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Minusio - Residenza Miralago

Situato nella Residenza Miralago, questo appartamento offre un ambiente abitativo confortevole in un contesto estremamente tranquillo e immerso nel verde, con piacevoli viste sulle montagne circostanti. La posizione è particolarmente comoda e ben servita: il lago, la stazione ferroviaria di Minusio e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti.L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce a un corridoio centrale con armadi a muro, che collega i diversi ambienti della casa. L'ampio soggiorno con zona pranzo è inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate scorrevoli e offre accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato di circa 120 m². Questo spazio esterno, esposto a sud, amplia la zona giorno ed è ideale per momenti di relax durante tutto l'anno.Adiacente al soggiorno si trova la cucina moderna, caratterizzata da ampi spazi di contenimento e da una disposizione funzionale. Anche da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino.La zona notte comprende tre camere da letto. La camera padronale è completata da un bagno con vasca. Due ulteriori camere offrono spazio per familiari, ospiti o per un ufficio. È inoltre presente un secondo bagno con doccia.Completano la proprietà una cantina privata e due posti auto in autorimessa. L'immobile è sempre stato ben mantenuto ed è stato rinnovato l'ultima volta nel 2022; risulta inoltre idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata._________________________________________Diese in der Residenza Miralago gelegene Wohnung bietet ein komfortables Wohnumfeld in einer äusserst ruhigen und grünen Umgebung, mit angenehmer Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Lage ist besonders praktisch und gut angebunden: Der See, der Bahnhof von Minusio sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Korridor mit Einbauschränken, der die verschiedenen Wohnbereiche miteinander verbindet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer ist dank grosser Schiebefenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur gedeckten Terrasse sowie zum privaten Garten von ca. 120 m². Dieser nach Süden ausgerichtete Aussenbereich erweitert den Wohnraum und lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein.Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, die durch viel Stauraum und eine funktionale Gestaltung überzeugt. Auch von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer wird durch ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Familienmitglieder, Gäste oder ein Büro. Ein zweites Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Die Immobilie wurde stets gut unterhalten und zuletzt im Jahr 2022 renoviert; sie eignet sich zudem auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Moderne 3.5-Zi.-Wohnung mit grosszügiger Terrasse und Seesicht

Mit der Onda Residenz entsteht in Minusio ein hochwertiges Neubauprojekt, das zeitgemässe Architektur, grosszügige Aussenbereiche und eine attraktive Wohnlage in der Nähe des Lago Maggiore harmonisch miteinander verbindet.Die moderne 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, klare Linien und lichtdurchflutete Wohnräume. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grossflächige Verglasungen schaffen einen fliessenden Übergang zur weitläufigen, teilweise gedeckten Terrasse und eröffnen einen schönen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich. Zwei elegant gestaltete Badezimmer bieten hohen Wohnkomfort: eines ist mit einer Dusche, das zweite mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmöglichkeit ergänzt das funktionale Raumkonzept.Hochwertige Materialien, grossformatige Bodenbeläge, moderne Sanitärapparate und stilvolle Armaturen unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard. Die geschwungene Fassadengestaltung, die grosszügigen Terrassen sowie die gepflegte Umgebung verleihen der Residenz einen unverwechselbaren und eleganten Charakter.Zur Einheit gehören zudem ein privates Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz.Die Lage in Minusio verbindet Ruhe und Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der See, die Uferpromenade, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Zentrum von Locarno befinden sich in komfortabler Nähe. Die Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz erworben werden.**********************************Con la Residenza Onda nasce a Minusio un esclusivo progetto di nuova costruzione, concepito per coniugare architettura contemporanea, elevati standard qualitativi e generosi spazi esterni, in una posizione residenziale privilegiata nelle immediate vicinanze del Lago Maggiore.Questo elegante appartamento di 3.5 locali si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti, le linee architettoniche essenziali e l'ottima luminosità naturale. Il fulcro dell'abitazione è rappresentato dall'ampia zona giorno open space, composta da soggiorno, area pranzo e cucina integrata. Le ampie superfici vetrate valorizzano gli spazi interni e garantiscono una piacevole continuità con la spaziosa terrazza, parzialmente coperta, dalla quale è possibile ammirare una suggestiva vista sul Lago Maggiore e sul paesaggio montano circostante.La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una confortevole camera padronale con accesso diretto alla terrazza. L'appartamento dispone inoltre di due bagni elegantemente rifiniti: uno dotato di doccia e il secondo completo di vasca da bagno. Un pratico locale lavanderia separato completa la disposizione interna, offrendo ulteriore funzionalità e comfort.La scelta di materiali di qualità, le pavimentazioni di grande formato, i moderni sanitari e le raffinate rubinetterie sottolineano l'elevato livello delle finiture. La facciata dalle forme morbide e contemporanee, le ampie terrazze e la curata sistemazione degli spazi esterni conferiscono alla residenza un'identità architettonica elegante e distintiva.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto in autorimessa.La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, qualità abitativa e comodità. Il lago, la passeggiata lungolago, i principali servizi, i collegamenti con i mezzi pubblici e il centro di Locarno sono facilmente raggiungibili.L'appartamento è acquistabile esclusivamente quale residenza primaria.

