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Apartment & house to buy in Nyon

Photo de synthèse
13

CHF 810,000.–71m23.5rm

A NYON, 1260 Nyon

CHANTIER OUVERT ! IMMEUBLE "ALCEA" : 20 APPARTEMENTS PPE de 3.5 pièces (normes vaudoises soit 2 chambres) entre 71m² et 101m² avec balcon(s) situés entre le 1er et 6ème étage. Certains sont traversants offrants ainsi un balcon et une loggia. Cuisine entièrement équipée avec électroménager, 2 salles d'eau, 2 chambres. Une cave comprise par logement. Une place de parking au sous-sol en sus : dès Frs. 30'000.-- Plusieurs typologies disponibles (voir les plans) Livraison : Février 2021 VISITE VIRTUELLE et site internet complet : www.leclosfalconnier.ch A seulement quelques minutes de l'autoroute, cette côte du lac saura vous éblouir avec ses vignobles qui se déroulent élégamment jusqu'aux rives ensoleillées. A seulement 30 minutes de Genève et Lausanne en voiture, Nyon offre tous les avantages d'une vie citadine. Proche du centre de Nyon, le quartier de la Petite Prairie et ses immeubles du Clos Falconnier s'inscrivent dans un environnement et une situation privilégiés. C'est un lieu qui a été pensé intelligemment, où les architectes ont su réinventer un authentique quartier citadin avec ses atouts, créant l'équilibre parfait entre animation et quiétude. Le Clos Falconnier consiste en 5 immeubles de standing qui compléteront ainsi au printemps 2021, l'aménagement du nouveau quartier La Petite Prairie et de son complexe sportif et scolaire du parc du Reposoir. Au cœur de ce projet moderne, l'immeuble Alcéa, aux consonances latines en rappel aux vestiges de la voie romaine trouvée à proximité du site, nous vous proposons 79 appartements spacieux avec balcon ou terrasse pour certains d'entre eux, de 2,5 pièces à 4,5 pièces (normes vaudoises). La construction avec des matériaux de qualité répond aux exigences du label Minergie. Les triples vitrages garantissent une excellente isolation thermique et phonique. La production d'eau chaude sanitaire est assurée notamment par des panneaux solaires en toiture. Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son lieu de vie selon ses choix. INFORMATIONS : closfalconnier@grange.ch 022.707.10.55 ou 022.365.92.52

Immeuble CLEMATIS
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CHF 950,000.–98m23.5rm

A NYON, 1260 Nyon

IMMEUBLE "CLEMATIS" : 4 APPARTEMENTS PPE de 3.5 pièces (normes vaudoises) d'environ 98m² traversants en étage. E12-22 : 2ème étage Frs. 990'000.-- E14-12 : 1er étage Frs. 950'000.-- E14-22 : 2ème étage Frs. 990'000.-- E14-32 : 3ème étage Frs. 1'030'000.-- Orientation : EST - OUEST Hall d'entrée avec armoire, cuisine ouverte sur séjour de 46m², 2 balcons de 10m² et 20m², 2 chambres avec armoires, une salle de douche avec toilettes et espace pour machine à laver, une salle de bains avec toilettes. Une cave comprise par logement. Une place de parking au sous-sol en sus : Frs. 30'000.-- Livraison : Juin 2020 Site internet : www.leclosfalconnier.ch A seulement quelques minutes de l'autoroute, cette côte du lac saura vous éblouir avec ses vignobles qui se déroulent élégamment jusqu'aux rives ensoleillées. A seulement 30 minutes de Genève et Lausanne en voiture, Nyon offre tous les avantages d'une vie citadine. Proche du centre de Nyon, le quartier de la Petite Prairie et ses immeubles du Clos Falconnier s'inscrivent dans un environnement et une situation privilégiés. C'est un lieu qui a été pensé intelligemment, où les architectes ont su réinventer un authentique quartier citadin avec ses atouts, créant l'équilibre parfait entre animation et quiétude. Le Clos Falconnier consiste en 5 immeubles de standing qui compléteront ainsi au printemps 2021, l'aménagement du nouveau quartier La Petite Prairie et de son complexe sportif et scolaire du parc du Reposoir. Au cœur de ce projet moderne, l'immeuble Alcéa, aux consonances latines en rappel aux vestiges de la voie romaine trouvée à proximité du site, nous vous proposons 79 appartements spacieux avec balcon ou terrasse pour certains d'entre eux, de 2,5 pièces à 4,5 pièces (normes vaudoises). La construction avec des matériaux de qualité répond aux exigences du label Minergie. Les triples vitrages garantissent une excellente isolation thermique et phonique. La production d'eau chaude sanitaire est assurée notamment par des panneaux solaires en toiture. Stores électriques, paroi de douche, faïences salles d'eau 30x60cm. Cuisine coloris blanc et plan de travail Eco Quartz noir. Electromnénager AEG INFORMATIONS : closfalconnier@grange.ch Agence de Genève : 022.707.10.55 Agence de Nyon : 022.365.92.54

