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Apartment & house to buy in 1096 (Villette (Lavaux), Cully)

CULLY - TRES BEL APPARTEMENT - 4.5 PIECES
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CHF1,590,000.–150m24.5rm

9140102, 1096 Cully

Appartement en duplex de charme avec 4.5 pièces qui bénéficie d’un espace extérieur extraordinaire avec vue sur le lac. L’espace intérieur s’élève à 150 m² et le jardin à 100 m². Une des chambres est une suite avec baignoire et la deuxième salle de bains a une cabine de douche. Ce bien a été récemment rénové, vous pouvez donc emménager immédiatement. L’exposition au soleil est fantastique et toutes les pièces en profitent. Entre autres caractéristiques, nous soulignons l'absence de bruit, l’existence de stores électriques et le système de chauffage au sol. Deux places de parc au sous-sol (en sus) complètent ce bien rare sur le marché.Plus d'informations : www.tissot-immobilier.chCharmante Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern, die von einem aussergewöhnlichen Aussenbereich mit Seeblick profitiert. Der Innenbereich beläuft sich auf 150 m² und der Garten auf 100 m². Eines der Schlafzimmer ist eine Suite mit Badewanne und das zweite Badezimmer verfügt über eine Duschkabine. Diese Immobilie wurde erst kürzlich renoviert, sodass Sie sofort einziehen können. Die Sonneneinstrahlung ist fantastisch und alle Räume profitieren davon. Neben anderen Merkmalen heben wir hervor, dass es keinen Lärm gibt, elektrische Jalousien und ein Fussbodenheizungssystem. Zwei Parkplätze im Untergeschoss (zuzüglich) vervollständigen dieses auf dem Markt seltene Objekt.Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.chCharming duplex flat with 4.5 rooms which benefits from an extraordinary outdoor space with a view on the lake. The interior space amounts to 150 m² and the garden to 100 m². One of the bedrooms is a suite with bath and the second bathroom has a shower cabin. This property has been recently renovated so you can move in immediately. The sun exposure is fantastic and all rooms benefit from it. Among other features, we highlight the absence of noise, the existence of electric blinds and the floor heating system. Two parking spaces in the basement (in addition) complete this rare property on the market.More Information : www.tissot-realestate.chAffascinante appartamento duplex di 4.5 stanze che beneficia di uno straordinario spazio esterno con vista sul lago. Lo spazio interno ammonta a 150 m² e il giardino a 100 m². Una delle camere da letto è una suite con bagno e il secondo bagno ha una cabina doccia. Questa proprietà è stata rinnovata di recente, quindi potete trasferirvi immediatamente. L'esposizione al sole è fantastica e tutte le stanze ne beneficiano. Tra le altre caratteristiche, sottolineiamo l'assenza di rumore, l'esistenza di tende elettriche e il sistema di riscaldamento a pavimento. Due posti auto nel seminterrato (in più) completano questa rara proprietà sul mercato.Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

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CHF1,690,000.–260m27.5rm

1096 Cully

Au coeur du village historique de Cully et à quelques mètres des rives du lac, nous vous proposons en exclusivité, cette charmante maison villageoise bâtie en 1700, composée de 7.5 pièces offrant une surface habitable de 260 m² environ.Cette bâtisse distribuée sur quatre niveaux bénéficie de volumes considérables et peut être subdivisée facilement en plusieurs appartements. Bien que entretenue au fil des ans, cette maison mérite quelques rafraîchissements.L'ensemble se compose de la manière suivante :Sous-sol : Magnifique carnotzet voûté- studio de musique-atelier ou cave.Rez-de-chaussée inférieur : vaste espace pouvant servir de salle de TV ou simplement séjour.Rez-de-chaussé supérieur: une cuisine, une salle de bain ainsi que deux grandes pièces. Une autre entrée indépendante se situe à ce niveau.Premier étage: une cuisine habitable et agencée, deux grandes pièces et une salle de bain.Combles : Deux chambres à coucher et des WC séparés.Ce bien unique avec beaucoup de cachet fera le bonheur d'un amateur à la recherche de charme et d'authenticité. A noter que cette maison ne possède pas d'extérieur.A proximité immédiate, vous trouverez le centre du village, son église, ses petits commerces et restaurants, transports publics : bus, CFF et bien entendu ses écoles. Tout simplement parfaitement située proche du confort moderne citadin.Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

