29 results - Property for buy in Beauregard (Fribourg)

Le dernier étage disponible vous attend.

Le dernier 4.5 pièces encore disponible au 18ᵉ étage représente une opportunité rare.Ses 92.3 m² habitables, sa terrasse de 33.3 m² et son orientation sud-est placent les Préalpes fribourgeoises au premier plan de chaque journée.Le séjour de près de 30 m², les trois chambres et les deux salles d'eau composent un appartement pensé pour profiter pleinement de cette situation exceptionnelle.Dernier 4.5 pièces encore disponible au 18ᵉ étage, ce bien représente l'une des dernières opportunités d'habiter les niveaux les plus élevés de la Tour Invictus. Une adresse où la vue devient un véritable élément de confort au quotidien, tout autant que les volumes et la qualité des espaces proposés.Plus haut bâtiment résidentiel du canton de Fribourg, la Tour Invictus s'inscrit dans un quartier en plein développement, à seulement quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine, sa certification Minergie et sa situation idéale, à proximité des transports publics et des grands axes reliant Berne et Lausanne, en font une adresse pensée pour aujourd'hui comme pour demain.Il ne reste aujourd'hui plus que 9 appartements disponibles dans la Tour Invictus. Dans moins d'un an, ce panorama sera celui que vous retrouverez chaque matin en ouvrant vos rideaux.

Le dernier 3.5 pièces. Le plus haut.

Il ne reste plus qu'un seul 3.5 pièces au 18ᵉ étage, le niveau résidentiel le plus élevé encore disponible de la Tour Invictus.Depuis sa terrasse de 29.3 m², Fribourg se dévoile sous un angle unique. La Cathédrale, le Pont de la Poya et les principaux repères de la ville dessinent un panorama que peu d'adresses peuvent offrir.Avec un séjour de plus de 30 m², deux chambres et une orientation nord-est baignée par la lumière du matin, cet appartement conjugue hauteur, luminosité et exclusivité.Dernier 3.5 pièces encore disponible dans la Tour Invictus, cet appartement réunit les qualités les plus recherchées du projet : un étage élevé, une vue dégagée, une terrasse généreuse et un environnement qui conjugue vie urbaine et ouverture sur le paysage.Plus haut bâtiment résidentiel du canton de Fribourg, la Tour Invictus s'inscrit dans un quartier en plein développement, à seulement quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine, sa certification Minergie et sa situation idéale, à proximité des transports publics et des grands axes reliant Berne et Lausanne, en font une adresse pensée pour aujourd'hui comme pour demain. Au printemps 2027, cette vue ne sera plus exceptionnelle. Elle deviendra votre quotidien.

Les montagnes en première ligne

Au 17ᵉ étage, la vue n'est plus un détail. Elle devient le cœur du logement. Ce 4.5 pièces orienté sud-est offre un panorama dégagé sur les Préalpes fribourgeoises, le Pont de Marly et les paysages verdoyants de la région.L'orientation sud-est offre une lumière naturelle généreuse dès les premières heures de la journée. Les saisons se succèdent devant un panorama toujours renouvelé, faisant de cette terrasse un véritable observatoire sur les paysages fribourgeois.Avec 94.5 m² habitables, trois chambres, deux salles d'eau et une terrasse de 33 m², l'appartement accompagne naturellement un mode de vie tourné vers l'extérieur.Plus haut bâtiment résidentiel du canton de Fribourg, la Tour Invictus s'inscrit dans un quartier en plein développement, à seulement quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine, sa certification Minergie et sa situation idéale, à proximité des transports publics et des grands axes reliant Berne et Lausanne, en font une adresse pensée pour aujourd'hui comme pour demain.Dans moins d'un an, il ne s'agira plus d'imaginer cette vue… mais de la retrouver chaque jour en ouvrant les rideaux.

