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Apartment & house to buy in Langensand-Matthof

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CHF690,000.–89m24.5rm

6048 Horw

Die gepflegte Liegenschaft mit dieser ansprechenden Eigentumswohnung steht an einem verkehrsfreien, leicht erhöhten, idyllischen Ort - die naturnahe, sonnenverwöhnte Aussichtslage sorgt für eine hohe Wohnqualität. Der Kindergarten, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in Gehdistanz.Die grosszügige 3.5-Zimmerwohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmerwohnung konzipiert und kann ohne grossen baulichen Aufwand wieder umgestaltet werden. Das einladende Entrée empfängt Sie mit einem wohnlichen Ambiente. Von hier gelangen Sie direkt zu den zwei behaglichen Zimmern und zum Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Der anschliessende Korridor führt zum grosszügigen Wohn-/Essbereich, der durch das stilvolle Cheminée raffiniert unterteilt wird. Da es sich um eine Eckwohnung handelt, sind die Fenster auf drei Gebäudeseiten aufgeteilt. Dies ermöglicht eine optimale Lichtdurchflutung. In der halboffenen Küche verfügen Sie über viel Platz für die Zubereitung von feinen Menüs. Sie grenzt an den Essbereich und bietet Zugang auf den ersten Balkon, der mit einem erholsamen Blick ins Grüne punktet. Der zweite Balkon beim Wohnbereich offenbart eine herrliche Aussicht bis weit in die Berge - jeden Tag aufs Neue eine Augenweide! Das praktische Reduit ergänzt die Wohnebene auf ideale Weise. Dank den bereits vorhandenen Anschlüssen kann ein Teil des Entrées zu einer zweiten Nasszelle umgebaut werden. Der zum Objekt gehörende Tiefgaragenplatz rundet das auch preislich attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF830,000.–99m24.5rm

Nidfeldstrasse, 6010 Kriens

Die LageDie attraktive Wohnlage des «Le Nid» in Kriens öffnet Tür und Tor in alle Richtungen. Nur einen Katzensprung von der Stadt Luzern entfernt, profitieren die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner von sehr guten Anbindungen. Ob mit dem Auto zum nahegelegenen Autobahnanschluss, mit dem Bus direkt vor der Haustür oder schnell mit dem Velo aufs Freigleis und ab in die Stadt – «Le Nid» ist äusserst zentral gelegen und dank der kurzen Distanzen lebt es sich mit und ohne Auto sehr komfortabel.Das WichtigsteDie hochwertigen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im Stockwerkeigentum werden per Frühjahr 2025 bezugsbereit sein und zeichnen sich durch modernsten Innenausbau und spannende Grundrisse aus. Für die Bewohner wurde des Weiteren ein attraktives Mobilitätskonzept entwickelt.Die Wohnungen werden nach einem ressourcenschonendem Energiekonzept nach Minergie-P-Eco erstellt. Alle Wohnungen verfügen zusätzlich über eine eigene Loggia. Hier kann man entspannen, träumen und geniessen.Das Finanzielle2.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 480'000.- 3.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 740'000.-4.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 830'000.-5.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 940'000.-Das BesondereZwischen den Gebäuden laden zwei begrünte und geschützte Innenhöfe zum Verweilen, Begegnen und Spielen ein. Neben Klettergeräten, Sandkästen und Wasserstellen zum Austoben finden sich hier einen Balancier- und Barfusspfad, verschiedene Fitnessstationen und eine Pétanque-Bahn, ein Basketballkorb sowie eine Tischtennisplatte. Und damit alle Möglichkeiten auch genutzt werden können, bietet das «Le Nid» eine Ausleihstation für verschiedene Spielgeräte, die ganz einfach per App ausgeliehen werden können.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.le-nid.ch.

