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"Wohnen im Park" am Bodensee
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CHF775,000.–124m25.5rm

Schulstrasse 13, 8599 Salmsach

Naturverbundene Lebensqualität am BodenseeDie Grundrisse sowie detaillierte Informationen zum Projekt "Wohnen im Park" in Salmsach finden Sie auf https://www.salmsach-park.ch/ oder in der umfassenden Dokumentation, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Inmitten eines Parks im Salmsach, nur fünf Fussminuten vom Bodenseeufer entfernt, entstehen sechs freistehende, zu drei Clustern komponierte Mehrfamilienhäuser. Diese bieten auf vier Wohngeschossen insgesamt 21 hochwertig ausgestattete 2.5 bis 5.5 -Zimmer-Eigentumswohnungen und werden in ökologisch wegweisender Holz-Hybridbauweise realisiert. Für ein optimales Wohnklima und modernes Wohnen im Einklang mit der Natur.Drei Gebäude, drei Namen, eine VisionAdventure - Balance - Courage. Die Namen der drei Dual-Gebäude sind Ausdruck unserer Vision von zukunftsorientiertem, ökologisch nachhaltigen Bauen, Leben und Wohnen. Die Architektur der Wohnüberbauung ist modern, integral - und begeisternd anders. Die Gebäude entstehen mitten im Park - für ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Gebäude werden in Holz-Hybridbauweise errichtet - mit Mut zur Innovation, und weil Holzgebäude klare Vorteile bieten.Zentral, im Grünen, nahe am SeeDie im Süden von Romanshorn gelegene Gemeinde Salmsach ist der ideale Lebensort für aktive, naturbegeistere Familien, Paare und Individualisten. Das Dorf bezaubert mit viel Natur, dem milden Bodenseeklima, hohem Freizeitwert und besticht mit seiner ländlichen, aber doch zentralen Lage. Romanshorn und der Fährhafen sind nur einen Katzensprung entfernt und St.Gallen sowie Kreuzlingen und Konstanz liegen im 30-Minuten-Radius. Zudem existiert ein breites Bildungsangebot und der Kultur- und Freizeitwert der Bodenseeregion ist sprichwörtlich.Individuell, komfortabel, naturverbundenDie sechs freistehenden Gebäude sind über offene Zugangsbereiche zu drei Doppel-Clustern zusammengefasst, sehr hochwertig ausgestattet - und gehen auf Tuchfühlung mit der Natur des umliegenden Parks. Mit raumhohen Fenstern, einem "Gartenzimmer", mindestens drei Blickrichtungen sowie teilweise mit Balkon oder Terrasse. Zudem verfügt jede Wohnung dank der besonders cleveren Architektur über ihre eigenen vier Wände - für Diskretion und Komfort wie im Einfamilienhaus.Ökologisch, langlebig, wertstabilDie Gebäude von "Wohnen im Park" werden in innovativer Hybridbauweise errichtet. Dabei werden die 40 Stellplätze zählende Tiefgarage, von der aus alle Wohnungen direkt zugänglich sind, sowie die Keller-, Velo- und Technikräume aus Stahlbeton errichtet. Darüber, ab Niveau Umgebung, werden die Häuser im Systemholzbau realisiert ? aus regionalem Holz, dem ökologischsten und nachhaltigsten Baustoff. Das bietet zahlreiche Vorteile: Ein unerreicht natürliches Wohnklima, hervorragende Energieeffizienz, präzise Qualität sowie hohe Sicherheit und Wertbeständigkeit.Jetzt informierenReservieren Sie jetzt ihre Traumwohnung - und geniessen Sie schon bald das Leben am Ufer des Bodensees! An zentraler Lage mitten im Grünen, modern, nachhaltig, mit exzellentem Komfort und einem unübertrefflichen Wohnklima.

