91 results - Apartment & house to buy in Region Sarthe

Comme un air de vacances !

Maison située à Ecommoy près de la forêt de pins et à seulement 5 minutes à pied du centre ville et 35 minutes du Mans.Venez découvrir cette belle maison très lumineuse dans un environnement calme et relaxant sur un terrain arboré de 581m2.La maison offre une grande pièce de vie très lumineuse de 45 m2 avec sa cuisine ouverte, son coin repas et son salon. Au même niveau vous trouverez une arrière cuisine aménagée donnant accès au jardin, une chambre avec rangements, une salle de douche, wc ainsi qu'une seconde chambre avec vue et accès directe sur la piscine. Dépaysement garanti !À l'étage, espace très lumineux avec une mezzanine, un wc, un cellier et deux grandes chambres avec chacune leur espace salle de douche et dressing.Un garage de 25m2 avec accès à la maison et au jardin.L'espace extérieur est propice à la détente et aux moments de convivialités : piscine chauffée, palmiers, terrasse...Une maison coup de coeur à venir visiter sans plus attendre. Contactez moi au 07.22.00.22.74 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 22 00 22 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855793)

Dpt (72), Le Lude, à vendre maison P5 sur 740 m² de terrain

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 170 m², située au coeur du Lude, à deux pas des commerces et services, dans une rue paisible. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, avec ses 4 chambres spacieuses, nichées sur un terrain de 740 m².Au rez-de-chaussée, la vie s'organise en harmonie avec un agencement pensé pour votre confort. Vous apprécierez la praticité d'une vie de plain-pied, avec une cuisine aménagée, une buanderie, un salon et une salle à manger, ainsi que deux généreuses chambres et une vaste salle de bains. Une touche de sérénité vous attend dans la grande véranda, offrant une intimité préservée et donnant sur une terrasse intérieure, à l'abri des regards et entourée de murs.À l'étage, deux autres chambres confortables et un cabinet de toilettes complètent cet espace familial.Des travaux de rafraîchissement pourront donner vie à vos idées et personnaliser les espaces selon vos souhaits.Les avantages ne s'arrêtent pas là : un garage, une cave et de nombreuses dépendances viennent enrichir cette propriété. Le terrain clos, accessible par un portail électrique, vous assure tranquillité et sécurité au quotidien.Certaines photos font l'objet de home staging. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 02 18 25 98 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855171)

Dpt Sarthe (72), à vendre LA CHAPELLE GAUGAIN maison P2 sur 2

Exclusivité Capifrance, située à la Chapelle Gaugain, du côté de Ruillé sur Loir, se trouve cette belle propriété dont l'accès se fait soit par un portail électrique, soit par l'entrée principale ; portail fer forgé, qui donne sur une cour bitumée. La maison de 85m², une grande cave voûtée et ses dépendances (un grand hangar de 175m² bétonné) sont tous entourés de 19500m² de vert dont 1000m² en face, de l'autre côté de la route, avec cabanon et eau. Les parcelles sont unies, réparties en prés, abris et un peu de taillis, pratique pour animaux, chevaux, ânes, moutons... La propriété pourrait très bien correspondre à un artisan ou un passionné de voiture ou motos anciennes, la place est là!! La maison est atypique, et nécessite d'être repensée. Elle dispose de deux chambres (15.20 et 8m²) donc la petite à sa fenêtre qui donne sur le séjour, ce dernier de 39m² est une extension à la maison des années 70. Un cabinet de toilette de 2m² devra être étudié pour y glisser une douche car actuellement elle se trouve dans le chalet de 19m², attenant la maison mais non communiquant. La vue du séjour est remarquable, vous en profiterez de part la terrasse de 26m². La maison est chauffée par un radiateur électrique récent et un ancien accumulateur. Un insert complète le chauffage. L'eau est produite par un chauffe-eau électrique se trouvant dans le chalet. Les huisseries sont en pvc double vitrage, les portes fenêtres en simples vitrages et les baies (séjour et véranda 10m²) sont en aluminium. Vous pourrez agrandir la maison par le grenier qui fait 23m² à hauteur d'1.80m, à savoir que le rehaussement démarre déjà à 1m donc cela donne une belle surface quand même. L'assainissement sera à refaire également. La toiture date de 1990 et un pan est en fibro amianté, ainsi que ta toiture de la cave et des dépendances. Comptez environ 1300 euros de taxe foncière. La Chapelle Gaugain est à 10 min de Bessé sur Braye et La Chartre sur le Loir, communes disposants de toutes les commodités nécessaires, y compris le corps médical. On se trouve à 20 min de la gare TGV de Vendôme et 35 min de l'autoroute A28. Une vidéo de pré visite est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 26 66 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853255)

