Apartment & house to buy in Hirschmatt-Kleinstadt

*Neubau* 3- moderne & sehr zentrale Eigentumswohnungen in Rothenburg

Wir verkaufen im neu errichteten Mehrfamilienhaus eine 3.5-Zimmer Neubauwohnung im 1. OG mit grosszügiger Terrasse. Der sehr moderne, zentrale und ästhetische Neubau beinhaltet drei Eigentumswohnungen sowie drei Gewerberäume im Erdgeschoss und einem Atelier im 1. Obergeschoss.Diese Wohnung überzeugt mit sehr klarer Grundrissstruktur und grossen Raumflächen. Die mehrheitlich raumhohen Fenster garantieren hohen Tageslicht-Einfall und stellen den Bezug zur idyllischen Umgebung her. Die über die Gebäudeecke angeordnete Terrasse stellt einen starken Bezug zur Umgebung her und lädt zum Verweilen und geniessen ein. Die Terrasse erweitert in der warmen Jahreszeit den Wohnraum in den Aussenraum. Ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss rundet das tolle Angebot ab. Um Ihrem Eigenheim den letzten Schliff zu verleihen sind Innenausbau wünsche möglich.Hier noch einige Highlights zur Wohnung: • Grosszügige Terrasse • Grosszügige Raumaufteilung, flexibler Grundriss • Sehr gute und zentrale Lage • Lichtdurchflutete Räume • Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.00 dazugekauft werden • Bezug voraussichtlich per September 2023 • Änderungswünsche im Innenausbau können berücksichtigt werden • Kellerabteil im Untergeschoss • Nahe an öffentlichem Verkehr und Autobahnen sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

Hoch hinaus in jeder Hinsicht

Ob zum Pilatus, zum Vierwaldstättersee, auf ein atemberaubendes Bergpanorama oder das Lichtermeer der Leuchtenstadt Luzern - hier wird wohnen zur Aussichtssache. In dieser geräumigen 3.5 Zimmerwohnung wachen Sie mit den morgendlichen Sonnenstrahlen auf und geniessen den Panoramablick auf die Alpen, die bis zur Horwer Bucht reichen. Mit dieser Wohnung im PilatusTower erfüllen Sie sich den Wunsch vom perfekten Eigenheim. Ihr persönlicher Rückzugsort garantiert Ruhe und Erholung. Dabei sind Sie ideal angebunden und am Puls des Geschehens. Die unmittelbare Nachbarschaft des PilatusTowers punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Was auch immer Sie bevorzugen, jede Wohnung ist einzigartig. Wer im PilatusTower lebt, geniesst im angrenzenden Mattenhof die Vorzüge eines intakten Zentrums: von Arzt und Apotheke über Bäckerei und Bahnhof bis zur Migros und diversen Restaurant finden Sie in nur wenigen Gehminuten alles, was Sie für den Alltag benötigen. See und Berge befinden sich praktisch vor der Haustüre.Highlights Ihrer 3.5 Zimmerwohnung im PilatusTowerDachterrasse / Lounge / Fitness / Sauna / Co-Working / Gästezimmer / Fantastische Aussicht / Hochwertiger Ausbau / Beste Verkehrsverbindungen / alles direkt vor der HaustüreProjektseite: www.pilatustower.ch

Helle Terrassenwohnung mit viel Platz

Helle Terrassenwohnung mit viel PlatzDie attraktive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im ersten Stock an sonnenverwöhnter, ruhiger Lage. Die Primarschule, der Kindergarten und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Ihr neues Zuhause begeistert mit gesamthaft grosszügigen, hellen Räumen und überzeugt mit dem gepflegten, einzugsbereiten Zustand. Ein geräumiges Entrée empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und einer eleganten Atmosphäre.Der durchdachte Grundriss trennt den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich bewusst vom Schlafbereich ab. Die offene Küche grenzt an den Essbereich, damit die Wege zum Servieren Ihrer kulinarischen Kreationen kurz bleiben. Im Sommer kommen Sie in den Genuss der riesigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse (ca.170 m2). Sie bietet enormen Freiraum und Privatsphäre für verschiedene idyllische Sitzplätze, da sie sich wie bei einem Eckhaus über zwei Gebäudeseiten ausbreitet und sogar eine Wiese beinhaltet. Spätestens jetzt kommt Einfamilienhaus-Feeling auf! Diese herrliche Freiluft-Oase ist von allen Zimmern direkt zugänglich und prädestiniert für lauschige Grillabende mit der ganzen Familie und mit Freunden.Ein weiterer Pluspunkt ist der grosse Hauswirtschaftsraum, der die Waschküche sowie einen Keller beinhaltet und auch von aussen betreten werden kann. Eine Gästetoilette und das Familienbad mit Tageslicht vollenden das Raumprogramm auf der Wohnebene. Ein Garagenplatz und ein zusätzlicher Kellerraum runden das einmalige Angebot ab. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute Lage • Viel Platz • Kinderfreundlich • Riesige Terrasse mit rund 170m2 • Helle Zimmer • Keller • Garagenplatz exklusiv CHF 35'000.- • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Modern renoviertes Familienhaus mit grossem Garten: Ruhe, Naturnähe und schöne Weitsicht

