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Apartment & house to buy in Region Alessandria

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Price on request
8 rooms 650m² living space
Strada dei Botti, 15011 Acqui Terme

Verschenken Sie keinen Wein - verschenken Sie einen Weinberg

Italianità geniessen mit eigenem Weinberg im PiemontAn einem der malerischsten Orte des Piemonts befindet sich dieses Anwesen mit Weinberg. Seine aussergewöhnliche Lage mit 360 Grad Rundsicht ist atemberaubend schön und absolut unverbaubar. Die Liegenschaft befindet sich nur 10 min von der altrömischen Stadt Acqui Terme. Mit seiner spektakulären Hügellage fügt es sich perfekt in die ausdrucksvolle Landschaft.Von Ihrem eigenen Hügel geniessen Sie einen Blick auf die Schweizer Alpenkette im Norden, die französischen Alpen im Westen und die ligurischen Meeralpen im Süden.Traumhaftes Anwesen an aussergewöhnlicher PanoramalageAuf dem Weinberg thront das typisch piemontesische Weinbauernhaus Casa Bertone (Mitte des 18. Jh.) sowie ein neuwertiges Ecospace-Haus (2016). Das historische 6-Zimmer-Haus hat eine Gesamtfläche von 574 m² und wurde in Teilen einfach renoviert. Fenster und teilweise die Böden wurden erneuert, eine neue Elektroanlage installiert, sowie eine mit Holz befeuerte Zentralheizung und neue Bäder wurden eingebaut.Eine riesige Heudiele im ersten Stock eignet sich bestens zum weiteren Ausbau. Die landwirtschaftlichen Maschinen werden in der grossen Garage untergebracht. Unter dem Haus befindet sich ein Weinkeller, hier ist auch die Heizanlage untergebracht. Das moderne 2½-Zimmer-Haus wurde als qualitätvolles Ecospace-Haus in ökologischer Holzbauweise errichtet. Der Kubus (75 m²) mit Gründach und Solaranlage fügt sich unterhalb des Hofplatzes harmonisch in den Hügel ein. Vorgelagert ist eine grosse Sonnenterrasse mit kleinem Pool. Von hier aus geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Hügel des Piemonts! Ein finnisches Saunahaus mit WC, Dusche und Abkühlbecken verspricht totale Entspannung.Einmaliges EntwicklungspotentialAlles in allem: eine Liegenschaft mit Weinbergen in sensationeller Lage und mit hervorragendem Potential. Das Anwesen kann vielfältig genutzt und weiterentwickelt werden. Das Haus Casa Bertone könnte grosszügig ausgebaut werden, sei es zu einer Privatresidenz oder zu einem Ferienbetrieb. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine eigene Kellerei einzurichten. In der Zwischenzeit wohnen Sie in dem schicken Ecospace-Haus, das auch als kleines Gästehaus genutzt werden kann.Zu der Liegenschaft gehört ein umfangreiches Dienstleistungspaket: Organisatorisch/rechtliche saubere Struktur mit kleiner italienischen Gesellschaft, Treuhänder, auf Wunsch alle Beziehungen zu Banken, Versicherungen und Ämtern. Ebenso kann auf Wunsch ein Landwirtschaftsmitarbeiter und die Agro-Beratung integriert werden. Eine Haushälterin und Gutsverwalter stehen auf Wunsch auch zur Verfügung. - Auch können alle Trauben oder ein Teil davon an den jetzigen Besitzer verkauft werden oder aber in der Kellerei der eigene Wein produziert werden. Alles in allem: ein durchwegs komfortables und professionelles, kostenoptimiertes Konzept.Erwerb der RebflächenDie Liegenschaft umfasst insgesamt 4.2 ha Fläche, davon 2.34 ha Rebland. Sie haben die Möglichkeit, eine Teilfläche der Rebfläche zu erwerben, ganz nach Ihren Zielen und Vorstellungen. Das Grundstück mit Haus Bertone und dem Ecospace-Haus umfasst 5 Parzellen für CHF 990'000.-. Darüber hinaus können zwei weitere Weinberge mit fünf Parzellen erworben werden (CHF 230'000.-).Bestellen Sie weitere InformationenMöchten Sie mehr wissen? Dann fordern Sie die umfangreiche Verkaufsdokumentation an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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EUR 295,000.–
6.5 rooms 340m² living space
15050 Montegioco