Ancienne Longère Rénovée avec Terrain à Écommoy, Sarthe

Découvrez cette magnifique longère rénovée de 130m2 sur la commune d'Écommoy, offrant une atmosphère chaleureuse et des espaces lumineux.Au-rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui vous mène vers une arrière cuisine, des toilettes séparés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux spacieuses chambres. Un vaste séjour baigné de lumière avec poutres apparentes, mur en pierres et poêle à bois pour des moments de détente et des soirées chaleureuses. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial.À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.Le tout est agrémenté d'un terrain de 642m2, idéal pour profitez du plein-air et créer votre propre cocoon de tranquillité.Écommoy située à 30 minutes du Mans et 42 min de Tours est une ville dynamique avec une gamme de commerces locaux, restaurants et services de proximité, vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans avoir à vous éloigner.De plus les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la magnifique Forêt de Bercé, offrant des sentiers de randonnée pittoresques et des espaces naturels pour des escapades en plein-air inoubliables.Pour ceux qui recherchent les avantages des grandes villes, Écommoy offre un accès rapide par l'autoroute sortie A22, gare de trains et services de car scolaire. Elle propose une gamme d'établissement éducatifs allant des écoles primaires aux collèges ainsi qu'une crèche.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un havre de paix à Écommoy.Contactez-moi dès à présent pour toutes questions et organiser une visite. À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822273)

A vendre SILLE LE PHILIPPE (Dpt Sarthe 22) maison 5 chambres de 130 m²

Située dans la charmante commune de Sillé-le-Philippe, à seulement 20 minutes du Mans, cette belle maison à ossature bois de 130 m², présentée par Raphaël JOUBERT, offre cinq chambres spacieuses.Idéalement nichée dans un cadre paisible, la maison bénéficie également de la proximité de toutes les commodités, à seulement 200 mètres des écoles et des commerces.Le rez-de-chaussée accueille une entrée menant à un séjour lumineux d'environ 26 m², doté d'un poêle à granules et de huisseries en PVC imitation bois. Une cuisine, un couloir, deux chambres, une buanderie, un WC séparé et une salle de bain complètent cet étage, mettant en valeur de superbes poutres apparentes.À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés optimisant les espaces. Un coin dressing ajoute une touche pratique supplémentaire (peut être transformé en salle d'eau).À l'extérieur, un terrain entièrement clos de plus de 1200 m² offre un espace extérieur agréable. De plus, un bûcher et un garage en bois de 18 m² constituent des atouts supplémentaires.Cette maison est à visiter sans plus attendre pour découvrir tous ses charmes!-- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 224 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 22 36 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855469)

Dpt Sarthe (72), à vendre LA CHARTRE SUR LE LOIR maison P3 de

Nichée au coeur de la charmante ville de Chartres-sur-le-Loir, cette magnifique maison contemporaine de 243m² offre un cadre de vie idyllique. Située entre Tours et Le Mans, à seulement 2h30 de Paris et 20 minutes de l'autoroute A28 et de la gare, elle bénéficie d'une accessibilité parfaite.Atout majeur, la maison se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.Bordée par les eaux paisibles du Loir, cette propriété offre un environnement calme et apaisant. Laissez-vous charmer par la vue imprenable sur la rivière depuis la terrasse ou le jardin arboré, propices à la détente en famille ou entre amis.Avec ses 243m² de surface habitable, cette maison spacieuse répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse. Un espace jour baigné de lumière naturelle, exposé sud et ouvrant directement sur la terrasse, invite aux moments de convivialité.Côté nuit, vous trouverez cinq chambres confortables et une somptueuse suite parentale, dont l'une donne accès à une seconde terrasse avec spa, promesse de moments de bien-être absolus.Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, offre un espace de jeux idéal pour les enfants et un havre de tranquillité pour les adultes. Pour votre tranquillité d'esprit, l'accès à la propriété est sécurisé.Cette maison d'exception, alliant confort, raffinement et cadre de vie idyllique, représente une opportunité rare à saisir. N'attendez plus et venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855065)

? Maison lumineuse à vendre à Aubigné-Racan, Sarthe ?

