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SONNEFELD Ruswil - wunderschöne Gartenwohnung
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CHF1,300,000.–165m25.5rm

Sonnefeld 7, 6017 Ruswil

IN KÜRZE: 5½-Zimmer-Musterwohnung Split-Level mit GartenDie attraktiven Gartenwohnungen verfügen nicht nur über grosszügige Aussenbereiche (26 m² gedeckter Sitzplatz im Süden und 36 m² ungedeckter Sitzplatz im Westen), sie bieten einige wertvolle «Benefits» wie z.B. einen Keller direkt in der Wohnung, zwei Wohn-Niveaus, ein 22.5 m² grosses Elternschlafzimmer mit eigener Nasszelle (Dusche, Doppellavabo, WC) sowie über einen drei Meter langen Garderobenschrank. Überzeugen Sie sich selbst!Das WichtigsteAn leichter Hanglage in Ruswil, optimal besonnt und von Landwirtschaft umgeben, entstehen zurzeit Minergie zertifizierte 3½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen, teilweise in Split-Level-Bauweise. Die ersten Häuser sind bereits bezogen, die letzten Häuser werden per Sommer/Herbst 2023 bezugsbereit sein. Die Eigentumswohnungen in den Häusern Sonnefeld 9, 13 und 17 zeichnen sich durch einen höheren Ausbaustandard aus.Die LageVon der Wohnüberbauung Sonnefeld lässt sich bequem das intakte Dorfzentrum von Ruswil erreichen. Von hier aus ist die Gemeinde durch Busse bestens an das ÖV-Netz angeschlossen. Während Luzern und Sursee optimale Bahnanschlüsse in jede gewünschte Richtung bieten, befinden sich in Ruswil auch die Autobahnzubringer von Sursee, Rothenburg und Emmen nur eine kurze Fahrzeit entfernt.Das BesondereDank der optimalen Ausrichtung der Mehrfamilienhäuser werden die Bewohner der Eigentumswohnungen das ganze Jahr hindurch vom Schein der Sonne verwöhnt. Der attraktiv gestaltete Quartierplatz dient Jung und Alt als Begegnungszone. Die grosszügigen Balkone und Gartensitzplätze bieten den Bewohnern eine wunderbare Panoramasicht ins Grüne und in die Zentralschweizer Alpen. Der Blick durch die Panoramafenster mit Sitzbrüstung wird Sie begeistern! Dank einer Photovoltaikanlage auf den Dächern, einer kontrollierten Lüftung in den Wohnungen und dem Freecooling-System zeichnet sich die Überbauung auch in ökologischer Hinsicht aus.Melden Sie sich jetzt für einen unverbindlichen Besichtigungstermin im Rohbau. Wir freuen uns, Sie vom Sonnefeld-Projekt zu überzeugen!

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CHF2,120,000.–150m25.5rm

Waldgass, 6205 Eich

Grosszügig und luxuriös - Ihr neuer Wohntraum in Eich. An der Waldgass erstellen wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit hochwertig ausgebauten Eigentumswohnungen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von über 150 m2 sowie grosse Terrassen oder Sitzplätze, von wo aus Sie eine herrliche Panoramasicht über den Sempachersee und die Alpen geniessen können.Neben der einzigartigen Aussicht und der Lage bieten die Wohnungen weitere tolle Annehmlichkeiten: • Alle Eigentumswohnungen sind Minergie-P zertifiziert gebaut • Auf jedem Geschoss befindet sich nur eine Wohnung, was Ihnen viel Privatsphäre garantiert • Den Innenausbau bestimmen Sie mit - Ihnen stehen grosszügige Budgets zur Verfügung Die Gemeinde Eich - ein Ort zum Wohnen, ein Ort zum Leben. Direkt am Sempachersee gelegen bietet die Gemeinde seinen Einwohnerinnen und Einwohnern eine privilegierte Wohnqualität. Stadtnah und doch ländlich, nicht gross aber fein, am Puls des Geschehens und doch überschaubar und gediegen. Durch ein gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnanschlüssen in Sursee und Sempach (jeweils ca. 10 Autominuten) erreichen Sie auch die grossen Zentren Bern, Basel und Zürich in rund einer Stunde - Luzern liegt gewissermassen vor der Haustüre.Lassen Sie sich von den Visualisierungen begeistern und verschaffen Sie sich einen Eindruck von Ihrem künftigen Zuhause - weitere Informationen zu diesem Immobilienprojekt finden Sie unter www.waldgass.ch.Die Wohnungen haben Sie überzeugt? Dann freuen wir uns, Sie bei einem persönlichen Termin kennenzulernen und Sie kompetent und unverbindlich zu beraten.Im angegebenen Verkaufspreis sind zwei Autoeinstellplätze sowie ein Hobbyraum mit 51.9 m2 Fläche bereits inkludiert. Bei dieser Wohnung sind weitere Grundrissvarianten möglich - kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie die Projektwebseite für mehr Informationen.