La ville comme décor, la hauteur comme privilège

Et si votre première vue chaque matin était celle de la ville entière de Fribourg ? Habiter la ville sans jamais avoir le sentiment d'être observé. Voilà ce qu'offre le 17ᵉ étage.Situé au 17ᵉ étage, ce 3.5 pièces orienté nord-est profite d'une vue spectaculaire sur plusieurs emblèmes de la ville : le Pont de la Poya, la Cathédrale Saint-Nicolas, les toits fribourgeois et les Préalpes en arrière-plan. Une vue dégagée, sans vis-à-vis, dont on ne se lasse jamais.Grâce à ses 30.9 m² de terrasse, accessible depuis toutes les pièces, l'extérieur devient une véritable extension du logement. Sans vis-à-vis, chaque lever de soleil offre une nouvelle carte postale.Plus haut bâtiment résidentiel du canton de Fribourg, la Tour Invictus s'inscrit dans un quartier en plein développement, à seulement quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine, sa certification Minergie et sa situation idéale, à proximité des transports publics et des grands axes reliant Berne et Lausanne, en font une adresse pensée pour aujourd'hui comme pour demain. Plus que 9 appartements restent disponibles avant la livraison du projet au printemps 2027.

Fribourg à vos pieds

Le chantier avance rapidement et dans quelques mois seulement, cette vue deviendra votre quotidien.Au 17ᵉ étage, ce 3.5 pièces domine la ville de Fribourg, le quartier résidentiel de Beaumont et les paysages agricoles qui s'étendent jusqu'à la chaîne jurassienne. La hauteur de cet étage permet d'apprécier la ville sous un nouvel angle, tout en profitant d'une réelle sensation d'intimité. Un équilibre rare entre proximité avec Fribourg et impression de prendre du recul sur son quotidien.Son séjour de plus de 30 m², prolongé par une terrasse de 30.6 m², invite à vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les deux chambres profitent elles aussi de cette sensation d'ouverture permanente.Plus haut bâtiment résidentiel du canton de Fribourg, la Tour Invictus s'inscrit dans un quartier en plein développement, à seulement quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine, sa certification Minergie et sa situation idéale, à proximité des transports publics et des grands axes reliant Berne et Lausanne, en font une adresse pensée pour aujourd'hui comme pour demain.Plus que 9 appartements restent disponibles avant la livraison prévue au printemps 2027.

Les plus beaux couchers de soleil sont parfois chez soi

À moins d'une année de la livraison de la Tour Invictus, il ne reste plus que 9 appartements disponibles.Situé au 17ᵉ étage, ce 4.5 pièces profite d'une orientation sud-ouest qui accompagne chaque fin de journée d'une lumière chaleureuse. Depuis la terrasse de 33 m², le Moléson, la pointe du Gibloux et les paysages fribourgeois composent un panorama qui évolue au rythme des saisons.Ses 94.5 m² habitables, ses trois chambres et ses deux salles d'eau offrent un confort à la hauteur du spectacle qui se joue chaque soir derrière les baies vitrées.L'orientation sud-ouest fait de cet appartement un lieu privilégié pour profiter des longues soirées estivales. Au fil des saisons, les couchers de soleil viennent naturellement rythmer la fin de journée et offrent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble des espaces de vie.Plus haut bâtiment résidentiel du canton de Fribourg, la Tour Invictus s'inscrit dans un quartier en plein développement, à seulement quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine, sa certification Minergie et sa situation idéale, à proximité des transports publics et des grands axes reliant Berne et Lausanne, en font une adresse pensée pour aujourd'hui comme pour demain.

En tête à tête avec les Préalpes, tous les matins

Il ne reste aujourd'hui plus que 9 appartements disponibles à la Tour Invictus, dont ce magnifique 4.5 pièces situé au 16ᵉ étage.Depuis son orientation sud-est, le regard ne rencontre aucun obstacle. Les Préalpes fribourgeoises s'invitent chaque jour dans votre salon, tandis que le Pont de Marly rappelle la proximité immédiate de la ville.Avec 96.3 m² habitables, trois chambres, deux salles d'eau et une terrasse de 32.8 m², cet appartement offre espaces lumineux et panorama exceptionnel.Entre les reliefs des Préalpes, la campagne fribourgeoise et les lumières de la ville, le paysage change au fil des heures sans jamais perdre de son caractère. Une adresse qui offre chaque jour un décor différent, directement depuis votre séjour ou votre terrasse.Plus haut bâtiment résidentiel du canton de Fribourg, la Tour Invictus s'inscrit dans un quartier en plein développement, à seulement quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine, sa certification Minergie et sa situation idéale, à proximité des transports publics et des grands axes reliant Berne et Lausanne, en font une adresse pensée pour aujourd'hui comme pour demain.Au printemps 2027, ce panorama ne sera plus celui d'une visite, mais le décor de vos repas en famille, de vos cafés entre voisins et de vos apéritifs entre ami·es.