Minusio - Residenza Florida

Situato in una posizione tranquilla nel cuore di Minusio, questo affascinante appartamento all'ultimo piano della Residenza Florida offre comfort, privacy e vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Gli interni luminosi e accoglienti sono caratterizzati da un ampio corridoio, un soggiorno confortevole con accesso a una terrazza coperta, perfetta per godersi il paesaggio in ogni stagione, e una cucina separata. L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno con vasca e la comodità di una lavatrice privata.Un box garage privato (che si potrebbe acquistare per CHF 50'000), una cantina e l'ascensore assicurano il comfort quotidiano. Che venga utilizzata come residenza principale o secondaria, questa proprietà è una vera rarità in uno dei quartieri più tranquilli e ben collegati di Minusio.Si tratta di un appartamento per le vacanze ideale per chi desidera esplorare la regione di Locarno a piedi o con i mezzi pubblici. Ristoranti, caffetterie, negozi ed una farmacia sono tutti nelle vicinanze, mentre il bellissimo lungolago di Minusio e la stazione FFS sono a soli cinque minuti a piedi.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________In ruhiger Lage im Herzen von Minusio bietet diese charmante Attikawohnung in der Residenz Florida Komfort, Privatsphäre und einen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Die helle und einladende Innenausstattung umfasst einen geräumigen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, auf der man zu jeder Jahreszeit die Landschaft genießen kann, und eine separate Küche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und den Komfort einer privaten Waschmaschine.Praktische Annehmlichkeiten wie eine private Garage (die für zusätzlich CHF 50'000 erworben werden kann), ein Keller und ein Aufzug sorgen für täglichen Komfort. Ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz genutzt, ist diese Immobilie eine seltene Entdeckung in einem der ruhigsten und am besten angebundenen Viertel von Minusio.Dies ist eine ideale Ferienwohnung für alle, die die Region Locarno zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erkunden möchten. Restaurants, Cafés, Geschäfte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das schöne Seeufer von Minusio und die Bahnhaltestelle nur fünf Gehminuten entfernt sind.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