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CHF480,000.–56m22.5rm

Nidfeldstrasse, 6010 Kriens

Die LageDie attraktive Wohnlage des «Le Nid» in Kriens öffnet Tür und Tor in alle Richtungen. Nur einen Katzensprung von der Stadt Luzern entfernt, profitieren die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner von sehr guten Anbindungen. Ob mit dem Auto zum nahegelegenen Autobahnanschluss, mit dem Bus direkt vor der Haustür oder schnell mit dem Velo aufs Freigleis und ab in die Stadt – «Le Nid» ist äusserst zentral gelegen und dank der kurzen Distanzen lebt es sich mit und ohne Auto sehr komfortabel.Das WichtigsteDie hochwertigen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im Stockwerkeigentum werden per Frühjahr 2025 bezugsbereit sein und zeichnen sich durch modernsten Innenausbau und spannende Grundrisse aus. Für die Bewohner wurde des Weiteren ein attraktives Mobilitätskonzept entwickelt.Die Wohnungen werden nach einem ressourcenschonendem Energiekonzept nach Minergie-P-Eco erstellt. Alle Wohnungen verfügen zusätzlich über eine eigene Loggia. Hier kann man entspannen, träumen und geniessen.Das Finanzielle2.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 480'000.- 3.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 740'000.-4.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 830'000.-5.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 940'000.-Das BesondereZwischen den Gebäuden laden zwei begrünte und geschützte Innenhöfe zum Verweilen, Begegnen und Spielen ein. Neben Klettergeräten, Sandkästen und Wasserstellen zum Austoben finden sich hier einen Balancier- und Barfusspfad, verschiedene Fitnessstationen und eine Pétanque-Bahn, ein Basketballkorb sowie eine Tischtennisplatte. Und damit alle Möglichkeiten auch genutzt werden können, bietet das «Le Nid» eine Ausleihstation für verschiedene Spielgeräte, die ganz einfach per App ausgeliehen werden können.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.le-nid.ch.

