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Apartment & house to buy in Oberaach

Einfamilienhaus mit Potenzial - oder Ihr neuer Bauplatz?
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CHF1,420,000.–7.5rm

Bahnhofstrasse 15, 8587 Oberaach

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: + einzigartige Lage mit unverbaubarer Weitsicht + an Landwirtschaftszone angrenzend + nahe Bahnhof Oberaach + 1'816m² Grundstück in der W2b (ab Herbst 2021) + Einfamilienhaus mit Potenzial (Renovationsbedarf vorhanden) + Grundstück bietet sich für ein Grossprojekt an GOLDRICHTIG für Investoren und BauherrenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF2,680,000.–331m29rm

8587 Oberaach

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung und separatem, auch gewerblich nutzbarem Anbau ist nicht nur im jetzigen Zustand sehr vielfältig nutz- und bewohnbar, sondern verfügt über zusätzliche Ausbaureserven.Die überdachte Sonnenterrasse und der weitläufige Garten laden bei schönem Wetter zum Grillen und entspannten Verweilen ein. Das mit hohen Hecken geschützte parkähnliche Grundstück mit schönem Baum- und Pflanzenbestand bietet Ihnen absolute Privatsphäre sowie ? wenn gewünscht ? die Möglichkeit z. B. für einen beheizten Pool oder ein Hallenbad.Das in Massivbauweise (Stahl- und Betonkonstruktion) und im MINERGIE-Standard ausgeführte Haus ist perfekt isoliert und belüftet. Der Wohnteil ist gegen hinten ins Quartier mit angrenzender Landwirtschaftszone ausgerichtet.Neben der grosszügigen Doppelgarage, in der bequem zwei grosse Autos sowie mehrere Motor- oder Fahrräder Platz finden, verfügt das Anwesen über zahlreiche Aussenparkplätze.Für den Anbau mit separatem Eingang ist zurzeit ein Gewerbe (Bistro, Küche, 2-Tonnen-Warenlift, grosses Lager im Keller) angemeldet, das beim Erwerb der Liegenschaft problemlos übertragen werden kann.Dank der cleveren Bauweise ist dieser Teil jedoch problemlos und vor allem sehr kostengünstig zu einer Einliegerwohnung umwandelbar. Denkbar und leicht umsetzbar wären zudem die Erweiterung des Anbaus durch ein zusätzliches Stockwerk sowie die Installation eines für beide Wohnteile nutzbaren praktischen Aussenlifts.Auf den Fotos kommen die zahlreichen tollen Details der Liegenschaft nicht so richtig zur Geltung. Schauen Sie sich dieses einmalige Objekt also am besten vor Ort an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten und Primarschule Oberaach. Für Familien mit Kindern ist die Liegenschaft daher nicht nur aufgrund der riesigen Gartenanlage und der kinderreichen Nachbarschaft ideal.Die Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Münsterlingen befindet sich ebenfalls in sehr kurzer Gehdistanz.Mit dem Auto sind Sie von hier aus in knapp 5 Minuten in Amriswil, Kreuzlingen und Konstanz erreichen Sie in knapp 20 Minuten.Mit dem Hofladen gleich um die Ecke und einem LANDI-Shop in Gehdistanz, finden Sie hier alles, was Sie für eine regionale und saisonale Ernährung brauchen. Montag bis Sonntag von 8:00 bis 20:00 Uhr ist für kleinere Einkäufe, Getränke und Snacks der praktische Avia-Shop direkt nebenan geöffnet.

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