ZWEITWOHNSITZ - moderne 2.5 mit pool - 2.5 con piscina

Riduzione di prezzo- Preisreduktion 380'000 + 40'000 Garageappartamento di 2.5 locali situato ad ovest 3° piano di un edificio residenziale a Minusio. Con i suoi 78 m² di superficie abitabile, questo immobile completamente ristrutturato nel 2020 offre comfort moderno e una posizione centralissima.L'appartamento dispone di: • Spazi luminosi: Grazie all'esposizione soleggiata, l'appartamento gode di ottima luminosità naturale • Due bagni: Comfort aggiuntivo per la vita quotidiana • Piscina condominiale: Perfetta per rilassarsi durante le giornate estive • Ambiente tranquillo: Posizione silenziosa lontana dai rumori del traffico • ev. posto in autorimessa Fr. 40'000 • permesso per chiudere la terrazza per eliminare il rumore stradale. • destinazione di uso primaria e secondaria Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona residenziale direttamente sulla via San Gottardo con accesso immediato ai servizi. L'Aldi è davanti casa, come la fermata dell'autobus Ponte Navegna. La stazione ferroviaria di Minusio è a 10 minuti di cammino, garantendo ottimi collegamenti. Per le famiglie, le Scuole Elementari e Medie di Minusio sono facilmente raggiungibili in 7 minuti a piedi.L'edificio presenta un elegante ingresso con piastrelle in marmo, porte in vetro e un'atmosfera accogliente arricchita da piante ornamentali. La vicinanza al lago e la vista sulle montagne circostanti completano il quadro di questa proprietà ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.----------2.5-Zimmer-Wohnung im Westen, gelegen im 3. Stock im Condominio Malibu. Mit 75 m² Wohnfläche bietet diese im Jahr 2020 vollständig renovierte Immobilie modernen Komfort und eine privilegierte Lage.Die Wohnung bietet: • Helle Räume: Dank der sonnigen Ausrichtung ist die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet • Zwei Badezimmer: Zusätzlicher Komfort für den Alltag • Gemeinschaftspool: Ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen • Ruhige Umgebung: Abseits des Verkehrslärms • Strategische Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnzone direkt an der Via San Gottardo mit unmittelbarem Zugang zu allen Dienstleistungen. • ev. Parkplatz in der Einstelhalle Fr. 40'000 • Erlaubnis die Terrasse zuzuschliessen um Laermemissionen zu blockieren. • erst- und zweitwohnsitz moeglich Der Aldi ist visàa-vis erreichbar, die Bushaltestelle Ponte Navegna auch. Der Bahnhof Minusio liegt 10 Gehminuten entfernt und bietet ausgezeichnete Verbindungen. Für Familien sind die Grund- und Mittelschulen von Minusio bequem in 7 Minuten zu Fuss erreichbar.Das Gebäude verfügt über einen eleganten Eingang mit Marmorboden, Glastüren und einer einladenden Atmosphäre, ergänzt durch Zierpflanzen. Die Nähe zum See und der Blick auf die umliegenden Berge runden dieses Angebot ab – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit urbaner Dienstleistungen zu verzichten.