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CHF820,000.–170m27.5rm

Poststrasse 2, 6123 Geiss

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten befindet sich im Dorfzentrum von Geiss. Die Zufahrt aufs Grundstück ist ideal. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz, gleich neben dem Hauseingang und ein Carport mit direktem Zutritt ins Haus. Sportlich zu Fuss oder bequem mit dem Lift geht's ins Obergeschoss. Sie werden von einer äusserst grosszügigen und aufgeräumten Wohnung empfangen. Garderobe mit Einbauschränken. Unter der Treppe raffiniert verbaute Schränke mit zusätzlichen Ablagemöglichkeiten. Küche, Essen und Wohnzimmer fliessen harmonisch ineinander. Grosse Fensterfronten vermitteln viel Helligkeit. Die neuwertige Küche aus dem Jahre 2017 ist mit modernen Gerätschaften ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet guten Schutz vor Wind und Regen. Weiter steht Ihnen auf diesem Geschoss ein Badezimmer zur Verfügung. Ein Reduit für zusätzlichen Stauraum und zwei Zimmer runden das Angebot im 2. Obergeschoss ab. Über die bequem begehbare Treppe geht's mit leichten Schritten ins Dachgeschoss. Hier sorgt das Dachfenster für genügend Tageslicht. Wunderbar ausgeleuchtete Elemente, in Kombination mit der luftigen Raumhöhe und den abgeschrägten Decken, sorgen für ein sehr angenehmes Ambiente. Vier grosszügig bemessene Zimmer nutzen Sie zum Schlafen, Spielen, Bürozimmer oder als Hobbyraum - individuell auf Ihre ganz persönlichen Bedürfnisse ausgereichtet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. In diesem Raum befindet sich auch der Waschturm. Die Dachschrägen sind mit Estrichräumen ausgenutzt und bieten zusätzliche Stauflächen. Der Grundriss der Wohnung ist luxuriös und bietet, zum Beispiel einer Familie, enorm viele Nutzungs- und Rückzugsmöglichkeiten. Ein eigenes Kellerabteil, ein Velo- und Trocknungsraum runden das fantastische Angebot ab. Die Wohnung ist top. Sollte Ihnen auch der familienfreundliche, ländlich und idyllisch gelegene Ort Geiss zusagen, so müssen Sie unbedingt die ausführlichen Verkaufsunterlagen anfordern. Auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich und stehe Ihnen auch gerne für weiter Auskünfte zur Verfügung.

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Price on request269m27.5rm

Rigiblickstrasse 100, 6353 Weggis

WeggisDas idyllische Dorf Weggis liegt eingebettet zwischen demVierwaldstättersee und dem Südwestfuss der Rigi. Wegen seinesausgesprochen milden Klimas wird Weggis auch als Luzerner Rivierabezeichnet und erfreut sich vieler Sonnentage mit einem einzigartigensüdlichen Klima. Weggis ist bekannt für das Gedeihen von zahlreichensüdlichen Pflanzen wie Palmen, Feigen, Kastanienbäume und vielen mehr.Das Dorf am Südufer des Vierwaldstättersees wurde von vielen bekanntenPersönlichkeiten besucht.Villa RigiblickAuf der Sonnenseite des Vierwaldstättersees gelegen, auf der AnhöheRigiblick entsteht die Neubauvilla Rigiblickstrasse 100 mit Pool und vierGaragenplätzen.Die unverbaubare Aussicht in Südhanglage ist eines der letzten rarenMöglichkeiten der Realisation des Eigenheimtraums. Wer Exklusivität,moderne Architektur, durchdachte Raumkonzepte, gepaart mithochwertigen und auserlesenen Materialien sucht, ist bei uns genaurichtig.Die Villa erstreckt sich über vier Stockwerke plus eine Dachterrasse. Einedler ausgestattete Inhouse Lift gehört genauso zum Konzept, wie dergrosse Infinity Pool mit Sonnenterrasse. Die zwei grossen Südterrassen inden oberen Stockwerken öffnen den Wohnraum in jedem Geschoss insFreie. Die Dachterrasse, mit über 60m2, ist eines der vielen Highlights derImmobilie. Der 180Panoramablicküber die ganze Seebucht vonWeggis hinüber zum Bürgerstock lässt erahnen, wieso Weggis seitJahrhunderten zu den Top Kur- und Bergtourismusdestinationen weltweitgehört.Die im Hang perfekt integrierte Villa erreichen Sie von der Nordseite hervon der Rigiblickstrasse. Im Obergeschoss befinden sich die Garagen undder Wohnbereich. Über die durchlaufende Aussentreppe können Siejedes der vier Wohngeschosse auch von aussen erreichen. Die auf zweiSeiten herumlaufenden Terrassen sind über die genannte Aussentreppemiteinander verbunden. Auf der untersten Ebene ist der Infinity Pool,welcher gegenüber dem Untergeschoss abgesetzt ist. Das ganzeGrundstück wird mit vielen Pflanzen, Blumen, Büschen und Bäumengestaltet und bildet Ihre Naturoase für Ruhe und Erholung im hektischenAlltag.

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