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Villa to buy

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EUR3,500,000.–410m210rmPremium

21037 Lavena Ponte Tresa

Villa Scylla - eine herrschaftliche Jugendstil Villa am Luganer See in Lavena Ponte Tresa, welche 4 Fahrminuten zur Schweizer Grenze entfernt liegt.Dieses wundervolle historische Anwesen an strategisch guter Lage mit grossem Potenzial wird als Privat- oder Firmenresidenz zum exklusiven Verkauf angeboten.Das Haus wurde von den berühmten Coppedè-Brüder Gino und Adolfo erbaut und wurde seither von guten Händen gehegt und gepflegt.Lage:Lavena Ponte Tresa ist eine italienische Gemeinde an der Staatsgrenze zwischen Italien und der Schweiz.Die Villa liegt direkt am See, nur durch die Promenade vom Ufer getrennt.Immobilie:Das Hauptgebäude mit 320m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, wurde im Jahr 1890/1900 auf dem 4’000m2 grossen Grundstück mit parkähnlichem Garten gebaut und zwischen 1997 und 1999 vollständig saniert.Das Anwesen präsentiert sich in gepflegtem und bezugsbereitem Zustand.Das Hauptgebäude:4 Hauptschlafzimmer3 Besucher- Angestelltenzimmer3 Bäder1 Moderne Küche1 Sauna1 GymMit der hochwertigen Technik sowie den feinsten Materialien wie beispielsweise Edelhölzer, Marmor und Granit fehlt es an nichts und bietet vollen LebensgenussDas Nebengebäude mit 90m2 ist in 2 kleine Apartments mit Bad und Küchenzeile plus ein weiteres kleines Personalzimmer aufgeteilt.Garten/Aussenbereich:Das Anwesen umfasst neben dem grossen Garten mit Palmen und weiteren schönen Pflanzen mit viel Privatsphäre, welches das gesamte Grundstück mit einem Stahlzaun sichert.Dank seiner Grösse und seiner Lage an der Schweizer Grenze, eignet sich das Anwesen nicht nur als exklusiver Wohnsitz für eine Familie, sondern auch für die mögliche Schaffung eines Firmensitzes.Die Villa ist besonders gut gelegen, beispielsweise liegt eine international renommierte Schule nur 15 Fahrminuten entfernt.Der internationale Flughafen Lugano Agno ist 8km entfernt.Die Finanz- und Modemetropole Mailand liegt etwas mehr als 1 Fahrstunde entfernt.Verkaufsprozess:• Persönliche Liegenschaftspräsentation• Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 35'000.-• Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheKurzfassung der Immobilie:• Gepflegte und repräsentative 10-Zimmer-Villa• Beste und sonnenverwöhnte Lage• 320 m2 Wohnfläche im Hauptgebäude• 90 m2 Wohnfläche im Nebengebäude• 4‘000 m2 Grundstücksfläche• Autoparkplätze• Kurze Distanzen zu Stadt, Naherholung, öffentlicher Verkehr und Autobahn• Lugano: 24 Fahr-Minuten• Airport Milano Malpensa: 1 Fahr-Stunde• Baujahr: 1890/1900Wir freuen uns Ihnen das Anwesen zeigen zu dürfen und bieten Ihnen absolute Diskretion zu.

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Price on request340m28rmPremium

Erlenweg 1, 3700 Spiez

Bootsliegeplätze mit einzigartiger Direkt-Am-See-Villa an Spiezer Bucht!Diese einzigartige Direkt-Am-See-Lage bietet Ihnen außergewöhnliche Vorteile mit viel Platz (drinnen und draußen) und besonders hoher Lebensqualität mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten - ob für sich allein, zu zweit, oder die Familie, sowie beste Möglichkeiten für HomeOffice / Gäste / Personal / Hobbies, udgl.Alles ist modern und aktuell ausgerichtet auf eine einzigartige Oase direkt an der berühmten Spiezer Bucht mit großzügiger und zeitgemässer Raumaufteilung, Luxusküche und Pantry, mit 4 PKW-Stellplätzen, sowie 2 großen Garagen und 2 x direkt vor dem Haus liegenden Bootsliegeplätzen am Steg.Umgeben ist diese Liegenschaft von einem herrlich angelegten großen Garten mit verschiedenen Terrassenbereichen. Hier kann man sich zu allen Anlässen so richtig gut einrichten und wohl fühlen, die Seele baumeln lassen, oder je nach Belieben seinen Hobbys & Freuden & Pflichten nachgehen. Zudem könnte man ein Erweiterungspotential durch Aufstockung / Erweiterung des Obergeschosses bei der Stadt Spiez beantragen. Unsere Direkt-Am-See-Villa ist in 2012 / 2013 kernsaniert und in 2022 frisch renoviert worden und nun bezugsfertig für die neue Eigentümerschaft.Lassen Sie uns ins Gespräch kommen zum Kauf dieses einzigartigen Liebhaberobjektes.

