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Apartment & house to buy in 5242 (Birr, Lupfig)

Selber wohnen oder investieren!
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CHF370,000.–74m23.5rm

5242 Birr

Die zum Verkauf stehende 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im fünften Stock eines Mehrfamilienhauses, mit Lift und Top Aussicht.Durch ihre Lage und ihre Bauweise eignet sie sich nicht nur als Renditeobjekt, sondern auch für eine kleine Familie oder als Single-/ oder Alterswohnung.Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Das Quartier ist sehr kinderfreundlich mit grossen Grünflächen. Balkon mit Sicht auf Schloss Brunegg. Dank dem grosszügigen Grundriss, hellen Räumen lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Helle Zimmer • Optimale Besonnung ganzer Tag • Bad mit Badewanne • Reduit • Lift • Zentral • Kinderfreundlich • 30-er Zone • 1 Einstellhallenplatz exkl. 30'000.-- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

New building
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CHF490,000.–74m22.5rm

Pestalozzistrasse 83, 5242 Birr

An ruhiger Lage in Birr entsteht die Wohnüberbauung "Eichgut" mit modernster Innenausstattung. Es gibt viele weitere Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen- Offene Raumgestaltung mit urbanem Design- Innenausbau zum Mitbestimmen- Minergie®- Standard- Waschmaschine / Tumbler in der Wohneinheit - Kontrolliertes Lüftungssystem- Sole-Wasser-Wärmepumpe- Hindernisfreier Zugang zu allen WohnungenAm Fusse des Faltenjura-Ausläufers "Chestenberg", nahe der Aargauer Rebberge und umringt von mehreren Schlössern und Flüssen bietet Birr eine abwechslungsreiche, grüne Oase inmitten des hektischen Alltags. - Sensationelle Verkehrsanbindungen - Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule im Dorf (Birr/Lupfig) – Bezirksschule in Brugg/Windisch - Diverse Freizeit und Ausflugsziele in Birr und der Umgebung Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

New building
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CHF620,000.–96m23.5rm

Pestalozzistrasse 83, 5242 Birr

An ruhiger Lage in Birr entsteht die Wohnüberbauung "Eichgut" mit modernster Innenausstattung. Es gibt viele weitere Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen- Offene Raumgestaltung mit urbanem Design- Innenausbau zum Mitbestimmen- Minergie®- Standard- Waschmaschine / Tumbler in der Wohneinheit - Kontrolliertes Lüftungssystem- Sole-Wasser-Wärmepumpe- Hindernisfreier Zugang zu allen WohnungenAm Fusse des Faltenjura-Ausläufers "Chestenberg", nahe der Aargauer Rebberge und umringt von mehreren Schlössern und Flüssen bietet Birr eine abwechslungsreiche, grüne Oase inmitten des hektischen Alltags. - Sensationelle Verkehrsanbindungen - Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule im Dorf (Birr/Lupfig) – Bezirksschule in Brugg/Windisch - Diverse Freizeit und Ausflugsziele in Birr und der Umgebung Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

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9

CHF690,000.–96m23.5rm

Pestalozzistrasse 83, 5242 Birr

An ruhiger Lage in Birr entsteht die Wohnüberbauung "Eichgut" mit modernster Innenausstattung. Es gibt viele weitere Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen- Offene Raumgestaltung mit urbanem Design- Innenausbau zum Mitbestimmen- Minergie®- Standard- Waschmaschine / Tumbler in der Wohneinheit - Kontrolliertes Lüftungssystem- Sole-Wasser-Wärmepumpe- Hindernisfreier Zugang zu allen WohnungenAm Fusse des Faltenjura-Ausläufers "Chestenberg", nahe der Aargauer Rebberge und umringt von mehreren Schlössern und Flüssen bietet Birr eine abwechslungsreiche, grüne Oase inmitten des hektischen Alltags. - Sensationelle Verkehrsanbindungen - Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule im Dorf (Birr/Lupfig) – Bezirksschule in Brugg/Windisch - Diverse Freizeit und Ausflugsziele in Birr und der Umgebung Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF720,000.–118m24.5rm

Pestalozzistrasse 83, 5242 Birr

An ruhiger Lage in Birr entsteht die Wohnüberbauung "Eichgut" mit modernster Innenausstattung. Es gibt viele weitere Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen- Offene Raumgestaltung mit urbanem Design- Innenausbau zum Mitbestimmen- Minergie®- Standard- Waschmaschine / Tumbler in der Wohneinheit - Kontrolliertes Lüftungssystem- Sole-Wasser-Wärmepumpe- Hindernisfreier Zugang zu allen WohnungenAm Fusse des Faltenjura-Ausläufers "Chestenberg", nahe der Aargauer Rebberge und umringt von mehreren Schlössern und Flüssen bietet Birr eine abwechslungsreiche, grüne Oase inmitten des hektischen Alltags. - Sensationelle Verkehrsanbindungen - Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule im Dorf (Birr/Lupfig) – Bezirksschule in Brugg/Windisch - Diverse Freizeit und Ausflugsziele in Birr und der Umgebung Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF750,000.–167m27.5rm

