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Apartment & house to buy in 3172 (Niederwangen b. Bern)

Neubauprojekt Alpenblick, Niederwangen - Ihr Zuhause mit Fernsicht
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CHF 900,000.–4.5rm

Neueneggstrasse 29, 31 + 33, 3172 Niederwangen BE

Geniessen Sie täglich das Urlaubsflair in Ihrem eigenen Zuhause: entspannt auf der privaten Terrasse.Der Sommer kommt und verstärkt auch den Wunsch nach einem Eigenheim mit privater Aussenfläche und grosszügigem Innenraum für die persönliche Entfaltung. So wünscht man sich beispielsweise als junge Familie einen Ort zum Wurzeln schlagen, als Single ein modernes Zuhause mit hochwertigem Ausbau oder als Paar ein offenes Wohnkonzept für eine gemeinsame Zukunft. Und genau das bietet der Alpenblick: Im Neubauprojekt, ganz nah bei Köniz und Bern, entstehen 18 moderne und flexible Eigentumswohnungen mit viel Privatsphäre. Auf grosszügigen und sonnigen Terrassen geniessen Sie die unverbaubare Aussicht über das Wangental bis zum Gantrischgebiet. Profitieren Sie nur für kurze Zeit vom Erstkäufer-Rabatt.Nur für kurze Zeit gewähren wir den Erstkäufern einen Rabatt von CHF 50?000. Dieser Rabatt wird Ihnen vom ausgeschriebenen Originalpreis abgezogen.Hier finden Sie das flexible Wohnangebot für individuelle Grundrissansprüche.Mit unterschiedlichen Grundrissoptionen passt sich Ihr Zuhause an Ihre individuelle Lebenssituation an. Verbinden Sie beispielsweise Ihr Schlafzimmer mit einem direkten Zugang zum Ankleideraum und Bad. Sie wünschen sich einen grösseren Wohnraum? Wir öffnen für Sie das angrenzende Zimmer, dadurch entsteht eine grosszügige WohneinheitDrei Designlinien sorgen für einen Innenausbau nach Ihrem Geschmack.Im Innenausbau haben Sie die Wahl zwischen drei verschiedenen, harmonisch aufeinander abgestimmten Designlinien. Wählen Sie aus hochwertigen Materialien sowie zeitgemässen Farben aus und kreieren Sie Ihr ganz persönliches Wohnambiente.Bereits ab Herbst 2022 könnte das Ihr neues Zuhause sein.Die modernen 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis werden im Alpenblick ab Ende 2022 zum Einzug bereitstehen.Lassen Sie sich inspirieren und erfahren Sie mehr in unserem Alpenblick-Verkaufsraum in Köniz.Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch: Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1,760,000.–200m26.5rm

Neueneggstrasse 12, 3172 Niederwangen b. Bern

LageGemeinde: Niederwangen liegt im Wangental, gehört zur Gemeinde Köniz und zählt rund 1?900 Einwohner. Im Norden grenzt der Ortsteil direkt an Bern.Öffentlicher und privater Verkehr: Der Ort liegt an der SBB-Linie Bern - Lausanne. Parallel dazu verläuft auch die Autobahn A1 mit dem Autobahnzubringer Niederwangen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist bestens. Mit der S1 / S2 Bahn gelangen Sie in nur sieben Minuten in die Stadt Bern. Mit BernMobil Linie 29 erreicht man in neun Minuten das Zentrum von Köniz, mit der Linie 31 in 10 Minuten den Europaplatz und mit der Linie 27 in 19 Minuten das Weyermannshaus.Kindergarten und Schulen: Das Bildungssystem in Niederwangen ist hervorragend. Vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe werden alle Klassen geführt. Weiter wird eine Tagesschule angeboten. Das Gymnasium Lerbermatt ist bequem und in kurzer Zeit mit dem Ortsbus erreichbar. Mit ihren vielfältigen Angeboten ist ausserdem die Jugendarbeit Wangental sehr aktiv und innovativ.Einkaufsmöglichkeiten: Das Dorf Niederwangen verfügt über eine gute Infrastruktur. Ein kleines Einkaufszentrum, Läden, Post, Café und Wirtshaus liegen unmittelbar beieinander. In den letzten Jahren ist Niederwangen kontinuierlich gewachsen (Wohnungsbau und Neuzuzug von Firmen). So tragen beispielsweise die Realisierung der Wohnüberbauung im Ried oder der Zuzug des Baufachmarktes Bauhaus und von weiteren Geschäften zu diesem Wachstum bei. Auch das Einkaufszentrum Westside mit Erlebnisbad und Kinos ist nur einen Katzensprung entfernt.Kultur und Freizeit: Zum Ortsteil Niederwangen gehören auch das Waldgebiet Forst oder der Weiler Herzwil, welche als Kleinod Gegenakzente zum industrialisierten Wangental setzen. Der Forst bietet zahlreiche schöne Spazierwege und Lichtungen, einen Pferdehof oder das Bramberg-Denkmal für die Schlacht bei Laupen. Herzwil besitzt eine ganze Reihe stattlicher Bauernhäuser aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Die Ortsvereine des Wangentals, aktive Vereine und Organisationen aus Niederwangen und Umgebung tragen zu einem lebhaften gesellschaftlichen, kulturellen und sportlichen Leben bei.AllgemeinesDie Liegenschaft befindet sich am westlichen Ortsrand von Niederwangen, in einem leicht erhöhten Einfamilienhausquartier. Das Schulhaus ist rund 5 Gehminuten entfernt. Zur nächsten Bushaltestelle sowie ins Dorfzentrum mit Bahnhof gelangen Sie in ca. 10 Gehminuten.Das 6,5-Zimmer Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 in massiver Bauweise erstellt und 1969 um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Der äusserst grosszügige Grundriss bietet Ihnen viel Platz, ist mehrheitlich in ursprünglichem Zustand und Erneuerungen sind ins Auge zu fassen.Ebenso grosszügig ist auch das gesamte Grundstück mit grossem Garten, Pergola, Gartenhaus und zwei kleineren Biotopen. Eine separate Garage mit Parkplatz davor rundet das Angebot ab.Auch eine Neuüberbauung des Grundstückes ist denkbar, da die Ausnutzung nicht mehr den heutigen Möglichkeiten entspricht.Frau Theres Bieri, theres.bieri@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.

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