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Apartment & house to buy in Schindellegi

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CHF850,000.–70m22.5rm

Etzelblickstrasse 1, 8834 Schindellegi

Ihr neues Zuhause?Im Angebot haben wir drei Eigentumswohnungen im exklusiven Service-Wohnpark Freihofmatte.Der Service-Wohnpark Freihofmatte bietet ein Leben mit gehobenem Service-Angebot und doch unabhängig und individuell. Die Dienste des Service-Wohnparks entlasten Sie beim Haushalt und bieten Komfort, Sicherheit und persönliche Freiheit. Sei es die Reinigung der Wohnung, den Einkauf, den Wäscheservice oder ein Konzertticket - die Concierges erfüllen gerne Ihre Wünsche.Die Überbauung bietet exklusiv für die Eigentümer und Bewohner eine eigene Cafeteria, Bar und Kaminecke, eine gemütliche Lobby, einen Besprechungsraum, einen gut ausgestatteten Fitnessbereich sowie eine erholsame Wellnessoase. Detailliertere Informationen zu den einzelnen Wohnungen sowie zum Service-Wohnpark Freihofmatte erhalten Sie unter: www.arlewo.ch/freihofmatte/Hier lässt es sich wohnen.In Schindellegi geniessen Sie alle Vorzüge, die Sie sich wünschen. Schindellegi gehört zur politischen Gemeinde Feusisberg und ist eine sehr beliebte Wohngegend an zentraler Lage mit Blick auf den Zürichsee.Hier geniesst man ein Leben, in dem auf Individualität, Diskretion und Sicherheit Wert gelegt wird. Die Verbindung zwischen dem ländlichen Charakter mit schönem Dorfkern und dem internationalen Treiben macht Schindellegi einzigartig. Weitere Vorzüge der Gemeinde sind die sehr tiefe Steuerbelastung, die gute Verkehrsanbindung mit Auto | Bus | Zug an die Zentren Zürich | Zug | Luzern sowie das grosse Freizeitangebot in unberührter Natur. Der Dorfkern von Schindellegi bietet zudem alles, was man im täglichen Leben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten | Banken | Post | Schulen | Arzt | Restaurants etc.Aufgrund der hohen Wohnungsnachfrage und der günstigen Steuersituation bieten sich Wohnungen in Schindellegi auch als erfolgreiche Investition an.Lassen Sie sich begeistern.........von der modernen Wohnung mit grossem Sitzplatz und einzigartigem Service-Angebot.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt.• Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie.• Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt!• Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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CHF1,660,000.–133m25.5rm

Paulistrasse 20, 8834 Schindellegi

Die Ruhe geniessen und im grossen, sonnigen Garten entspannen in dem Sie Ihre Batterien wieder aufladen können. Auch Kinder werden Ihren grossen Spass haben bei so viel Umschwung und der zusätzlichen Spielwiese direkt vor dem Haus.Dieses 5½ Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus bietet Ihnen grosszügigen Wohnraum auf drei Ebenen (UG, EG und OG). Im Untergeschoss befindet sich der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe und grossem Einbauschrank, einem grossen Zimmer, eine Nasszelle mit Badewanne (saniert 2009) und dem grossen Waschen/Technik/Keller. Das Wohnzimmer mit hohem Raum und Dachschräge, die Küche, der Essbereich, ein Zimmer und der Wintergarten ist im Erdgeschoss angeordnet. Ein Geschoss höher (Obergeschoss) erreicht man zwei Zimmer mit Dachschrägen und zusätzlichen Fensterbändern für mehr Licht im oberen Raumbereich, der zweiten Nasszelle mit Dusche und dem Verbindungskorridor, welcher als Gallerie ausgeführt wurde.Der Zutritt zum ruhig und sonnig gelegenen Haus ist über Treppen zu erreichen (35 Treppen bis zum Grundstück), was zur täglichen Bewegung und Fitness beiträgt.Ein gedeckter Parkplatz und ein offener Parkplatz stehen ebenfalls zur Verfügung und sind im Verkaufspreis inbegriffen.Kindergärten und Primarschule befinden sich im Maihof-Schulhaus am Rande des Dorfzentrums und die Einkauf-Möglichkeiten im Dorfkern.Haben wir Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt?Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsunterlagen und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request115m23.5rm