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Price on request260m26.5rm

Rebstockhalde 34, 6006 Luzern

Besonderheiten "THE NEST"Eine hochkarätige Immobilie an fantastischer, ruhiger Aussichtslage am Rebstock, dem sonnenverwöhnten Luzerner Wohnquartier. Nur gerade zwei Parteien kommen in den Genuss einersolch privilegierten Wohnsituation. Eine seltene Grosszügigkeit widerspiegelt den Einfamilienhaus-Charakter und lässt keine Wünsche des exklusiven Wohnens unerfüllt. ArchitekturDer Einmaligkeit dieser Lage hat der Architekt mit klaren Linien und einem prägnanten Formenspiel seine Referenz erwiesen. Die charakteristische Form wurde von innen heraus entwickelt und ermöglicht raffinierte und praktische Grundrisse mit grösstmöglicher Aussicht.Aussenbereich wie Innenräume überzeugen mit seltener Grosszügigkeit, einer maximalen Besonnung und hoher Privatsphäre beider Parteien. Duplexwohnung "The Nest"Dieses Wohnjuwel auf zwei Geschossen ist bis ins Detail durchdacht und kann teilweise auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Durch breite, raumhohe Fensterfronten schweift der Blick auf die einzigartige See- und Berglandschaft.Sie treffen immer wieder auf neue Highlights. Eine Küche, welche jeden Kochkünstler begeistern wird, Nassbereich, die eigentliche Wellness-Oasen sind, und Aussenbereiche, die neue Dimensionen eröffnen. Modernste Haustechnik macht Ihr Leben rundum angenehm und sicher. Edle Materialien vermitteln ein hochwertiges Wohngefühl. Für den Innenausbau stehen grosszügige Budgets zur Verfügung, welche je nach Bedarf transferiert werden können. Dank nachhaltiger Energieversorgung durch Erdwärme und Solarenergie ist die Zukunft bereits eingebaut. AussenlebenGedeckte Aussenplätze mit fantastischem Ausblick von Rigi, zum Bürgenstock, dem Stanserhorn bis hin zum Pilatus werden Sie bei Tages- und Nachtzeit immer wieder aufs Neue begeistern. Der Lichthof bei der Wellness-Oase ist ein Ort zum Relaxen bei vollständiger Privatsphäre. Parkierung / NebenräumeEin bequemes Ankommen in der grosszügig konzipierten Einstellhalle führt Sie direkt mittels Aufzug entweder bis ins Zwischengeschoss der Nebenräume oder direkt in Ihr künftiges Zuhause. LageDer Rebstock - das sonnenverwöhnte Luzerner Stadtquartier im Grünen.Wer hier wohnen darf, ist privilegiert. Der Rebstock ist ein äusserst ruhig gelegenes Villenquartier und dennoch nur zehn Autominuten von der Luzerner Altstadt entfernt. Das Quartier verbindet in idealer Weise das Stadt- und Landleben und begeistert durch die fantastische Sicht auf die Stadt Luzern, die Seelandschaft bis hin zum Pilatus. Die Einbettung von nur zwei exklusiven Wohneinheiten auf einem Grundstück von rund 1'100 m2 ist Privileg und Lebensqualität zugleich.

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Price on request132m23.5rm

Seestrasse 72, 6354 Vitznau

An atemberaubender Lage am Ufer des Vierwaldstättersees bietet diese exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung die einmalige Gelegenheit alle Vorzüge der Zentralschweiz zu geniessen. Auf Terrassenebene der beeindruckenden Wohnanlage «Residenz Seesicht» gelegen, überblickt der grosszügige, nach Südwesten ausgerichtete Wohnraum eine weitläufige Parkanlage, die vom bekannten Schweizer Landschaftsarchitekten Enzo Enea entworfen wurde. Die optimale Aufteilung des Wohnraums und der wunderbare Gleichklang von Ruhe und Gelassenheit sind das Ergebnis einer sorgfältigen Raumplanung und einem stilvollen Innenausbau mit viel Liebe zum Detail. Das exklusive Wohnjuwel ist komplett mit Möbeln bekannter internationaler Designer ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Ob als Hauptwohnsitz oder als Urlaubsdomizil - der weite Blick über das schimmernde Wasser und die majestätischen Alpen wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sehr gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Bei Bedarf reichen wir auch gerne ein Exposé sowie den bei der «NZZ Residence» erschienenen Artikel zu diesem Wohnobjekt nach. ____________________________________________________ Commanding a stunning location on the legendary Lake Lucerne, this exclusive 2 bedroom residence in Vitznau offers an exceptional opportunity to enjoy the very best Central Switzerland has to offer. Situated on the terrace level of the impressive residential development «Residenz Seesicht», the generous southwest-facing living space overlooks an extensive park designed by the award-winning Swiss landscape architect Enzo Enea. The optimum layout and the wonderful sense of calm and serenity are the results of meticulous planning and great attention to detail. Available fully furnished with pieces by renowned international designers, this elegant home is ready for occupation. Whether you desire a primary residence or a holiday retreat, the sweeping views across the shimmering waters and the majestic Alps will enchant you every day anew. We look forward to your enquiry and remain at your disposal for further information or the arrangement of a viewing appointment. Should you desire, we would be pleased to provide you with a brochure and a feature article on this property, published in the leading Swiss real estate magazine «NZZ Residence». ____________________________________________________ Besondere Merkmale: - Residenz direkt am Seeufer - Grosszügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit raumhohen Türen und Fenstern - Einzigartiger Panoramablick auf den See und die Berge - Sonnenlicht den ganzen Tag - Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschraum - Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad - Hochwertig verarbeitete Materialien - Komplett möbliert mit Designerstücken erhältlich - 2 Autoeinstellhallenplätze - Als Erst- oder Zweitwohnsitz bei Kauf zugelassen Eine seltene Gelegenheit in einer steuergünstigen Gemeinde eine zeitlose Anlage an solch privilegierter Lage zu besitzen! ____________________________________________________ Highlights: - Lakeside residence located directly at the waterfront - Large open-plan living, dining and kitchen area with double-aspect floor-to-ceiling doors and windows - Magnificent panoramic lake and mountain views - Sunlight all day - Main bedroom with ensuite shower room - Second bedroom with ensuite bathroom - Sophisticated workmanship - Available fully furnished with designer pieces - 2 Indoor parking spaces - Approved for purchase as first or second home A rare opportunity to own a timeless investment at a truly extraordinary location in a tax favourable municipality!

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