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Apartment & house to buy in Baselstrasse-Bernstrasse

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Price on request
4.5 rooms 147m² living space
6003 Luzern

Die spezielle Immobilie für Individualisten - Wunderschöne Attika-Maisonette mit viel Potential -

Die perfekte Aussichtslage auf Luzern erwartet Sie mit dieser wunderschön komplett renovierten Attika-Maisonette mit grossem Potential.Sie werden in einer wunderschönen Attika-Maisonette wohnen und haben Luzern direkt von Ihrer gesamten Wohnung im Blick. Alles wurde sorgfältig und hochwertig 2020/2021 renoviert. Sie haben mehrere Ebenen zur Verfügung. Die Top-Wohnetage hat 4.5 Zimmer und eine grosse Rund-um-Aussenterrasse. Von dort gehen Sie direkt in die nächste Etage, die Sie definitiv begeistern wird. Sie haben hier alle Nutzungsmöglichkeiten und einen weiteren Ausgang zur nächsten Aussen-Terrasse, eine weitere Etage führt Sie dann nochmals in einen Naturstein-Raum, als Party- oder Weinstudio zu nutzen und Sie haben dort ebenfalls einen Ausgang auf eine zusätzliche Terrasse. Die gesamte Gartenfläche zur Wohnung hat 293m2 und ist vielseitig zu nutzen.Sie haben einen Garagen-Parkplatz sowie 3 weitere Aussen-Stellplätze zur Verfügung - keine Durchgangsstrasse - nur privater Anwohner-Verkehr.Begeistern wird Sie ein Ausbau-Potential für diese Attika-Wohnung mit der Errichtung einer weiteren Etage auf der Immobilie.Die Highlights auf einen Blick: • Attika-Maisonette als unabhängiges Terrassenhaus • Unverbaubare Weitsicht auf ganz Luzern • Aussen-Terrasse in Südwestlage von fast 80 m2 • Möglichkeit einer Erweiterung mit einer zusätzlichen Etage • Alles hochwertig und liebevoll renoviert • Garten-Anlage über mehrere Ebenen mit Zugang zur Wohnung • Nebenräume und interessante Keller-Etage jeweils mit Ausgang zu den Gartenbereichen • Garage und 3 Aussen-Stellplätze - werden mit CHF 80'000.00 hinzugerechnet • Nur Anliegerstrasse - absolute Privatsphäre • Infrastruktur und bester Anschluss zur Stadt • u.v.m. • Freistellung nach VereinbarungEinige Details in dieser Immobilie können noch auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst und ausgebaut werden. Der Eigentümer bietet hier seine weitere Unterstützung an. Die gesamte Wohnanlage ist für Liebhaber von individuellem Wohnen bestens geeignet. Weinliebhaber - wegen der diversen Lagerungsmöglichkeiten im unteren Bereich - werden hier grosse Freude haben. Aufgrund der Anordnung durch verschiedene Wohn- und Nutzungsebenen ist die Immobilie besonders für jüngere Interessenten geeignet. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und für eine Besichtigung können Sie mich gerne per Mail oder direkt unter 079 873 19 33 erreichen.

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CHF 990,000.–
4.5 rooms 100m² living space
6003 Luzern

Herrliche Eigentumswohnung am Waldrand mit traumhafter Fernsicht

Am Puls des Stadtlebens von LuzernLuzern ist das gesellschaftliche und kulturelle Zentrum der Zentralschweiz. Die Stadt punktet mit traumhafter Lage am Vierwaldstättersee und beeindruckendem Alpenpanorama. Das lebensfrohe und bunte Luzern ist trotz seiner unübersehbaren Schönheit auf seine Weise gemächlich und bescheiden geblieben.In der malerischen Altstadt gibt es einzigartige, mit historischen Fresken geschmückte Häuser. Es gibt aber auch trendige Viertel zu erkunden wie das Bruchquartier mit seinen zahlreichen Bars und Restaurants. Besonders empfehlenswert ist auch die angesagte Kulturlocation Madeleine mit Bühne für Comedy und Konzerte. Aber auch das lebendige Neustadt-Quartier lockt mit seinen charmanten Läden, Boutiquen und Galerien.Geräumige Wohnung mit TraumsichtIm ruhigen und naturverbundenen Luzerner Wohnquartier Gütsch am Fusse des Sonnenbergs, befindet sich diese exklusive 4½-Zimmer-Eigentumswohnung. Die erhöhte Lage ermöglicht eine herrliche Fernsicht auf die majestätische Rigi und verspricht somit ein Wohngefühl der besonderen Art.Die kürzlich renovierte Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und lichtdurchfluteten Räume. Der grosszügige Wohn-/Essbereich ist der ideale Treffpunkt für gesellige Gespräche und entspannte Abende. Angrenzend an die drei geräumigen Schlafzimmer finden Sie zwei moderne Badezimmer vor, was besonders für Familien oder Paare von Vorteil ist. Angenehm ist auch der eigene Wäscheturm im Bad, der das lästige Wechseln zwischen Waschküche und Wohnung erspart. Die abschliessbare Küche mit ihren neuen, modernen Geräten verfügt über viel Stauraum und Platz zum Arbeiten.Aufgewertet wird diese attraktive Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, die zum Entspannen und Geniessen der Natur einladen. Ob gemütliches Frühstück im Freien oder laue Sommerabende - hier lässt sich die traumhafte Aussicht auf die umliegende Landschaft in vollen Zügen erleben.Zentral und doch naturnahAuch für Ihre Mobilität ist bestens gesorgt: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage und ist bequem über den Personenlift von der Tiefgarage bis zur Wohnung erreichbar. Dies macht das Ein- und Ausladen von Einkäufen oder Kinderwagen besonders einfach. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle mit guter Verbindung ins nahe gelegene Stadtzentrum von Luzern. Alle Annehmlichkeiten der Stadt Luzern erreichen Sie somit in kurzer Zeit.Hinter dem Haus erstreckt sich der malerische Gütschwald, ein herrliches Naherholungsgebiet für Naturliebhaber und für Aktivitäten wie Wandern, Biken, Spielen und Joggen. Hier finden sowohl Familien als auch Paare die perfekte Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen und dem Alltagsstress zu entfliehen.Geniessen auch Sie das Beste aus beiden Welten - eine ruhige Wohngegend mit naturnahem Charme und die Nähe zur pulsierenden Stadt Luzern.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

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