Quand toutes les pièces s'ouvrent sur l’horizon

Plus que 9 appartements restent disponibles avant la livraison de la Tour Invictus au printemps 2027.Au 15ᵉ étage, ce 3.5 pièces de 77.3 m² habitables offre une qualité de vie rare : chaque pièce dispose d'un accès direct à la terrasse de 34.2 m². Une continuité entre intérieur et extérieur qui transforme la vue en véritable prolongement du logement.Orienté nord-ouest, l'appartement profite d'une lumière qui accompagne les fins de journée jusqu'au coucher du soleil. Depuis le séjour de près de 35 m², le regard traverse la ville de Fribourg avant de rejoindre l’horizon.Pensé pour profiter pleinement de son orientation, cet appartement laisse entrer la lumière jusque dans les chambres et crée une continuité naturelle entre les espaces de vie et la terrasse. Une configuration idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre autant dehors que dedans dès les premiers beaux jours.Les deux chambres, confortables avec leurs 12 et 15 m², bénéficient elles aussi d'un accès direct à la terrasse, offrant à chaque espace sa propre ouverture vers l'extérieur.Plus haut bâtiment résidentiel du canton de Fribourg, la Tour Invictus s'inscrit dans un quartier en plein développement, à seulement quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine, sa certification Minergie et sa situation idéale, à proximité des transports publics et des grands axes reliant Berne et Lausanne, en font une adresse pensée pour aujourd'hui comme pour demain.Dans moins d'un an, cette vue ne sera plus celle d'une visite, mais celle de votre quotidien.

Plus haut, le regard change.

À moins d'une année de la livraison de la Tour Invictus, il ne reste plus que 9 appartements disponibles.Situé au 16ᵉ étage, ce 3.5 pièces offre une perspective unique sur Fribourg. À cette hauteur, les repères changent : la ville s'étend sous vos yeux, l'horizon se dégage et les couchers de soleil prennent une toute autre dimension.Avec 75 m² habitables, un séjour avec cuisine ouverte de près de 35 m² et une terrasse de 32.3 m², l'appartement a été pensé pour prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les deux chambres, de 13.3 m² et 14.1 m², bénéficient elles aussi d'un accès direct à la terrasse, laissant entrer la lumière tout au long de la journée.Cet appartement offre une sensation d'espace renforcée par la hauteur et le dégagement des vues. Un bien qui séduira les amateurs de lumière, de calme et de panoramas évoluant au rythme des saisons, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville de Fribourg.Dans quelques mois, cette vue ne sera plus celle d'un chantier, mais celle de votre quotidien. Un verre en fin de journée, un repas face au soleil couchant ou simplement le plaisir d'observer Fribourg depuis le 16ᵉ étage : des instants qui deviendront bientôt une habitude.Plus haut bâtiment résidentiel du canton de Fribourg, la Tour Invictus s'inscrit dans un quartier en plein développement, à seulement quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine, sa certification Minergie et sa situation idéale, à proximité des transports publics et des grands axes reliant Berne et Lausanne, en font une adresse pensée pour aujourd'hui comme pour demain.Au printemps 2027, il ne s'agira plus d'imaginer la vue… mais de l’habiter.

Le dernier balcon de près de 50 m². Une terrasse qui devient une véritable pièce à vivre.