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CHF4,700,000.–284m29rmTop

Haldenstrasse 54, 8904 Aesch ZH

WOHNEN IM WUNDERSCHÖNEN AESCH B. ZÜRICH MIT EINER TRAUMHAFTEN WEITSICHT"DIE GELEGENHEIT DIESES OBJEKT ALS KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZUNG ZU ERWERBEN !!!!!!!!!!!!Zur Zeit ist diese Liegenschaft in 2 Wohn-Einheiten eingeteilt, sprich eine 3 1/2 Z-Whg. oben und unten eine 5 1/2 Z-Whg. Kann aber ohne Probleme verbunden werden.Im Aussenbereich erwartet sich noch einen wundervollen Aussenpool, der mit einem Holzdeck auf Rollen als Schutz ausgestattet ist.Die Liegenschaft wurde im Jahre 2019 total kernsaniert und wurde in Minergie Standart erstellt !! NEUWERTIG !!- Elektrovoltaikanlage Kosten ganzes Haus pro Jahr ca. CHF 1'500.--- Erdsonde mit Wärmepumpe- Parkettböden- Platten Valserstein Nasszellen / Aussenpool- Hochwertige Materialen inkl. Haushaltgeräte- Die hochwertige Ausstattung der Küche, lässt sämtliche Herzen höher schlagen.Haben wir Interesse geweckt, dann nehmen Sie mit uns unverbindlich Kontakt auf.Ihr persönlicher Immobilienberater Hr. Jürg Zingg"LIVING IN THE BEAUTIFUL AESCH B. ZURICH WITH A DREAM VIEW" THE OPPORTUNITY TO PURCHASE THIS PROPERTY AS AN INVESTMENT OR OWN USE !!!!!!!!!!!! This property is currently divided into 2 residential units, i.e. a 3 1/2 Z-Whg. above and below a 5 1/2 Z-Whg. But can be connected without problems. Outside there is a wonderful outdoor pool, which is equipped with a wooden deck on rollers for protection. The property was completely renovated in 2019. NEW !! - Electrovoltaic system costs the whole house per year approx. CHF 1'500.-- - Parquet floors - Valserstein wet cells / outdoor pool - High-quality materials including household appliances - The high-quality equipment of the kitchen makes all hearts beat faster.If we have aroused your interest, please contact us without obligation.Your personal real estate consultant Mr. Juerg Zingg

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CHF1,890,000.–260m26rmTop

6927 Agra

Proponiamo in vendita un'incantevole NUOVA VILLA (A3) di 6,5 locali allo stato grezzo, nella splendida Collina d'Oro ad Agra, facente parte di un gruppo di 9 ville di alto standing. La zona è pregiata, si è infatti circondati dal verde e si può godere della tranquillità e privacy di una località esclusiva ed al contempo essere a pochi minuti di bus o auto dalla città di Lugano e dal centro commerciale di Lugano-Grancia. Le ville, costruite con materiali di alta qualità e completamente indipendenti, sono situate in posizione dominante, con una stupenda vista panoramica sulle colline circostanti ed in parte sul lago di Lugano. Le abitazioni sono tutte dotate di giardino privato e ampie terrazze ed essendo allo stato grezzo l'acquirente ha ancora la possibilità di scegliere le finiture (cucina, bagni, porte e pavimenti). La superficie commerciale è di ca. 260 mq e si sviluppa su 3 piani: LIVELLO 3 - Piano NOTTE: atrio d'ingresso e corridoio, 2 camere da letto, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno padronale. LIVELLO 2 - Piano GIORNO: corridoio, WC ospiti, 1 studio – camera, ampio soggiorno con cucina a vista e grandi vetrate, accesso alla terrazza e al giardino. LIVELLO 1 - Piano AUTORIMESSA: atrio d'ingresso con spazio disponibile utilizzabile a piacimento, doccia-wc, locale hobby, lavanderia e caldaia, accesso all'autorimessa. Completano la proprietà 2 posti auto interni a chf 50'000.- cadauno, non inclusi nel prezzo. Finiture personalizzabili. Riscaldamento autonomo gas-serpentine. Vetri tripli. Tapparelle elettriche. Moltiplicatore d'imposta molto vantaggioso al 60 %. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