Dorfstrasse, 8834 Schindellegi

Im Zentrum des Dorfes liegt die helle und grosszügige Wohnung mit überdachtem Sitzplatz und eigenem Garten. Die geräumige Küche, mit direktem Zugang zum Wintergarten ist Lichtdurchflutet und freundlich gestaltet. Der Wohnbereich ist mit hellem Plattenboden ausgestattet und die grosse Fensterfront zum Sitzplatz hin gewährt eine helle Lichtdurchflutung.Weitere Highlights:+ attraktiver Steuersitz+ grosszügige und offene Räume+ modern ausgestattete Küche+ gemütlicher Wintergarten+ Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken+ Eigener Wirtschaftsraum mit WM & Tumbler+ Eigenes Kellerabteil+ 2 Gehminuten zum Bahnhof+ 1 Gedeckter Aussenstellplatz (Carport)+ 1 Tiefgaragenparkplatz Die Wohnung eignet sich für Paare und Singles gleichermassen, welche die sensationellen Steuervorteile, die äusserst attraktive Wohnung und das erstklassige Wohnerlebnis an zentraler Lage schätzen.Interessiert? Zahlreiche weitere Informationen erhalten Sie anlässliche einer Kontaktaufnahme.Weitere Fotos finden Sie auf www.homeleader.ch.MakrolageSchindellegi ist eine Ortschaft in Feusisberg, das gemäss BFS eine "periurbane Dienstleistungsgemeinde mittlerer Dichte" und Teil der grossen Agglomeration Zürich ist. Diese zählt 1'368'643 Einwohner (2017) und 605'038 Haushalte (2016). Die Gemeinde Feusisberg selber hat 5'272 Einwohner (2017), verteilt auf 2'246 Haushalte (2016); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.3 Personen. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2011 und 2016 beläuft sich auf 61 Personen. 40.3% der Haushalte zählen im Jahr 2016 zu den oberen Schichten (Schweiz: 31.9%), 37.3% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 32.4%) und 22.4% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 35.6%). Zwischen 2010 und 2017 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige stark angestiegen. 854 Betriebe mit 3'245 Beschäftigten weist die Gemeinde Feusisberg im Jahr 2015 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 164 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 462 Beschäftigten seit 2011. Von den 2'614 vollzeitäquivalenten Stellen sind 91.7 (4%) im 1. Sektor, 595.6 (23%) im Industrie- und 1'926 (74%) im Dienstleistungssektor.Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Feusisberg aus erreichbaren Zentren sind Einsiedeln (13 Min.), Lachen (14 Min.) und Rapperswil-Jona (20 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Einsiedeln (12 Min.), Lachen (28 Min.) und Rapperswil-Jona (31 Min.).Die Gemeinde weist Ende 2016 einen Bestand von 2'475 Wohneinheiten auf, wovon 529 Einfamilienhäuser und 1'946 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 21.4% im landesweiten Vergleich (22.4%) durchschnittlich.Bei einer mittleren Bautätigkeit von 38 Wohnungen (2011 - 2016; das sind 1.65% des Bestandes 2011), ist die Leerstandsquote mit 2.34% im landesweiten Vergleich (1.45%) stark überdurchschnittlich. Dies entspricht 58 Wohneinheiten, wovon 95% Altbauten und 55% Mietwohnungen sind.Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2015 und 2030 in der Gemeinde Feusisberg von einer Zusatznachfrage von 732 Wohnungen (pro Jahr: 49) auszugehen. Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE bei den EFH bei 13'867 CHF/m², bei den EWG bei 10'850 CHF/m², die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 310 CHF/m²a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 1'565 - 2'135 CHF/m² und für ein typisches MFH 2'760 - 3'690 CHF/m² (EWG) bzw. 1'875 - 3'235 CHF/m² (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich hoch.Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der MS-Region March um 100.5% zugelegt (Bauland für EFH: 183.9%). Die Preisveränderung mittlerer EWG liegt bei 118.6% (Bauland für MFH mit EWG: 274.9%).

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