À moins d'une année de la livraison de la Tour Invictus, il ne reste plus que 9 appartements disponibles sur les 52 que compte le projet.Situé au 11ᵉ étage, ce 4.5 pièces est le dernier appartement de la Tour à offrir une terrasse de 47.1 m². Un espace extérieur exceptionnel qui prolonge naturellement les 89 m² habitables et accompagne chaque moment de la journée. Cette terrasse devient une véritable pièce supplémentaire, offrant la liberté d'aménager un espace repas, un salon extérieur ou simplement un lieu où prendre le temps d'admirer le panorama au fil des saisons.Son orientation nord-est dévoile chaque matin le lever du soleil sur les Préalpes fribourgeoises, tandis que la ville s'étend à vos pieds. Le séjour d'environ 30 m² ainsi que la chambre principale s'ouvrent directement sur cette terrasse généreuse, pensée comme un véritable lieu de vie. La partie principale, orientée au nord, invite aux repas d'été et aux longues soirées, alors que la partie est cadre les reliefs des Préalpes.Les trois chambres, comprises entre 10 et 16 m², permettent d'accueillir une famille ou de créer un espace de télétravail sans compromis.Ce bien est proposé à la revente en cours de projet et bénéficie déjà de prestations supérieures, avec près de CHF 63'000.– d'investissements complémentaires réalisés dans la cuisine et les salles d’eau.Au printemps 2027, votre terrasse ne sera plus un projet sur plan : elle deviendra le premier endroit où savourer votre café face au lever du soleil.Plus haut bâtiment résidentiel du canton de Fribourg, la Tour Invictus s'inscrit dans un quartier en plein développement, à seulement quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine, sa certification Minergie et sa situation idéale, à proximité des transports publics et des grands axes reliant Berne et Lausanne, en font une adresse pensée pour aujourd'hui comme pour demain.

Élégant 2.5 pièces rénové avec belle hauteur sous plafond

Découvrez un appartement alliant modernité et confort, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, ce bien lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa belle luminosité et à sa généreuse hauteur sous plafond de 2,8 mètres.D'une surface habitable nette de 57 m², cet appartement de 2,5 pièces bénéficie d'une exposition ouest, garantissant un ensoleillement. Il se compose d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle équipée de sa propre colonne de lavage, répondant parfaitement aux exigences d'un style de vie moderne et confortable. L'entretien général du bien est irréprochable, vous assurant une tranquillité d'esprit au quotidien.Sa localisation stratégique, à deux pas des transports en commun, facilite vos déplacements et vous permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en conservant un environnement agréable.Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat afin d'y vivre ou pour un investissement en tant que bien de rendement.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1700-26-6

Immeuble mixte, emplacement stratégique au centre de Fribourg

Situé dans le très recherché quartier de Beauregard, au centre de Fribourg, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement connecté aux transports publics et à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du centre-ville.L'immeuble développe une surface totale d'environ 437 m² répartie sur quatre niveaux et offre une configuration mixte particulièrement attractive, combinant surfaces résidentielles, administratives et commerciales. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une société souhaitant exploiter pleinement son potentiel.Distribution des espaces : Dernier étage :Un spacieux appartement de 2.5 pièces d'environ 80 m², lumineux et offrant de beaux volumes. 2ème étage :Un appartement loft d'environ 108 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. A choix : • Un studio d'environ 65 m² ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 43 m² avec WC et local de service. 1er étage :Deux surfaces de bureaux d'environ 50 m² chacune, toutes deux avec accès à des sanitaires. Rez-de-chaussée :Surface commerciale / dépôt d'environ 85 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation avec accès direct depuis la rue.Atouts principaux : • Emplacement central et recherché à Fribourg • Excellente accessibilité (transports publics, centre-ville, commerces) • Immeuble mixte offrant une flexibilité d'usage (résidentiel / commercial) • Fort potentiel de rendement locatif ou d'occupation par une société • Configuration permettant une optimisation des surfaces selon les besoins • Possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate, en intérieur comme en extérieur Ce bien représente une opportunité rare sur le marché fribourgeois, combinant localisation stratégique, surface généreuse et diversité d'exploitation.Idéal pour investisseur ou entreprise souhaitant s'implanter durablement au centre-ville de Fribourg.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1700-26-7Im sehr gefragten Stadtteil Beauregard im Zentrum von Freiburg gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer idealen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und der städtischen Infrastruktur.Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von ca. 437 m², verteilt auf vier Ebenen, und bietet eine besonders attraktive gemischte Nutzung mit Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Unternehmen, die ihr Potenzial optimal ausschöpfen möchten. Raumaufteilung: Oberstes Stockwerk:Eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m², hell und mit schönen Raumvolumen. 2. Obergeschoss:Ein Loft-Apartment mit ca. 108 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Wahlweise:Ein Studio mit ca. 65 m² sowie eine Bürofläche von ca. 43 m² mit WC und Nebenraum. 1. Obergeschoss:Zwei Büroflächen mit je ca. 50 m², beide mit Zugang zu Sanitäranlagen. Erdgeschoss:Gewerbe-/Lagerfläche von ca. 85 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und direktem Zugang von der Strasse. Hauptvorteile: • Zentrale und gefragte Lage in Freiburg • Her...