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CHF598,000.–85m23.5rm

Kalchrainstrasse 2, 8535 Herdern

Ergreifen Sie die einmalige Chance und werden Sie Mitgestallter Ihrer eigenen Wohnoase. Anstelle der bestehenden Scheune angrenzend an das historische Riegelhaus entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus mit Aufzug für die Wohnungen befinden sich im östlichen Teil des Hauses. Von hier aus gelangen Sie durch ein Halbgeschoss nach oben zu den Wohnungen und ein Halbgeschoss nach unten zu den Abstell- und Technikräumen. Die Grundrisse sind clever und durchdacht, der Innenausbau kann noch mitbestimmt werden. Das Gesamtobjekt trägt zur Aufwertung des Dorfbildes bei. Die Lage ist zentrumsnah, der Hauptstrasse jedoch abgewendet. Die Wohnungen sind nach Südosten ausgerichtet mit einer Aussicht in die naturbelassene Landwirtschaftszone. Baubeschrieb: Alle Wohnungen sind behindertengerecht (Kategorie II der SIA Norm 500) stufen – und schwellenlos, Niveauunterschiede sind mit dem Aufzug überwindbar. Konstruktion im Erdgeschoss: neu zu erstellende Aussenwände in WD-Beton 25cm, Innenwände aus Kalksandstein, Betondecke, ein Teil des Bodens bleibt bestehend, im Neubereich Beton-Boden mit Hartbetonüberzug. Konstruktion Obergeschoss und Dachgeschoss: Aussenwände in Mauerwerk mit hinterlüfteter Holzschalung, gestrichen, Innenwände in Mauerwerk, Betondecke. Balkon im Obergeschoss: Holzelemente; Treppenhaus und Treppen aus Beton mit vorfabrizierten Betonelemententreppen. Dach: Holzelementdach mit Muldenziegeleindeckung. Sämtliche Fenster werden in Holz ausgeführt (3-fach-Verglausung) und werden mit äusserem Sonnenschutz (Verbund-Rafflamellenstoren) ausgestattet. Die Gebäudehülle erfüllt die Minergie-Zielwerte. Wärme- und Warmwassererzeugung mittels zentraler Wärmepumpen-Anlage mit Erdwärmesonden, Wärmeverteilung in allen Bereichen durch Bodenheizung. Dank der geplanten Photovoltaik-Anlage voraussichtlich bis zu 75% Stromselbstversorgung möglich. Zu den Wohnungen können Abstellplätze unter dem Carport erworben werden. Steckdosen für Elektro-Fahrzeuge vorhanden. Die Politische Gemeinde Herdern liegt am Südhang des Seerückens und besteht im Wesentlichen aus den beiden Ortsteilen Herdern und Lanzenneunforn. Daneben verfügt die Gemeinde mit Wilen, Ammenhausen und Kugelshofen über grössere Weiler. Weiter prägen markante Aussenhöfe und Schlösser mit geschichtsträchtigem Hintergrund das Dorfbild. Die Lage der ländlichen Gemeinde, eingebettet zwischen Thurebene und Untersee, zeichnet sich durch seine einzigartige Panoramasicht auf die Alpen mitten in einem Naherholungsgebiet und einer vielfältigen Kulturlandschaft aus. Herdern grenzt unmittelbar an örtliche Zentren bzw. den urbanen Raum Frauenfeld an. Die grösseren Ballungszentren wie Winterthur, Zürich, St. Gallen und Konstanz sind innerhalb einer Stunde erreichbar. Auch mittels öffentlichen Verkehrs verfügt die Gemeinde über eine gute Anbindung und Sie gelangen bis spät nachts nach Hause. Der grösste ansässige wirtschaftliche Betrieb mit der grössten Anzahl Arbeitsplätzen bildet die Institution Schloss Herdern. Dieses bietet ein umfangreiches öffentliches Dienstleistungsangebot mit Dorfladen und darin integrierter Postagentur, Gärtnerei, Genussküche, Käserei, Forst- und Landwirtschaftsbetrieb an. Zwei Restaurationsbetriebe laden zum Verweilen ein. Ebenfalls in der Gemeinde finden Sie Raiffeisenbank, Coiffeur, Bäckerei, Sägerei und einige Hofläden mit einem reichhaltigen Angebot. In Sachen Bildung befindet sich die Schule vom Kindergarten bis zur sechsten Klasse im Ort. Die Oberstufe wird in Hüttwilen angeboten, währenddessen das Gymnasium in Frauenfeld absolviert werden kann.

