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Apartment & house to buy in Am Ring

Zimmer
6

CHF1,298,000.–124m25.5rm

Eulerstrasse, 4051 Basel

Mitten im Stadtzentrum und an ruhiger Lage steht das sehr gut erhaltene Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1904. Im Jahr 2011 wurde es umfassend und sehr aufwändig renoviert. Die moderne 5.5-Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre und profitiert von der schönen, alten Bausubstanz. Glanzpunkte bilden der wunderschöne, durchgängig verlegte Fischparkett und die grandiose Raumhöhe von 2.80 Meter. Die spezielle Anordnung der Zimmer, welche alle über den langen Flur zugänglich sind, ist typisch für den damaligen Baustil. Linkerhand liegen die drei hellen und viel Platz bietenden Schlaf- und/oder Arbeitszimmer, welche zum Teil über Einbauschränke verfügen. Das freundliche Badezimmer liegt am Ende des Flurs und ist mit dem Komfort einer Badewanne, Dusche und einem Doppellavabo ausgestattet. Die Wohnung hat insgesamt zwei separate Toiletten.Auf der Höhe des Eingangs liegt rechterhand die dank zahlreichen Einbauschränken viel Platz bietende Küche. Sie ist mit modernen und erstklassigen Geräten ausgestattet und ein Fenster schafft schöne Licht- und Arbeitsverhältnisse. Ein Waschturm befindet sich ebenfalls in der Küche. Nebenan liegt das geräumige Esszimmer, welches durch einen offenen Zugang mit dem behaglichen Wohnzimmer verbunden ist. Ferner steht der Wohnung ein grosser Keller oder Hobbyraum zur Verfügung. Wenn wir Ihr Interesse an dieser grandiosen Stadtwohnung geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktnahme. Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.The very well-preserved apartment building from 1904 is in the center of the city and in a quiet location. In 2011 it was extensively and very elaborately renovated. The modern 5.5 room apartment is on the mezzanine floor and benefits from the beautiful old building structure. The highlights are the beautiful, consistently laid fish parquet and the grandiose room height of 2.80 meters. The special arrangement of the rooms, which are all accessible via the long corridor, is typical of the architectural style of the time. On the left are the three bright and spacious bedrooms and/or study, some of which have built-in cupboards. The bright bathroom is at the end of the hall and is equipped with the comfort of a bath, shower and double sink. The apartment has a total of two separate toilets. At the level of the entrance on the right is the sunny kitchen, which offers plenty of space thanks to numerous built-in cupboards. It is equipped with modern and first-class equipment and a window creates beautiful light and working conditions. A washing tower is also located in the kitchen. Next door is the spacious dining room, which is connected to the comfortable living room through an open entrance. Furthermore, the apartment has a large cellar or hobby room. If we have aroused your interest in this grandiose city apartment, we look forward to hearing from you. The information in this sales documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. Deviations are reserved.

