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Apartment & house to buy in Oberhofen TG

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2½-Zimmer-Büro mit möglicher Umnutzung zu 1½-Zimmer-Wohnung
12

CHF 210,000.–1.5rm

Konsumhof 3, 8590 Romanshorn

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An zentraler Lage in Romanshorn, nahe vom Bahnhof, diversen Ämtern, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bodensee. Im östlichen Teil der Überbauung „Konsumhof 3“, einer Alterssiedlung und Geschäftsliegenschaft. Die im Erdgeschoss liegende, rund 48 m² grosse, momentan reine Büroeinheit gliedert sich in 2 Räume mit Korridor, einem WC und einem kleinen Estrich. Eine Anpassung zu einer 1½-Zimmer-Wohnung wäre möglich. Einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage gehören zu den Räumlichkeiten dazu. 2½-Zimmer-Büro: Fr. 210'000.- 1 Tiefgaragenplatz Fr. 30'000.– Diese Büroeinheit inkl. 1 Tiefgaragenplatz eignet sich auch als Vermietungsobjekt und könnte derzeit für ca. Fr. 792.- im Monat vermietet werden. Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 5.38 % auf den investierten Eigenmitteln.

15

CHF 985,000.–162m27.5rmPremium

Gachnangerstrasse 12, 8546 Islikon

In 8546 Islikon an der Gachnangerstrasse 12 (4 km westlich von Frauenfeld) von Privat zu verkaufen gepflegtes, einseitig angebautes 7 ½ -Zimmer Riegel- Einfamilienhaus mit Ausbaureserve; Landanteil 366 m2.Die Standortgemeinde Islikon (PG Gachnang) liegt im Westen des Kantons Thurgau zwischen Winterthur und Frauenfeld. Der Steuerfuss liegt gut unter dem kantonalen Durchschnitt.Kinderhort, Kindergarten und Primarschule liegen alle in Gehdistanz, Sekundar- und Kantonsschule befinden sich im 4 km entfernten Frauenfeld.Islikon ist gut an die S- Bahn angeschlossen. Züge Richtung Zürich und Weinfelden verkehren ½ stündlich; der Autobahnanschluss Frauenfeld West ist nur 3,3 km entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Islikon und sind mühelos zu Fuss erreichbar.Zur Liegenschaft gehören ein gepflegter Garten, 2 Parkplätze sowie ein grosser Abstellraum im ehemaligen Scheunenteil, welcher als Werkstatt, Lagerraum oder auch als zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden kann. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend umgebaut und renoviert; beide Toiletten erst 2017 und die alte Ölheizung musste 2020 einer neuen Gasheizung weichen. Im EG befinden sich die Küche aus Massivholz, eine renovierte Gästetoilette, das Esszimmer und der Wohnraum mit einem Schwedenofen. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer (ein grösseres und ein etwas kleineres) integriert, sowie ein Badzimmer mit Badewanne und Dusche. Eine zweite Toilette steht ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich könnte ein jetzt grosszügig als Stauraum genutzte Fläche noch zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden. Im Dachgeschoss sind drei schöne Zimmer sowie eine freie Fläche, welche sich zum Spielen der Kinder oder auch als Büro eignet, untergebracht.

10

CHF 695,000.–121m23.5rm

Unterdorfstrasse 7, 9508 Weingarten-Kalthäusern

Die attraktive 3.5-Zimmer Dachwohnung begeistert durch grosszügige Wohnräume und sehr viel Wohnfläche. Die Wohnung ist neuwertig und erstrahlt in einem modernen Design. Über eine Auszugtreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches sich über 40 m² erstreckt und Ihnen so viele Möglichkeiten für Hobbys, etc. bietet. Im Untergeschoss steht Ihnen noch ein Kellerabteil, eine eigene Waschküche sowie ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung.Die Objektbesonderheiten für Sie in der Übersicht:- Ruhige Lage mit Weitsicht- Grosszügiger Grundriss- Praktisch ungebraucht, kaum bewohnt- Minergie zertifiziert- Wohnraum und Küche mit grossem Balkon- Separater Keller und WaschkücheDie Wohnung eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die gepflegtes Wohnen und viel Platz zu schätzen wissen. Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!Baujahr: 2013

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CHF 625,000.–85m23.5rm

Talackerstrasse 5 und 7, 8274 Tägerwilen

Diese Wohnung wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte was diese Wohnung zu Ihrem optimalen Zuhause macht: • spannende, gut möblierbare Grundrisse, die viel Wohnkomfort versprechen • zeitgemässe Architektur, eine Symbiose aus Komfort, Design und Lifestyle • Top-Wohnlage mit bester Besonnung und grosszügigen Grünflächen • Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung • E-Mobilität mit Lastenmanagement, einfaches Nachrüsten von Ladestationen garantiert effizientes Laden von Elektrofahrzeugen • Dorf mit kompletter Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Gehdistanz zu erreichen • Bodensee, Konstanz und Kreuzlingen liegen weniger wie 10 Minuten entfernt • sehr gut ausgebauter ÖV, mit Top-Erschliessung • attraktives Preis-Leistungsverhältnis • grosser Gartenbereich im alleinigen Nutzungsrecht (86 m2) • www.im-kern-taegerwilen.ch Der Innenausbau kann noch mitgestaltet werden. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie. Herzliche Grüsse Ellen Testi www.buehrerpartner.ch

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CHF 695,000.–125m25.5rm

Kindergartenstrasse 25A, 8587 Oberaach

Wir verkaufen unser komplett renoviertes, gepflegtes REFH an ruhiger Lage in Oberaach.Über die Tiefgarage gelangen sie Überdacht direkt vor die Wohnungstüre. Im EG befindet sich das geräumige gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Die moderne, geräumige, gut eingerichtete Küche mit Backofen und separatem Combisteamer etc. lässt das Herz jedes Kochs höher schlagen. Das Gäste WC darf auf dieser Etage natürlich auch nicht fehlen.Über eine Holztreppe gelangen sie in die 1. Etage mit 3 gemütlichen Schlafzimmern und einem Bad mit separater Dusche und Badewanne.Zu guter Letzt erwartet sie das wunderschöne Dachzimmer welches sich hervorragend als Büro, Spiel- oder Schlafzimmer eignetDas Objekt befindet sich nähe Kindergarten und Primarschule in wenigen Schritten sind sie in der Natur, Einkaufsmöglichkeiten ÖV und Bahnhof erreichen sie in wenigen Minuten.Auf dem gemeinschaftlichen Spielplatz können sich die Kinder austoben und auf dem überdachten Party/ Grillplatz findet man auch bei schlechterem Wetter genug Platz zum Sitzen.Ein grosses Kellerabteil sowie ein Landteil für einen Gemüse oder Blumengarten rundet die Liegenschaft ab.2010 wurden die Küche , die Fenster, die Heizung, die elektrischen Installationen, die Badezimmer und die Böden komplett erneuert.Zwei Tiefgaragenplätze können auf Wunsch dazu gekauft werden.Distanzen:Kindergarten und Schule 2 GehminutenBushaltestelle 3 MinutenBahnhofhaltestelle ca. 600 mverschiedene Einkaufsmöglichkeiten 1-3 kmAmriswil 3 kmBeim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.Keine Kontaktaufnahme von Maklern erwünscht.Bitte nur ernsthafte Interessenten mit Finanzierungsnachweis.

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