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10

CHF685,000.–4.5rm

Erchingerstrasse 6b, 8500 Frauenfeld

Mitten im Zentrum von Frauenfeld befindet sich das charmante, freistehende Einfamilienhaus. Schulen, ÖV-Anschluss und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Folgende Highlights erwarten Sie:Highlights:- Zentrale Lage in Kantonshauptstadt- Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof- Freistehendes EFH- Teilweise renoviert über die letzten JahreDie Liegenschaft eignet sich hervorragend für junge Familien, ein Paar oder Singles, welche ein freistehendes EFH an zentraler Lage suchen.Frauenfeld bietet seinen über 25'200 Einwohnerinnen und Einwohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Frauenfeld ist verkehrsmässig ausgezeichnet erschlossen: Über die A1 und die A7 gelangt man schnell nach Winterthur, Zürich, St. Gallen oder Konstanz. Der interkontinentale Flughafen Zürich-Kloten ist in 30 Minuten erreichbar. Das rege Vereinsleben ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung mit einem vielfältigen Angebot für kulturell und sportlich Interessierte. Frauenfeld mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur lässt fast keine Wünsche offen. Weitere Informationen finden Sie unter www.frauenfeld.ch.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!Baujahr: 1919Heizungsart: Zentralheizung

4

CHF1,050,000.–5.5rm

Langrüti, 8553 Eschikofen

Modern Leben auf dem Land - Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen Geplante Fertigstellung: Frühling 2023In der Langrüti in Eschikofen sind fünf 2.5-/ sechs 4.5-Zimmerwohnungen und eine 5.5-Zimmerwohnung mit hochwertigem Ausbau und äusserst ansprechenden Grundrissen in ländlicher Umgebung geplant. Sie sind schon länger auf der Suche nach einer Erdgeschosswohnung mit Garten wo Ihre Kinder draussen spielen können und Ihr Haustier Auslauf hat? Oder bevorzugen Sie eher eine stilvolle Attikawohnung mit Charm und herrlicher Weitsicht? Dieses Mehrfamilienhaus hat mit seinen vielen Facetten für Jeden das passende Angebot.Die Wohnungen überzeugen mit grosszügigen Flächen. Überzeugen Sie sich auf dem beiliegenden Objektsheet. Die Preise pro Wohnung können Sie ebenfalls auf dieser Auflistung entnehmen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF550,000.–97m24.5rm