Generoso 3.5 locali con vista lago, 2 ampie terrazze e piscina esterna

Wohnen wie in den Ferien - 3.5-Zimmerwohnung mit Seesicht, zwei grosszügigen Terrassen, mit Wellnessbereich Deutsche Version weiter untenAppartamento esclusivo di 3,5 locali in posizione tranquilla e centrale a MinusioNel prestigioso complesso residenziale «Paradiso al Sole» a Minusio vi attende questo affascinante appartamento di 3,5 locali, situato su un tranquillo e soleggiato versante esposto a sud con una splendida vista sul Lago Maggiore.L'appartamento si distingue per un luminoso soggiorno-sala da pranzo e una cucina a vista con accesso diretto alla soleggiata terrazza esposta a sud, pavimentata con piastrelle in travertino. La spaziosa terrazza coperta di circa 28 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a rilassarsi e a godersi il sole ticinese.La spaziosa camera da letto, dotata di bagno privato con vasca, e un'altra camera con bagno privato con doccia si affacciano sulla seconda terrazza, che offre un'ottima alternativa come oasi di tranquillità per le giornate più calde.Nella zona d'ingresso spiccano i due grandi armadi a muro, dotati di diverse soluzioni per riporre oggetti e appendere i capi, e un bagno separato per gli ospiti.Materiali di alta qualità e un elegante design d'interni conferiscono all'appartamento un'atmosfera esclusiva. Le raffinate finiture in travertino di alta qualità e il pregiato parquet in rovere sottolineano lo standard elevato del complesso residenziale. Un punto di forza particolare è la grande cantina con una superficie di oltre 35 m² con finestra, situata al piano interrato. Può essere utilizzata anche per gli hobby oltre a disporre dell'attacco per la lavatrice privata. DatiAppartamento di 3,5 localiSuperficie abitabile circa 123 m²Terrazza coperta circa 42 m²Terrazza scoperta circa 47 m²Cantina/lavanderia circa 35 m²Superficie totale in vendita: 234 m²Possibilità di utilizzarlo come residenza principale o secondariaPossibilità di acquistare 2 posti auto nel garage coperto al prezzo di CHF 50'000.- ciascunoResidenza esclusiva con area benessereLa residenza «Paradiso al Sole» è uno dei complessi residenziali più ambiti della regione e offre ai propri residenti:Piscina all'apertoSaunaSala fitnessArea barbecueAmpio giardino con palme e vegetazione mediterraneaSostenibile ed efficiente dal punto di vista energeticoL'immobile è dotato di una moderna pompa di calore acqua-acqua, di un impianto solare per la produzione di acqua calda e di un sistema di raffreddamento per i mesi estivi. Ciò garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.Posizione idealeLa fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, mentre la nuova stazione ferroviaria è poco più lontana. Il lungolago di Minusio, con i suoi ristoranti e caffè, è comodamente raggiungibile a piedi. In auto, Locarno è raggiungibile in pochi minuti, Ascona in circa 10 minuti e Lugano in circa 30 minuti.Un appartamento ideale per chi desidera godersi i vantaggi del Ticino in un contesto residenziale curato ed esclusivo.Consegna su richiestaDeutschExklusive 3.5-Zimmerwohnung in ruhiger, zentraler Lage in MinusioIn der hochwertigen Residenz «Paradiso al Sole» in Minusio erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung an ruhiger, sonniger Südhanglage mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche mit direktem Ausgang auf die sonnige, mit Travertinfliesen ausgelegte Südterrasse. Die grosszügige, gedeckte Terrasse von rund 28 m² erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen der Tessiner Sonne ein.Das grosszügige Schlafzimmer mit einem Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, und ein weiteres Zimmer mit Ensuite-Badezimmer mit Dusche öffnen sich auf die zweite Terrasse, die eine hervorragende alternative Ruheoase für die heissesten Tage bietet.Im Eingangsbereich punkten der lange Wandschrank mit verschiedenen Ablage- und Hängemöglichkeiten sowie eine separate Gästetoilette.Hochwertige Materialien und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Oberflächen aus hochwertigen Travertin und edlem Eichenholzparkett unterstreichen den gehobenen Standard der Residenz.Ein besonderes Highlight ist der direkt zugeordnete Hobby- und Disponibelraum im Untergeschoss mit über 35 m² Fläche, der eine private Waschküche beinhaltet. Eckdaten3.5-ZimmerwohnungWohnfläche ca. 123 m²Gedeckte Terrasse ca. 42 m²Offene Terrasse ca. 47 m²Keller/ Waschküche ca. 35 m²Total 234 m² VerkaufsflächeErst- oder Zweitwohnsitz möglich2 Parkplätze in der Einstellhalle zu je CHF 50'000.- möglichExklusive Residenz mit WellnessbereichDie Residenz «Paradiso al Sole» zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen der Region und bietet ihren Bewohnern:AussenpoolSaunaFitnessraumGrillplatzGrosszügige Gartenanlage mit Palmen und mediterraner BepflanzungNachhaltig und energieeffizientDie Liegenschaft verfügt über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie ein Kühlsystem für die Sommermonate. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.Ideale LageDie Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, nur wenig weiter ist es zum neuen Bahnhof. Die Seepromenade von Minusio mit ihren Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuss. Per Auto ist Locarno in wenigen Minuten erreichbar, Ascona in rund 10 Minuten und Lugano in etwa 30 Minuten.Eine ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge des Tessins in einem gepflegten und exklusiven Wohnumfeld geniessen möchten.Bezug nach Vereinbarung