Séjour
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CHF 980,000.–93m23.5rm

A NYON, 1260 Nyon

IMMEUBLE "CLEMATIS" : DERNIER APPARTEMENT PPE de 3.5 pièces (normes vaudoises) d'environ 93m², traversants en pignon et étage. E14-24 : 2ème étage - Orientation NORD/EST/OUEST - Frs. 980'000.-- Hall d'entrée avec armoires aménagées, une salle de douche avec toilettes et espace pour machine à laver, une salle de bains avec toilettes, 2 chambres, belle pièce à vivre de 43m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, 2 balcons totalisant 33m². Une cave comprise par logement. Une place de parking au sous-sol en sus : Frs. 30'000.-- Livraison : Juin 2020 Site internet complet et visite virtuelle : www.leclosfalconnier.ch A seulement quelques minutes de l'autoroute, cette côte du lac saura vous éblouir avec ses vignobles qui se déroulent élégamment jusqu'aux rives ensoleillées. A seulement 30 minutes de Genève et Lausanne en voiture, Nyon offre tous les avantages d'une vie citadine. Proche du centre de Nyon, le quartier de la Petite Prairie et ses immeubles du Clos Falconnier s'inscrivent dans un environnement et une situation privilégiés. C'est un lieu qui a été pensé intelligemment, où les architectes ont su réinventer un authentique quartier citadin avec ses atouts, créant l'équilibre parfait entre animation et quiétude. Le Clos Falconnier consiste en 5 immeubles de standing qui compléteront ainsi au printemps 2021, l'aménagement du nouveau quartier La Petite Prairie et de son complexe sportif et scolaire du parc du Reposoir. Au cœur de ce projet moderne, l'immeuble Alcéa, aux consonances latines en rappel aux vestiges de la voie romaine trouvée à proximité du site, nous vous proposons 79 appartements spacieux avec balcon ou terrasse pour certains d'entre eux, de 2,5 pièces à 4,5 pièces (normes vaudoises). La construction avec des matériaux de qualité répond aux exigences du label Minergie. Les triples vitrages garantissent une excellente isolation thermique et phonique. La production d'eau chaude sanitaire est assurée notamment par des panneaux solaires en toiture. Stores électriques, paroi de douche, parquet, faïences salles d'eau 30x60cm. Cuisine équipée coloris blanc et plan de travail Eco Quartz noir. Electroménager AEG INFORMATIONS : closfalconnier@grange.ch Agence de Genève : 022.707.10.55 Agence de Nyon : 022.365.92.54

Immeuble CLEMATIS
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CHF 1,055,000.–104m23.5rm

