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Wohnhaus mit 8 Zimmer und viel Platz für Mensch und Tier

Dieses platzstarke Einfamilienhaus am westlichen Dorfrand von Wigoltingen (TG), zwischen Frauenfeld und Kreuzlingen gelegen, ist in einem guten und weiter ausbaufähigem Zustand. Die praktische und grosszügige Raumeinteilung und gute Bauqualität erlaubt eine flexible Nutzung für Mensch und Tier. Bemerkenswert sind der herrliche Weitblick in's Grüne und die optimale Verkehrsanbindung. Seit der Erstellung wurde das Wohngebäude laufend optimiert, ausgebaut und modernisiert.Die 2-geschossige Liegenschaft befindet sich an leichter Hanglage und geniesst ganztägige, herrliche Besonnung. Das Doppel-Einfamilienhaus ist gegen Osten angebaut.Das Einfamilienhaus liegt innerorts an der Kirchgasse 22, am südwestlichen Dorfrand von Wigoltingen. Die Wohnlage gilt als familienfreundlich, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Eine Bushaltestelle ist sehr bequem in Fussnähe erreichbar. Der Bahnhof Müllheim-Wigoltingen (S-Bahn) liegt in 1 Kilometer Entfernung. In wenigen Minuten gelangt man zur Autobahn A7 (Frauenfeld - Kreuzlingen).Das Wohnhaus mit ursprünglichem Baujahr 1944 und einer Wohnfläche von 220 m2 (HNF) verfügt über insgesamt 8 flexibel nutzbare Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der gedeckte Gebäudezugang und der Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie WC. Ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer, ein weiteres Zimmer mit Ausgang zum Sitzplatz sowie eine praktische und gut bestückte Einbauküche mit den üblichen Geräten, Die Raumeinteilung verleiht eine sehr gemütliche und vielseitige Note. Im Obergeschoss untergebracht sind 4 helle Schlafzimmer in unterschiedlicher Grösse. Ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC ergänzt das Raumangebot im eigentlichen Ruhebereich. Eine gemütliche Terrasse nach Süden gibt weiteren Spielraum für die Nutzung.Das Gebäude ist vollständig unterkellert; im Untergeschoss untergebracht sind mehrere Keller-, Technik- und Lagerräume sowie der Treppenaufgang zum Erdgeschoss. Die sehr geräumige Einzelgarage erlaubt auch das Abstellen weiterer Gefährte und gewährt direkten Zugang zu den weiteren Innenräumen. Auf dem Gelände untergebracht sind 2 weitere Garage-Einzelboxen. Zusätzlich bestehen im Aussenbereich mehrere Auto-Abstellplätze. Mit einem Volumen von 715 m3 platziert sich das Gebäude auf einer 550 m2 grossen, teilweise umzäunten Parzelle aus Rasen, Sträuchern und Gemüsegarten. Im Gartenbereich bestehen Wasser- und Stromanschlüsse. Verschiedene Sitz- und Spielplätze garantieren rund ums Haus viel Abwechslung für Familie, Gäste und Haustiere. Beheizt wird das Gebäude durch eine leistungsfähige Gasheizung mit angenehmer Wärmeverteilung mittels Radiatoren in allen Räumen. Der sanitäre Ausbau ist zeitgemäss. Die Fussböden mit Platten- und Laminatbelägen sind sehr pflegeleicht. Vor wenigen Jahren installierte Kunststofffenster in 2-facher Isolierverglasung mit elektrischen Lamellenstoren garantieren einen optimalen Schutz vor allen Wetterlagen. . Das Objekt liegt in der Politischen Gemeinde Wigoltingen, im Herzen des Kantons Thurgau. Wigoltingen gilt wegen seiner Lage als sehr attraktiver Wohnort. Wigoltingen ist ein eigenständiges Dorf zum Leben und Arbeiten und bietet rund 2'800 Personen ein schönes Zuhause. Die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2,4 Personen. In fast 200 Betrieben finden gegen 950 Menschen eine Beschäftigung. Die Gemeinde liegt im Bezirk Weinfelden.Verkehrstechnisch gut erschlossen mit eigenem Bahnhof, mehreren Postautohaltestellen und dem nahen Autobahnanschluss Frauenfeld-Ost (A7) findet sich hier eine Vielzahl an Bauten und Institutionen, welche den Zugang zum öffentlichen Leben erleichtern. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Dorf bereit. Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere leistungsfähige Gastronomiebetriebe. Wigoltingen profitiert von der Nähe zu umliegenden Gemeinden mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten mit Grossverteilern, vielen Garagebetrieben und

Modernes Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem modernen Einfamilienhaus ? ein architektonisches Meisterwerk, das zeitgemäßen Komfort mit stilvollem Design verbindet. Die offene Raumgestaltung schafft eine luftige Atmosphäre, während große Fensterfronten das Innere mit natürlichem Licht durchfluten.Die hochmoderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein sozialer Treffpunkt. Die Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Entspannung, und die innovativen Badezimmer verleihen dem täglichen Ritual eine besondere Note.Ihr Garten wird zur Verlängerung des Wohnraums, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Momente im Freien. Mit nachhaltigen Technologien und energiesparender Ausstattung ist dieses Einfamilienhaus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch zukunftsweisend.Willkommen in Ihrem modernen Traumhaus ? wo Innovation und Gemütlichkeit Hand in Hand gehen. Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne Bauweise • Grosser Wohn / Essbereich • 1 Badezimmer mit Bad und Dusche WC • 3 separate WC • Attraktiver Innenausbau • Grosser Keller • Doppelgarage • Technikraum • Haustierfreundlich • Und vieles mehr..... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Wunderschönes Loft mit Blick auf den See

Suchen Sie eine moderne 6-Zimmer-Eigentumswohnung, in der Sie das Leben tagtäglich so richtig geniessen können? Ein Loft im Mehrfamilienhaus mit grosszügiger Ausstattung, das kaum Wünsche offenlässt?Dann sind Sie an der Bahnhofstrasse 20c in 8272 Ermatingen im Kanton Thurgau genau an der richtigen Adresse. Der exklusive Loft wurde im Jahr 2009 erstellt und im Jahre 2022 saniert. Rundum anziehend ist Ihr neues Zuhause auf den ersten Blick.Offen und freundlich wirkt der Loft bereits im Eingangsbereich. Die hohen Räume mit hellen Fensterfronten ziehen sich durch die gesamte Wohnfläche und bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohlfühlklima. Alle Räume geben den Blick frei ins Grüne und teilweise an den Untersee.Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren, sondern auch die inneren Werte. Zimmer mit Steinböden erwarten Sie in diesem einzigartigen Zuhause mit moderner Küche für das kreative Wirken. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumprogramm. Praktisch und grosszügig ist der Ankleideraum nebenan für höchste Ansprüche.Auf insgesamt 266 Quadratmetern Wohnfläche profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist selbstredend modern und exklusiv. Eine grosse Terrasse und Loggia bieten viel Wohnkomfort. Äusserst attraktiv präsentiert sich das Atelier mit sagenhaften 50 Quadratmetern und ein zusätzlicher Pluspunkt ist der gedeckte Sitzplatz für erholsame Auszeiten.Zwei gedeckte Aussenstellplätze für Ihre Autos stehen Ihnen zur Verfügung. Und suchen Sie nach Sportmöglichkeiten in nächster Nähe? Dazu lädt Sie ein grosser Fitnessraum im Untergeschoss zur Mitbenutzung ein.Sie sehen, Ermatingen ist ein Besuch wert. Erkunden Sie Ihr Zuhause auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.