3 results - Apartment & house to buy in Gotthelf

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CHF 2,342,070.–
5.5 rooms 140m² living space
Herrengrabenweg 45, 4054 Basel

Attikawohnung mit grossen Fenstern und 2 Terrassen

Ruhig und doch sehr zentral wohnen mit 2 grosszügigen TerrassenVon den Hauptstrassen nur ein Katzensprung entfernt, ist es am Herrengrabenweg 45 sehr ruhig. Die Vögel zwitschern und auf der grosszügigen Terrasse zum Innenhof können Sie Ihren Blick auf den Garten und die umliegenden Hausdächer schweifen lassen.In Ihrer Wohnung nutzen Sie das erste Attikageschoss als Wohn- und Lebensbereich mit je einer Terrasse in den Innenhof und zum Herrengrabenweg. Auch ein Büro und ein separates WC haben auf diesem Geschoss Platz gefunden. Mit dem Lift kommen Sie direkt in Ihre Wohnung.Im zweiten Attikageschoss sind die beiden Schlafzimmer eingerichtet, getrennt von einem grosszügigen Bad. In diesem Geschoss haben Sie Platz für eine Büronische oder Sie nutzen den Platz für einen individuellen begehbaren Kleiderschrank.Mit dem ästhetisch modernen Sichtbetonbau hebt sich die Liegenschaft von den anderen Gebäuden am Herrengrabenweg ab. In dieser Wohnung genießt man die beste Privatsphäre im ganzen Haus. Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert. So profitieren Sie von Ihrem eigenen Strom.Im Untergeschoss steht Ihnen ein separater Keller-/Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.Durch die zentrale Lage erreichen Sie in 1 km das Spalentor und damit den Eingang zur Altstadt oder in 1,8 km den Bahnhof Basel. Mit dem Bus (alle 8 Minuten) sind Sie in nur 11 Minuten am Bahnhof Basel. Sollten Sie trotz der zentralen Lage ein Auto besitzen, so können Sie dieses in den nahe gelegenen Parkhäusern oder in den umliegenden Straßen in der blauen Zone parkieren. Rund um den Schützenmattpark hat es immer freie Parkplätze.Sichern Sie sich die letzte Wohnung im Neubau am Herrengrabenweg 45 im Schützenmatt-Quartier. Aktuell können Sie Ihre Käuferwünsche noch gut einbringen. Wenn der Bau weiter fortgeschritten ist, sind diese nicht mehr einfach möglich.BudgetsCHF 40'000 für die KücheCHF 15'000 für die Sanitärapparate inkl. MöbelCHF 6'000 für die eigenen Waschmaschine und den eigenen TumblerCHF 5'000 für Schreinerarbeiten (z.B. Garderobe, Einbauschränke etc.)Im Wohn- und Schlafbereich wählen Sie Ihren gewünschten Bodenbelag aus. Dafür ist ein Budget von CHF 80 pro m2 eingeplant (Materialkosten). In den Nasszellen wählen Sie die Keramikplatten mit einem Budget von CHF 65 pro m2 aus (Materialkosten).AbwicklungDer Baubeginn ist im Januar 2024 bereits erfolgt, die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft sind auf Ende April 2025 vorgesehen.Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich diese attraktive und moderne Stadtwohnung im Attikageschoss.FinanzierungDie Eckdaten der Finanzierung: • Erforderliches Eigenkapital: CHF 330'000. • Zinsen pro Monat bei einer 10-jährigen Festhypothek: ca. CHF 2'200. Gerne helfen wir Ihnen, die für Sie optimale Finanzierung zu finden.

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Price on request
8.5 rooms 210m² living space
Allschwilerstrasse 17, 4055 Basel

Stadt-Bijou in beliebtem Quartier in Basel

Die Allschwilerstrasse ist eine bedeutende Strasse in Basel, die sich durch mehrere Stadtteile erstreckt. Sie ist eine wichtige Verkehrsader und verbindet verschiedene Bereiche der Stadt miteinander.Entlang der Allschwilerstrasse findet man eine diverse Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und anderen Dienstleistungsunternehmen. Es ist eine lebendige und belebte Strasse, die von Menschen aus verschiedenen Teilen der Stadt frequentiert wird. Zudem bietet sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit verschiedenen Tram- und Buslinien, was es für die Bewohner und Besucher einfach macht, sich in der Stadt zu bewegen.Diese grosszügige und helle 8.5 Maisonette-Attika-Wohnung liegt an zentralster Lage mit hervoragender Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Sie befindet sich im 4. + 5. Obergeschoss in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit direktem Liftzugang. Diese grosszügige und helle 8.5 Maisonette-Attika-Wohnung ist ausgestattet mit 4 Schlafzimmern, einem grosszügigen Wohn-/Esszimmer, einem Reduit, welches alle Anschlüsse für ein Gäste-WC hat, einem Bad en Suite mit Badewanne und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Hinzu verfügt dieses Bijou über zwei grosszügige durchgehende Terrassen auf beiden Seiten (Nord & Süd), direkter Lift-Zugang in die Wohnung im 5.OG, einer Galerie über welche man mittels Wendeltreppe in das 4.OG gelangt. Ausserdem ist die Wohnung über das Treppenhaus von beiden Etagen zugänglich.Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz, welcher über den Innenhof erreicht wird. Dieser ist trotz zentraler Lage, sehr ruhig gelegen und bietet eine wunderbare Oase der Ruhe und Erholung.Die Aussicht über die Dächer von Basel ist, ob am Tag oder bei Nacht ein Spektakel. Raumaufteilung5. OGBetritt man die Wohnung über den direkten Liftzugang, so befindet man sich im Attikageschoss. Rechts vom Eingang befindet sich das grosszügige Ess- & Wohnzimmer, welches mit einer offenen Küche ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man auf beide Terrassen, welche egal auf welcher Seite man steht, eine atemberaubende Aussicht über die Stadt bieten.Links vom Eingang befindet sich ein Reduit, welches jedoch alle Anschlüsse für ein Gäste-WC hat und umfunktioniert werden kann. Geht man weiter befinden sich hier zwei Zimmer, wovon das eine mit einem Bad en Suite ausgestattet ist. 4. OGÜber die Galerie aber auch über das externe Treppenhaus, gelangt man in die untere Etage. Hier im Eingangsbereich liegt das zweite Badezimmer mit Dusche, einem weiteren Wohnraum, der als Ess- /Wohnzimmer, aber auch als Bibliothek und Leseecke usw. genutzt werden kann. Im unteren Bereich befinden sich links und rechts jeweils ein weiteres Zimmer, davon hat eines eine begehbare Ankleide.Alle Räume sind mit grossen Fensterfronten ausgestattet, welche für einen hellen und lichtdurchflutetem Wohnraum sorgen. Die neuen Eigentümer dürfen sich auf ein Schmuckstück mitten in der Stadt freuen.

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