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Apartment & house to buy in Malleray

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CHF585,000.–

La Lignière 4, 2735 Malleray

Text auf deutsch nach dem französichen. ***** A vendre à 2735 Malleray, La Lignière 4, un bâtiment avec l’extérieur rénové et avec un projet pour transformer l’intérieur, parcelle de 2056m2, libre de suite. Projet à disposition pour la création de quatre appartements dans le bâtiment principal. L’annexe 4c pourrait être utilisée pour le parcage de 2 voitures. Le bâtiment est digne de conservation et est recensé aux monuments historiques. La parcelle fait partie du plan de quartier La Lignière, dans un périmètre de protection des sites. Il n’est pas possible de faire de nouvelles constructions (sauf petites constructions). Voir en annexe les documents. Travaux à faire :- Chauffage (chauffage à distance)- Sanitaire- Electricité- Construction des appartements- Fenêtres intérieures- Isolation intérieure des murs- Aménagement extérieur Travaux déjà effectués 2017 :- Canalisations eaux claires et usées existantes- Toit complet (poutres, lattage, tuiles)- Fenêtres extérieures en bois- Façades extérieures (crépis, peinture) Valeur officielle Frs. 147'440.-Valeur incendie : Frs. 1'200'000.- Prix de vente : Frs. 585'000.- avec le projet modifiable, libre de suite.Détails et vidéos sur notre site.***** Zu verkaufen in 2735 Malleray, La Lignière 4, ein Gebäude mit Aussenseite renoviert und mit einem Projekt, um das Innere umzubauen. Grundstück von 2056m2, frei ab sofort. Projekt für die Schaffung von vier Wohnungen im Hauptgebäude vorhanden. Nebengebäude 4c ist für das Abstellen von zwei Fahrzeugen vorgesehen. Das Gebäude ist erhaltenswert und im Inventar der Baudenkmäler. Das Grundstück ist Teil des Quartiersplanes La Lignière, in einem Umkreis von Schutzgebieten. Es ist nicht möglich, neue Konstruktionen zu bauen (ausser kleine Konstruktionen). Siehe die Dokumentation. Noch zu erledigende Arbeit :- Heizung (Fernheizung)- Sanitär- Elektrizität- Bau von Wohnungen- Innenfenster- Innenisolierung der Wände- Aussenanlagen Bereits durchgeführte Arbeiten 2017 :- Kläranlagen und bestehende Abwasserkanäle- Komplettes Dach (Träger, Latten, Dachziegel)- Aussenfenster aus Holz- Aussenfassaden (verputz und gestrichen) Amtlicherwert : Frs. 147 440.-Brandwert : Frs. 1 200 000.- Verkaufspreis : Frs. 585 000.- mit bearbeitbarem Projekt, ab sofort frei. Details und Videos auf unsere Homepage.

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CHF750,000.–164m27rm

Malleray, 2735 Malleray

Idéalement exposé et situé dans un endroit calme, ce splendide et grand appartement bénéficie d'une jolie vue sur le village et la campagne. Sa luminosité, le grand séjour avec poêle, la cuisine ouverte avec îlot, le garage double avec accès direct au bâtiment, la salle de bain avec sauna, les nombreuses pièces, le jardin d'hiver ou encore le parfait état d'entretien sont autant d'arguments qui vous séduiront. A visiter dès maintenant!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/2735-22-1In idealer Lage und in einer ruhigen Gegend gelegen, genießt diese herrliche, große Wohnung einen schönen Blick auf das Dorf und die Landschaft. Die Helligkeit, das große Wohnzimmer mit Kaminofen, die offene Küche mit Kochinsel, die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Gebäude, das Badezimmer mit Sauna, die zahlreichen Zimmer, der Wintergarten und der perfekte Pflegezustand sind alles Argumente, die Sie begeistern werden. Besichtigen Sie sie ab jetzt!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/2735-22-1Ideally exposed and located in a quiet area, this splendid and large flat benefits from a nice view on the village and the countryside. Its brightness, the large living room with stove, the open kitchen with island, the double garage with direct access to the building, the bathroom with sauna, the many rooms, the winter garden or the perfect state of maintenance are all arguments that will seduce you. Visit now!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/2735-22-1

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