A NYON, 1260 Nyon

IMMEUBLE CLEMATIS : 2 APPARTEMENTS PPE (E12-03 & E14-01) de 3.5 pièces (normes vaudoises) d'environ 104m² PPE, en pignon sis au Rez-de-chaussée avec une terrasse de 80 m². Hall d'entrée d'environ 9m² avec armoire, une salle de bains, une chambre d'environ 12m², une cuisine équipée ouverte sur séjour de 47m² environ, un toilettes visiteurs, une suite parentale de 15m² avec dressing non équipé de 4m² avec salle de douche attenante avec toilettes, terrasse de 80m². E12-03 : Orientation EST/SUD/OUEST - Face au Parc du Reposoir Frs. 1'090'000.-- E14-01 : Orientation NORD/EST/OUEST - Face au Parc du Reposoir Frs. 1'055'000.-- Une cave comprise par logement. Une place de parking au sous-sol en sus : dès Frs. 34'000.-- Livraison : Juin 2020 Site internet : www.leclosfalconnier.ch A seulement quelques minutes de l'autoroute, cette côte du lac saura vous éblouir avec ses vignobles qui se déroulent élégamment jusqu'aux rives ensoleillées. A seulement 30 minutes de Genève et Lausanne en voiture, Nyon offre tous les avantages d'une vie citadine. Proche du centre de Nyon, le quartier de la Petite Prairie et ses immeubles du Clos Falconnier s'inscrivent dans un environnement et une situation privilégiés. C'est un lieu qui a été pensé intelligemment, où les architectes ont su réinventer un authentique quartier citadin avec ses atouts, créant l'équilibre parfait entre animation et quiétude. Le Clos Falconnier consiste en 5 immeubles de standing qui compléteront ainsi au printemps 2021, l'aménagement du nouveau quartier La Petite Prairie et de son complexe sportif et scolaire du parc du Reposoir. Au cœur de ce projet moderne, l'immeuble Alcéa, aux consonances latines en rappel aux vestiges de la voie romaine trouvée à proximité du site, nous vous proposons 79 appartements spacieux avec balcon ou terrasse pour certains d'entre eux, de 2,5 pièces à 4,5 pièces (normes vaudoises). La construction avec des matériaux de qualité répond aux exigences du label Minergie. Les triples vitrages garantissent une excellente isolation thermique et phonique. La production d'eau chaude sanitaire est assurée notamment par des panneaux solaires en toiture. Stores électriques, paroi de douche, parquet en chêne. Cuisine équipée coloris blanc et plan de travail Eco Quartz noir. Electroménager AEG INFORMATIONS : closfalconnier@grange.ch Agence de Genève : 022.707.10.55 Agence de Nyon : 022.365.92.54

Appartement de standing en plein centre de Nyon
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CHF 1,060,000.–122m24.5rm

Nyon, 1260 Nyon

Situé en plein centre-ville de Nyon, ce bel appartement de 4.5 pièces, lumineux et traversant, se situe au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2002. Il offre 122 m² de superficie habitables, et profite d'une proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, gare CFF etc...) . Une grande pièce de vie d'environ 50 m² comprend le salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Les trois chambres ainsi que deux salles de bains sont situées à l'arrière du bâtiment donnant sur un cadre calme et verdoyant. Ce bien a fait l'objet de rénovations constantes et se trouve en très bon état. Quelques travaux de peinture sont à prévoir avant déménagement. Une cave privative complètent ce bien. Une place de parc en sus à CHF 40'000.- est disponible.

Exclusivité - Appartement de 4.5 pièces plus mezzanine en attique sur les quais de Nyon
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CHF 1,890,000.–210m24.5rm

1260 Nyon

Rare. Venez découvrir sans tarder ce bel appartement en attique à la situation unique, en plein coeur de la vieille ville de Nyon, disposant d'une vue spectaculaire sur le Lac et les Alpes ainsi que sur les jardins de la Duche. Sis au dernier étage d'un immeuble ancien confidentiel donnant sur les quais, il développe une surface habitable de 160 m2 (surface PPE de 209 m2). Atypique, il s'organise comme suit: une entrée directe avec ascenseur, un vaste séjour/salle-à-manger donnant sur le lac Léman et offrant panorama lacustre et alpin hors du commun, une cuisine dînatoire, un WC visiteurs, 3 chambres à coucher en suite originales avec salle de bains, une très belle mezzanine, ainsi que des rangements et un galetas. En cas d'intérêt, contactez-nous, une visite en toute sécurité de cet objet est possible.