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CHF3,910,000.–

Schützengraben 39, 4051 Basel

Objekt: Mehrfamilienhaus mit Atelier an bester Lage in Basel-StadtLage: Der Schützengraben/Spalentorweg befindet sich an sehr gesuchter Wohnlage im Grossbaslerquartier „Am Ring“ und grenzt direkt an das Quartier „Vorstädte“. Das berühmte Basler Wahrzeichen „Spalentor“ befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.Der Schützengraben verläuft vom Spalentor zum Holbeinplatz und der Spalentorweg vom Spalentor zur Austrasse.Der Haupteingang zu den insgesamt fünf Wohnungen befindet sich am Schützengraben. Das Atelier mit Parkplatz, welches sich auf der Hofseite der Liegenschaft befindet, ist vom Spalentorweg her zugänglich. Über das Kellergeschoss ist das Mehrfamilienhaus mit dem Atelier direkt verbunden.Sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind zu Fuss bequem erreichbar. An den Bahnhof SBB gelangt man in gut 10 – 15 Gehminuten.Baukonzept: Beidseitig angebaute, sechsgeschossige Liegenschaft (UG – DG) mit Lift. Die Balkone der sehr grosszügigen Wohnungen sind auf die Hofseite richtung Westen orientiert und ideal besonnt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Eine Wachküche mit WM/Tumber ist ebenfalls im Kellergeschoss für die Mieterschaft vorhanden. Ein Velounterstand befindet sich im Vorgarten der Liegenschaft.Zum Atelier gehört ein Lagerraum mit einer Grösse von ca. 25 m2.Mietobjekte: 1 x 2.5-Zimmerwohnung 1 x 3-Zimmerwohnung 1 x 3.5-Zimmerwohnung 2 x 4.5-Zimmerwohnung 1 x Lager 1 x Atelier 1 x AutoabstellplatzGrundstück: Grundbuch Basel Parzelle-Nr. 316 haltend 428 m² Baujahr: 1863 Wohnhaus / 1978 AtelierMietzinseinnahmen netto pro Jahr: CHF 136'944.-- Bruttorendite: 3.5 %Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis. Der Verkauf erfolgt gemäss Verkaufsprozess (siehe Verkaufsdokumentation) an den Meistbietenden. Die Verkaufsdokumentation können sie auf der Webseite der L+B AG Liegenschaftsberatung unter www.lb-liegenschaftsberatung.ch downloaden.Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unser Herr Remo Leibundgut gerne zur Verfügung.

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CHF650,000.–68m23rm

Missionsstrasse 35, 4055 Basel

"ZENTRAL GELEGEN AM SPALENTOR MIT ZWEI BALKONE" Diese gemütliche Stadtwohnung an zentraler Lage ist das perfekte neue Zuhause für Sie. Mit dem Lift kommen Sie gemütlich in den 3. Stock. Dort haben Sie einen geräumigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Hofseitig vom Kinderzimmer aus erreichbar gibt es einen gedeckten Balkon. Von der Küche aus erreichbar einen weiteren gedeckten Balkon, die Küche mit Backofen und Mikrowelle wurde im 2015 komplett saniert und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Dies sind nur einige der vielen Vorteile diese Wohnung. Diese Wohnung zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage beim Spalentor - 2 Balkone - praktische Raumaufteilung - Tiefgaragenplatz inkl. im Preis enthalten - Lift im Haus - ruhige Wohnlage und vieles mehr...

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CHF1,090,000.–91m24.5rm

Birmannsgasse 24, 4055 Basel

An bester Lage, nahe dem Spalentor, verkaufen wir an der Birmannsgasse 24 eine top sanierte und helle 4.5-Zimmerwohnung.Das Erstellungsjahr der Liegenschaft ist 1975, aber einmal betreten, merkt man dank der Gesamtsanierung von 2007 nichts davon. Das Innere der Wohnung ist dabei noch neuer, denn bis auf die bereits damals neuwertige Küche wurde die gesamte Wohnung 2016/2017 saniert und modernisiert. Bei dieser Sanierung wurde ein edles Ambiete mit dunkeln, eleganten Farben geschaffen: Dunkler Laminat in allen Zimmern, die Wände in den Schlafzimmern mit sich ergänzenden dezenten Farben und als Herzstück die umfassend ausgestattete Küche in rot. Die Küche verfügt über eine Vielzahl an (Auszieh-) Schränken und -Schubladen, Spültrog in Chromstahl, Dampfabzug, Backofen, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler sowie eine Geschirrwaschmaschine. Ein Schrank für den Einbau einer Mikrowelle ist ebenfalls vorhanden.Auch das Badezimmer (Dusche, Badewanne, Toilette, Waschtisch) und das separate WC (Toilette, Waschtisch) wurden komplett erneuert. Selbstverständlich ist auch ein Waschturm in der Wohnung vorhanden.Das Haus hat eine zentrale Heizanlage (Fernheizung), die Wärmeverteilung geschieht mittels Fussbodenheizung.Ein grosses Kellerabteil rundet das Raumangebot ab.Zum Verkauf gehört ein Autoabstellplatz in der Einstellhalle für CHF 50'000.

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