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CHF1,095,000.–202m26.5rm

Bodenacher 14, 2564 Bellmund

Ich stehe seit 1991 in einem kinderfreundlichen Quartier am Bodenacher 14 in 2564 Bellmund, nur 3 Kilometer vom Bielersee entfernt....Meine Highlights ? Lassen Sie sich von meinem Charme verzaubern! In meinem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit kuschligem Cheminée haben Sie viel Platz, um Ihren perfekten Wohlfühlraum zu schaffen. In der attraktiven Küche bereiten Sie leckere Speisen zu ? zum Servieren im angrenzenden Essbereich ist der Weg kurz.Für Ihren Besuch steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Fünf Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten, ergänzt mit einem schicken Badezimmer. Mein 2018 neu ausgebautes Dachgeschoss mit zwei grossen Räumen verströmt dank weissen Holztäferdecken und Dachschrägen ein besonders behagliches Wohngefühl. Im UG finden Sie viel Abstellfläche sowie eine grosse Waschküche.Ich biete einen grossen Umschwung mit Rasenfläche sowie gedecktem Sitzplatz und auch auf meinem Balkon können Sie die sonnige Lage geniessen. Ihre Fahrzeuge parkieren sie auf einem Einstellhallen- oder einem Aussenparkplatz.Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl

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CHF1,600,000.–500m214rm

Metzgergasse 9, 3400 Burgdorf

Kommen Sie in die wunderschöne burgdorfer Altstadt, wo Sie dieses rustikale Renditeobjekt finden. Das Objekt wurde um 1800 gebaut und besteht zum Teil aus dem damaligen traditionellen Sandstein. Da es fester Bestandteil der burgdorfer Geschichte und dessen Altstadt ist, ist es selbstverständlich denkmalgeschützt. Es wurde all die Jahre sehr gepflegt, laufend renoviert und instand gehalten. Das Gebäude verschmilzt zusammen mit dem Nachbargebäude und teilt sich auch ein Treppenhaus zusammen mit einem Fahrstuhl, der bis ins 4. OG reicht. Im Natursteinkeller wurden unterteilte Abteile für die Mieter verbaut.Einen Waschturm teilen sich drei Parteien, während die Dachwohnung und die Praxis einen eigenen besitzt.Praktisch alle Wohnungen von 1. OG bis ins 3. OG haben einen Balkon ins grüne, belebte Quartier. Kommen Sie und lassen Sie sich vom burgdorfer Charme verzaubern.Das Mehrfamilienhaus besteht aus folgenden Wohneinheiten: • EG, Praxisräumlichkeiten mit 85m2 - aktuell leer • 1. OG, Eine Baustelle ca. ~100m2 -> Potenzial für eine neue, grosse Wohnung - leer • 2. OG, links - 2 Zimmer Wohnung 45m2 - vermietet • 2. OG, rechts - 2.5 Zimmer Wohnung mit 60m2 - vermietet • 3. OG, 4.5 Zimmer Wohnung mit 105m2 - vermietet • 4. + 5. OG, 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung 140m2 - vermietet • 2 Aussenparkplätze - vermietet Alle Mietverträge sind auf unbefristete Zeit abgeschlossen worden.Die aktuelle Nettorendite dieses Mehrfamilienhauses zeichnet sich mit 3.54% aus, wobeijedoch noch nicht das vollständige Potenzial ausgeschöpft wurde! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gut unterhaltenes Gebäude mit Praxisräumlichkeiten im EG • Baustelle im 1. OG mit grossem Potenzial • fast alle Einheiten sind bereits unbefristet vermietet • 2 Aussenparkplätze gehören zum Haus • Bahnhof in 10min zu Fuss erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung, z.B Kiosk, Restaurant, Metzgerei, Coop usw. • Fahrstuhl vorhanden • Kellerräumlichkeiten vorhanden ***Wohnungsbesichtigungen bei den Mietern sind nur nach expliziter Absprache möglich***

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CHF1,650,000.–143m26.5rm

3818 Grindelwald

Dieses Chalet könnte schon Ihres sein diesen Winter! Wenn Sie Privatsphäre, Geborgenheit und Natur suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Dieses 6.5-Zimmer Haus zeichnet sich durch Charme, einem guten Zustand und einer absolut privilegierten Lage aus. Hier geniessen Sie in Mitten der Natur die Ruhe und Idylle und sind dennoch in wenigen Minuten im Dorf.Das Haus wurde seit 2016 gesamthaft renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Dieses Grindelwalder Chalet kann auch ideal kurzfristig vermietet werden und als Renditeobjekt genutzt werden. Eins ist sicher: Das hier ist eine absolut seltene Chance, die man lieber nicht verpassen sollte. Rufen Sie uns direkt für eine Besichtigung an!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Absolut privilegierte Lage • Traumhafte Bergsicht • Sehr hohe Privatsphäre • Jahreseinnahmen 2021 ca. CHF 60'000.00 • Vollausgebuchtes Feriendomizil • Renovationen von 2016-2022 • Seltene Gelegenheit • Chminée im Wohnzimmer • Sehr helle Räumlichkeiten • Grosse Küche • Laube/ Raucherlounge • Bad mit Whirlpool Badewanne und Dampfdusche • Waldangrenzung • Mehrere Parkmöglichkeiten • Doppelgarage • Werkstatt • 607 m2 gorsser Garten • Möblierung im Preis inkluisve • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF370,000.–60m22rm

Untermattweg 30a, 3027 Bern

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten und somit obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses ohne Lift. Die Lage in einem zukunftsträchtigen dynamischen Quartier ist ideal: Die Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls in Fussdistanz liegen die Naherholungszone sowie ein Freibad. Mit dem Zug erreichen Sie in nur fünf Minuten den Hauptbahnhof Bern.Diese gepflegte Wohnung wird im Baurecht angeboten. Es läuft bis 2093 und der Baurechtsgeber ist die Burgergemeinde Bern. Die Wohnung ist derzeit vermietet und begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Räumen. Nebst dem Eingangsbereich mit praktischem Reduit für zusätzlichen Stauraum bietet Ihr neues Zuhause ein grosszügiges Schlafzimmer sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zum 11 m2 grossen Balkon. Hier geniessen Sie die wärmende Abendsonne und einen erholsamen Blick ins Grüne. Die pflegeleichte Küche ist mit einer grossen Fensterfront ausgestattet, wodurch diese eine optimale Lichtdurchflutung gewährleistet. Zusätzlich verfügt sie über eine Waschmaschine. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC vervollständigen die Wohnung. Am Mehrfamilienhaus wurden erst kürzlich Sanierungen vorgenommen und es wird in naher Zukunft mit Fernwärme beheizt. Parkplätze können in nächster Nähe gefunden werden. Ein Kellerabteil im Untergeschoss rundet das vorteilhafte Angebot ab.Haben wir Sie überzeugt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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