Bienvenue dans cette charmante maison située au coeur paisible de la commune d'Aubigné-Racan, où le confort de vie s'allie harmonieusement avec la proximité des commodités. Vous trouverez boulangerie, supermarchés, restaurant, café. Les écoles et les équipements sportifs sont également accessibles, garantissant un cadre de vie pratique pour toute la famille.Cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie idéal, avec au rez-de chaussée, deux chambres, son séjour lumineux avec sa cheminée à foyer fermé pour des moments de convivialité, une grande cuisine aménagée et équipée, wc séparés et salle d'eau.Au sous-sol donnant sur le jardin vous trouverez une cave, une buanderie pratique avec son point d'eau, sa plaque à induction. Mais également un espace bureau, une pièce qui à été dédiée en salle de fitness.Les combles isolés et aménagés de cette année offrent un potentiel supplémentaire avec une chambre additionnelle et un espace modulable selon vos envies ( dressing, salle de jeux)Profitez du cadre extérieur avec un terrain de 759m2 arboré et clôturé, offrant tranquillité et relaxation. De plus la maison est équipée d'un portail électrique et d'un garage carrelé au sous-sol pour votre confort et votre sécurité.Ce bien est également remarquable par son efficacité énergétique, classé catégorie C . Grâce à sa pompe à chaleur air-air et air-eau, son ballon thermodynamique ainsi que par son isolation intérieur et extérieur, vous bénéficiez d'un confort thermique optimal tout en réduisant votre facture Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855122)

Dpt Sarthe (72), à vendre MONTREUIL LE HENRI maison P2 de 120 m² -

MONTREUIL LE HENRI, à 35 minutes de la ville du MANS.Cette grande maison vous accueillera par une cuisine; un séjour; une salle d'eau; un WC; et une chambre.A l'étage se trouve trois chambres; un bureau; et une salle d'eau avec un WC.Sur le terrain entièrement clos, il y a également une chaufferie où se trouve la pompe à chaleur toute neuve; un atelier de 54 M², un garage de 50 m², une cave, et une autre dépendance.Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.Le chauffage est la pompe à chaleur toute neuve, et l'assainissement est le tout à l'égout.A quelques mètres de la maison se trouve un terrain de 932 m².Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison où vous pouvez trouver calme et tranquillité.C'est une opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 249 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 02 89 12 02 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854274)

Dpt Sarthe (22), à vendre LE MANS Mancelle de 121m² 2 pièces - Terrain

C'est dans le quartier des Muriers que je vous propose cette belle Mancelle d'une superficie de 121m², 150m² au sol.Située dans un quartier prisé, vous apprécierez sa façade extérieure.A l'intérieur, l'entrée dessert un salon ayant gardé le charme de la mancelle avec son parquet, sa cheminée en marbre, sa hauteur sous plafond et ses moulures.Passez la porte vitrée aux couleurs authentiques pour accéder au séjour ayant aussi gardé son charme d'antant.La cuisine semi aménagée et équipée est dans le prolongement ainsi qu'une autre pièce donnant sur le jardin, pouvant permettre un agrandissement de la cuisine. Une véranda et un WC complètent ce rez-de-chaussée.L'escalier vous emmène vers le 1er étage avec deux spacieuses chambres équipées d'une salle d'eau et d'une salle de bains privatives et d'un WC.Reprenez la cage d'escalier pour atteindre le 2ème étage comprenant 2 petites chambres , un bureau et une salle de bains.Revenons au rez-de-chaussée pour découvrir une véranda accessible de la cuisine ou du couloir. Cette véranda est non chauffée mais isolée par ses huisseries en double vitrage. Le toit est protégé par un volet électrique pour les jours les plus chauds.La cave est accessible de cette véranda et vous offre une belle superficie de 20m².Avancez vers le petit jardin orienté sud, où un store banne électrique est installé.Une dépendance d'environ 10m² est à votre disposition au fond du jardin.Les huisseries sont toutes en double vitrage , la chaudière est au gaz à condensation et a été remplacée en 2023.Enfin une place de parking peut être louée à quelques mètres de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 049 058 - Greffe de LE MANS) Anita MILCENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 53 18 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854806)