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Price on request180m26.5rmTop

6612 Ascona

Questa spaziosa proprietà situata in zona tranquilla e di pregio gode di una bellissima vista aperta.Il famoso Parco dei Poeti recentemente ridisegnato come i principali servizi del borgo di Ascona si trovano nelle immediate vicinanze.La villa ha una superficie lorda di 233 m2 ed è così disposta:Primo piano: atrio d’entrata e disimpegno con armadiature a muro, generosa cucina abitabile, zona soggiorno con camino ed accesso alla terrazza coperta e al magnifico giardino. Su questo livello troviamo anche due spaziose camere da letto un bagno - WC e un servizio ospiti.Piano seminterrato: 2 camere da letto, una doccia - WC, un locale hobby, una cantina, un rifugio ed il locale tecnico. Da questo livello è possibile accedere direttamente al giardino.Impianto di riscaldamento centralizzato elettrico con termosifoni.La casa dispone di un posto auto coperto e 2 posti auto esterni.Possibilità di estendere la villa e di costruire una meravigliosa piscina.La villa può essere usata come residenza primaria o secondaria.L'immagine di copertina mostra una trasformazione completa della villa attuale.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Dieses geräumige Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend und bietet einen herrlichen Blick ins Freie.Der kürzlich neu gestaltete Parco dei Poeti sowie die wichtigsten Dienstleistungen des Dorfes Ascona befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Villa hat eine Nutzfläche von 233 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:Erster Stock: Eingangshalle und Flur mit Einbauschränken, großzügige Wohnküche, Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und dem herrlichen Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer - WC und ein Gäste-WC.Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, eine Dusche - WC, ein Hobbyraum, ein Keller, ein Unterstand und der Technikraum. Ein direkter Zugang zum Garten ist von dieser Ebene aus möglich.Elektrische Zentralheizung mit Heizkörpern.Das Haus verfügt über einen überdachten Parkplatz und 2 Außenstellplätze.Es besteht die Möglichkeit, die Villa zu erweitern und einen wunderschönen Swimmingpool zu bauen.Die Villa kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.Das Titelbild zeigt eine komplette Transformation der aktuellen Villa.

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CHF4,750,000.–620m28.5rmTop

Via in Cimalloco, 6515 Bellinzona

Una magnifica vista aperta, 2'800 mq di giardino con ulivi secolari e sughereto, finiture di altissimo livello dove il legno infonde calore a questa magnifica villa di design, un sistema di riscaldamento con sonde geotermiche per il massimo comfort energetico, 4 comode camere da letto e circa 1000 mq edificabili rendono questa villa una delle proprietà più importanti e rinomate del Bellinzonese.CONTATTACI PER UNA VISITA SUL POSTO!La villa è stata terminata nel 2013 ed è composta da due blocchi. Nel blocco principale troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite , camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, ampia lavanderia ; scendendo al piano giorno troviamo la grande zona living , pranzo, camera ospiti con bagno, cucina con isola super accessoriata. In questa zona troviamo un magnifico camino passante ed è possibile creare un ulteriore camera da letto o ufficio/zona tv separata.Il secondo blocco è composto da un appartamento indipendente con cucina, zona living, camera matrimoniale, bagno. In questa zona troviamo spazio inoltre per un'ampia terrazza ; vi è accesso alla seconda autorimessa con due posti auto interni . L'accesso all'appartamento è autonomo oppure c'è possibilità di accedere tramite il blocco principale.

