0 results - Apartment & house to buy in Region Alpes-de-Haute-Provence

Villa im Provence Stil mit Pool und atemberaubende Panorama-Aussicht über den Golf von St. Tropez

Lage:Die Gemeinde Les Issambres liegt zwischen den mondänen Orten Cannes und St. Tropez. Das traumhaft gelegene Anwesen residiert über dem Ortskern und dem Yachthafen von Les Issambres im Departement VAR. Sie werden begeistert sein von dem atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf den Golf von St. Tropez, das offene Meer und einen auf nationaler Ebene geschützten Wald. Die Nachbargemeinden Ste. Maxime, Fréjus und St. Raphael gehören zu den beliebtesten Feriendestinationen der Franzosen und sind entsprechend touristisch attraktiv mit schönen Stränden. Die Kulturanziehungspunkte wie Cannes, Antibes, Nizza, St. Paul de Vence sind in weniger als einer Fahrstunde erreichbar. Die berühmten Lavendelfelder, Monaco/Monte Carlo, die Gorges de Verdon oder die Camargue mit den Flamingos und Pferden sind in Tagesauflügen besuchbar. Die Liegenschaft liegt 120 Meter über dem Meeresspiegel, die Fahrdistanz zu den Geschäften und Restaurants im Dorfkern und zum Meer beträgt ca. 2 Minuten (3 km). Zu Fuss gibt es Abkürzungen.Die durchdacht terrassierte Parzelle in Hanglage hat eine Grösse von rund 1.220 m2, verfügt über einen neu gefliesten Swimmingpool von knapp 40 m2 Wasseroberfläche und einer grossen Pergola mit Sitz- und Liegemöglichkeiten in Wassernähe.Der mediterrane und liebevoll angelegte Garten mit rund 100 m2 Rasenfläche ist total nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine vollautomatische Bewässerungsanlage.Die Bepflanzung ist mehrjährig (Oleander, Lavendel, Agapanthus, Lantana etc.), winterhart und erfordert nur mässigen Arbeitseinsatz des Besitzers. Zum alten Baumbestand gehören Palmen, Pinien, Zypressen und Korkeichen.Objektbeschreibung:Das romatische Anwesen wurde - so wie das gesamte Quartier - vor 20 Jahren im Provence Stil erbaut und in den letzten 10 Jahren schrittweise innen komplett renoviert, die Decken isoliert, Fenster und Läden in Aluqualität ersetzt. Neben dem Herzstück des Hauses, dem lichtdurchfluteten 20 qm messenden Wohn-/Essbereich mit Blick aufs Meer verfügt die Liegenschaft über drei Schlafzimmer à zwei Betten, jeweils mit Dusche/WC und ein Homeoffice, das zu einem 4. Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte. So würde das Haus bis zu acht Personen beherrbergen können.Ein weiteres Highligt ist die halboffene, modern eingerichtete Küche. Besonders erwähnenswert ist der angeschlossene Wintergarten mit phantastischem Meeresblick, welcher in allen Jahreszeiten für Wohlbefinden sorgt. Eine Elektro-Bodenheizung in fast allen Räumen schafft ein angenehmes Klima in kühleren Jahreszeiten. Die Abwasserleitungen in und ums Haus wurden, wo immer möglich, ersetzt. Die totale Wohnfläche auf zwei Stockwerken beträgt 200 m2, der Balkon hat 28.6 m2. Zusätzlich stehen eine Garage von 19.2 m2 und ein Nebengebäude mit Lagerraum und Waschmaschine/Tumbler zur Verfügung. Das Haus wurde bei der Diagnose bezüglich Elektrizität mit der zweithöchsten Stufe B klassifiziert.Wissenswertes:Eine Handwerkerliste mit zum Teil Deutsch sprechenden Spezialisten steht dem Käufer zur Verfügung. Ebenfalls können die lokale Hausversicherung (AXA), die Alarmanlage (Verisure) sowie die TV-Satellitenanlage (inkl. der meisten deutschsprachigen Programme D, A und CH) übernommen werden. Derzeit kümmert sich ein Deutscher um den Poolservice und den Garten. Das Haus kann durch eine in der Schweiz domizilierte Bank finanziert werden. Falls der Käufer das Haus vermieten möchte, sind als Vergleichsobjekte Häuser in der Nachbarschaft zu erwähnen, die pro Woche in der Hochsaison über 4000 Euros an Mieteinnahmen generieren. Das Handling übernehmen lokale Agenturen (Inventar, Reinigung etc.). Die jährlichen Fixkosten für Steuern (taxe foncière, taxe d’habitation) und die Abgaben für die copropriété (das Haus ist in einer Genossenschaft integriert) betragen rund 4200 Euros. In der unmittelbaren Nachbarschaft wohnen Franzosen, Deutsche und Schweizer.