Dpt Sarthe (71), à vendre LA CHARTRE SUR LE LOIR maison P1-terrain de

Découvrez cette charmante maison de caractère entièrement rénovée avec goût, nichée au coeur de la ville de La Chartre-sur-le-Loir.D'une superficie habitable de 29m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les couples ou les personnes souhaitant être proche du centre ville, tout en étant au calme.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse en bois idéale pour les petits déjeuners. Et du coté nuit, une immense chambre vous attend avec salle d'eau privative et dressing.L'étage supérieur abrite un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. Un escalier d'accès devra être créé.À l'extérieur, une cour arborée avec une seconde terrasse invite à la détente et aux moments conviviaux entre amis.Cette maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par son authenticité, son charme et son potentiel d'aménagement.La Chartre-sur-le-Loir est également une ville animée, avec ses nombreux commerces, ses restaurants et ses bars.La commune est située dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur de la vallée du Loir.Si vous recherchez un cadre de vie dynamique, culturel et naturel, La Chartre-sur-le-Loir est la ville idéale pour vous !Contactez-moi pour une visite de cette charmante maison! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 611 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 17 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854619)

Département Sarthe (72), à vendre à VILLAINES SOUS MALICORNE, belle

Voici cette magnifique maison entièrement rénovée de 29 m² située dans la charmante commune de VILLAINES-SOUS-MALICORNES, à 15 minutes de LA FLÈCHE.Entrez et vous serez d'abord accueilli une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte très fonctionnelle.Découvrez ensuite deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé vous offrant une vie de plain-pied.Retrouvez également d'un sous-sol complet, composé d'un garage, d'un bel espace de rangement, d'une pièce pouvant servir de chambre ou d'atelier ainsi qu'une cave de 9 m².Située sur un terrain généreux de plus de 2200m², cette maison vous permet de profiter d'un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure !Terrasse, dépendances, garage, atelier, puits tout y est !A proximité ? Commerces, maison médicale, école et transports en commun.Aucun travaux à prévoir.Intéressés ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 926 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852206)

Maison lumineuse de plain pied sur un terrain de 1 489,00 m²

À venir découvrir, charmante maison lumineuse à Laillé 72220Découvrez cette belle maison située dans la charmante commune de Laillé, à quelques pas d'Ecommoy avec ses commerces, école, hyppodrome ... et à proximité de Château-du-loir.Cette maison sur sous-sol dispose d'un espace de vie de plain pied avec trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée vous offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. La maison est équipée d'une cheminée à foyer fermé avec répartiteur de chaleur dans l'espace nuit et d'un poil à granules afin de réchauffer vos soirées d'hiver.Au rez-de-chaussée vous y retrouverez un grand garage, une buanderie, une cave, un atelier.Nichée sur un terrain de 1489 m2, cet espace arboré, clos vous assure tranquillité et intimité. Profitez du calme de cette propriété pour vous ressourcer et partager de bons moments en familles ou entres amis sur sa terrasse en bois.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison idéale.Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824098)

Dpt Sarthe (72), à vendre COURDEMANCHE maison P1 de 30 m² - Terrain de

Courdemanche, un village vivant, avec pharmacie, médecin, bar restaurant, poste, école, épicerie, tout ce qu'il faut pour y vivre. Vous êtes à 10 min du Grand Lucé et un peu plus de La Chartre sur Le Loir. Venez donc découvrir cette maison de 30m² avec une grande chambre de 17m², et combles aménageable (si besoin, mais peu pratique à mon sens) et deux pièces attenantes pour 12m² pouvant servir de deuxième chambre au besoin. Cette petite chambre complémentaire peut vous apporter du couchage supplémentaire pour des amis et la famille. L'accès se fait par la terrasse, tout comme la cuisine. Cette maison se compose d'une entrée, couloir, chambre, séjour (26m²) et cuisine. Vous avez une toiture fibro et tuile en bon état, du sur vitrage, la maison nécessite un rafraichissement et une isolation sera à voir. Elle serait parfaite pour une personne à mobilité réduite car tout est de plein pied, (accès par le séjour au niveau de la rue) et l'espace est suffisant. Le chauffage central est au fioul, le chauffe-eau, lui est électrique. Pour les dépendances vous aurez un sous-sol complet 107m² dont l'accès voiture de fait sur la route à l'arrière de la maison, ou l'escalier par la maison. Pour les extérieurs, une grande terrasse de 15m² semi couverte a son accès par la cuisine et la chambre, en plus de la 2eme petite chambre. Un jardin de 444m², clôturé se trouve à 500m de la maison, et une cave (en état moyen, sans jardin privé) se trouve sur la route de Saint Georges de le Coué Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 17 46 66 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851264)