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CHF2,690,000.–600m211rmTop

6935 Bosco Luganese

Villa signorile situata nel comune di Bioggio-Bosco Luganese, in posizione soleggiata, dominante, riservata e con vista impareggiabile a 180° sul lago di Lugano, montagne e città. La proprietà, di ca. 600 mq, è stata edificata a metà anni 80' su di un terreno di 1700 mq, offrendo degli spazi interni invidiabili e integrando all'abitazione principale uno spazioso appartamento da 4.5 locali di quasi 150 mq. Sviluppata su due livelli abitativi più un ulteriore livello ad uso servizi, la proprietà si compone come segue: Abitazione principale (ca. 400 mq + superficie a servizi): Livello 1:ampio ed elegante atrio di ingresso, cucina separata, ampia zona giorno di 80 mq calpestabili, zona pranzo/tinello rifinito in stile engadinese, 1 camera padronale con guardaroba, servizio en-suite con vasca e doccia, impreziosita dal balcone con splendida vista lago, 1 camera con servizio dedicato con doccia, piccolo guardaroba e accesso al balcone, 1 camera/studio con piccolo guardaroba e servizio ospiti dedicato, esternamente fanno da perfetta cornice balconi, portici coperti e giardino piantumato, scala interna di collegamento al pieno inferiore Livello 0:2 grandi camere da letto, 1 servizio con doccia, lavanderia, locale tecnico, rifugio e sue spaziose cantine. Appartamento dependance (ca. 150 mq, livello 0): accessibile tramite entrata indipendente, si predispone perfettamente come abitazione separata da destinare a famigliari, custode della proprietà o semplicemente da dare in locazione a terzi. Così composto: atrio d'ingresso, 3 camere da letto, 2 servizi, cucina separata, soggiorno, giardino privato. Al livello inferiore si trovano ulteriori 100 mq che ospitano un locale hobby, lavanderia/stenditoio e locale caldaia. Completano la proprietà un grande piazzale esterno con spazio per numerose auto e un box auto doppio.Residenza secondaria possibile.Possibilità di ulteriore sviluppo edificatorio secondo i seguenti parametri:indice di sfruttamento: 0.4indice d'occupazione: 30%distanza minima da confine: 3.0 mdistanza minima tra fabbricati: 6.0 maltezza massima alla gronda: 7.5 mpendenza massima tetto: 35%area verde minima: 40%Elegante Villa in der Gemeinde Bioggio-Bosco Luganese, in sonniger, dominanter und zurückhaltender Lage mit 180° Sicht auf den Luganersee, die Berge und die Stadt. Das Anwesen, von ca. 600 qm, wurde Mitte der 80' auf einem Grundstück von 1700 qm gebaut, bietet beneidenswerte Innenräume und integriert in das Haupthaus eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung von fast 150 qm. Entwickelt auf zwei Wohnebenen plus eine zusätzliche Ebene für Dienstleistungen, ist die Immobilie wie folgt zusammengesetzt: Hauptwohnung (ca. 400 qm + Servicebereich): Ebene 1:große und elegante Eingangshalle, separate Küche, großer Wohnbereich von 80 qm begehbar, Essbereich / Esszimmer im Engadiner Stil fertig, 1 Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, en-suite Badezimmer mit Wanne und Dusche, durch den Balkon mit herrlichem Seeblick, 1 Schlafzimmer mit eigenem Service mit Dusche, kleiner Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer / Studio mit kleinem Kleiderschrank und eigenem Gästeservice, extern sind die perfekte Einstellung Balkone, überdachte Veranden und bepflanzten Garten, Treppe zur unteren voll Ebene 0:2 große Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Waschküche, Technikraum, Unterstand und seine geräumigen Kellerräume. Dependance-Wohnung (ca. 150 qm, Ebene 0): Das über einen separaten Eingang zugängliche Haus eignet sich hervorragend als separate Wohnung zur Nutzung durch Familienmitglieder, Hausmeister des Anwesens oder einfach zur Weitervermietung an Dritte. So gelassen: Eingangshalle, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, separate Küche,...