Quellenstrasse 35, 5242 Birr

Das gepflegte 7.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohnquartier an ruhiger (30-er Zone) und gut besonnter Lage an der Quellenstrasse 35 in Birr. Die Bushaltestelle, Kindergarten und Schule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse (A1) in Richtung Bern/Basel und Zürich/St. Gallen sind nur fünf Autominuten entfernt.Die Liegenschaft besticht mit einem durchdachten Grundriss, den hellen Wohnräumen und dem grosszügigen Platzangebot. Eine Treppenanlage verbindet alle vier Etagen. Das Herzstück der Liegenschaft bildet der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zum einladenden Aussenbereich. Der optimal besonnte Sitzplatz sowie der gepflegte Garten laden zum gemütlichen Beisammen sein und Entspannen ein. Die im Jahre 2011 komplett erneuerte Küche überzeugt mit schlichter Eleganz und viel Stauraum. Ein geräumiges Entrée ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich fünf helle Zimmer, wovon die beiden grossen im Dachgeschoss nachträglich ausgebaut wurden. Die drei Zimmer im Obergeschoss haben alle einen Zugang zu einem Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Diverse Nutzungsmöglichkeiten (Spiel-/Hobbyraum, Homeoffice, Atelier, Werkstatt, etc.) lässt das grosszügige, ausgebaute und beheizte Zimmer im Untergeschoss mit direktem Gartenzugang zu. Des Weiteren bieten das separate Reduit, die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie der separate Kellerraum viel Stauraum. Ein gemeinsamer Spielplatz sowie die Tiefgarage, mit zwei zum Haus gehörenden Parkplätzen, runden das attraktive Angebot ab. Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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CHF780,000.–114m24.5rm

Sonnmattstrasse 126, 5242 Birr

In dieser Liegenschaft können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen! Diese attraktive und herrlich gelegene Liegenschaft befindet sich inmitten eines beliebten, familienfreundlichen und sonnigen Einfamilienhausquartiers. Die ideale Wohnlage unweit vom Naherholungsgebiet und in nächster Nähe von sämtlicher Infrastruktur verwöhnt darüber hinaus mit einem tollen Garten und viel Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft betreten Sie durch den leicht erhöhten Eingang. Das grosszügige Entrée mit Einbaugarderobe erschliesst die geräumige Wohnküche mit viel Ablagefläche und den angrenzende Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée. Ergänzt wird diese Etage durch drei Schlafzimmer, einem grosszügigen Badezimmer sowie eine Dusche mit Toilette. Das Untergeschoss verfügt über einen grossen Hobby-/Bastelraum mit 40 m², Vorraum mit Bartheke, Weinkeller sowie eine Heizung/Waschküche mit haustechnischen Installationen, Waschmaschine und Tumbler und einem Spültrog. Das Untergeschoss ist über eine westseitige Aussentreppe zusätzlich erschlossen. Ein weiteres Highlight ist die grossge Gartenanlage, welche eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Eine Garagenbox sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten in einem Kellerabteil runden dieses spannende Angebot ab.Bitte beachten Sie, dass der Verkauf an den Meistbietenden erfolgt. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte in den Verkaufsunterlagen. Möchten Sie mehr über dieses tolle Objekt erfahren? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

9

CHF820,000.–118m24.5rm

Pestalozzistrasse 83, 5242 Birr

An ruhiger Lage in Birr entsteht die Wohnüberbauung "Eichgut" mit modernster Innenausstattung. Es gibt viele weitere Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen- Offene Raumgestaltung mit urbanem Design- Innenausbau zum Mitbestimmen- Minergie®- Standard- Waschmaschine / Tumbler in der Wohneinheit - Kontrolliertes Lüftungssystem- Sole-Wasser-Wärmepumpe- Hindernisfreier Zugang zu allen WohnungenAm Fusse des Faltenjura-Ausläufers "Chestenberg", nahe der Aargauer Rebberge und umringt von mehreren Schlössern und Flüssen bietet Birr eine abwechslungsreiche, grüne Oase inmitten des hektischen Alltags. - Sensationelle Verkehrsanbindungen - Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule im Dorf (Birr/Lupfig) – Bezirksschule in Brugg/Windisch - Diverse Freizeit und Ausflugsziele in Birr und der Umgebung Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF1,100,000.–178m26.5rm

