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Apartment & house to buy in Kiesen

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CHF895,000.–126m24.5rm

Bürenstrasse 14, 2504 Biel/Bienne

Entschleunigung pur an der SchüssDas Mehrfamilienhaus wurde in 2005 erstellt und erstrahlt bis heute in einem sehr gepflegten Zustand. Der gute Unterhalt und die Liebe zum Detail tragen besonders dazu bei, dass die hier zum Verkauf stehende 4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ein neuwertiges Bild abgibt. Von allen Schlaf- und Wohnräumen gelangen Sie in den Aussenbereich. Der gemütliche Garten mit über 170 m2 direkt an der Schüss lädt durch viel Privatsphäre zum geniessen ein- ob im eigenen Pool, auf dem gedeckten Sitzplatz oder im Jacuzzi. Zur Liegenschaft gehört ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz kann dazu erworben werden. Anlässlich einer Besichtigung vor Ort stellen wir Ihnen weitere Highlights dieser attraktiven Gartenwohnung vor. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!Beliebtes Quartier für FamilienDas Bözingen Quartier ist ein beliebter Stadtteil in Biel. Besonders für Familien hat es alles in nächster Nähe. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in Kürze zu erreichen. Erlebnisreiche Aussenbereiche und Erholungsgebiete sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs machen die Lage der Erdgeschosswohnung noch attraktiver. Unweit befindet sich der Autobahnanschluss und die dort entstandenen Einkaufszentren. Ein Privileg der Wohnung ist zudem die Lage an der baumbestandenen Schüss mit direktem Blick aufs Wasser. Suchen Sie genau diese Traumwohnung? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören und zeigen Ihnen die Highlights bei einer Besichtigung!Le calme à l'état pur au bord de la SuzeL'immeuble a été construit en 2005 et se présente aujourd'hui encore dans un état très soigné. Le bon entretien et l'amour du détail contribuent particulièrement à donner à l'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée mis en vente ici une image comme neuve. Toutes les chambres et les pièces à vivre donnent accès à l'extérieur. L'agréable jardin de plus de 170 m2 situé directement au bord de la Suze invite à profiter de la vie privée, que ce soit dans la piscine privée, sur la terrasse couverte ou dans le jacuzzi. La propriété dispose d'une cave et d'une place de parc dans le garage. Lors d'une visite sur place, nous vous présenterons d'autres points forts de cet appartement de jardin attrayant. Un quartier apprécié des famillesLe quartier de Boujean est un quartier populaire de Bienne. Les familles, en particulier, y trouvent tout à proximité. Les jardins d'enfants, les écoles et les commerces sont accessibles à pied en un rien de temps. Des espaces extérieurs et des zones de détente riches en événements ainsi que des arrêts de transports publics rendent l'emplacement de l'appartement du rez-de-chaussée encore plus attrayant. L'accès à l'autoroute et les centres commerciaux qui s'y sont développés se trouvent non loin. Un autre privilège de l'appartement est sa situation au bord de la Suze, bordée d'arbres, avec une vue directe sur l'eau. Vous êtes à la recherche de cet appartement de rêve ? Alors nous nous réjouissons de vous entendre et de vous montrer les points forts lors d'une visite !