Propriété de Luxe avec vue imprenable

Magnifique propriété située dans un quartier résidentiel de Tanneron, à la frontière entre le Var et les Alpes-Maritimes, avec une vue panoramique exceptionnelle sur l'ensemble de la Côte d'Azur et plus particulièrement sur les Îles de Lérins et la baie de Cannes, ainsi que sur le massif du Mercantour.Le site de Mandelieu - Tanneron est unique, haut de gamme, très calme et bénéficie d'une situation géographique idéale:- à 10 km de Mandelieu (10 minutes de la sortie d'autoroute A8),- à 14 km de l'aéroport de Cannes-Mandelieu (à 15 minutes en voiture)- à 40 km de l'aéroport international Nice-Côte d'Azur.Prestations principales de la villa :- Terrain: 1,05 ha- Maison Principale: 900 m2- Maison de gardien (entrée indépendante): 81 m2- Piscine, Tennis et Terrain de boule- HélisurfaceDescriptif Sommaire:- Entrée- Salon- Salle à manger- Office- Cuisine- 6 Chambres- 5 Salles de bains- Pool house / Salon d'été- Patio / Cuisine d'été- Bureau- 1 Studio pour le personnel avec salle d'eau- Spa de 51 m2- Pièce pour Home Cinéma ou salle de sport 41 m2- Grand garage de 53 m2- Abris extérieur pour 4 voitures- Divers locaux techniques- Chauffage central fuel- Climatisation réversible - VRV- Smart HomeThis magnificent property is located in a residential area of Tanneron, on the right border between the Var and the Alpes-Maritimes, enjoying an extraordinary panoramic view overlooking the French Riviera and particularly the Cannes's bay and the Lérins Islands, as well as the alpine massifs of Mercantour.Mandelieu - Tanneron is a high-end and sought after area in a very calm environment.Benefiting from a great geographical location:- at 10 km from Mandelieu (10 minutes away from the A8 highway exit)- at 14 km from the Cannes-Mandelieu Airport (15 minutes by car)- at 40 km from Nice-Côte d'Azur international airport.Main informations about the villa :- Land: 1,05 ha- Main House: 900 m2- Caretaker's House (independent entrance): 81 m2- Swimming Pool, Tennis and Petanque Court- Drop Zone - HelipadMain Features:- Entrance- Living Room- Dining Room- Pantry- Kitchen- 6 Bedrooms- 5 Bathrooms- Pool house- Patio / Summer Kitchen- Office- 1 Staff Studio- Spa of 51 m2- Theater Room or sport hall 41 m2 - Garage of 53 m2- 4 Outside covered car spaces- Technical Rooms- Fuel Heating System- Reversible Air Conditionner- Smart Home

Bel appartement de standing à Cannes

Agence : Millenium Properties SARéf : BP 1715L' Agence Millenium Properties vous propose cet appartement de standing à Cannes centre. À quelques pas de la célèbre Croisette, en face de l'emblématique hôtel Martinez, venez découvrir cet appartement de 1 pièces situé dans une résidence sécurisée qui saura vous séduire par son confort et sa localisation. Cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur une terrasse d'environ 10m²Une décoration soignée , une salle de bain moderne ainsi qu' une chambre paisible de plus de 13M1 complète le charme et la tranquillité de ce somptueux appartement. Idéal pour une résidence permanente, des escapades de vacances ou des voyages d'affaires, cet emplacement stratégique promet également une rentabilité locative exceptionnelle en courte durée, avec la plage à moins de 100 mètres !Surface loi Carrez (m²) 47,95 m² AscenseurPrix de vente 439 000 EUR ( honoraires d'agence inclus Charges : 160 EUR Taxe foncière annuelle : 971 EUR Contact : Bruno Parente +41 79 114 01 83 bp@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1104 Genève https://www.milleniumproperties.ch

