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LUGANO Moderno appartamento 3.5 locali

LUGANOModerno appartamento 3.5 localiElegante edificio residenziale di 7 piani in PPP composto da 14 appartamenti e 4 spazi adibiti a ufficio. Ubicato a Lugano in località 5 vie ,in una posizione assolutamente strategica a pochi minuti da scuole, cliniche, chiesa, ufficio postale, farmacie nonché alla stazione ferroviaria ed alla funicolare che porta direttamente in centro città. L'appartamento di 3.5 locali è situato al 2 Piano ed è composto da:Atrio ingresso, wc ospiti, soggiorno-pranzo con terrazza, cucina arredata, 1 camera padronale con guardaroba e bagno, 1 camera con bagno, lavanderia in casa,Cantina, ripostiglio,1 posteggio in autorimessaResidenza Primaria o SecondariaPrezzo appartamento Fr. 830'000.--+ posteggio Fr. 50'000.--Totale Fr. 880'000.--

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Immobile a reddito nel Luganese – trattativa confidenziale

Proponiamo in via strettamente confidenziale un immobile a reddito situato nel Luganese, attualmente locato a diversi conduttori attivi nei servizi e nelle attività direzionali.La proprietà offre spazi funzionali, ottima accessibilità e un interessante livello di stabilità locativa.L’offerta è destinata a investitori qualificati alla ricerca di un’opportunità off-market con profilo di rischio contenuto.Documentazione e informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta e previa firma di un accordo di non divulgazione.Volume di investimento indicativo: CHF 5'000'000.– / 6'000'000.– Redditività netta: ca. 5.3%***We are offering, on a strictly confidential basis, an income-producing property located in the Lugano area, currently leased to various tenants active in service and administrative sectors.The asset offers functional spaces, excellent accessibility and a stable rental situation.This opportunity is intended for qualified investors seeking a low-risk, off-market acquisition.Further documentation and information are available upon request and subject to the signing of a non-disclosure agreement.Indicative investment volume: CHF 5,000,000 – 6,000,000 Net yield: approx. 5.3%

Villa esclusiva con piscina e vista mozzafiato

Vendesi splendida villa di lusso situata in una location riservata, immersa nella privacy e nella tranquillità. La proprietà offre una vista panoramica impareggiabile sul Lago di Lugano, ampi spazi interni ed esterni, finiture di alto livello e una magnifica piscina privata.Unoasi di eleganza e comfort, perfetta per chi cerca raffinatezza e riservatezza in un contesto esclusivo. Per maggiori informazioni e visite, contattaci.