Dpt Sarthe (72), à vendre MONTVAL SUR LOIR, maison traditionnelle 3

Montval sur Loir, à seulement 15 min à pied du centre-ville et de la gare, découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle 3 chambres sur 676 m² de terrain !Dans un quartier résidentiel paisible, à 5 min à pied de l'école, cette maison, bien entretenue, construite en 1985 par des artisans locaux conviendra au plus grand nombre, famille ou retraités.Cette maison sur sous-sol complet offre un accès et une vie possible de plain-pied !Le rez-de-chaussée, lumineux, offre une grande entrée avec placard intégré, un spacieux salon séjour avec cheminée insert donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée des meubles Gauthier (magasin local), une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes.À l'étage, un grand palier aménageable en bureau ou chambre d'amis, ainsi que deux belles chambres sous combles offrent un espace confortable pour toute la famille. De plus, il existe la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en chambre ou salle d'eau selon vos besoins !Le sous-sol complet propose un espace buanderie, une cave et un grand garage avec portail électrique, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.Les + :- Huisseries aluminium de moins de 5 ans- Radiateurs électriques neufs- Ravalement effectué il y a moins de 10 ansProduit rare, à visiter rapidement !Montval-sur-Loir est une ville dynamique de la Vallée du Loir, idéalement située à seulement 20 minutes du Mans (Sarthe) et de Tours (Indre-et-Loire), et à 2h15 de Paris. La commune propose une multitude de services et de commerces, notamment des écoles, des collèges, des lycées, des commerces, une gare SNCF, des hypermarchés et un pôle médical.Certaines photos ont fait l'objet de home staging. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 202 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852966)

Dpt Sarthe (72), à vendre proche de LA FERTE BERNARD maison P2 de 160

PROCHE DE LA FERTE BERNARD sur l'axe de VENDOME, Martine LACROIX vous invite à découvrir cette magnifique MAISON DE VILLE située à 10 mn de l'accès autoroutier et à proximité des services commerces et écoles.Vous serez séduits par le cachet de l'habitation de cette maison érigée en 1900 et restaurée avec goût.Le vestibule vous conduit au séjour/salon doté d'une cuisine aménagée et équipée récemment, un ensemble traversant d'une surface de 32M² et un toilette.A l'étage le palier dessert trois chambres, un dégagement/bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un toilette, un meuble avec double vasque, sèche serviettes. De cet endroit, la vue sur le jardin est agréable.Au second étage : le grenier d'une surface d'environ 80M² où vous laisserez courir votre imagination en projetant un superbe potentiel aménageable.A l'extérieur un porche permettant l'accès à la rue, plusieurs dépendances et leurs greniers, un double garage de 32M², et l'atelier du peintre une pièce très chaleureuse équipée d'un poêle à bois.Le jardin est fleuri et arboré à souhait. Un véritable coup de coeur sans vis-à-vis et sans nuisance sonore.Cette demeure vous attend ! N'hésitez pas à m'appeler et je me ferai un plaisir de vous y accueillir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 291 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 62 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822722)

Dpt Sarthe (72), à vendre BONNETABLE maison P2 de 108 m² - Terrain de

BONNETABLE, Martine LACROIX vous invite à découvrir cette MAISON DE VILLE récemment restaurée et offrant en rez de chaussée une pièce de vie Séjour/salon/cuisine de 48M² et un toilette indépendant avec ballon d'eau chaude.A l'étage un palier desservant trois chambres, un grand dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant avec lave-mains et branchement pour machine à laver.Au second : très beau grenier sur toute la surface.Cave voutée et dépendance carrelée dans le jardin. COUP DE COEUR EN CENTRE VILLE Proximité écoles, tous services et commerces.Idéal investisseurs ou primo accédant, n'hésitez pas à m'appeler ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 291 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 62 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822288)

