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EUR 1,661,250.–
5.5 rooms 330m² living space
Via Francesco del Cairo 35, 21100 Varese

Wohnung Varese via del Cairo

Wir bieten in Varese eine sehr elegante Wohnung mit vier Schlafzimmern im zweiten und letzten Stock in der Via del Cairo zum Verkauf an.Diese elegante Wohnung in Varese befindet sich in einem Wohnkomplex mit nur drei Wohneinheiten in der Via del Cairo, im Zentrum der Stadt; die Straße wurde vor kurzem als Fußgängerzone eingerichtet, was den Kontext noch eleganter und zurückhaltender macht.Die Wohnung nimmt die gesamte zweite Etage mit einer Gesamtfläche von etwa 250 Quadratmetern ein.Der Wohnbereich ist offen gestaltet und besteht aus einer großen Küche, einem Wohnzimmer mit Pelletkamin und einem Essbereich.Der Schlafbereich hingegen besteht aus drei Schlafzimmern. Zwei davon haben ein eigenes Bad mit Dusche bzw. Badewanne; das Hauptschlafzimmer hat außerdem einen begehbaren Kleiderschrank. Die Schlafzimmer haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Balkon. Ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche vervollständigt den Schlafbereich.Ein Flur mit Einbauschränken führt zu einem Service-Bad und dem Wasch- und Bügelraum.Ein geräumiges Arbeitszimmer und ein Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit einer Küchenzeile und einem eigenen Duschbad vervollständigen die Wohnung: Dieses Zimmer eignet sich für die Unterbringung eines Gastes oder von Servicepersonal.Die Wohnung verfügt über eine unabhängige Heizung mit Heizkörpern und Klimaanlage in jedem Zimmer; die Fenster und Türen sind doppelt verglast und aus Holz und mit Moskitonetzen versehen.Zwei überdachte Parkplätze und ein nicht überdachter Parkplatz auf dem Gelände der Wohnanlage vervollständigen das Angebot.Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft.

New building
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EUR 837,270.– Premium
3.5 rooms 190m² living space
Via Campo dei Fiori 9, 21026 Gavirate

Villa Oltrona al Lago

Wir bieten zum Verkauf in Oltrona al Lago eine neu gebaute Villa in der Klasse A4 und Null Verbrauch.Diese Villa in Oltrona al Lago, einem Weiler der Gemeinde Gavirate, befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Gavirate, dem Radweg und der Seepromenade entfernt. Sowohl das Zentrum von Varese als auch die Autobahnauffahrt Azzate-Buguggiate sind weniger als 10 km entfernt.Die Villa wird auf zwei Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 190 Quadratmetern errichtet.Die interne Aufteilung der Räume kann von den zukünftigen Käufern nach eigenem Ermessen geändert werden, ebenso wie die Oberflächengestaltung. Die Räume der Wohnung sehen einen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche im Erdgeschoss vor, wo sich auch ein Badezimmer, die Heizungsanlage und eine Doppelgarage von ca. 25 Quadratmetern befinden werden. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad und einen großzügigen Balkon von über 10 Quadratmetern.Das Grundstück ist von einem ca. 430 Quadratmeter großen Garten umgeben, in dem auf Wunsch des Bauherrn auch ein Swimmingpool angelegt werden kann.Die Villa wird unter besonderer Berücksichtigung der Energieeffizienz, des Verbrauchs und des Umweltschutzes gebaut. Sie wird nicht nur der Energieklasse A4 angehören, sondern auch erdbebensicher und umweltfreundlich sein, ohne Gas- und CO2-Verbrauch und mit 100% erneuerbarer Energie.Unter den verschiedenen Annehmlichkeiten, mit denen die Immobilie ausgestattet sein wird, sind zu erwähnen: Klimaanlage im Winter und im Sommer, kontrollierte mechanische Belüftung, Wärmepumpe mit 3.5 Kw Photovoltaik und Fußbodenheizung.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 600 Quadratmetern; der Gebäudeindex beträgt 0,21.Die kommerzielle Gesamtfläche dieses Projekts beträgt 209 Quadratmeter mit einer Restfläche von etwa 60 Quadratmetern.