Immeuble de rendement de 8 appartements à Fribourg – Investissement idéal

Opportunité d'investissement exceptionnelle – Immeuble de rendement de 8 appartements au cœur de FribourgUn placement sûr et performant en pleine villeIdéalement situé à l'Impasse des Dentellières, au cœur de Fribourg, dans un quartier dynamique à proximité immédiate des zones piétonnes, cet immeuble résidentiel offre un cadre de vie urbain tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible, à l'écart du trafic.Datant de la fin du XIXe siècle et entièrement rénové, l'immeuble marie parfaitement le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Disposant d'un état locatif stable, le bien constitue une opportunité d'investissement solide avec un rendement brut attractif.Distribution des logementsL'immeuble développe une surface habitable d'environ 498 m² sur une parcelle de 465 m², répartie sur 8 appartements bien agencés totalisant 20 pièces et 8 salles de bains. Les finitions et installations ont fait l'objet d'une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Équipements et extérieurs • Balcons profitant d'un ensoleillement généreux en été comme en hiver • Places de parc incluses • Buanderie commune équipée • Environnement calme, de jour comme de nuit Situation et atoutsL'immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel : la gare de Fribourg/Freiburg est accessible en 6 minutes à pied, tout comme les commerces Migros pour les courses quotidiennes. L'arrêt de bus se trouve à 3 minutes, la pharmacie à 2 minutes, et le Cycle d'Orientation de Jolimont à 7 minutes — un cadre particulièrement adapté aux familles. La rivière est également toute proche. L'accès à l'autoroute A12 permet de rejoindre Berne en une vingtaine de minutes et Lausanne en moins de quarante.Données financières • Prix de vente : CHF 3'180'000.– • Revenu locatif net (actuel) : CHF 129'396.– / an • Rendement brut : 4.07 % Un bien d'investissement rare, combinant rendement attractif, localisation centrale et qualité architecturale — une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche d'un produit immobilier durable et performant, disponible immédiatement.Visite virtuellePour découvrir ce bien en détail, rendez-vous sur : https://wehome.ch/property/immeuble-de-rendement-a-fribourg/

Propriété d'exception dans un quartier calme et résidentiel

Située dans un quartier calme à l'abri de toute nuisance, cette demeure de 7.5 pièces, entourée d'un parc verdoyant, garantit une parfaite intimité et ceci à seulement quelques minutes de Fribourg. • Parcelle de 1'283 m² • 7.5 pièces d'environ 400 m² • 6 chambres à coucher • Pièces spacieuses et lumineuses • Magnifique terrasse et vaste jardin aménagé • Sans vis-à-vis • Proche de toutes commodités • Rénovée en 2023

Belle maison de deux appartements proche du centre-ville

UNE EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Construite en 1964 et régulièrement rénovée, cette maison individuelle est actuellement séparée en deux appartement de 2.5 pièces et 6.5 pièces.Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et profite des avantages suivants : • Une magnifique vue panoramique • Un cachet indéniable • Deux terrasses orientée Sud • Une luminosité optimale • Un garage boxÀ VISITER !