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CHF1,865,000.–137m24.5rm

Matte 29, 3807 Iseltwald

ObjektbeschreibungDie grosszügige 4½-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss des Chalets Seehaus zeichnet sich aus durch die grossartige Berg- und Seesicht. Das gemütliche Wohnzimmer mit integrierter Küche präsentiert sich modern und hell. Die offene Küche lässt keine Wünsche offen. Auf dem sehr grossen Balkon können Sie die Ruhe und traumhafte Natur am Brienzersee in vollen Zügen geniessen. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einen grossen Keller. Ein Autoeistellhallenpatz kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden.Im Park können Sie relaxen und im Biopool baden. Für Ihr Wohlbefinden steht Ihnen ein privates SPA mit Sauna, Whirlpool, Ruhezone und Fitness zur VerfügungGerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou, rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.IseltwaldDie Wohnüberbauung aus dem Jahre 2010 liegt wunderbar eingebettet im Dorfkern von Iseltwald. Die Lage zeichnet sich ideal aus und überzeugt durch sehr kurze Distanzen. 20m zum Einkaufen und zur Bushaltestelle sowie 2 Autominuten zum Autobahnanschluss und zur Schule. Den See erreichen Sie in weniger als 2 Fussminuten.Im Sommer lädt der See zum Baden und diversen Wassersportarten ein. Die nahen Berge machen Biken, Klettern usw. jeden Tag zu einem Erlebnis. Wandern macht bei uns das ganze Jahr über Spass. Wintersport können Sie in der weltberühmten Jungfrauregion aber auch in den kleineren, familiären Gebieten rund um Iseltwald betreiben.Durch das Dorf und dem See entlang gibt es nicht nur schöne Spaziergänge. Da gibt es auch den Dorfladen, Restaurants, den Bootshafen in der Bucht, schöne alte Gebäude, den Dorfplatz als Begegnungs- und Kulturzentrum, eine Kapelle, das Schlösschen auf der Halbinsel. Nicht zu vergessen die kleine dem Dorf vorgelagerte Insel, das Schnäggäinseli. Ruhe und Geborgenheit, Sicherheit und Ungezwungenheit. Da ist die ?Welt noch in Ordnung?.Mehr Informationen über das wunderschöne Dorf finden Sie unter: http://www.iseltwald.chLageIseltwald liegt sehr zentral und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erschlossen:Ab Interlaken fahrt stündlich ein Bus und im Sommer erreichen Sie Iseltwald zudem mit den Kursschiffen.Ab Interlaken verkehren täglich Züge in alle Richtungen. Interlaken ist bestens mit dem Internationalen IC-Züge nach Deutschland verlinkt. Mit dem Auto erreichen Sie Iseltwald in 10 Minuten ab Interlaken und 90 Autobahnminuten ab Schweizergrenze Basel.Flugverbindungen ab Bern Airport, (40 Autominuten ab Iseltwald) Zürich, Basel und Genf (je ca. 2 Autostunden ab Iseltwald)In kürzester Zeit können Sie in eine andere Welt einzutauchen, in den ruhigen Dorfkern des idyllischen Fischerdorfes Iseltwald auf der Halbinsel im Brienzersee. Outdoor Aktivitäten Intakte unberührte Natur mit einmaliger Fauna und Flora, einem gesunden Wildbestand und sauberen Bergbächen und Seen machen die Natur von Iseltwald aus. Das Wasser des Brienzersees ist Trinkwasserqualität! Inmitten der Bergwälder ist die Luft nicht nur sauber, Sie fühlen die feuchte und sauerstoffreiche Atemluft als wahre Wohltat.In diesem Naturparadies gibt es fast keine Grenzen:Wandern:Gut markierte und beschilderte Wanderwege so viel das Herz begehrt.Bergwanderungen können Sie direkt ab Ihrer Wohnung starten und z.B. das Faulhorn (2'600müM) in der riesigen unberührten Arena der Voralpen sowie unzähligen weiteren Bergen und Tälern erreichen. Auf den Alpweiden, in den Alphütten, wird im Sommer immer noch auf traditionelle Art Käse und Butter produziert. Insbesondere der ?Aplchäs?, eine unvergleichlich würzige Käsespezialität aus unseren Bergen. Diese Produkte schmecken ganz unverkennbar anders, mit der Milch der Kühe, die die würzigen Gräser dieser Alpweiden fressen. Der Uferwege führt direkt zu den Giessbachfällen, wo Sie mit der ältesten Zubringerbahn der Schweiz, ab der Schiffstation das mit Liebe restauriertes Grandhotel aus der Bel Epoque erreichen. Bike- und Velo Touren sind in dieser Gegend ein Hit. Gut ausgebaute Wege oberhalb des Sees, Touren rund um den See oder hinauf auf die Alpen werden Ihnen viel Freude bereiten. Gut ausgeschilderte Touren gibt es zudem ins ganze Berner Oberland.Wassersport: Der Brienzersee ladet nicht nur zum Bade ein, auch Kajaktouren, Segeln, Kitsurfen, Wasserski sowie Ausflüge mit Mietboot und Dampfschiff machen auf dem glaskaren See viel Spass.Wintersport: Im Winter sind die Möglichkeiten grenzenlos. 20 Autominuten bringen Sie zur Talstation des Skiparadieses Grindelwald-Wengen mit der neuen V-Bahn und der längsten Weltcupabfahrt der Welt, dem Lauberhornrennen. Ebenso schnell erreichen Sie die Bahnen des Skizentrum Meiringen-Hasliberg, die Axalp und die Langlaufloipen von Lauterbrunnen und der Lombachalp.Skitouren ab Iseltwald auf die Gipfel der Voralpen oder die klassischen Tourengebiete des Berner Oberlandes sind in kürzesten Distanzen erreichbar. Ab und zu kann man auch ab Grindelwald-First via Faulhon bis ins Fischerdorf abfahren.Indoor Eisbahnen gibt es in Interlaken, wie auch in Meiringen und Grindelwald. Die schönste Outdoor Eisbahn befindet sich in Mürren.Curling ist in unserer Region Tradition und wird inmitten unvergesslicher Berg- und Gletscherwelt angeboten.Gepflegte Winterwanderwege in höheren Lagen gibt es überall. Traditionell sind die Wanderwege Grindelwald First-Faulhorn-Bussalp, Männlichen, Kleine Scheidegg, Mürren-Grütschalp, in Beatenberg, Lombachalp und viele mehr. Alle sind sie immer gut präpariert und an wunderschön Lage.Schlitteln (Rodeln) mit anschliessendm Fondue Genuss in Berghütten ist ebenfalls eine Tradition. Reservierte Abfahrten in der Nacht sind ab Grindelwald First, Kleine Scheidegg, Mürren, Saxeten und Hasliberg möglich. Golf: Verschiedene Golfplätze stehen im Berner Oberland zu Ihrer Verfügung. Der traditionsreiche Golfplatz Interlaken 18 holes / par 72 ist in 10 Autominuten direkt über die Autobahn leicht erreichbar.ShoppingIm Dorfladen Iseltwald finden Sie eine grosse Auswahl an frischen und regionalen Produkten.Der berühmte Höheweg, die Shopping- und Flaniermeile von Interlaken bietet alles, was das Herz begehrt. Die Altstadt von Thun (30 Autominuten) und Bern (45 Autominuten) bieten Stadtshopping und ein kulturelles Angebot das keine Wünsche offen lässt. Ganz besonders die unendlichen ?Lauben? von Bern, die einige hundert Jahre alten gedeckten Fussgängerdurchgänge mit hunderten traditionellen und internationalen Geschäften bieten einmalige Abwechslung.GastronomieDie Qualität der Restaurants locken täglich viele Geniesser aus weiterer Umgebung an den Quai. Lassen Sie sich überraschen. Locker und gemütlich geht es im Seegärtli direkt am See zu. Dort können Sie kleinere und grössere Häppchen, Desserts und Getränke geniessen und zwischendurch direkt in den See springen. In Interlaken gibt es über 100 Restaurants mit Angeboten aus der ganzen Welt.