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CHF950,000.–212m28rm

8575 Bürglen TG

Suchen Sie ein Mehrfamilienhaus im ruhigen Wohnquartier? Und doch zentral an die Städte gelegen? Dann sind Sie an der Grubenackerstrasse 2 in 8575 Bürglen genau an der richtigen Adresse. Diese Liegenschaft mit zwei Wohnungen bietet Ihnen und Ihren Mitbewohnern ein Daheim mit viel Platz mit Gestaltungsmöglichkeiten.Die freistehende Liegenschaft aus dem Baujahr 1990 mit praktischer Zufahrt beeindruckt und gefällt mit einer Grundstückfläche von 505 Quadratmetern auf den ersten Anblick. Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren Werte, sondern auch die inneren. Zwischen den Jahren 2012 bis 2016 wurden Renovierungsarbeiten vorgenommen und der Wohnbedarf den aktuellen Standards angepasst. Eine Gasheizung sorgt für die wohlige Wärme im Winter.Praktisch ist das Raumprogramm mit zwei Wohnungen und charmant wirkt die Dachschräge mit Holzbalken in der Wohnung im Obergeschoss: Die 3.5-Zimmer-Wohnung umfasst 117 Quadratmeter, ausgestattet mit einem grossen Balkon und grosszügigen Schlafzimmern. Die 4.5-Zimmer-Wohnung bietet mit 95 Quadratmetern viel Komfort für Sie und Ihre Familie. Die Gartenanlage mit sagenhaften 303 Quadratmetern lädt zu kreativen Spielmöglichkeiten und zur Erholung ein.Beide Wohnungen präsentieren sich hell und behaglich mit vielen Fensterflächen. Freundlich wirkt das Wohnzimmer im robusten Raumkonzept. Die moderne Küche lädt zu kreativem Tun ein und das Badezimmer ist zweckmässig mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Die Böden sind mit pflegeleichten Steinplatten und Parkettböden ausgelegt.Diese beeindruckende Liegenschaft überzeugt auch in der Lage im ländlichen Kanton Thurgau. Sechs Aussenabstellplätze stehen Ihnen und den Besuchern für die Autos zur Verfügung.Bürglen ist ein zentral gelegenes Dorf und bietet für jeden Bedarf, ob Jung oder etwas älter etwas. Schulangebote, vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem aktiven Vereins- und Kulturleben geben dem Dorf einen sympathischen Charakter.Sie sehen, dieses äusserst vielseitige Objekt an der Grubenackerstrasse 2 sollten Sie nicht verpassen. Erkunden Sie das gewinnende 2-Familienhaus auf den nächsten Seiten und kommen sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu.Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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CHF525,000.–100m24.5rmTop

Brühlstrasse 107, 9320 Arbon

Zum Verkauf steht diese charmante, frisch sanierte 4,5 Zimmer-Wohnung.Die sonnendurchflutete Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Arbon. Durch die zentrale Lage ist der Bodensee nur 3 Minuten entfernt.Die Wohnung ist mit einem grossen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon ausgestattet. Dieser verfügt über eine flexibel zu öffnende Verglasung und sorgt somit auch an windigen Tagen für erholsame Momente. Eine offene Küche rundet den Wohnbereich ab.Zusätzlich verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer sowie einen grossen Flur. Alle Räume sind mit echtem Parkettboden ausgestattet.Des Weiteren bietet die Wohnung zwei hochwertige Nasszellen - die Eine mit Badewanne, WC sowie Lavabo, die Andere mit WC, Dusche und Lavabo. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist vorhanden.Ebenso gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Der Veloraum und die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sind zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen.Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 CHF zu erwerben.Verkauf erfolgt von privat -> KEINE PROVISION!!!

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CHF1,450,000.–240m27.5rm

9514 Wuppenau

Gerne präsentieren wir Ihnen das Neubauprojekt Mörenau in Wuppenau. Hier entstehen vier wunderschöne Einfamilienhäuser inmitten der Natur. Der Innenausbau für die Einfamilienhäuser kann selbst bestimmt werden.Die Liegenschaft befindet sich in einem Landwirtschaftsgebiet, umgeben von unverbaubaren Wiesen und Ackerflächen. Abwechslungsreiche Wanderwege, gute Verpflegungsmöglichkeiten und gepflegte Wälder befinden sich also direkt vor der Haustüre.Etwa 1,5 km vom Haus entfernt befindet sich der Dorfkern von Wuppenau, der über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine schöne Kirche verfügt. Auch eine eigene Schule ist in Wuppenau vorhanden, in der die Kinder vom Kindergarten bis in die Mittelstufe unterrichtet werden. Die Oberstufe besuchen die Jugendlichen im etwa 5 km entfernten Schönholzerswilen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

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