Appartement 3,5p avec magnifique terrasse

Exclusivité Sotheby's International RealtyCharmant appartement de 3,5 pièces avec magnifique terrasse de 46m2.Situé au 1er étage (sans ascenseur mais avec une chaise monte-escalier) d'une petite PPE de seulement six logements, ce charmant appartement construit en 1988 a été rénové avec goût au fil des années. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.Dans un quartier calme, à seulement 10min à pied de la gare et des commerces, vous y trouverez : • Grand hall d'entrée avec armoires encastrées • WC visiteurs • Salle de bains • 2 chambres, dont 1 donnant accès à la terrasse • Cuisine semi-ouverte • Espace salon / salle-à-manger lumineux et confortable • Belle terrasse bénéficiant de 2 stores toiles électriques • 1 place de parc extérieure (CHF 20'000.- en sus) et 1 cave complètent ce bien.L'immeuble sera raccordé au chauffage à distance dès le mois de septembre.Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder !

Attique d'exception ; élégance contemporaine avec terrasse privative e

Idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé de Fribourg, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Les transports publics, les écoles, ainsi que les commerces sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. À 10 minutes à pied de la gare, l'emplacement permet de profiter à la fois du dynamisme urbain et de la tranquillité d'un secteur verdoyant, très recherché. Ce spacieux appartement de 7 pièces séduit par son style moderne et contemporain ainsi que par son harmonie de couleurs soigneusement pensée. Situé en attique, il se distingue comme un bien d'exception, notamment grâce à son rooftop privatif qui prolonge élégamment les espaces de vie. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, il offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable. • Chauffage au sol, raccordement possible au chauffage à distance • Terrasse couverte de 72 m2 et rooftop de 63 m2 avec toiture pergola bioclimatique • 2 salles d'eau et toilettes visiteurs • Suite parentale avec grande baie vitrée et accès terrasse • 2 places de parc en sus

FRIBOURG - FORT-ST-JACQUES 29 - 10.5 PIECES EN DUPLEX

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, niché au c?ur du quartier de Fort-St-Jacques. Offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle pour un cadre de vie idéal.Emplacement Idéal • À proximité immédiate des transports publics • Quartier résidentiel calme et verdoyant Caractéristiques Intérieures • Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie • Cuisine entièrement équipée et agencée, avec plan de travail en granit, plan de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur américain et deux fours, idéale pour les amateurs de gastronomie • Nombreuses armoires murales pour un rangement optimisé • Plusieurs salles d'eau élégamment aménagées • Jacuzzi privé pour des moments de détente absolue Espaces Extérieurs • Spacieux balcon orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air Dépendances et Commodités • Cave et galetas pour encore plus de rangement • Grand garage et 2 places de parc extérieures Ce duplex est bien plus qu'un simple lieu de vie - c'est un véritable cocon où confort et élégance se rencontrent. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare !Contactez-nous dès maintenant au 026 322 54 41 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