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CHF2,900,000.–248m29rmTop

6932 Breganzona

In posizione collinare con meravigliosa vista sul lago di Muzzano proponiamo villa unifamiliare.La villa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata (orientamento sud-est), dispone di un grande giardino ed è situata in prossimità dei principali servizi.È stata edificata negli anni 70 e completamente rinnovata nel 2004, con interventi di architettura moderna.Piano terreno • ingresso con guardaroba e wc per ospiti • ampia zona living open space con camino, cucina con isola cottura e sala da pranzo. Un finestra panoramica incornicia la splendida vista sul lago di Muzzano e sulle colline circostanti • veranda, con accesso diretto al giardino, dotata di angolo cucina, camino e forno per pizza • camera padronale molto luminosa con due ampie finestre che danno sul balcone, doccia aperta e bagno separato Piano -1: • Ingresso indipendente • 4 camere di cui due con accesso sul giardino • 2 bagni • 1 locale sauna • lavanderia, cantina e disimpegno Completano la proprietà un giardino di 1’200 mq, 1 grottino con cantina vini, un garage doppio con piano soffitta e piazzale e 1 ripostiglio.La disposizione dei locali permette una commutazione in casa bifamiliare.Totale giardino 1’188 mqTotale casa 248 mqTotale grottino 44 mqDEIn einer erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf den Muzzano-See verkaufen wir eine freistehende Villa.Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage (Süd-Ost-Ausrichtung), hat einen grossen Garten und liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.Es wurde in den 70er Jahren erbaut und 2004 mit modernen architektonischen Eingriffen vollständig renoviert.Erdgeschoss • Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette • grosser offener Wohnbereich mit Kamin, Küche mit Kochinsel und Esszimmer. Ein Panoramafenster bietet einen herrlichen Blick auf den Muzzano-See und die umliegenden Hügel • Veranda, mit direktem Zugang zum Garten, ausgestattet mit Kochnische, Kamin und Pizzaofen • sehr helles Hauptschlafzimmer mit zwei grossen Fenstern mit Blick auf den Muzzano-See, balkon, offener Dusche und separatem Bad Stockwerk -1: • Unabhängiger Eingang • 4 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Garten • 2 Bäder • 1 Saunaraum • Waschküche, Keller und Diele Das Anwesen umfasst einen Garten von 1'200 qm, 1 Grottino mit Weinkeller, eine Doppelgarage mit Dachgeschoss und Hof und 1 Abstellraum.Die Raumaufteilung ermöglicht den Übergang zu zwei Wohneinheiten.ENIn a hilly position with wonderful view on the lake of Muzzano we sell a villa.The villa is located in a quiet and sunny position (south-east orientation), has a large garden and is situated close to the main services.It was built in the 70's and completely renovated in 2004, with modern architectural interventions.

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CHF4,550,000.–574m28.5rmTop

6932 Breganzona

Breganzona - In posizione dominante, con splendida vista sul lago di Lugano e le colline circostanti, proponiamo in vendita questa grande e prestigiosa proprietà.La villa si sviluppa su due livelli fuori terra e offre una vasta zona esterna composta da un rigoglioso parco, pergola, area barbeque e zona piscina con prendisole che si affaccia sul lago. Questa proprietà dispone di due livelli con accessi completamente indipendenti. Al primo piano, nell' apartamento padronale, ci accolgono una meravigliosa zona living con camino e sala da pranzo. La vista spettacolare che si gode, lascia senza parole. I balconi sono ampi e possono ospitare diverse sdraio e tavoli da pranzo. La cucina è separata, in stile classico. La camera matrimoniale propone un romantico balcone, armadi su misura e bagno en-suite. Le ulteriori due stanze da letto sono servite da un pratico bagno arredato con doccia. Un servizio toilette è riservato agli ospiti. Il locale lavanderia è molto generoso ed è arredato con capienti armadi per il cambio biancheria. Al piano terra troviamo un secondo alloggio con accesso indipendente. Una grande sala con zona pranzo e camino e la moderna cucina a vista. Da qui, l'uscita sulla terrazza con piscina e il meraviglioso affaccio sul lago di Lugano. Entrando nell'area riservata alle camere da letto, incontriamo due generose stanze e un'elegante sala da bagno con servizio separato. La cantina è molto pittoresca, in pietra naturale. Anche in questa unità disponiamo di una comoda lavanderia privata. All'esterno ci sono ancora un locale da adibire a SPA con doccia e bagno, i locali tecnici e il ripostiglio. Tre posteggi in garage e almeno quattro posti auto esterni sul piazzale di proprietà, completano questa interessante offerta.Chiamate subito per una visita!