Dpt Sarthe (72), à vendre SAINT PAVACE maison 2 chambres sous sol et

A proximité du Mans, Raphaël Joubert vous présente cette charmante maison située au coeur de la paisible commune de Saint Pavace.Cette maison sur sous-sol offre un espace de vie confortable avec deux chambres à l'étage, une cuisine équipée, un salon salle à manger avec cheminée foyer insert et un balcon offrant une vue sur le jardin.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte électrique, une buanderie, une cave et une cuisine d'été avec WC et douche.Le véritable atout de cette propriété est son magnifique terrain de plus de 750 m2, richement arboré et idéalement situé au coeur du charmant centre de Saint Pavace proche des chemins pédestres, le long de la Sarthe.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de la ville.Chaudière gaz de ville récente, grenier aménageable, abri de jardin et abri voiture.- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 272 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851265)

Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P1 de 26 m² - Terrain

BESSE SUR BRAYE, à 45 minutes de la ville du MANS et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.Idéalement située à quelques pas du centre ville où se trouve toutes les commodités telles que: commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, médecin, piscine couverte, un très beau château etc....Les pièces sont à remettre au goût du jour, mais habitable maintenant.LE REZ-DE-CHAUSSEE vous accueillera par une cuisine qui donne sur une véranda; un séjour; une salle d'eau; et un WC.L'ETAGE dispose d'un palier qui dessert deux chambres.Le terrain de 166m² entièrement clos apprécie également une dépendance, une cave, et un garageLe chauffage est au fuel et électrique et l'assainissement est le tout à l'égout.Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison, son garage et sa cave où vous pouvez trouver calme et tranquillité.Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850652)

Dpt Sarthe (72), à vendre proche de CONNERÉ maison P2 de 132 m² -

CONNERRÉ Martine LACROIX vous invite à découvrir cette belle CONSTRUCTION CONTEMPORAINE DE QUALITÉ.Depuis l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon avec poêle à granulés, d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoire ouverte. Depuis cet endroit vous apprécierez le jardin clos et arboré doté d'une terrasse ombragée (store banne électrique) vous permettant ainsi de vivre en intérieur et extérieur dès les beaux jours avec un accès direct à la piscine (sécurisée et chauffée par pompe à chaleur).Coté nuit, deux chambres avec rangement, une salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette indépendant.Également en rez-de-jardin, vous apprécierez l'espace bureau ou salle de sport avec ouverture sur la terrasse.L'escalier conduit à l'étage avec un espace parental doté d'une chambre, d'un dressing et d'un toilette indépendant.Garage pour deux roues et stationnements sur la parcelle.COUP DE COEUR POUR CETTE CHARMANTE MAISON PLEINE D'ATOUTS ET RARE SUR LE SECTEUR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 220 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 02 71 40 25 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851349)

Dpt Sarthe (72), à vendre Fresnay sur Sarthe propriété 2,2 hectares

Située en pleine campagne à proximité de Fresnay-sur-Sarthe, à seulement 10 minutes de la sortie de l'autoroute A28 et à deux heures de Paris, cette magnifique propriété présentée par Raphaël JOUBERT s'étend sur un terrain de 2,2 hectares avec un accès direct à la rivière.La propriété offre une vue imprenable sur la campagne sarthoise et comprend plusieurs dépendances, notamment une grange de 112 m² offrant un grand potentiel d'aménagement, un bûcher de 60 m² et deux étables de 40 m² chacune.Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez un séjour de 40 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, une chambre parentale de 40 m² avec un poêle à bois et sa salle de bain attenante, une autre chambre et un bureau. Le deuxième étage offre une pièce spacieuse de 62 m².La propriété dispose également d'une cave, d'un double garage, d'une chaufferie et d'une réserve au rez-de-chaussée.De nombreux travaux de qualité ont été récemment effectués, notamment sur la toiture, le système de chauffage avec une pompe à chaleur, l'isolation, l'électricité, les clôtures extérieures et les huisseries haut de gamme en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur. La maison bénéficie d'une excellente note énergétique (DPE: C et GES: A), ce qui est rare pour une propriété de cette époque.Cette propriété offre également un accès direct et privé à la rivière, idéal pour profiter des activités telles que la baignade, la pêche ou le canoë.- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 828 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821633)