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Apartment & house to buy in 4053 (Basel)

3 1/2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in "Tempo 20"-Begegnungszone im Gundeli (1)
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3 1/2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in "Tempo 20"-Begegnungszone im Gundeli (2)
3 1/2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in "Tempo 20"-Begegnungszone im Gundeli (3)
3 1/2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in "Tempo 20"-Begegnungszone im Gundeli (4)

CHF590,000.–85m23.5rmTop

Laufenstrasse 84, 4053 Basel

Zum Verkauf steht eine 3 1/2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit grosszügigem Grundriss ohne Parkplatz. Die Wohnung befindet sich in renovationsbedürftigem Zustand, was den Käufern die Möglichkeit bietet, den Innenausbau nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Die Lage in einer "Tempo 20"-Begegnungszone macht die Wohnung speziell für junge Familien geeignet.Die Liegenschaft in Massivbauweise verfügt über: • Untergeschoss, Erdgeschoss, 5 Obergeschosse, Dachgeschoss, Hinterhaus im UG mit stillem Gewerbe • Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung • Ölzentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • Einfache Elektro- und Sanitärinstallationen und Kücheneinrichtung • Alte Fenster in Holz, übliche Spenglerarbeiten in Kupfer, Satteldachkonstruktion, nicht isoliert, Rollläden mit Gurtenantrieb Gute Verkehrsanbindung: • Diverse Tram- und Bushaltestellen in wenigen Gehminuten • Bahnhof SBB: 4 Minuten per Fahrrad, 8 Minuten mit Bus/Tram • Zwei Autobahnanbringer in 1km, resp. 2.5km Entfernung Es liegen keine Jahresabrechnungen der STWEG vor. Auch besteht die Annahme, dass kein Erneuerungsfonds existiert.Bitte melden Sie sich via "Besichtigungstermin buchen" zu einem der beiden Besichtigungstermine an.Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch einen Link zu weiteren Unterlagen (detaillierte Verkehrswertschätzung, Grundbuchauszug, weitere Fotos).

3 1/2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in "Tempo 20"-Begegnungszone im Gundeli (2)
3 1/2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in "Tempo 20"-Begegnungszone im Gundeli (3)
3 1/2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in "Tempo 20"-Begegnungszone im Gundeli (4)
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CHF665,000.–51m21.5rmTop

Winkelriedplatz 4, 4053 Basel

Located on Winkelriedplatz in Gundeli, a few minutes walk from Basel’s SBB station, shops and restaurants, this stylish bright renovated apartment features new flooring throughout and a modern kitchen with built-in top appliances and ample storage. Natural light flows through the apartment from its front to back balconies, refurbished with high-quality windows and electric shutters. Philips Hue multi-coloured lighting and an ethanol fireplace give the living space ambiance and warmth. The spacious bedroom has a large floor-to-ceiling wardrobe designed for professionals. The 5,000 square meter Winkelriedplatz, the largest public green and open space in Gundeli, is being redesigned with substantial funds to enhance the quality of life in the neighbourhood, making this apartment a solid investment now and in the future.Features: • Refrigerator/freezer • Dishwasher • Convection and steam oven • Washer/dryer • New electrical system • New flooring • New high-efficiency windows and shutters • Window coverings • New radiators • Living room built-in entertainment consoles • Pre-wiring for hi-fi • Fitted wardrobe • Modern lighting • Ceiling fan • Large basement storage with freezer • Front- and back-facing balconies Looking forward to your visit!