4.5 pièces rénové avec vue panoramique sur Fribourg

Situé sur les hauteurs de Fribourg, dans le quartier du Schönberg, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'une position dominante au 12e étage d'un immeuble avec ascenseur. Grâce à ses larges ouvertures et à son orientation ouest, il offre une vue panoramique remarquable sur la ville, la cathédrale Saint-Nicolas, le pont de la Poya, les Préalpes et les reliefs environnants.D'une surface habitable d'environ 91 m², l'appartement se distingue par sa belle luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses rénovations récentes. Le séjour profite d'un accès direct à la loggia, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour apprécier la vue et les couchers de soleil. La cuisine ouverte sur l'espace repas, rénovée en 2025, apporte une atmosphère conviviale et actuelle. La salle d'eau avec douche à l'italienne a quant à elle été rénovée en 2026.La distribution est la suivante :- Hall d'entrée- Séjour lumineux avec accès à la loggia- Cuisine ouverte sur l'espace repas, rénovée en 2025- Trois chambres confortables avec belle ouverture visuelle- Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, rénovée en 2026- Loggia- Cave en annexeL'emplacement constitue également un atout important au quotidien : commerces, restaurants, écoles, transports publics et services se trouvent à proximité immédiate. L'accès rapide à l'autoroute A12 permet de rejoindre aisément Berne, Lausanne, Genève ou Zurich.Une place de parc intérieure ainsi qu'une place de parc extérieure sont disponibles en sus du prix de vente. Une buanderie collective, un local à vélos et des places visiteurs complètent les prestations.Disponible de suite, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple actif ou toute personne recherchant un appartement lumineux, pratique et bénéficiant d'une vue rare sur Fribourg.Vous souhaitez découvrir cet appartement et sa vue panoramique sur Fribourg ? Contactez directement Leandro Domingues au +41 79 174 66 19 pour obtenir le dossier complet ou convenir d'une visite.Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung liegt auf den Anhöhen von Freiburg im Stadtteil Schönberg und besticht durch ihre herrliche Lage im 12. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Dank ihrer großzügigen Fensterfronten und ihrer Westausrichtung bietet sie einen bemerkenswerten Panoramablick auf die Stadt, die St.-Nikolaus-Kathedrale, die Poya-Brücke, die Voralpen und die umliegenden Bergketten.Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² besticht die Wohnung durch ihre schöne Helligkeit, ihren funktionalen Grundriss und ihre kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, die eine echte Erweiterung des Wohnraums darstellt und sich ideal eignet, um die Aussicht und die Sonnenuntergänge zu genießen. Die zum Essbereich hin offene Küche, die im Jahr 2025 renoviert wurde, sorgt für eine gemütliche und moderne Atmosphäre. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde im Jahr 2026 renoviert.Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Eingangsbereich- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia- Zum Essbereich hin offene Küche, renoviert im Jahr 2025- Drei komfortable Schlafzimmer mit schönem Ausblick- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, renoviert im Jahr 2026- Loggia- Keller im NebengebäudeAuch die Lage ist im Alltag ein großer Vorteil: Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A12 sind Bern, Lausanne, Genf oder Zürich bequem zu erreichen.Ein Innenparkplatz sowie ein Außenparkplatz sind zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich. Ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradabstellraum und Besucherparkplätze runden das Angebot ab.Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt für eine Familie, ein aktives Paar oder alle, die eine helle, praktische Wohnung mit einem seltenen Blick auf...

Marly A vendre appartement de 3.5 pièces Libre de suite!!

Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité à Marly/FR, un ravissant appartement 3.5 pièces de 61 m2 avec balcon.Profitez des taux hypothécaires historiquement bas, c'est un atout à ne pas négliger!!! Marly, une commune prisée aux portes de Fribourg et pleine de charme, séduit par son cadre de vie familial, alliant nature et dynamisme urbain. Cette petite ville bénéficie également d'une bonne accessibilité, avec des infrastructures modernes, ainsi que de nombreux commerces et services. Le quartier offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité des commodités.Dans un bon état général, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, vous offre des pièces spacieuses bénéficiant d'une lumière naturelle. Ce bien faisant parti d'un environnement paisible, est proche de la nature et dispose de parcs aux alentours. RÉPARTITIONSa répartition est la suivante : Entrée/Salle à mangerCuisine Chambre 1Chambre 2Salle d'eau avec douche, WC et emplacement machine à laverSalon avec accès au balconCe logement dispose d'une cave et d'une buanderie collective.PARKING1 place de parc extérieur N6CHAUFFAGEMazout et distribution de chaleur par radiateursSITUATION IDÉALE Jonction autoroute à proximitéÀ quelques minutes à pied d'un arrêt de busÀ quelques minutes à pied des commerces, banques, poste, restaurants et toutes commoditésProche des grandes villes telles que Fribourg et BerneDISPONIBILITÉDe suiteCONDITIONS DE VENTEPrix de l'appartement : CHF 365'000.-Prix de la place de parc extérieure: CHF 15'000.-Prix total: CHF 380'000.-Cet appartement est une opportunité de vivre dans un cadre verdoyant et paisible à proximité de toutes commodités.Je serais ravi de vous faire découvrir cet objet et de répondre à toutes vos questions ! Vous pouvez me contacter au 079 899 72 38.Jo Nesci