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CHF2,640,000.–184m25rm

1096 Cully

Exclusif ! Située au c?ur de la commune de Bourg-en-Lavaux dans le bel hameau de Chenaux, cette magnifique maison villageoise mitoyenne de 224 m2 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haut standing. Elle profite d'une situation exceptionnelle au c?ur du Lavaux, sans aucune nuisance.Elle se compose de deux appartements indépendants de 83 m2 et 101 m2 habitables actuellement loués et qui peuvent aisément être rattachés afin de créer une maison familiale.Depuis le jardin ainsi que les 2 ravissantes terrasses, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les splendides vignobles en terrasse du Lavaux.Un système natural cooling couplé à la pompe à chaleur permet de rafraichir le sol de la maison l'été afin d'obtenir une réduction de température de l'ordre des 6 degrés.La maison dispose également d'un agréable carnotzet et d'une place de parc extérieure, nombreux parkings autour de la maison.Elle se situe à 2 minutes du centre de Cully ainsi que de la gare et de toutes les commodités. Coup de c?ur assuré ! DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Chambre spacieuse d'environ 16 m2 • Salle de douches avec double-lavabo • WC séparés avec lavabo • Grand séjour-salle à manger de 44 m2 avec poêle à catelles • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • Accès terrasses • Réduit 1er étage • Grand séjour-salle à manger • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • WC visiteurs avec lavabo et colonne de lavage-séchage • Chambre spacieuse d'environ 18 m2 • Salle de douches attenante à la chambre avec double-lavabo et WC • Accès aux combles d'environ 28 m2 Sous-sol • Carnotzet d'environ 30 m2 • WC avec lavabo • Local technique Extérieurs • 2 terrasses • Jardin • 1 place de parc, nombreux parkings autour de la maison Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF3,500,000.–

1096 Cully

Cet immeuble classé au monument historique cherche pour acquéreur un amateur de biens immobiliers uniques et amoureux des vieilles pierres. Au centre du bourg de Cully mais au calme, sa situation est exceptionnelle.L'immeuble, entièrement rénové il y a 10 ans, est distribué sur 5 étages et trois lots d'habitations distincts:- Un duplex de 4.5 pièces- Un 2 pièces au 1er étage- Un studio au rez-de-chaussée- Une buanderie, WC, espace de rangement et un magnifique cave à jazz voutée en vielles pierres apparentes avec cuisine séparée au sous-sol.Le chauffage est au gaz et distribué par les radiateurs.Deux places de parc en garage fermé à 50m.Etat locatif annuel net sur demande.Pour toutes questions ou visites:Delphine Gailledelphine@proximmo.ch075/418.23.60