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CHF4,550,000.–320m27.5rmTop

6932 Breganzona

A Breganzona, in un contesto residenziale tranquillo e privato, circondato da uno splendido giardino molto curato di 1513mq, sorge questa villa mediterranea. Grazie al suo orientamento a sudest gode di un ottimo soleggiamento e di una bella vista panoramica sul lago e le montagne circostanti. Il centro di Lugano dista 5 minuti, mentre le scuole e tutti servizi sono nelle immediate vicinanze.La villa, costruita nel 1960 è stata rinnovata nel 2014 e si presenta in ottimo stato. Offre circa 320mq su due livelli, con ampi terrazzi panoramici, una piscina (7x3m) con zona solarium, un locale hobby con bagno, generoso giardino pianeggiante con zona barbecue e pergola. Completano l'immobile un garage per tre auto, quattro posti auto esterni, sistema d'allarme + videosorveglianza, irrigazione ed illuminazione automatica.L'abitazione è così suddiviso:primo piano: atrio con armadi a muro, ampio soggiorno con camino bifacciale e sala da pranzo, generosa cucina con accesso al terrazzo, camera padronale con armadi, bagno en suite e balcone; due camere da letto, un bagno con doccia, spazioso locale lavanderia, bagno ospiti.pianterreno - appartamento indipendente (collegato anche internamente): soggiorno openspace con camino, cucina moderna e accesso alla terrazza e al giardino; camera padronale con disimpegno e bagno en-suite, una camera, un bagno con doccia, un ampio locale lavanderia e una bella cantina vini in pietra naturale.La villa può essere ampliata di circa 300mq.Questa proprietà è ideale per una famiglia desiderosa di vivere in un contesto residenziale molto tranquillo.In Breganzona, in einer ruhigen und privaten Wohngegend, umgeben von einem schönen, gepflegten Garten von 1513m², steht diese mediterrane Villa. Dank seiner Süd-Ost-Ausrichtung genießt das Haus eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen schönen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Das Zentrum von Lugano ist 5 Minuten entfernt, während Schulen und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind.Die 1960 erbaute Villa wurde 2014 renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie bietet ca. 320m² auf zwei Ebenen, mit großen Panoramaterrassen, einen Pool (7x3m) mit Solariumbereich, einen Hobbyraum mit Badezimmer, grosszügigen flachen Garten mit Grillplatz und Pergola. Das Anwesen wird durch eine Garage für drei Autos, vier Parkplätze, eine Alarmanlage + Videoüberwachung, automatische Bewässerung und automatische Beleuchtung ergänzt.Das Objekt ist wie folgt aufgeteiltOG: Eingangshalle mit Einbauschränken, geräumiges Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin und Esszimmer, grosszügige Küche mit Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, en-suite Badezimmer und Balkon; zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Gästebad.EG - unabhängige Wohnung (auch intern verbunden): offenes Wohnzimmer mit Kamin, moderne Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten; Hauptschlafzimmer mit Vorraum und en-suite Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche und ein schöner Weinkeller aus Naturstein.Die Villa kann um etwa 300 m² erweitert werden. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die in einem sehr ruhigen Wohnumfeld leben möchte.In Breganzona, in a quiet and private residential context, surrounded by a beautiful, well-kept garden of 1513 sqm, stands this Mediterranean villa. Thanks to its south-east orientation it enjoys excellent sunshine and a beautiful panoramic view of the lake and the surrounding mountains. The centre of Lugano is 5 minutes away, while schools and all amenities are in the immediate vicinity.The villa, built in 1960, was renovated in 2014 and is in excellent condition. It offers approx. 320sqm on two levels, with large panoramic terraces, a swimming pool (7x3m) with solarium area, a hobby...

