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Apartment & house to buy in 4031 (Basel)

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Ihre attraktive Gartenwohnung mit idealer Südausrichtung
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CHF 980,000.–86m23.5rm

Inzlingerstrasse 91, 4125 Riehen

An wunderschöner Lage im Zentrum von Riehen erfolgte im März der Startschuss für die Überbauung "Hinter Gärten". Nur noch einer der attraktiven Eigentumswohnungen mit Privatgarten ist noch zu haben.Durchwohncharakter im ZeilenbauIm Erdgeschoss und im 1. Stock des Zeilenbaus sind noch wenige Objekte mit 3.5 Zimmern verfügbar. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume überzeugen mit ihrem einzigartigen DurchwohncharakterDie Wohnflächen erstrecken sich von Südwest bis Nordost und haben grosse Fenster und verglaste Loggien, was den Bewohnerinnen und Bewohnern ein Gefühl von Freiheit verleiht. Diese attraktive 3.5-Zimmer Gartenwohnung überzeugt unter anderem durch den grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Privatgarten. Dieser verfügt über einen grossen Sitzplatz und eine Gartenbox für die Utensilien. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Gartenzugang bietet reichlich Platz für gemütliche Aufenthalte. Die Fenster in zwei entgegengesetzte Richtungen und eine verglaste Loggia betonen den Durchwohncharakter. Die Wohnung hat zwei Badezimmer, eins verfügt über eine Dusche und eins über eine Badewanne mit Waschturm.Sichern Sie sich jetzt die letzte Gartenwohnung in dem attraktiven Wohnprojekt "Hinter Gärten"Autoeinstellhallenplatz CHF 45'000.-Bezug ab 4. Quartal 2022.Weitere Informationen finden Sie unter www.hinter-gaerten.chGerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request288m211rm

4051 Basel

Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektinfos zur Verfügung und organisieren für Sie einen Besichtigungstermin. Hierfür bitten wir Sie beim Kontaktformular Ihre Telefonnummer und Email-Adresse anzugeben. Dieses "Basler Juwel" aus dem Jahre 1893 ist ein Stück Basler Stadtgeschichte und liegt im Paulusquartier, einem der vornehmsten City-Wohnquartiere in ummittelbarer Nähe zu den grünen Lungen des Quartiers, dem Schützenmattpark und dem zoologischen Garten. Das lichtdurchflutete an drei Seiten freistehende Eckhaus aus der Jahrhundertwende mit kleinem Stadtgarten, einem antiken Garten-Pavillon (1893) mit Blickkontakt zur Pauluskirche und angebauter Garage (1932), wird Sie begeistern. Es befindet sich seit 1924, also fast 100 Jahre im gleichen Familienbesitz und sucht nun eine gebührende Nachfolger-Familie, welche sich ebenfalls langfristig in Basel verwurzeln möchte. Objektbeschreibung: Jeder kennts! Es ist unbestritten eines der schönsten Jahrhundertwende-Stadthäuser von Basel und stammt aus der Hand des renommierten Architekten Heinrich Tamm (1859 - 1900), welcher in Basel städtebaulich Geschichte geschrieben hat. Die Einflüsse des Historismus und des Jugendstils sind unverkennbar. Gleich fünf seiner historischen Werke wurden 2001 in unmittelbarer Nachbarschaft zusammen mit dem hier zu verkaufenden Kopfgebäude in das Inventar der Basler Denkmalpflege aufgenommen. Das stattliche Patrizierhaus wurde nach zwei Jahren Bauzeit 1895 fertiggestellt und besticht noch heute mit seinen durchdachten und lichtdurchfluteten Grundrissen. Es verfügt mit seinen markanten Erkern und dem originellen portalähnlichen Eingangsbereich, der mit einem Knickgiebel gekrönt wurde, über viele typische Stil-Elemente, die den einzigartigen Charme dieser Bauzeit - der Blütezeit der Immobilien - bis heute weiterleben lässt. Die stivolle Fassade verbirgt im Innern einen wahren Wohntraum auf 400 qm Fläche. Vor allem die 3,70 m hohen reich verzierten Stuckatur-Decken schaffen ein Gefühl des repärsentativen Wohnens. Zudem können Sie sich auf die schönsten originalen Fischgrat- und Tafel-Parkettböden freuen, welche zum Teil noch unter Spannteppichen schlummern und darauf warten aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Der notwendige Investitionsbedarf ist sehr gut kalkulierbar, da die Liegenschaft laufend sehr gut unterhalten wurde (Liste und Rechnungen liegen vor). Ein weiteres Plus ist, dass das Haus bereits über eine moderne Fernwärme-Heizung verfügt und die Fassade incl. die Fenster (2015) bereits aufwendig saniert worden sind. Für die üblichen Malerarbeiten, der Erneuerung der Nasszellen, dem Einbau eines weiteren Badezimers im zweiten Obergeschoss und einer neuen Einbauküche und dem Einbau eines neuen Elektrotablars mit FI-Schaltern sollten ca. CHF 350.000 kalkuliert werden. Das prächtige Erdgeschoss mit seinem stattlichen Eingangs-Foyer bietet mehrere kommunizierende, herrschaftliche Wohnsääle und einen historischen Wintergarten im Erker, welche man einfach nur sprachlos bestaunen kann. Hier ermöglicht die als Denkmal eingestufte Aussentreppe den Zugang zum Garten. Über das wundervolle originale Eichentreppenhaus mit Oberlicht (Kunstwerk der Glasmalereiwerkstatt Kuhn mit Rokoko-Ornamentik) gelangt man ins erste Obergeschoss, wo sich verschiedene Schlafräume mit Balkonen und ein Badezimmer befinden. Auf den jeweiligen Zwischenetagen sind die sepraten WC's angesiedelt. Das dritte Obergeschoss ist prädestieniert als Kinderetage. Hier wird das herrschaftliche Raumangebot mit mit drei weiteren Schlafzimmern mit gemütlichen Dachschrägen und einem weiteren möglichen Bad (jetzt Küche) abgerundet. Der nicht ausgebaute Estrich hält eine verzückende Überraschung parat. Die grosse Dachterrasse gibt einen wunderbaren Panorama-Ausblick über die Dächer der benachbarten Häuser und das Quartier frei.

