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Réf: 9802*** Sect. Sens, Cornant / Egriselles-le-Bocage: Villa de caractère avec parc 45 ares

Harmonie und Wohlbefinden pur, Innen wie Außen: Herrschaftliche Villa mit Stil & Charakter, viel Platz, 3 - 4 Zi, 2 Bäder, Komfort und einmaliger Atmosphäre - ohne Restarbeiten! Sehr fachmännisch und äußerst geschmackvoll bis ins kleinste Detail durchdacht, renoviert, dekoriert, eingerichtet. Zentraler Lebensmittelpunkt mit neuer, hochwertiger Wohn-Küche (Mobalpa), Bar, großzügigem Salon und Essbereich - perfekt für Küchenzauberer, Chefs & Gourmets, zum Einladen u Repräsentieren, zum gut Leben à la francaise. Eichenparkett, tolle Fliesen, hohe Decken mit Stuck, große und hohe doppelverglaste Fenster. Sehr effektive Heizung (Gas u 3 klassische Kamine), restaurierte Radiatoren aus 'La Belle Époque'. Wasserentkalker und Osmoseur/Wasserfilter. Großer, gekiester Hof, Hochbeete für Gemüse u Blumen (Permakultur), Brunnen. Geräumiger, heller und sehr gepflegter Kellerbereich für Wein, Werkstatt & more! Nebengebäude mit Garage, Lager und Ausbaupotential im Speicher. Hasen- und Hühnerställe. Ländliches Umfeld, weite Panorama-Sicht, wenig Verkehr, hohe Privatsphäre. Kurze Wege zu guter Versorgung, zur Autobahn - nur ein Sprung bis ins schmucke Sens, an die Yonne. Ca. 40 min bis Fontainebleau und ca. 1 Stunde bis Paris. Ein einmaliges Domizil für Connaisseure von 'Maisons de Maitre', für Genießer, für Sie und Ihre Freunde, für Landlords auf der Suche nach einem veritablen Park mit Platanen-Allée und ggf. zusätzlichen Bebauungsabsichten. 2 breite Zufahrten auf Grundstück. Bestens geeignet auch für Investoren! Mehr bei einem Besuch vor Ort, Sie werden begeistert sein!-----------------------------------------------Outstanding Manor House! 3 to 4 bed rooms (2 of it at RdC-level with ensuite bath rooms), new Americain kitchen and a vast living-dining of some 40 sqm - t h e place to live & to invite friends! Upstairs you have an open space ideal for a painter's atelier, yoga, musiciens, 2 more rooms.... overviewing your park! Very sympathitic full and light basement with a 2nd atelier and wine cave. Side building (potential for guest house) with garage and storage. Enormous drive way & gravelled court yard. Embedded in a marvelous park of some 4.500 sqm, all fenced, with meadow, bushes, vegetable garden and a great plane tree alley. Very idyllic, high privacy! Style, high ceilings, double glazed windows, nice floors, perfect in size (some 210 m²), location, orientation... all just incredible! Built at the beginning the 20th century by a Parisien architect for his son. Come for a viewing to convince yourself sur place - ready to move in!------------------------------------------------Sect. Sens, Cornant / Egriselles-le-Bocage (89 Yonne) à env. 10 - 60 min A 6, Sens, Fontainebleau, Paris: Villa de caractère avec parc 45 ares constructible / style Haussmannien, sophistiquée, env. 210 m² s.h. sur 2 niveaux / superbe salon-séjour + US cuisine 40 m², parquet massif, cheminée, plafonds hauts, moulures / Rdch: 2 grandes chambres en suite, 2 SdB / 1. étage open space type loft-atelier env. 60 m², 1 Càc. Situation idyllique, très au calme, vue panoramique...Grand Sous-sol: buanderie, cave à vin, atelier, stockage. Chaudière récente au gaz de ville. Magnifique parc soigné, clos et arboré (le tout constructible avec 2 accès), majestueuse allée de platanes. Bacs potager (permaculture). Annexe/grange avec garage & combles aménageable. Superbe vue dégagée sur le parc & la campagne vallonnée...Prestations:Baies vitrées, fenêtres voutées récentes double vitrage, parquet et escalier bois massif, plafonds hauts, moulures, portail en fonte, 4 cheminées dont 3 décoratives. Cuisine de classe Mobalpa. Plomberie et électricité refaite. Adoucisseur et osmosseur. Toit en ardoise - le tout en excellent état.Réglementation immobilière:Honoraire à la charge du vendeur.