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CHF720,000.–57m22rm

Röschenzerstrasse 21, 4053 Basel

Sehen Sie sich das Video an: https://youtu.be/gxTX3wxxrs4Die zum Verkauf angebotene grosszügige 2 Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (kein Lift). Sieben Parteien teilen sich die gut unterhaltene Liegenschaft aus dem Jahr 1940, welche im Inventar der schützenswerten Bauten eingetragen ist. Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Margarethenparks, an äusserst ruhiger Lage am Fusse des Bruderholzes. Busverbindung, Tram, Bahnhof SBB, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.Die Liegenschaft wurde stets unterhalten und befindet sich heute in einem guten Zustand. Die 57 m2 grosse und helle Wohnung bietet zwei Balkone mit einer schönen Weitsicht in die Umgebung, einen separaten Keller und einen grossen Estrich. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 renoviert und befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Die über 10 m2 grosse Küche hat einen direkten Ausgang zum überdachten Balkon Nord (7.4 m2). Hier geniesst man eine Weitsicht über die Stadt Basel. Das helle 20 m2 grosse Wohnzimmer verfügt über einen direkten Ausgang zum 5 m2 grossen Balkon Richtung Westen, mit schönem Ausblick auf die Umgebung und Abendsonne. Das 5 m2 grosse Badezimmer beinhaltet eine Badewanne mit Dusche und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist über 17 m2 gross und verfügt über einen hochwertigen Wandschrank.Highlights der Wohnung: • absolut ruhige Lage an bevorzugter Wohnlage • optimaler Grundriss mit 57 m2 Wohnfläche • helle und grosszügige Zimmer • zwei Balkone (einer ist überdacht) • Weitsicht • äusserst gepflegter Zustand • Kellerabteil und grosser Estrich • ÖV, Einkaufen, Bahnhof SBB und Naherholung in Gehdistanz Die Wohnung verfügt über viel Charme und ist einzugsbereit. Ein kinderloses Paar oder eine Single-Person wird sich in dieser wunderschönen Wohnung sehr wohl fühlen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Kaufpreis Wohnung CHF 720'000.-- zzgl. VermittlungshonorarTotal CHF 743’263.20

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CHF980,000.–99m23.5rm

Reinacherstrasse 60, 4053 Basel

WohnungsbeschriebHereinspaziert in die helle, heimelige Maisonette Dachwohnung. Eine grosszügige Küche mit Zugang auf den Balkon und genügend Platz für den Esstisch ladet zu geselligen Kochabenden ein. Auf der gleichen Etage befindet sich das grosse Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée. Die hohen Decken und der edle Steinboden sorgen für ein fantastisches Wohngefühl. Ein weiterer Balkon mit Blick über die Dächer des Gundeliquartiers wird Ihnen viele schöne Sommertage bescheren.Eine Treppe führt Sie in die Glas umrandete Galerie, was für viel Licht sorgt. Der passende Kontrast dazu, bildet der dunkle Parkettboden. Alles in allem ein perfekter Platz, um sich beispielsweise einen Arbeitsplatz einzurichten. Ausserdem befinden sich ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei kleinere Zimmer im Obergeschoss der Wohnung.Raumprogramm: • Wohn - Esszimmer - 30m2 • Küche - 15m2 • Zimmer 1 - 14.8m2 • Badezimmer 1 - 4.25m2 • Galerie - 14.6m2 • Zimmer 2 - 9.65m2 • Zimmer 3 - 7.35m2 • Badezimmer 2 - 2.86m2 Unmittelbar in der Nähe befindet sich der M Parc mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Obi, Migros oder Denner, sowie Parkplätze für Ihre Gäste.Gerne führen wir Sie bei einer Besichtigung durch die Wohnung. Bitte im Vorfeld eine Finanzierungsbestätigung vorlegen.HobbyraumZu der Wohnung gehört ein Hobbyraum der aktuell für CHF 250.- pro Monat vermietet ist.

