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Gemütliche Hochparterrewohnung (Online-Besichtigung möglich)
10

CHF 240,000.–53m22rm

Grünauweg 13, 4914 Roggwil BE

Im Hochparterre des 9-Familienhauses am Grünauweg 13 in Roggwil (BE) verkaufen wir diese hübsche 2-Zimmerwohnung. Sie eignet sich optimal für einen 1-2 Personenhaushalt zur eigenen Nutzung oder zur Vermietung als Kapitalanlage.Das Raumprogramm beschreibt sich folgendermassen:Wohnung: • Eingangsbereich mit grossem Schrank • Separate Küche mit Fenster zum Balkon • Grosszügiges Zimmer für Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon • Gemütlicher Balkon mit Südausrichtung • Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo mit Spiegelkasten • Schlafzimmer Keller: • Wasch- und Trocknungsraum zur Mitbenützung • Separates Kellerabteil Parkierung: • Auto: Ein Aussenabstellplatz (Nr. 1) ist im Kaufpreis inbegriffen • Fahrräder: Im Untergeschoss gibt es einen Gemeinschafts-Fahrradraum mit einem Aussenzugang Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen und stehen wir Ihnen bei allfälligen Fragen zur Verfügung. Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:Pauschalmakler AGwww.pauschalmakler.ch052 539 11 33

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CHF 1,290,000.–199m25.5rm

3126 Gelterfingen

Die neue Überbauung Hauenen in Gelterfingen mit insgesamt 14 individuellen Einfamilienhäusern hat schon begonnen und mehrheitlich sind die Häuser schon gebaut und bewohnt. Zwei Einfamilienhäuser sind zur Zeit im Bauprozess. An dieser privilegierten Lage können Sie schon bald Ihr neues Eigenheim mit herrlicher Aussicht bis in die Berge und auf das Gürbetal sichern. Das Einfamilienhaus bietet hohen Wohnkomfort an und lässt keine Wünsche offen. Individuelle Änderungen an den Plänen können noch vorgenommen werden, damit Ihre Vorstellungen vom eigenen Traumhaus gänzlich erfüllt werden.Untergeschoss:Sie gelangen über den 40.2 m2 grossen Autounterstand, welcher genügend Platz hat für zwei Fahrzeuge und Fahrräder in das Haus hinein. Neben dem Vorplatz von 7.7 m2 finden Sie einen Wasch-und Technikraum von 12.1 m2, einen Kellerraum von 12.1 m2, den Technik- und Waschraum von 12.1 m2 und ein grosses Büro von 35.7 m2. Über die Treppe beim Vorplatz kommen Sie auf das Erdgeschoss hinauf. Erdgeschoss:Den Haupteingang des Hauses finden Sie im Erdgeschoss und durch den Eigangsbereich von 7.3 m2 gelangen Sie in das grosszügige helle Wohnzimmer von fast 40 m2. Die edle, hochwertige Küche ist sehr gut ausgestattet und bietet viel Platz und Bewegungsfreiheit. Über den Essbereich gelangen Sie in den grossen Garten, der zum Sonnenbaden auf der Wiese oder zum Essen auf der gemütlichen Terrasse einlädt.Auf der gleichen Etage finden Sie ein Zimmer von 13.1 m2, das sich sehr gut als Gästezimmer einrichten liesse, da die Gästetoilette mit Dusche / WC / Lavabo gleich neben der Treppe liegt.Obergeschoss:Das grösste Schlafzimmer hat eine Gesamtfläche von 22.7 m2 und dieses hat einen direkten Zugang zum 4.6 m2 grossen Balkon, welcher gegen Westen ausgerichtet ist. Die anderen beiden Schlafzimmer sind 13.2 m resp. 21.0 m2 gross.Die Fenster gegen Süden und Westen reichen bis zum Boden. Das macht die Zimmer besonders hell und freundlich. Das Badezimmer ist grosszügig bemessen (7.40 m2) und ausgestattet mit Badewanne / Dusche / Doppellavabo und WC.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Minergie-Standard wird erfüllt und somit niedriger Energieverbrauch, verbesserte Werterhaltung • Hoher Wohnkomfort und moderner Ausbau • Sole - Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung • Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe • Lüftung mit Wärmerückgewinnung • moderne Küche mit Granitabdeckung und Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, 220l Kühlschrank • Waschmaschine und Tumbler • 2 Autounterstände • attraktive und grosszügige Grundrisse • Umgebungsarbeiten wie Stützmauer, Rasenaussaat und Bepflanzung • Im Grünen und auch schnelle Verbindungen zu Bern oder Thun • Schönste Aussichtslage in der Region • individuelle Anpassungen möglich, wie z.B Cheminéeofen-Kamin (nicht inklusiv) • Carport (exklusiv CHF 27'000.-) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1,150,000.–243m2

3154 Rüschegg Heubach

Sichern Sie sich Ihre Zukunft und investieren Sie heute noch! Es handelt sich um 4 Wohnungen in einem 7-Mehrfamilienhaus (STOWE) mit je einem Parkplatz und Kellerabteil. EG-Süd: 4.5 Zimmer-Wohnung, 83 m2, Balkon und GartenEG-Nord: 2.5 Zimmer-Wohnung, 52m2, BalkonDG: 3.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie, 99m2, Balkon UG: 1.5 Zimmer-Wohnung, 35.1 m2, 4 Kellerabteile Die Wohnungen sind alle vermietet an teilweise langjährige Mieter und befinden sich in einem guten Zustand. Das gesamte Areal sowie das Gebäude sind sehr gepflegt und top unterhalten. Sie erzielen eine jährliche Mieteinnahme in Höhe von CHF 48’720.- womit Sie auf eine nachhaltige Kapitalanlage kommen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Rendite 3.3 %+ Voll vermietet+ Wohnungen in einem top Zustand + Langjährige Mieter+ Ländliche Lage, ruhig, kinderfreundlich, naturnah + Und vieles mehr… Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Geldanlage, voll vermietet, und an naturnaher Lage, mitten im wunderschönen Gantrisch Gebiet. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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