Propriété typique au coeur du Jura

Maison mitoyenne en pierre de 3 étages datant du XVIII siècle dans le village médiéval de Cuiseaux (Saône et Loire), situé entre Bresse et le Jura.Elle dispose d'une pièce à vivre somptueusement lumineuse, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres à coucher (entre 40 et 70 m2) avec salles de bain respectives, d'une véranda de 20 m2 et d'un caveau vouté de 80 m2, le tout décoré avec goût (mélange d'ancien et de contemporain).Un jardinet de 100 m2 ainsi qu'un jardin de 300 m2 à quelques pas complètent parfaitement ce bien.Propriété idéale pour famille ou chambres d'hôtes.Chauffage central au sol et gaz de ville.Diagnostics - Emission de Ges CClasse énergie B 550'000 EUR

Vente de maison individuelle à 2 minutes de Louhans

Maison de 340m2 (133 m2 Carrez) à 2 minutes de LouhansCHF27,75C’est le prix qui vous coûterait chaque déplacement de Genève à cette maison si vous décidez de l’acquérir comme résidence secondaire (19,00 de péage + 8.75 de recharge) si vous possédez une voiture électrique… ou quand vous l’aurez, car tout le monde va y passer…Seulement 1h40 d’un trajet très confortable de 152 km sur l’A40 et sur l’A39 plus 14 km sur 2 routes en ligne droite, à l’entrée et à la sortie de Louhans, et vous êtes chez vous.Si cette maison se trouvait à 30 minutes de Genève, elle vous coûterait près de CHF700.000 selon l’avis de 3 sérieuses agences immobilières.La maison est située dans un petit lotissement résidentiel, et elle vous offre :Isolation thermique : 40 cm de laine de roche aux combles et l'isolation totale du sous-sol, y compris le plafond,Isolation phonique : double vitrage partout (10+12+7),Sécurité : porte blindée et ses volets à double blocage. Un garage de 33m2 + un portail de 4m, les 2 automatiques.Internet : connexion à haute vitesse avec la fibre.Le reste : Maison composée de 7 pièces, 4 chambres, cuisine séparée, chauffage par PAC Hitachi 17 kW, chauffe-eau thermodynamique de 150 litres, salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparés avec lavabo et un discret urinoir. Un climatiseur, 3 chambres au RDC avec des grands placards, plus une autre à l'étage. Une terrasse et 1242 m2 de jardin vous permettent de profiter de l’extérieur et de respirer un air non contaminé.Au sous-sol vous avez une belle buanderie avec 2 robinets pour machines à laver, et au fond, une pièce de 9m2 qui peut être utilisée pour l'étendage du linge.3 atouts exceptionnels :01) Une grande pièce au sous-sol de 28 m2, idéale pour créer une zone de grand confort avec une chambre pour personnes dépendantes ou PMR, ainsi que la possibilité d’implanter une salle de bains et un WC dans la pièce de 9 m2 mentionnée ci-dessus.02) Possibilité d'installer un superbe élément de confort : un ascenseur privatif. Coût : CHF20.000 €. Cet ascenseur, situé au RDC à côté de la cuisine, et au sous-sol à côté du cellier, vous fera sentir comme si vous habitiez dans une maison de 340 m2 de plein pied. Fini la montée et la descendre des escaliers pour transporter le linge ou vos courses, mais surtout fini le risque de tomber, quelle que soit votre âge.03) Une station Wallbox 22 kW triphasé pour chargement rapide d'une voiture électrique. . De quoi charger votre véhicule à un prix à 15 centimes le kWh (selon votre contrat d’électricité) et pouvoir ainsi vous déplacer à très bas prix dans la région et recharger la voiture pour votre retour.Cette offre restera affichée seulement 15 jours sur Homegate.Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous appeler jusqu’à 21h30.