Casa indipendente con terreno Prov. di Alessandria

930 I -PIEMONTE-TORTONA-MONTEGIOCO: Ticova Immobiliare propone in vendita una spaziosa casa indipendente immersa nel verde con un terreno di ca. 14.459 M2, situata nella rinomata regione dei colli tortonesi e più precisamente nella comunità montana della valle Grue, comprendendo la tenuta agricola completa. Limmobile si articola su due livelli collegati da una scala interna ed una esterna. Il piano seminterrato comprendendo cantina, locale di sgombero, due autorimesse e locale con caldaia a gasolio e un piano rialzato comprendente ingresso, disimpegno, soggiorno, comino con termoconvettore, 3 camere da letto, cucina tinello completamente arredata e bagno. La casa si contraddistingue per locali ampi e luminosi con vista imprendibile sulla campagna collinare tortonese e delle ampie terrazze offrendo una stupenda vista panoramica. Il recupero delle acque piovane e assicurato con il collegamento delle gronde alla grossa cisterna interrata di 13m³ di capacita. La stessa serve come serbatoio di accumulo acque per uso agricolo (orto e frutteto) La ricca terra argillosa e particolarmente favorevole anche alla cultura di prodotti dellorto. La tenuta comprende tre vigne, delle quali la più recente e stata piantata nel 2002. La resa attuale delle vigne e mediamente di kg 2,500 di uve principalmente rosse, che vengono in seguito vinificate in loco, producendo circa L 1,800 di ottimo vino. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Segui el nostre pagine social e scrivici anche su whataspp +41 76 495 42 90.Segagliate e facilmente raggiungibile in ogni stagione. È situata a circa 10km da Tortona, noto nodo di incontro delle autostrade A7 Milano Genova e A26 Torino-PiacenzaLimmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)919227777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

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EUR 660,000.–
8 rooms 220m² living space
15021 Alfiano Natta

Cascina con vigna attiva di 1.5 ettari. Incluso capannone, 2 abitazion

1056I - MONFERRATO, Alfiano Natta. Ticova Immobiliare propone in vendita soluzione immersa nelle meravigliose colline Piemontesi con vigna attiva di 1,5 ettari. Attualmente affittata. Proponiamo impeccabile proprietà bifamiliare, sviluppata su ettari 4,5 totali e si compone come segue: -Capannone di 189 mq. Ampio terreno, con possibilità di ampliare il vigneto. -Cantina 1 per vinificazione, imbottigliamento e vendemmia. -Cantina 2 per ricovero attrezzi e mezzi agricoli. -Oltre locale forno a legna. --Annessi due appartamenti, completamente rinnovati. --Il primo di 120 mq, sito al piano terra: --Ingresso, ampia zona giorno/ sala con camino a legna, due camere e servizio. --Oltre terrazza di circa mq. 30. --Il secondo appartamento, di mq. 100, sito al primo ed ultimo piano: ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, ripostiglio e servizio. Oltre balcone dal quale si accede. --Il prezzo include attrezzatura per coltivazione vigna. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Segui le nostre pagine social e scrivici anche su whtsapp +41 76 495 42 90.Alfiano Natta. AL. MONFERRATO Situato al confine con la provincia di Asti, in Val Versa, una delle zone più belle del Monferrato casalese, Alfiano Natta si trova all'estremo nord-ovest della provincia di Alessandria a circa 43 km dal capoluogo, in una posizione panoramica sul versante meridionale della collina di Montebaldo. Il territorio del comune comprende anche le frazioni di Borghi, Casarello, Sanico, Cardona e parte di Casa Paletti, mentre a nord è occupato dal bacino del torrente Stura e confina per un certo tratto con l'astigiano Moncalvo.Attualmente, capannone e vigna, sono gestiti da un affittuario, (fino a fine anno). per cui chi dovesse acquistare, può gestire lui il tutto, può trovarsi un affittuario di sua scelta, o può accordarsi con l'attuale gestore. Per dettagli relativi ad altre proprietà disponibili nel suo range di prezzo visiti per favore il nostro sito internet www.ticova.ch **** PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARE I NOSTRI UFFICI ****

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