Nuovo attico con esclusiva terrazza sul tetto e grandiosa vista a 360

A Minusio, in posizione privilegiata, leggermente rialzata, soleggiata, tranquilla, a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, servizi pubblici, da piacevoli percorsi pedonali e dal rinomato lungolago, offriamo in vendita questo nuovo e prestigiosio appartamento attico nella esclusiva residenza "La Perla" di sole sette unità abitative.Questo fantastico attico, luminoso e di generose dimensioni, occupa l'intero ultimo piano ed è servito da accesso diretto con ascensore e dispone di una fantastica terrazza sul tetto con vista a 360.Le finiture sono di livello superiore: pavimenti in parquet di rovere naturale leggermente tinto nelle zone giorno, rivestimenti dei bagni in lastre di grande formato effetto marmo ed effetto cemento, caratterizzati da tonalità raffinate e armoniosamente abbinate al parquet. Le terrazze, invece, presentano pavimentazioni in gres color beige-sabbia, perfettamente integrate con le facciate rivestite in elegante e resistente travertino.L'impianto domotico KNX garantisce massima personalizzazione della smart home, mentre videocitofono, prese TV, radio e telefono in soggiorno, camere e studi assicurano comfort e funzionalità. L'illuminazione, curata nei dettagli, è affidata a faretti ad incasso e a strisce LED integrate.A completare la residenza vi sono 16 posti auto di ampie dimensioni nell'autorimessa sotterranea, predisposti per l'installazione di wallbox per veicoli elettrici, oltre a spaziose cantine assegnate a ciascun appartamento.Le unità abitative sono disponibili esclusivamente come residenza primaria. Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità costruttiva e al clima mediterraneo, rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più ambite del Ticino, unendo stile ed elevata qualità di vita.Un'opportunità unica per acquistare una "vera perla" in una delle zone più ricercate e prestigiose del Locarnese.***In Minusio, an privilegierter, leicht erhöhter, sonniger, ruhiger und sehr gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, angenehmen Spazierwegen und der renommierten Seepromenade entfernt, bieten wir diese neue und prestigeträchtige Attikawohnung in der exklusiven Residenz ,,La Perla" mit nur sieben Wohneinheiten zum Verkauf an.Diese fantastische, lichtdurchflutete und grosszügig geschnittene Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und verfügt über einen direkten Zugang per Lift und eine fantastische Dachterrasse mit 360 Panoramasicht.Die Ausstattung ist von höchster Qualität: Wohnbereiche mit leicht getöntem Eichenparkett, Bäder mit grossformatigen Platten in Marmor- und Zementoptik, harmonisch auf das Parkett abgestimmt. Die Terrassen sind mit sandbeigen Feinsteinzeugplatten versehen, die sich perfekt in die Fassaden aus elegantem und widerstandsfähigem Travertin einfügen.Das KNX-Smart-Home-System ermöglicht maximale Personalisierung, während Videogegensprechanlage, TV-, Radio- und Telefonanschlüsse in Wohn- und Schlafbereichen für Komfort und Funktionalität sorgen. Die Beleuchtung erfolgt durch Einbauspots und integrierte LED-Streifen.Die Residenz bietet 16 grosszügige Parkplätze in der Tiefgarage, vorbereitet für die Installation von Wallboxen für Elektrofahrzeuge, sowie geräumige Kellerräume, die jedem Apartment zugeordnet sind.Die Wohneinheiten sind ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar. Dank der privilegierten Lage, der hochwertigen Bauweise und des mediterranen Klimas sind sie die ideale Wahl für alle, die das ganze Jahr im Tessin leben möchten - mit Stil und hoher Lebensqualität.Eine einmalige Gelegenheit, eine ,,wahre Perle" in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen der wunderbaren Region von Locarno zu erwerben.

Historic multi-family house with plot in top location

In Minusio, in a slightly elevated, very sunny and central location, we are selling this beautiful historic villa consisting of 3 residential units, namely: a 1-room apartment, a 3.5-room apartment and a 5.5-room duplex apartment with beautiful lake views. All units can also be used as secondary residences. A wonderful forecourt/courtyard, covered outdoor parking spaces and cellar rooms complete this magnificent property.This excellent offer also includes a very attractive building plot (below the existing multi-family house) with significant unused building indices, which would allow the construction of a second multi-family house and additional parking spaces.For more details or a viewing, please do not hesitate to contact us.Sales price: CHF 2'500'000.--.

Minusio: prestigious duplex penthouse with Lake Maggiore view

MINUSIO: DUPLEX PENTHOUSE 180° Lake View Secondary residence On the top floor of a well-maintained residence in a panoramic setting in Minusio, this duplex penthouse offers a 180° view over Lake Maggiore — from the Piano di Magadino to Locarno and the surrounding mountains.One of the most sought-after addresses in the Locarno region. Locarno city centre is five minutes away.Main level Living room with exposed beams, large windows and designer fireplace, with direct access to the panoramic lake-view terrace. Separate high-quality kitchen. Bathroom with whirlpool bath. Flexible room, currently used as a gym, suitable as a study or guest room. Guest WC. Private laundry room with storage.Attic level Open relaxation area overlooking the living room below, with exposed beams. Master bedroom. Second large bedroom. Bathroom with shower. Skylights with motorised opening, blinds and shutters.Finishes and installations High-quality materials, custom-built furniture, energy-efficient combined underfloor and radiator heating. Property meticulously maintained over the years.Additional features Landscaped communal garden. Cellar. Two outdoor parking spaces.Additional opportunity A 2.5-room apartment on the ground floor of the same property is also available — an attractive option for guests, family members or as a complementary investment. (Price of the 2.5-room apartment: CHF 390,000, plus CHF 30,000 for one outdoor parking space)Sale price: CHF 1.390.000.–Contact us at 091 752 25 67 to arrange a viewing. All our residential and commercial listings are available at www.domusdea.ch