Superbe structure équestre fonctionnelle 39 ha

Découvrez cette magnifique propriété équestre sans aucune nuisance, dans un cadre exceptionnel, très bien entretenue et ses installations qualitatives, dans un secteur géographique où le sport équestre et les pôles de compétitions Mâcon, Cluny, sont tous à moins d’1heure. Genève à moins de 2 heures.Une belle demeure familiale de 5 chambres vous accueillera. 2 terrasses Est, avec piscine 9×5 et son pool house wc et douche, et Ouest vue sur prairies et vos chevaux.La structure est composée d’une carrière 60×30 réalisée en 2020 en sable de Fontainebleau, un rond d’Havrincourt 28×14 en sable de Fontainebleau, un marcheur couvert haut de gamme de 2019 marque Molenkoening, 2 écuries pour un total de 17 boxes qualitatifs de dimensions différentes pouvant accueillir les poulinières suitées.Curage mécanique dans l’une grâce à une chaîne à fumier, et les larges ouvertures de l’autre permet une manutention au valet de ferme. Ecuries équipées de vidéosurveillance et alarme. En complément, 5 stabulations, espace insémination, espace solarium, espace soins, club house donnant sur carrière et divers espaces à découvrir sur place.Nouveau un bâtiment photovoltaïque de 60×30 qui, selon vos besoins, pourra abriter boxes supplémentaires, manège, ou espaces de stockage.Toute la structure est équipée d’éclairage led. La propriété est équipée de réserves d’eau de pluie ainsi que de 2 mares et d’un puits. Une parcelle est bordée par un cours d’eau. Un bâtiment annexe ayant sa toiture refaite à neuf récemment, abrite un four à pain et espace atelier et une stabulation ouverte sur prés.Ce bâtiment pourrait tout à fait accueillir un logement supplémentaire. Sécurisée, la propriété dispose d’une majestueuse entrée fermée et est totalement close. A seulement quelques minutes de toutes les commodités.Ouverture en 2025 d’une clinique Equitom à 20 minutes.N’hésitez pas à contacter Nathalie Gullon-Neyrin au 06 75 21 55 48 pour toutes questions et planifier une visite.

Historic private estate in the heart of Gevrey Chambertin, Burgundy

Tucked away in the famous vineyards of Gevrey Chambertin, Burgundy, 1.5 hours from Paris by TGV, this meticulously renovated property was once a famous winery, a renowned restaurant, and since 2013 luxury boutique hotel and wine shop, Les Deux Chèvres. In its spacious rooms, a modern and yet antique look has been created with care and attention throughout. Original beams, stone and oak floors, bespoke made doors and windows mix with the best appliances.Key features include: 11 en-suite bedrooms 4 reception rooms 2 bedroom attic apartment semi-professional kitchen and dining roomExtensive vaulted cellars outbuildings * terrace and garden overlooking the vines. 13km from the centre of Dijon, the gastronomic capital of the region, with its famous market, easily accessible by TGV from Paris (1.40h) and Eurostar from London (5.5h). Just over 2-hour drive to the Alps, lake Annecy and Geneva to the south east. Dijon airport is accessible for private charter.The property offers the opportunity to mix luxurious accommodation with a variety of wine and hospitality usages, as well as living space for the owners/managers. It would also make a luxurious country retreat for a large family in an increasingly popular and accessible part of unspoiled rural France. A unique property on the Route de Grand Crus.