rénovation de caractère ou développement immobilier, sous réserve des autorisations nécessaires.Caractéristiques principales :- Appartement d'environ 266 m²- Jardin d'environ 264 m²- Grange avec potentiel- Bien entièrement à rénover- Idéal pour promotion ou rénovation complète- Fort potentiel de transformation- Situation villageoise à GivrinsUne opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier à fort potentiel.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE LA CÔTE

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cet appartement triplex offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une grande baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable durant la saison hivernale.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d'un accès au balcon. Cette dernière pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes par la création d'une cloison, permettant ainsi d'aménager jusqu'à trois chambres à ce niveau. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces idéaux pour une grande famille, un bureau ou des pièces polyvalentes selon les besoins.À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un jacuzzi et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, il invite à la détente et aux moments conviviaux.Quatre places de parc sont disponibles en sus du prix de vente, comprenant deux box fermés ainsi que deux places extérieures. Les box sont proposés à CHF 35'000.- chacun et les places de parc extérieures à CHF 15'000.- chacune.La situation est particulièrement attractive, à seulement quelques minutes du lac Léman, accessible en environ 3 minutes en voiture ou une vingtaine de minutes à pied, permettant de profiter pleinement des rives et des activités qu'offre la région.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Propriété villageoise d'exception à sublimer, à proximité de Rolle

Au coeur du village de Gilly, le charme d'une maison de caractère à s'approprierIdéalement située au centre du village de Gilly, cette maison villageoise des années 30 séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur une parcelle verdoyante de près de 460 m², elle bénéficie d'un environnement à la fois paisible et confortable, à proximité immédiate des commodités et à moins de 4 kilomètres de Rolle, offrant ainsi un équilibre recherché entre vie de village et dynamisme urbain.Développant plus de 200m² habitables, cette maison de 6 pièces propose de beaux volumes et une distribution généreuse, caractéristiques des constructions de son époque. Elle se présente aujourd'hui en bon état d'entretien et a été soignée au fil des années. Si elle mériterait des rafraîchissements ou des rénovations selon les goûts et les standards actuels, sa structure, ses surfaces et son cachet constituent une base solide, pleine de potentiel. Elle offre ainsi une réelle opportunité de créer un lieu de vie à son image, en valorisant l'existant sans en dénaturer l'âme.Elle se distribue ainsi : • Le rez-de-chaussée comprend une accueillante entrée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée donnant sur un chaleureux espace salle à manger/salon, un WC visiteur et une buanderie avec local technique • Le premier étage se compose de trois belles chambres, d'un bureau donnant accès à une spacieuse terrasse et d'une grande salle de bains (baignoire, douche, WC et lavabo double vasques) • Le deuxième étage abrite, sous les toits, un espace pouvant être aménagé selon vos souhaits: chambre supplémentaire, grand dressing, espace bureau ou salle de loisirs (cinéma, sport, jeux, etc.) • Au sous-sol se trouve un carnotzet et des espaces de rangement (caves) Les extérieurs constituent un véritable atout pour une maison de village. Le jardin, soigneusement entretenu, de près de 315 m², offre plusieurs espaces distincts propices à la détente et aux moments partagés. Un pavillon de jardin, actuellement aménagé en carnotzet avec cheminée, permet de recevoir en toute convivialité.Un espace ouvert mais couvert avec rangements et bûcher, ainsi qu'un agréable potager, complètent cet ensemble verdoyant et harmonieux.Un autre avantage très apprécié réside dans la présence d'une pièce indépendante, aujourd'hui utilisée comme atelier. Lumineuse et modulable, elle permet d'envisager un bureau indépendant, un studio créatif ou un espace professionnel à domicile, tout en conservant une véritable séparation avec la partie habitation. Une configuration idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle.Entre village et campagne, cette propriété offre un cadre de vie authentique et recherché. Grâce à ses volumes, à son charme préservé et aux possibilités de modernisation, c'est une maison à s'approprier, où chacun pourra révéler le caractère du bien et créer un lieu de vie chaleureux, personnalisé et durable.

Vue époustouflante depuis cette individuelle

En exclusivité chez Sotheby's Realty - Grande extension possible !Implantée en position dominante sur les hauteurs de Bursins, cette villa individuelle bénéficie d'une vue panoramique et pérenne sur le lac Léman, le jet d'eau de Genève et le Mont-Blanc.Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de première qualité, elle associe le charme d'une architecture des années 1960 à des prestations contemporaines irréprochables. • Séjour avec cheminée, accès terrasse plein sud - vue imprenable sur le lac ! • Cuisine entièrement rénovée : marbre, laqué blanc, laiton doré • Isolation extérieure complète, triple vitrage, toiture neuve • Garage 2 voitures | plusieurs places extérieures - Exposition plein sudNous contacter pour plus d'informations