Ampio e Tranquillo Appartamento in Moderno Stabile a Pochi Passi dal Lago

Nell'incantevole oasi di Minusio, dove il sole splende dolcemente e regna la tranquillità, questa elegante appartamento di 3.5 locali offre opportunità davvero speciali. Questa perla si trova al primo piano di una moderna e raffinata palazzina residenziale composta da 16 unità abitative, circondata da un paesaggio verde, rigoglioso e curato con amore, a soli 4-5 minuti a piedi dallo scintillante lago. Qui potrete vivere un elevato comfort abitativo e un'atmosfera che promette puro relax.L'edificio residenziale è stato costruito nel 2012 con attenzione al design moderno e all'impiego di materiali di alta qualità. L'appartamento si presenta luminoso, moderno e accogliente, incarnando un'eleganza contemporanea. Su circa 120 m² di superficie abitabile, oltre a 24 m² di terrazza coperta, potrete sperimentare il perfetto equilibrio tra funzionalità e armonia:* Un soggiorno spazioso e luminoso con zona pranzo aperta invita a godere di indimenticabili momenti di convivialità, con accesso diretto alla terrazza. La cucina moderna e aperta farà battere il cuore di ogni appassionato di cucina.* L'ampia camera matrimoniale con bagno privato, locale ridotto con lavatrice/asciugatrice e grande armadio a muro, anch'essa con accesso alla terrazza, diventerà il vostro rifugio personale.* Un'ulteriore camera, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, offre ampio spazio per la famiglia o gli ospiti. A disposizione vi è inoltre un elegante bagno con doccia.* Una cantina e 2 posti auto in garage al prezzo di CHF 45'000 ciascuno, da acquistare separatamente, completano l'offerta.Questa è la scelta perfetta per tutti coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo vicino al lago, senza rinunciare a comfort, qualità, vicinanza ai mezzi pubblici e ad altri servizi. Scoprite la vostra nuova casa e ridefinite la vostra qualità di vita!L'appartamento è registrato come residenza primaria. La conversione in residenza secondaria è in corso.POSIZIONE E DINTORNIMinusio, rinomata località turistica e apprezzata zona residenziale, ricca di storia e cultura, è molto amata per la sua vista favolosa e mozzafiato, nonché per l'elevato numero di ore di sole.Nelle immediate vicinanze, a circa 5 minuti d'auto, si trova Locarno, conosciuta per il Festival del Film che si svolge ogni anno. Boutique eleganti per lo shopping, un ampio lido, yacht club, hotel di alto livello e numerosi eccellenti ristoranti, piacevoli passeggiate nel verde, surf, vela e altri sport acquatici, così come gite in battello sul Lago Maggiore, arricchiscono l'offerta della regione.Anche il prestigioso campo da golf a 18 buche di Ascona si trova a soli 10 minuti d'auto, così come diversi campi da tennis. La splendida natura selvaggia delle vicine valli laterali ticinesi, come la Valle Maggia e le Centovalli, offre numerose possibilità di escursioni, trekking e giri in bicicletta. Una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze, lungo la strada.In der bezaubernden Oase von Minusio, wo die Sonne sanft strahlt, und die Ruhe regiert, eröffnen sich Ihnen besondere Möglichkeiten mit dieser eleganten 3.5-Zimmer-Wohnung. Diese Perle liegt im ersten Stock eines modernen stilvollen Wohnhauses mit 16 Wohneinheiten, umgeben von einer üppigen und liebevoll gestalteten Landschaft, nur 4-5 Gehminuten vom glitzernden See entfernt. Hier erleben Sie hohen Wohnkomfort und eine Atmosphäre, die pure Entspannung verspricht.Das Wohnhaus wurde 2012 mit einem Auge für modernes Design und qualitativ hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnung erstrahlt in Helligkeit und modernem einladendem Stil, der zeitgemässe Eleganz verkörpert. Auf ca. 120 m² Wohnfläche dazu 24 m² gedeckter Terrassenfläche erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Funktionalität und Harmonie: * Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente der Geselligkeit zu geniessen, während Sie direkt auf die Terrasse treten können. Die moderne, offen...