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Price on request1,470m217rmTop

6614 Brissago

Diese einzigartige Villa der obersten Luxusklasse befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Brissago. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet eine atemberaubende Sicht auf den See und das umliegende Bergpanorama. Die traumhafte Parklandschaft mit subtropischer Vegetation welche diese majestätische Villa umgeben, macht aus diesem Objekt eine wahre Rarität. Dieses überaus repräsentative Anwesen wurde nach höchstem Standard und Verwendung von ausschliesslich erstklassigen Materialien gebaut. Als Besonderheit gilt die grosszügige Garage, die Platz für 12 Fahrzeuge bietet. Ein Traum für jeden Autoliebhaber. Diese wunderschöne Villa mit riesigem Platzangebot kann vielfältig genutzt werden und eignet sich sowohl als grosszügiges Familiendomizil, als repräsentativer Geschäftssitz, als eine luxuriöse Altersresidenz oder aber auch als eine Erholungs- oder Schönheitsfarm. Hier bleiben keine Wünsche offen!Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde zählte Ende 2008 knapp 1900 Einwohner.

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Price on request8.5rmTop

5200 Brugg AG

Villa in einem äusserst attraktiven Umfeld mit einer überdurchschnittlichen Standort-, Wohn-, und Lebensqualität sucht einen neuen Besitzer.Die Liegenschaft besticht durch ihr zentrale und privilegierte Top-Lage mit einer grosszügigen Aussenwohnfläche. Die parkähnliche Gartenanlage, gestaltet durch Enzo Enea lädt zum Verweilen und Träumen ein.Dieser Wohntraum lässt keine Wünsche offen. • Wohn- und Wirtschaftsräume im Erdgeschoss, Schlafräume im 1. & 2. Obergeschoss • Wintergarten und Reblaube • Party-, Hobby- und Nebenräume im 1. Untergeschoss • Weinkeller, Waschküche • Cheminée im Wohnzimmer und im Partyraum • 3 Nasszellen • Grosszügiger Eingangsweg mit Pergola • Separater Zufahrtsweg zur Garagenhalle Mit einem entsprechenden Finanzierungsnachweis begeistern wir Sie gerne vor Ort. Herr Stefan Stöckli freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF3,200,000.–450m28.5rmTop

via Monte Generoso, 6873 Castel San Pietro

Meravigliosa villa con piscina immersa nel verde, nella pace e nella privacy dei colli di Castel San Pietro, a breve distanza dallimbocco autostradale e da tutti i principali servizi, edificata nel 1965 e completamente ristrutturata nel 2010/2012.La proprietà è dotata di parco privato ed una signorile ampia piscina con dependance attrezzata con cucina, bagno e zona soggiorno-relax.Questa meravigliosa villa di circa 450 mq, si sviluppa su tre livelli, il primo, a pian terreno, con ingresso, camera ospiti dotata di bagno privato, disimpegno, ampia veranda e a completamento garage con 3 comodi posti auto. Al piano -1 troviamo, oltre allingresso il salone con camino e studio adiacente, la sala da pranzo con cucina, la zona notte con due camere matrimoniali e due bagni completi. Al piano -2 vi è un ulteriore camera ospiti i locali tecnici, lavanderia e cantine. Ulteriori posteggi ospiti sono disponibili nel piazzali vicino alla villa.Il terreno ha ancora un importante edificabilità residua di circa 700 mq.

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CHF1,145,000.–185m2Top

Chamoson, 1955 Chamoson

Cette villa- chalet se situera dans un magnifique environnement aux Vérines à l'orée de la forêt sur la commune de Chamoson.Il y a la possibilité de modifier le projet; les finitions de qualités seront au gré du preneur.Distribution: Rez-de-chaussée: - Local technique/réduit/buanderie- Hall- Cuisine ouverte sur séjour- Séjour- WC visiteurs- Chambre parentale avec dressing et salle de douche privative- Escalier- Terrasse couverte- Terrasse non-couverte- AccèsEtage: - Couvert à voiture- 3 places de parc extérieures- Réduit- Hall avec dégagement et armoire d'entrée- 2 chambres- 1 chambre avec wc/douche- Salle de bainDossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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CHF3,200,000.–448m28rmTop