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Price on request1,300m220rm

1096 Cully

Superbe domaine viticole situé sur les hauteurs du bourg de Cully, au coeur du Lavaux, terre de vignobles classé patrimoine mondial par l'UNESCO.Le domaine est créé et exploité par des moines au douzième siècle mais tombe petit à petit en désuétude faute d'entretien. Ce n'est qu'au milieu du seizième siècle que la famille actuellement propriétaire en prend la charge et développe l'activité. Les 9 hectares de vignes ainsi que les 5 hectares de fruitiers sont principalement situés sur la commune de Bourg-en-Lavaux et regroupent plusieurs appellations régionales produisant des vins rouges, blancs et rosés. Le domaine fournit également un service de distillerie à façon.Un patrimoine bâti très completLa ferme d'origine, aujourd'hui classé « maison paysanne fut érigée en 1797, elle offre 6 pièces et une grange ainsi que de nombreux espaces de stockage et une magnifique cave. La bâtisse propose deux étages plus combles sur une surface au sol bâtie de 236m2 et, au total, environ 2000m3. Elle jouxte une annexe, plus récente d'environ 106m2 au sol sur deux niveaux, entièrement affectée au logement.Le bâtiment principal fut lui construit en 1990 et s'articule sur trois niveaux accueillant logements, espaces de réception et d'exploitation. Le niveau supérieur reçoit un appartement de 2 ½ pièces, un 3 ½ pièces et un 4 ½ pièces, principalement destinés à l'hébergement du personnel ou ä la location. Ces appartements sont orientés sud et disposent d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes. L'étage reçoit également un vaste espace de réception avec cuisine aujourd'hui utilisé pour de l'évènementiel ainsi que les bureaux. Le reste du bâtiment est totalement dédié à l'exploitation et se compose d'une zone de réception pour les vendanges, de deux pressoirs, d'une chaufferie avec production de vapeur, de nombreuses caves et pièces de stockage et de dépôt et d'une chambre froide. Cette partie du bâtiment abrite quelque 35 cuves de capacités différentes (650l à 11'000l) pour un total de plus de 160'000 litres.La propriété dispose également d'un très grand dépôt, en partie climatiséSuperb wine estate located on the heights of the village of Cully, in the heart of Lavaux, a land of vineyards classified as world heritage by UNESCO.The estate was created and exploited by monks in the twelfth century . It gradually fell into disuse due to lack of maintenance and it is only in the middle of the sixteenth century that the family who currently owns the property took over and developed the activity. The 9 hectares of vineyards and 5 hectares of fruit trees are mainly located in the commune of Bourg-en-Lavaux and include several regional appellations producing red, white and rosé wines. The estate also provides a distillery service.A n comprehensive built heritageThe original farmhouse, now classified as a "maison paysanne", was built in 1797 and offers 6 rooms and a barn as well as numerous storage spaces and a magnificent cellar. The building offers two floors plus attic space on a built floor area of 236m2 and, in total, about 2000m3. It is adjoined by a more recent annex of about 106m2 on two levels, entirely dedicated to housing.The main building was built in 1990 and is articulated on three levels accommodating housing, reception and operating spaces. The upper level receives a 2 ½ room apartment, a 3 ½ room apartment and a 4 ½ room apartment, mainly intended for staff accommodation. They are currently rented out. These apartments are south-facing and have a breathtaking view of the lake and the Alps. The first floor also houses a large reception area with kitchen, now used for events, as well as the offices. The rest of the building is totally dedicated to the exploitation and is composed of a reception area for the grape harvest, two presses, a boiler room with steam production, numerous storage rooms and a cold room. This part of the building houses some 35 tanks of different capacities (650l to 11'000l) for a total of more...

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CHF7,500,000.–300m28rm

1096 Villette

Située sur la commune de Villette, et ornée en arrière-plan des coteaux de Lavaux, cette propriété bénéficie d'une situation rare en 1ère ligne lac. Jouxtant les très convoités bourgs de Lutry et Cully, ce bien jouit d'un environnement intimiste, enchanteur et des plus conviviaux. Sa proximité immédiate de la gare contribue avantageusement à son confort quotidien.Son architecture unique à la toiture « papillon » lui confère un caractère unique alliant généreux volumes et luminosité optimale, notamment de par ses baies vitrées et ses ouvertures en hauteur.Soigné et régulièrement entretenu par ses actuels propriétaires, ce véritable havre de paix s'invite harmonieusement avec sa nature environnante. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur des extérieurs composés d'une vaste terrasse panoramique et de son jardin d'Eden aux multiples nuances de fleurs et d'essences rares dignes des rives lacustres italiennes.Un garage à bateau avec ponton d'amarrage ainsi que de nombreux parkings intérieurs et extérieurs complètent ce bien très rare sur le marché lausannois.

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