Vue globale
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CHF 2,300,000.–180m25.5rm

1260 Nyon

Région Nyon - Cette villa individuelle de 5.5 pièces se situe au calme, dans un quartier résidentiel et familial dans le village de Duillier. Proche de Nyon et de Gland, toutes les commodités sont à moins de 10 minutes en voiture. La parcelle de 1'200 m2 est arborée et bien entretenue avec ses deux terrasses exposées Sud & Sud-Ouest. Rénovée entre 2013 et 2017, la surface totale intérieure est d'env. 250 m2 répartie sur trois niveaux comme suit : Au rez - Hall d'entrée - Séjour & salle à manger avec cheminée - Cuisine équipée avec accès à la terrasse Sud-Ouest - Une chambre ou bureau - Salle de bain avec douche/wc visiteur À l'étage - Deux chambres de 18.90 m2 avec balcon - Une chambre de 12.40 m2 - Une salle de bain avec baignoire - Une salle de bain avec douche Au sous-sol - Garage avec accès direct - Buanderie/local technique - Cave - Espace disponible comme salle de jeux/fitness/home cinema Un garage double et la cour offrent la possibilité de nombreuses places de parc. Notre avis : Extérieurs agréables - Bon agencement intérieur - Idéal pour une famille -------------------------- Dossiers et visites sur demande L3 Properties | International Realty info@l3-properties.ch Tel : 021 566 76 00 www.l3-properties.ch ------------------------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous pour une estimation gratuite & sans engagement L3 Properties | International Realty La Côte | Lausanne | Lavaux/Riviera

Salon
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CHF 2,350,000.–179m25.5rm

1260 Nyon

APPARTEMENT DE HAUT STANDING DE 5.5 PIECES + CUISINE Idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare dans un environnement calme, au dernier étage d’un immeuble de 2005, CET APPARTEMENT EXCEPTIONNEL offre une surface habitable de 179 m2 + une terrasse de 25 m2 et un atelier séparé de 30 m2. Il comprend une généreuse entrée, un grand salon lumineux agrémenté d’une cheminée et prolongé d’une terrasse côté couchant, une superbe cuisine fermée luxueusement équipée avec son coin à manger, une salle-à-manger, wc visiteurs, 3 chambres-à-coucher, 1 salle-de-bain, 1 salle-de-douche. Atelier en demi-sol de 30 m2 env. Cave. Armoires à vins climatisée. 2 places de parc intérieures. Superbes finitions. Prix de vente: Frs 2’350’000.-

Bel attique contemporain avec terrasse au centre de Nyon, exclusivité
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CHF 2,460,000.–166m24.5rm

1260 Nyon

Ce magnifique appartement en attique en exclusivité dispose d'une surface habitable de 166 m2 répartie sur 2 niveaux et profite de larges baies vitrées des deux côtés traversant de l'appartement. Idéalement situé en plein centre-ville de Nyon, avec toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces et restaurants au bout de la rue), la gare se trouve à seulement 5 minutes à pied. Au 2ème étage, un escalier mène à un hall d'entrée distribuant un séjour très lumineux doté d'une cheminée à l'éthanol et offrant une vue dégagée sur les toits et les rues de la vieille ville. La partie nuit, au calme, est composée de la suite parentale avec salle de bains attenante, d'une grande chambre à coucher avec placards et d'une salle de douche. Depuis le salon, un escalier mène au dernier étage sous les combles où se trouvent une cuisine haut-de-gamme ouverte sur une salle à manger très lumineuse, prolongée par une jolie terrasse en teck équipée d'une toile de tente solaire automatisée, ainsi qu'un grand toilette visiteurs avec rangements et buanderie. Cet unique attique au centre-ville comprend de multiples espaces de rangement et une grande cave de 13 m2 au sous-sol. Ideally located in the city center of Nyon, this renovated penthouse apartment under exclusivity offers a living surface of 166sqm spread over 2 floors and composed of large windows on both sides of the apartment. It is in direct proximity of all amenities (schools, shops and restaurants on the same street), and the train station is just 5 minutes walk. A staircase leads to the entrance hall and a bright living-room with a modern fire-place offering unobstructed views on the roofs and streets of the old town. The sleeping area, very quiet, comprises a master bedroom with its en-suite bathroom, a large bedroom with fitted wardrobes and a shower room. From the living-room, a staircase leads to the top floor where a state-of-the-art kitchen opens onto a bright dining-room enjoying views on both sides and extended by a teck-made terrace with automatic solar tent, and a large guest lavatory with laundry corner. This one-of-kind apartment comprises multiple storage spaces and a large 13sqm cellar in the basement.

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