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CHF1,280,000.–126m24.5rm

4053 Basel

Sie suchen eine Altbauwohnung mit Charme? Ein grosszügiges Raumangebot ist Ihnen wichtig? Sie schätzen eine zentrale Lage?Wenn Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Daniel Schweizer von RE/MAX Münchenstein & Laufen (061 691 60 60) verkauft diese charmante und attraktive Wohnung.ObjektDer Eingangsbereich befindet sich ungefähr in der Mitte der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich der "Haupt"-Wohnbereich mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette sowie der Küche und einem sehr grosszügigen Wohnbereich. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon.Auf der linken Seite finden Sie ein weiteres Zimmer, eine Dusche mit Toilette sowie einer zweiten Küche vor. Die zweite Küche könnte allenfalls auch entfernt werden, damit der Raum als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.Die Wohnung wurde laufend unterhalten: Das Bad sowie die zweite Küche erst kürzlich saniert und die Wohnung neu gestrichen. Zudem wurde der Boden frisch abgeschliffen und neu geölt.Ihre Wäsche können Sie durch den Waschturm im Badezimmer bequem in der Wohnung oder im Untergeschoss der Liegenschaft (Gemeinschaftswaschküche) waschen. Zu der Wohnung gehören zudem zwei Kellerabteile dazu.Für die Parkierung Ihrer Fahrräder steht Ihnen ein Abstellplatz vor der Liegenschaft zur Verfügung. Einstellhallenplätze können bei Bedarf im Parkhaus Gundeli-Park, welches sich lediglich eine Gehminute von der Liegenschaft entfernt befindet, für je CHF 150 zggl. MWST gemietet werden.LageBasel liegt am nordwestlichsten Teil der Schweiz. Die beiden Nachbarsländer Deutschland und Frankreich sind daher innert kürzester Zeit erreichbar.Das Gundeldinger Quartier wird hauptsächlich durch die Tramlinien 15, 16 und E11 sowie die Buslinie 36 erschlossen. Die Liegenschaft liegt sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten (Aldi 100 Meter entfernt), Restaurants, Post, Coiffeure, Fitnessstudio, Post usw. sind alle in kürzester Gehdistanz erreichbar.Der Kindergarten befindet sich lediglich 200 Meter und die Primarschule Brunnmatt 450 Meter von der Liegenschaft.Die Sekundarschule St. Alban, das Gymnasium Kirschgarten sowie die Fachhochschule Nordwestschweiz in Münchenstein erreichen Sie innert je sieben Minuten mit dem Fahrrad.Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen im Quartier zahlreiche Möglichkeiten offen (Kunsteisbahn, Kletterhalle, Skatepark, Sonnenbad St. Margarethen, Margarethenpark etc.) Sie wollen mehr über dieses Angebot erfahren? Daniel Schweizer (079 900 99 00 / daniel.schweizer@remax.ch) freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF5,750,000.–

4053 Basel

Die Renditeliegenschaft befindet sich im pulsierenden Gundeldinger-Quartier, welches in Sachen Infrastruktur und insbesondere als Geschäftsdomizil als heiss begehrt gilt. Das im Jahr 1900 erstellte Gebäude, geprägt von zahlreichen Elementen aus dem Jugendstil, wurde im Jahr 2015 kernsaniert, wobei die Herzelemente der Liegenschaft ersetzt und die erhaltenswerten Altbauelemente neu ins Leben gerufen wurden. Folglich präsentiert sich das Gebäude heute in einem repräsentativen sowie äusserst gepflegten Zustand. Die auf vier Etagen verteilte Nutzfläche dient heute als Büroräumlichkeit. Ein ansprechender Innenhof, verschiedene Balkone/Terrassen, drei Küchen sowie diverse Sanitäranlagen sorgen für einen attraktiven Arbeitsplatz. Seit vielen Jahren wird die gesamte Fläche von einer namhaften Mieterschaft gemietet, welche im Bereich Kommunikation erfolgreich Ihrer Geschäftstätigkeit nachgeht. Durch das langjährige Mietverhältnis (Vertragslaufzeit bis März 2035) wurden durch den Mieter zahlreiche Investitionen, insbesondere was den Innenausbau betrifft, auf eigene Rechnung getätigt. Sämtliche Parkplätze werden von einer zweiten Mieterschaft gemietet. Zusammengefasst wird eine Käuferschaft gesucht, welche den Wert der Liegenschaft erkennt und diese weiterhin als Renditeobjekt nutzen möchte. • repräsentative Renditeliegenschaft (Gewerbe/Büro) • historisches Gebäude mit Baujahr 1900 • Kernsanierung im Jahr 2015 • pulsierendes Quartier • hohe Passantenfrequenz • seltene Gelegenheit • langjährige Mieter (Mietvertrag bis März 2035) • ansprechender Grundriss mit Innenhof • 830 m2 Nutzfläche (Büro) • 6 Parkplätze direkt vor der Liegenschaft Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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