1066 Epalinges

Villa de maître de 8 pièces dans les hauts du village d'Epalinges à rénover entièrementou possibilité de faire 2 villas semi-individuelles avec permis de construireRez supérieurHall d'entrée avec penderie et escalier d'accès au rez inférieurSéjour avec espace repas, accès direct sur la terrasse, cheminée Cuisine agencée Salle d'eau visiteurs avec lave-mains et wcPenderie - vestiaire 3 belles chambres dont 2 avec salle d'eau, baignoire, lavabo et wc et penderie privative Rez inférieur:Garage pour 3 véhiculesDégagement et escaliers accès au rez supérieurLocal abri / caveLocaux techniques, eau, électricité et chauffageEspace piscine avec salle d'eau, vestiaire et sauna, et bassin de 78.5 m2Local buanderie, étendage3 chambres, dont une avec penderieSalle d'eau, baignoire, wc et lavaboSous-sol :Local technique du chauffage et de la piscine Aménagements extérieurs :Terrasse au rez supérieur devant séjour selon plan Terrasse et jardin au rez inférieur devant espace piscineCour avec places visiteurs Terrain, zone verte arborisée

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EUR520,000.–188m26rmTop

Via Gré 1, 28827 Falmenta

Das nach baubiologischen Gesichtspunkten behutsam sanierte Jahrhundertwendehaus liegt in Falmenta, einem kleinen, malerischen Bergdorf in der Nähe vom Lago Maggiore.Ein Ort der Ruhe und Erholung, eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft. Ankommen und die Seele baumeln lassen.Das Haus eignet sich sehr gut als Urlaubs- oder Wohnort für Familien mit Kindern sowie als Seminarhaus für 10 bis 16 Personen - weitere Übernachtungsmöglichkeiten in Nachbarhäusern möglich. Eventuelle Erweiterungsmöglichkeit gegeben. Heizung und Elektroinstallationen entsprechen technisch dem aktuellen Stand.Am Berghang gelegen erstreckt sich das traditionelle Landhaus über 4 Etagen. Es wurde um 1900 im regional typischen Baustil mit Steinmauern, Holzdecken und Granitsteindach in Hanglage errichtet. In den Jahren 1996 bis 1999 wurde nach baubiologischen Gesichtspunkten behutsam generalsaniert. Es kamen ausschließlich natürliche Materialien wie Holz, Cottoböden, mineralische Wandanstriche etc. zum Einsatz. Zusätzliche Fenster- und Türöffnungen wurden hergestellt, neue Raumaufteilungen sowie ein komplett neuer Sanitärbereich geschaffen. Auch die Gebäudetechnik wurde zu dieser Zeit komplett erneuert. Neben modernen Elektroinstallationen wurde zusätzlich zu den bestehenden offenen Kaminen eine Gasheizung (Flüssiggas) mit Heizkörpern in allen Räumen - auch Sanitärbereich - installiert.Bewusst an seine Tradition anknüpfend zeichnet sich das Haus aus durch eine reduzierte, klare Formensprache und baubiologisch hochwertige Materialien, wobei Lichtführung und kleine Details zum besonderen Charme beitragen.Mehr Informationen & Eindrücke entnehmen Sie bitte dem Exposé im pdf-Format - mit Button "Anhang" - direkt unter den Bildern.

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CHF2,700,000.–352m28.5rmTop

6925 Gentilino

Wonderful 3 floors villa with a large garden located in the center of Gentilino in a quiet and sunny position.Lower 2 floors composed of 4 bedrooms with indipendent bathrooms, big living room with chemine, access to the beautiful garden, living kitchen, laundry and heating room. Upper floor is an fully renoveted attic with indipendent entrance, composed of a big living room and 2 bedrooms, 1 bathroom, a wardrobe room and an open roof terrace with open view on Monte San Salvatore.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - open view- 500m² garden with plants - family quarter- generous spaces- possibility of extension- garage-box- 3 outdoor parking spaces- close to the Tasis American school- etc., etc., etc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'400 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: quietCondizione dell'oggetto: good conditionsBagni / Docce: 5 (2x WC / shower, 3x WC / bath tub)Riscaldamento: Nafta Trasporti pubblici: Bus, 100mScuole: primary school, 200m / Tasis, 850m / elementary school, 2.1km Negozi: Migros, 3.6km

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