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CHF 4,800,000.–

4058 Basel

Die historische Liegenschaft befindet sich an der besten Passantenlage von Basel in der Stadt- und Dorfbild-Schutzzone. Im Erdgeschoss befindet sich ein stadtbekanntes Restaurant, in den Obergeschossen sind auf den jeweiligen Etagen zwei Büroräume und eine Maisonettewohnung mit Dachterrasse vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich das Lager des Restaurants. Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Innenstadt-Parkhäuser in Gehdistanz vorhanden. Der aktuelle Nettosollmietzins liegt bei ca. CHF 176'000 im Jahr. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechend guten und unterhaltenen Zustand. Von 1990 bis 1992 wurde die Liegenschaft total saniert. In den letzten Jahren sind diverse Instandstellungen durchgeführt worden.Mindestverkaufspreis CHF 4’800’000.—zuzüglich Handänderungs-, Grundbuch- und Notariatskosten je zur Hälfte. Terminplanung:bis 01.11.2021 / 12:00 Uhr Eingabe indikative Kaufofferte vorbehältlich Objektbesichtigungbis 05.11.2021 Selektion der Käufer für die detaillierte Prüfung des Objektes / der Objekte inklusive Vormerkung für Besichtigungab 08.11. bis 12.11.2021 Durchführung Objektbesichtigungenbis 10.12.2021 / 17:00h Eingabe verbindliche Kaufofferte mit Finanzierungsausweisbis 13.12.2021 Entscheid Zuschlagab 01.01.2022 Vertragsabschluss / Eigentumsübertragung (Ziel: 1. Januar 2022)In der Kleinbasler Altstadt, an zentraler und bestens frequentierter Lage in Basel-Stadt in unmittelbarer Nähe zum Rhein und der mittleren Rheinbrücke, verkaufen wir ein gut erhaltenes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Restaurant, zwei Büros sowie einer Maisonette-Wohnung.Die einmalige Innenstadtlage mit zahlreichen Einkaufs- und kulturellen Möglichkeiten, Restaurants, die Nähe zum Zentrum von Grossbasel und die hervorragende Anbindung an den gesamten öffentlichen Verkehr (Tram, Bus, SBB) zeichnet das Objekt besonders aus.Baujahr: 1860

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CHF 1,390,000.–109m24.5rm

4057 Basel

Am Claragraben unweit des Rheins verkaufen wir eine attraktive Eigentumswohnung mit vielen Vorteilen: - 109 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und zwei Geschosse - Drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Küche mit viel Stauraum - 11 m² Terrasse - Zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/2741/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 2,500,000.–235m27.5rm

Rütiring 10, 4125 Riehen

Das Grundstück befindet sich an erhöhter, sonniger Lage unweit des beliebten Wenkenpark. Das umliegende Wohnquartier ist bevorzugt, ruhig und zeichnet sich durch eine hervorragende Nachbarschaft aus; zugleich ist es geprägt durch Villen und Einfamilienhäuser mit grosszügigen Gartenanlagen. Die im Inventar der schützenswerten Bauten geführte Liegenschaft wurde erstmalig in 2013 aufwändig saniert. Im Rahmen des Eigentümerwechsels vor wenigen Jahren wurden seitens der heutigen Besitzer weitere umfassende Investitionen in die Modernisierung getätigt; neben zeitgemässer Funktionalität wurde dabei auch Wert auf den Erhalt zahlreicher Originalelemente (u.a. Holzwerk, Cheminée-Einfassung, Steinböden) des Hauses gelegt. Heute überzeugt das Objekt mit einem exzellenten baulichen Zustand und hochwertigen Innenausbau. Insgesamt verfügt das 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus über äusserst grosszügige Grundrisse auf zwei Ebenen. Die Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Hier gibt es noch eine grosse Terrasse, die eine herrliche Aussicht auf die Umgebung bietet. Das Untergeschoss umfasst neben den üblichen Keller- und Haustechnikräumen noch einen ca. 35qm grossen Mehrzweck-Hobbyraum. Abgerundet wird das Verkaufsangebot durch eine sehr gepflegte Gartenanlage mit üppigem Baum- und Strauchbestand und optimal besonnten Sitzplätzen. Vorgelagert zum Hauseingang gibt es eine Garage sowie einen Aussenabstellplatz.

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