5242 Birr

Dieses helle, grosszügige Doppeleinfamilienhaus mit modernem Charakter fügt sich nahtlos in die idyllische Landschaft ein. Entspannen Sie im Grün des Gartens, oder verweilen Sie auf dem gemütlichen Balkon und lassen Sie Ihren stressigen Alltag hinter sich. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts und verbinden Sie Wohnen mit Arbeiten. Das Eckhaus verfügt über einen vollausgestatteten Coiffeur-Salon mit separiertem Eingang. Somit kommen Sie in den Genuss, Wohnen, Arbeit sowie Hobby unter einem Dach zu vereinen. Eingebettet in ein Einfamilienhausquartier bietet Ihnen dieses Objekt, Ihre wohlverdiente Ruhe.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- grosszügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang- 3x Nasszellen: 1x Badewanne/WC & 2x Dusche/WC- Gartensitzplatz- Coiffeur-Salon oder weiterer Hobbyraum- Carport- Div. Abstellplätze vor dem Haus- und vieles mehr... Lage: In Birr befinden sich eine Bäckerei, eine Metzgerei sowie eine Arztpraxis und eine Zahnarztpraxis. In der Nachbargemeinde Lupfig besteht ein Einkaufszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke-Drogerie, Banken, einer Poststelle und weiteren kleineren Verkaufsläden. Die Gemeinde liegt an bevorzugter Verkehrslage. Das Buskonzept Eigenamt ermöglicht gute Verbindungen zu den Bahnhöfen Brugg/Lenzburg mit Anschlüssen an die SBB Linien Zürich - Bern und Zürich. Die Autobahn A1 Zürich - Bern und A3 Zürich - Basel sind mit kurzen Anfahrten erreichbar. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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Price on request120m24.5rm

5242 Birr

Idealer kann eine Wohnung nicht liegen.Wenn Sie von kurzen Wegen zu Einkaufen, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, zur Autobahn und zu Kindergarten und Schulen profitieren möchten. Sie verzichten auf Lärm und Hektik und geniessen eine atemberaubende Kulisse mit Blick auf die weitentfernten Jurakette. Ihr neues Zuhause im Attikageschoss bietet Ihnen folgende Highlights: • Wohnung über das gesamte Stockwerk im Attikageschoss • Lift direkt in die Wohnung • Treppenhaus zur alleiniger Benutzung mit genügend Stauraum • zwei grosse Terrassen • Jedes Zimmer mit Zugang zur Terrasse • Lichtverwöhnte Wohnräume • Zwei Parkplätze in der Tiefgarage • WM/TU in der Wohnung und zur Mitbenutzung im UG • Hobbyraum und Kellerabteil im Untergeschoss Getätigte Investitionen: • Backofen im 2020 ersetzt • Geschirrspüler Miele im 2021 ersetzt • Waschmaschine im 2021 ersetzt • Lavabos im 2021 ersetzt • Ende Jahr 2021 wird die gesamte Wohnung gestrichen Der Kaufpreis richtet sich nach Ihrem Angebot. Raumprogramm • Eingangsbereich Lift • Flur mit grosser Garderobe/Einbauschränke • Grosszügige Küche • Offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Ost-Terrasse • Zimmer 1 mit direktem Zugang zur West-Terrasse • Gäste-WC mit WM/TU • Zimmer 2 mit Zugang zur West-Terrasse • Badezimmer DU/WC • Zimmer 3 mit Zugang zur Ost-Terrasse • Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein Hobbyraum im UG (falls erwünscht) Für eine unverbindliche Besichtigung und näheren Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da und wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienberaterinTilde SalvatiProfessionell. Persönlich. Anders. si casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

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CHF745,000.–4.5rm

Bahnhofstrasse 12, 5242 Lupfig AG

Lupfig ist eine schöne Gemeinde inmitten des Eigenamtes und besteht seit dem Zusammenschluss per 01.01.2018 aus den beiden Dorfteilen Lupfig und Scherz. Die Gemeinde bietet als Industriestandort einerseits einen wichtigen Beitrag zur Wirtschaft im Kanton Aargau, ist durch seine natürliche Umgebung mit Feldern, Wäldern und Weihern andererseits aber ein idyllischer und ländlicher Wohnort geblieben. Die Lage der Gemeinde Lupfig sowie der nahegelegene Autobahnanschluss an die A1 und A3 ermöglichen den Ein-wohnerinnen und Einwohnern eine ideale Verkehrsanbindung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird durch den eigenen Bahnhof an der Linie Brugg-Lenzburg und die direkte Busverbindung nach Brugg gewährleistet.Die Bushaltestelle "Trotte" der Linie 364 nach "Birr Bahnhof" bzw. "Brugg, Bahnhof Campus" sowie diverse Einkaufsgelegenheiten und ein Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Formular.4 ½-Zimmer-Dachmaisonettewohnung, ca. 120 m²3. OBERGESCHOSS:Entrée/Garderobe Wohnen/Essen ca. 31.6 m²Küche ca. 7.2 m²Zimmer 1 und 2 ca. 10.4 / 15 m²Bad/WC ca. 4.5 m²Dusche/WC ca. 2.9 m²4. OBERGESCHOSS:Vorraum/Estrich Zimmer 3/Studio ca. 13.1 m² Parkiermöglichkeiten:2 Einstellplätze in der UN-GarageBaujahr: 1987

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