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Apartment & house to buy in 1595 (Faoug, Clavaleyres)

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Appartement neuf de 3.5 pièces au 2ème étage avec balcon à vendre à Chexbres
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CHF 1,250,000.–75m23.5rm

A Chexbres, 1071 Chexbres

Nouvelle étape et en exclusivité !Entouré d'une nature préservée et dominant les vignes du Lavaux, un nouveau projet immobilier a vu le jour. La 2ème étape des Terrasses de Lavaux comprendra 65 appartements de 2.5 à 4.5 pièces.L'accent est mis sur le sport et le bien-être avec une piscine semi-olympique, des courts de tennis, une grande salle de sport et des équipements de fitness de pointe. Le lieu à lui seul fait déjà rêver! C'est sur un terrain de plus de 22 hectares, à Chexbres où s'élevait autrefois le Grand Hôtel du Signal, que s'intégreront, au cœur d'une nature authentique, loin de l'agitation et du bruit de la ville, Les Terrasses de Lavaux, dominant les vignes du Lavaux, ce site à la beauté exceptionnelle classé au Patrimoine mondial de l'Unesco. Le regard glisse sur l'horizon, embrassant doucement un panorama à couper le souffle sur la région lémanique. C'est cette vue unique que les futurs propriétaires des Terrasses de Lavaux pourront admirer de leur balcon ou de leur terrasse.Ce nouveau bâtiment (C4) sera composé d'appartements allant du 2.5 pièces de 47 m2 habitables, du 3.5 pièces de 75 m2 et du 4.5 pièces de 100 m2.La sobriété de l'architecture met en scène la nature grâce à de grandes baies vitrées permettant d'admirer le paysage et de laisser pénétrer la lumière. Les appartements affichent de généreuses hauteurs sous plafond et un niveau de finitions extrêmement soigné.Un hôtel et un restaurant semi-gastronomique compléteront bientôt ce complexe d'exception. Un service d'étage sera assuré aux résidents.* * * * *Ce superbe appartement de 3.5 pièces de 75 m2 habitables est composé d'un grand séjour / salle à manger avec accès direct sur un balcon de 10 m2, d'une cuisine ouverte et agencée, d'une chambre avec sa propre salle de bains, d'une chambre à coucher et d'une salle de douche.VENTE AUTORISÉE AUX ÉTRANGERS NON RÉSIDENTSN'hésitez pas à consulter notre site internet : www.les-terrasses-de-lavaux.com

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CHF 820,000.–73m22.5rm

1260 Nyon

Superbe 2.5 pièces avec belle terrasse en pignon !Revenu locatif annuel projeté : Fr. 25'200.-Rendement sur fonds propres : 9.6%VIVRE LA VILLE AUTREMENT ! Havre de paix composé d'appartements ultra contemporains, la résidence « En Marens» vous permettra d'allier sérénité et vie citadine. o Conception architecturale résolument moderne, lignes fluides et grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. o Construction de standing Minergie-A. o Ecrin de verdure à quelques encablures du centre-ville. Situation : Secteur prisé, cadre de vie idyllique et commodités!Idéalement située, Nyon bénéficie d'une position stratégique, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, alliant ruralité et exigences de la vie contemporaine. Réputée pour sa douceur de vivre, la commune dispose également de nombreuses infrastructures, écoles enfantines/primaires, cycle d'orientation de hautes qualités, parcs et activités accessibles rapidement. La résidence « En Marens », à deux pas du centre-ville, offrira un cadre de vie privilégié à ses futurs résidents qui pourront profiter de la proximité immédiate de toutes les commodités tout en conservant un environnement résidentiel. Environnement : Totalement à l'abri des nuisances et des axes de circulation, la résidence se trouve néanmoins située à proximité immédiate de toutes les commodités : • Etablissement primaire de Nyon Léman à 1,1km • Hôpital à 100m • Ecole secondaire de Nyon-Marens à 800m • Collège Champittet à 1,3km • Migros, Manor à 650m • Gare de Nyon à 800m • Accès autoroutiers à 1km • Bus 802 - 803 - 818 - Arrêt « Nyon - Hôpital » à 300m • Bus 804 - 815 - Arrêt « Nyon - Monastier » à 100m Projet : Réalisation de haut standing MINERGIE-A composée de 26 appartements, de 2 à 4.5 pièces, répartis sur 4 niveaux. Conception architecturale de qualité privilégiant bien-être, fonctionnalité et circulation fluide. L'exposition ainsi que les vastes baies vitrées combinées aux volumes généreux assureront confort et luminosité intense au quotidien. Distribution optimale. Budgets de finitions élevés pour un intérieurs luxueux qui vous correspond. Accessibilité aisée par parking souterrain en sous-sol et ascenseur desservant chaque niveau. Un jardin commun de plus de 1'500m2 joliment arboré complètera les atouts de ce magnifique projet !En option : • Technologie domotique intégrée « e-smart » ( gestion des stores, des rideaux, des températures du chauffage, des alarmes intrusion et volumétriques, des luminaires LED à variation d'intensité, du renouvellement d'air contrôlé, etc.) • Rafraichissement des pièces (par pompe à chaleur inversée) Pour tout complément d'information, contacter Evans / 078 224 23 24Site internet : www.enmarens-nyon.ch

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CHF 2,600,000.–6.5rm

1091 Grandvaux

Située à Grandvaux, à mi-chemin entre Lausanne et Vevey, cette villa profite d'un cadre intimiste et verdoyant. Facile d'accès et à proximité immédiate des transports, le quartier est idéal pour une vie de famille.De construction neuve et s'intégrant de manière optimale dans son environnement, cette villa à l'architecture contemporaine bénéficie d'une esthétique très actuelle avec des couleurs sobres, une structure épurée aux larges baies vitrées et des matériaux de premier choix.Réparti sur deux niveaux habitables, ce bien d'une surface d'environ 330 m² utiles dispose de nombreux et vastes espaces lumineux, offrant une vue exceptionnelle sur le lac.A noter un sous-sol composé d'un disponible, idéal pour la création d'une salle de jeux ou d'un espace cinéma.Un garage fermé ainsi que 2 places de parc extérieures complètent ce bien d'exception.

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CHF 1,350,000.–148m25.5rm

Route de Baumaroche 16A, 1801 Le Mont-Pèlerin

Splendide duplex de 5.5 pièces au dernier étage, surface habitable de 148m2.Orientation Sud-Est avec un balcon de 19 m2.Cet appartement est composé par un premier niveau : magnifique dégagement de 15m2 qui donne accès à une chambre de 18m2 avec salle de bain de 9m2 (baignoire + colonne de lavage) attenante, ainsi qu'à une salle de bain (wc avec douche).Il donne également accès à une cuisine équipée avec îlot central (14m2) et ouverte sur le séjour d'environ 37m2. Des portes vitrées vous permettront d'admirer le magnifique Lac Léman et les Alpes.Le second niveau est aménagé de la façon suivante : dégagement de 6m2 donnant sur 3 chambres d'environ 13m2 et sur une salle de bain (wc et baignoire). Les belles lucarnes permettront une luminosité optimale.Un galetas de 4m2 est également disponible. Information: La surface est calculée jusqu'à 1m30 de hauteur (combles & surcombles).Deux places de parc intérieures (CHF 40'000.-/place) sont disponibles ainsi qu'une cave de 5m2.Nouveau : Visite virtuelle !!! www.parc-de-baumaroche.ch

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