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CHF1,575,000.–7rm

Sulzberg 53, 3367 Ochlenberg

ObjektbeschreibungDas stattliche umgebaute Bauernhaus mit Krüppelwalmdach steht prominent an erhobener Lage auf demunteren Sulzberg. Mittlerweile wurde im oberen Teil eine zweite Wohnung (3.5 Zimmer) eingebaut, welchedurch eine bereits bestehende Treppe aber auch wieder mit dem im Erdgeschoss vorhandenen Wohnteil(4.5 Zimmer) verbunden werden kann. Sie verfügen so oder so über massig Platz und Raum, um ihre Ideenzu verwirklichen.Die Gemeinde Ochlenberg kennt auf dem Grossteil ihres Gemeindegebietes keine Bauzone. So liegt auchdiese Liegenschaft in der Landwirtschaftszone. Das Bäuerliche Bodenrecht findet aber keine Anwendungmehr. Die entsprechende Parzellierung und Abklärung wurde vor kurzem durchgeführt.Erdgeschoss:Die Wohnung im Erdgeschoss ist, dank viel Holz und Sichtbalken, urchig und heimelig. Die Küche istfunktionsfähig, benötigt aber wie die Badezimmer eine Erneuerung. Die Wohnung ist auf zwei Geschosseaufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer welchesals Büro, Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich die restlichenZimmer. Eines davon mit halb offenem Blick in das Erdgeschoss im Galerie-Stil.Dachgeschoss:Die Wohnung im Dachgeschoss ist etwas neuer als die Wohnung im Erdgeschoss. Das Highlight imObergeschoss ist sicherlich der wunderschöne Wohnraum mit einer sensationellen Raumhöhe bis in denGiebel. Die Fenster sind elektrisch bedienbar und lassen viel Licht in die Wohnung. Sie wurde in letzter Zeitals Ferienwohnung genutzt, weshalb die Küche nicht voll ausgestattet ist.Pferdestall (53a)Drei grosse Boxen und eine kleine Bieten Platz für ihre Pferde oder andere Tiere.Die Boxen sind grosszügig und entsprechen den heutigen Erwartungen. Die kleine Box ist optimal für einJungtier oder Pony. Ergänzt werden die Boxen durch ein WC mit Dusche, welches zur Erfrischung nach demAusritt, auch für ihre Gäste, dient. Damit für das Tierische wohl genügend Essen gelagert werden kann, istauf der zweiten Etage viel Platz im Dachstock des Pferdestalls Der Aufenthaltsraum mit Teeküche rundet dengeräumigen Stall ab.Umgebung:Die grosszügige Umgebung (Parzellengrösse 3470m2) ist sehr unterschiedlich ausgestaltet.Direkt neben dem Wohngebäude ist ein kleiner Teich, welcher dank seiner Flora und Fauna ein ganzbesonderes Klima schafft.Neben dem Pferdestall liegt der ehemalige Dressurplatz, welcher wieder alssolcher genutzt und hergerichtet werden kann (Fliess nicht mehr vorhanden) Der grosse Vorplatz kann alsParkmöglichkeit oder Abstellfläche genutzt werden und rundet die Umgebung ab.Potenzial:Durch die wieder Inbetriebnahme der Treppe lassen sich die beiden, zurzeit getrennten, Wohneinheiten zueinem wahren Raumparadies für eine Grösse Familie verbinden. Oder sie Vermieten eine der beidenWohnungen. Auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist denkbar. Zusätzliches LandwirtschaftslandBei Bedarf kann folgendes Landwirtschaftsland für CHF 10.00/m2 dazugekauft werden: • Parzelle 901: 12'647m2 (CHF 126'470.00) • Parzelle 805: 14'005m2 (CHF 140'050.00)

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