Willkommen im kürzlich modernisierten Reiheneckhaus an der Giebelstrasse 36 in Root. Die Liegenschaft ist Teil einer dreiteiligen Haus-Komposition und verfügt über den grössten Landanteil.Direkt neben der Garagenbox befindet sich die Treppe mit Treppenlift, die Sie zum Hauseingang führt. Das Eingangsgeschoss beeindruckt mit einem einladenden Eingangsbereich und einem Badezimmer mit Badewanne. Das offene Konzept des Wohn- und Essbereichs maximiert den Raum und ermöglicht durch die grosszügigen Fenster ein helles, einladendes Ambiente. Ein Schwedenofen sorgt für Gemütlichkeit, und durch das Schiebefenster wird das Wohnzimmer nahtlos mit dem Balkon verbunden.Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, von denen zwei nach Süden ausgerichtet und mit einem weiteren Balkon verbunden sind. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und ein Vorplatz, der sich perfekt als Büro eignet, vervollständigen diese Etage.Das Gartengeschoss bietet zwei geräumige Zimmer mit separatem Eingang, ideal für eine Einliegerwohnung. Von den beiden Zimmern gelangen Sie zum teilweise überdachten Sitzplatz und in den gemütlichen Garten mit optimaler Besonnung und herrlicher Aussicht. Geniessen Sie hier schöne Stunden an der frischen Luft und lassen Sie Ihren Blick über das Rontal, Richtung Pilatus schweifen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, die Waschküche und der Technikraum vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.Der unbeheizte Estrich bietet viel Stauraum oder Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen.Dieses Haus wurde 2017/2018 innen umfassend mit hochwertigen Materialien renoviert und erfüllt heute technisch sowie vom Ausbau her einem, modernen und zeitgemässen Wohnstandard. Willkommen in Ihrem modernen, komfortablen Zuhause.

Aussichtsreiches Wohnen mit zwei Balkonen

Die gemütliche 4½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stock eines ansprechenden Wohnhauses an ruhiger, sonnenverwöhnter Lage, umgeben von grünen Wiesen und Spielplätzen. An klaren Tagen geniessen Sie hier eine wunderbare Sicht bis zum Pilatus. Der lauschige gemeinsame Pergola-Sitzplatz lädt zum geselligen Beisammensein mit den Nachbarn ein.Ihr neues Zuhause überzeugt mit dem durchdachten Grundriss und dem gemütlichen Ambiente, das mit dem stilvollen Holzausbau im Wohn-/Essbereich eine besondere Behaglichkeit ausstrahlt. Der Korridor führt an den drei hellen Zimmern und dem Badezimmer mit Dusche und der separaten Toilette vorbei zum grosszügigen Wohn-/Essbereich. Die praktische Küche ist mit einer Türe zum Essbereich verbunden. So bleiben die Servierwege kurz und der angegliederte verglaste West-Balkon ist zum Freiluftdinner schnell erreichbar.Der zweite Balkon ist gegen Osten ausgerichtet und vom Wohnbereich zugänglich. Er bietet ebenfalls eine erholsame Aussicht ins Grüne und an klaren Tagen einen Weitblick bis zum Luzerner Hausberg, dem Pilatus. Das Kellerabteil, der Garagenplatz und ein Aussenabstellplatz davor vollenden das attraktive Angebot auf ideale Weise.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.