Lohstrasse 8a, 8280 Kreuzlingen

Diese gemütliche 4.5 Zimmer Dachwohnung liegt an erhöhter Lage am Stadtrand von Kreuzlingen, mit zum Teil herrlichem Blick auf das Stadtgebiete Kreuzlingen und Konstanz. Auf dem kleinen, aber feinen Balkon (ca.1 m2 Hock) im Elternschlafzimmer können Sie einmalig die Stille geniessen. Wenn Sie ein Büchernarr sind oder mit Ihren Freunden auf Social Media kommunizieren, werden Sie von diesem Plätzchen aus stundenlang verharren und die Zeit vergessen. Oder geniessen Sie einfach die einmalige Panoramasicht. Der Hauptbalkon lädt dazu ein, sich über den Dächern von Kreuzlingen diskret und unbeobachtet zurückzuziehen. Verwöhnen Sie Ihre Familie oder Ihre Gäste mit Grilladen, einem feinen Wein oder mit einem kalten Bier. Die Dachwohnung liegt im 3. Obergeschoss. Kernstück dieser schönen Wohnung bildet das offene Wohn- und Esszimmer samt Cheminée mit Zugang auf den Balkon. In der Wohnung besteht ein umausgebauter Raum, welcher derzeit als Estrich genutzt wird. Er ist in den 4 1/2 Zimmern nicht miteingerechnet. Zwei der drei Zimmer sind mit einer Dachschräge versehen, sie sind jedoch überproportional grossflächig angelegt worden. Das Elternschlafzimmer hat keine Dachschrägen. Ein Zimmer ist sogar vom Treppenhaus mit einem separaten Zimmereingang versehen worden. Der Zugang zu diesem Zimmer ist selbstverständlich auch von der Wohnung aus möglich. Diese Tatsache bietet jedoch interessante Möglichkeiten für eine Fremdvermietung. Die Küche ist vom Wohn- und Esszimmer geschickt zugänglich. Das Badezimmer liegt im Zentrum der Wohnung. Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1986 an der Lohstrasse 8a ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Das Naherholungsgebiet ist unmittelbar angrenzend und wartet nur darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Gehen Sie auf Erkundungsspaziergänge und geniessen Sie die Natur und die schöne, zum Mehrfamilienhaus gehörende Gartenanlage. Zur Dachwohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenabstellplatz. Die Tiefgarage hat einen direkten Zugang zum Treppenhaus. Es existiert kein Personenlift, der Sie in Ihre Wohnung befördern könnte. Diese Dachwohnung eignet sich besonders für Familien mit oder ohne Kinder. Nettoflächen der Dachwohnung (ca. 97 m2 - der derzeit genutzte Estrich in Zimmer 3 ist nicht in den 97 m2 enthalten): Küche ca. 6 m2 Wohnzimmer ca. 18 m2 Esszimmer ca. 13 m2 Bad ca. 4 m2 Zimmer 1 ca. 18 m2 (Kniestock auf 50 cm Höhe) Zimmer 2 ca. 20 m2 (Kniestock auf 50 cm Höhe, mit separatem Eingang vom Treppenhaus) Elternschlafzimmer ca. 13 m2 mit Balkon ca. 1 m2 Korridor vorne und hinten ca. 5 m2 Terrasse ca. 7 m2 Zimmer 3 (Kniestock auf 50 cm Höhe, derzeit wird dieser Raum als Estrich genutzt, ist noch umausgebaut) ca. 16 m2 Kellerabteil im Untergeschoss Die Küche und das Bad sind nicht modernisiert worden. Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage interessant. Sie könnte inkl. Tiefgarage und Aussenabstellplatz für rund CHF 1'900 inkl. Nebenkosten pro Monat vermietet werden (unverbindlich). Sämtliche Schulen befinden sich in Kreuzlingen. Die Kantonsschule kann ebenfalls in Kreuzlingen besucht werden. Das angrenzende Konstanz (Deutschland) bietet Ihnen zudem eine bekannte Universität.Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus, zum Beispiel auch in Finanzierungsfragen. Wir begleiten Käufer auch an Banktermine, da wir auch in diesem Bereich langjähriges Know How verfügen. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zeigen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns, wir sind als Dienstleister gerne für Sie da! Ihr Immobilien- und Bankexperte David Monney

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CHF520,000.–118m23.5rm

Hauptstrasse 14d, 9517 Mettlen

In diesem liebevoll restaurierten Hausteil lässt es sich gut leben. Insgesamt 5 individuelle Wohneinheiten, welche kernsaniert oder neu gebaut wurden, stehen in diesem Hauskomplex zum Verkauf: Haus A: 150 m2 - RESERVIERT Haus B: 134 m2 - RESERVIERT Haus C: 168 m2 - CHF 662'000, 1 Garage à CHF 25'000 sowie 1 Parkplatz à CHF 8'000 Haus D: 118 m2 - CHF 487’000, 1 Garage à CHF 25’000 sowie 1 Parkplatz à CHF 8’000 Haus E: 129 m2 - RESERVIERT Geniessen Sie Bauernhausflair kombiniert mit modernster Haustechnik und gut gewähltem Ausbau auf 3 Stockwerken. Ein eigener Sitzplatz von 16m2 sowie ein Begegnungsplatz auf der Nordseite für alle Bewohner dieses Komplexes laden auf angenehme Art ein, die Stunden beim Spielen, grillen oder einfach nur miteinader plaudernd zu verbringen. Die Liegenschaft befindet sich mitten in Mettlen TG. Wer die Natur und Landschaft liebt, findet hier attraktive Wohnlagen mit viel Lebensqualität für Familien, wie auch für Personen, die Privatsphäre und Gemeinschaft gleichermassen schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin: Es freut sich auf Sie: Gabriela Gobald Tel. 078 622 78 57

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