Attraktive 3-Zimmer-Villa im Grünen mit Meerblick und Pool in Les Issambres Côte d'Azur

Diese renovierte, lichtdurchflutete Villa von 230 m² Wohnfläche liegt auf einem Grundstück von 4000 m², welches wenig Unterhalt benötigt. Sie befindet sich in der Nähe von Sainte Maxime und Saint Aygulf, auf den Anhöhen von Les Issambres, eingebettet in eine grüne Umgebung mit Blick auf das Meer und auf den Golf von Saint Tropez. Die Lage ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Strände und Läden sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Zum internationalen Flughafen Nizza sind es rund 80 Kilometer. Die diese klimatisierte 3-Zimmer-Villa besteht aus einem grossen Wohn-/Esszimmer und einer Veranda mit Zugang zur Terrasse, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und eine separate Küche. Rund um den Pool und auf den Terrassen geniessen Sie einen schönen Meerblick. Das Haus verfügt auch über eine Gegensprechanlage, eine Waschküche, einen Keller und einen Hobbyraum.Der Zugang zum Haus ist ebenerdig und damit zu Fuss gut erreichbar. Es besteht auch eine leichte Zufahrt mit den Fahrzeugen zur grossen Garage. Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation per Mail zu. Wir organisieren Ihnen auch gerne eine Besichtigung mit der Maklerin in Südfrankreich.

GORDES LUBERON - MAGNIFIQUES MAS EN PIERRE

Situee au pied de GORDES, dans un ecrin de verdure, au coeur du Parc national du Luberon, nous vous proposons cette superbe Propriete composee de 2 magnifiques mas en pierres seches relies par une Orangerie. Cette Propriete a ete entierement renove en 2019, avec des materiaux de qualite et avec beaucoup de gout. Vous pourrez profiter de la quietude de cette grande Propriete familiale, en residence principale ou de vacances et meme si vous le souhaitez avoir une activite de chambres d'hotes (actuellement existante et florissante depuis plusieurs annees). - Un 1er Mas de 320 m2, expose sud, sur 2 niveaux :En RDJ : un hall d'entree, un toilette invites et un vestiaire. Un vaste espace de reception de 60 m2 environ avec une cheminee insert a pellets, une spacieuse cuisine contemporaine equipee avec du materiel haut de gamme et son espace dinatoire de 20 m2 environ, une piece annexe de 25 m2 a amenager selon votre souhait, une buanderie, cellier, cave a vins climatisee et un acces direct au garage. A l'etage : une Master parentale de plus de 50 m2 avec salle de bains , WC, dressing, espace bureau.Une suite de 31 m2 environ avec salle d'eau, WC.Un espace de 60 m2 environ avec acces independant compose d'une chambre et de 2 pieces permettant de creer une autre chambre, un logement ou un gite. - Un 2eme Mas en pierres seches de 150 m2 environ, expose sud-ouest, vous propose 4 belles suites independantes, au style provencal, de 34 m2 pouvant accueillir jusqu'a 3 personnes chacune avec salle d'eau et WC. Ce mas accueille aujourd'hui les vacanciers desireux de se ressourcer et profiter des plaisirs de Gordes et du Luberon. - Une magnifique Orangerie entierement vitree de 32 m2 environ avec un poele a pellets, terrasse, separe les 2 Mas. Vous pourrez y servir les petits dejeuners, les repas. - Vous pourrez vous reposer, vous baigner et prendre le soleil au bord de la piscine (5 X 5) et de son pool house.- Un espace Bien etre avec Sauna infra rouge, un SPA 7 personnes haut de gamme, salle de massage, douche , WC.Portail automatique a code, plusieurs places de parking.Exploitation de chambres d'hotes possible immediatement avec reprise du site internet, de la centrale de reservation et de la clientele existante. Vous souhaitez acquerir une nouvelle residence principale ou bien secondaire pour partager de fabuleux moments en famille et avec des amis, c'est l'endroit reve. Vous souhaitez poursuivre l'activite de chambres d'hotes vous beneficierez de la clientele fidelisee depuis plusieurs annees, ainsi que de la logistique.Contact : Bruno Parente +41 79 224 01 83 bp@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 504 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 5