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Apartment & house to buy in 6441 (Rütli)

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RENOVIERT MIT SOLIDER RENDITE
6

CHF 835,000.–246m212rm

6472 Erstfeld

Dieses Objekt befindet sich in der Kernzone von Erstfeld mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus bietet drei 4 Zimmer-Wohnungen à 92 m2. Die Wohnungen verfügen über einen Keller, Estrich, Gartensitzplatz und Terrasse. Die Küche wurde in allen Wohnungen 2016 neu eingebaut sowie ebenfalls zwei der Bäder und die Laminatböden. Das Haus wurde immer optimiert und ist in gutem Zustand. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Keller, Estrich und Gartenhaus- Waschküche separat im Nebengebäude - Gartensitzplatz und Terrasse- Die Bäder, Küchen und Böden wurden im 2014 und 2016 renoviert.- Rendite bei 5 %- zwei Parkplätze neben dem Haus - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig und ruhigZustand: sehr gut gewartet Bäder / Nasszellen: 3x (1 x Dusche / Lavabo / WC, 2x Bad / Lavabo / WC)Heizsystem: Grundwasser Wärmepumpe / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Erstfeld, 400mSchulen: Kindergarten / Primar / Oberstufe, 800mGeschäfte: Denner, 500m / Coop und Migros, 1km

13

CHF 490,000.–70m23.5rm

Dorfstrasse 40 B, 6454 Flüelen

Objekt:Die helle und zentral gelegene 3.5 Zi.-Terrassenwohnung, im 2. Obergeschoss links, an der Dorfstrasse 40b, in Flüelen UR. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich und eine separate Küche. Der Wintergarten (17 m²) ist das vierte Zimmer, zusätzlich zu der genannten Wohnfläche. Ein neu renoviertes Badezimmer und eine sehr grosse gedeckte und verglaste Terrasse. Der ganze Wohnbereich ist mit einem Holzboden versehen, was ein tolles und heimeliges Wohngefühl erzeugt. - 3.5 Zi.-Terrassenwohnung, plus Wintergarten - Wohnfläche, 70 m²- grosse gedeckte und verglaste Terrasse, 16.5 m²- 2 Schlafzimmer, 1 Nasszellen- Baujahr 1992, Renovation: 2020- grosse separate Einzelgarage- Waschen/Trockenen im gemeinsamen Raum im Erdgeschoss Ausbau: Sie gelangen direkt vom Eingang im Erdgeschoss mit dem Lift ins 2. Obergeschoss. Nach dem Eintritt in die Wohnung ist rechts das Badezimmer und links die beiden Schlafzimmer. Geradeaus ist das Wohnzimmer mit Essbereich, rechts die Küche und links die verglaste Terrasse. Die optimale Einteilung und Anordnung der Räume überzeugt und ist sehr heimelig und komfortabel.Umgebung, Anbindung:Das Objekt ist in Gehdistanz zum Bahnhof und Bus-Hauptstandort im Kanton Uri. Lebensmittelgeschäfte, Restaurant, Post und Bank sind in unmittelbarer Nähe. Die Schule und Kindergarten sind ebenfalls innert zehn Minuten zu Fuss erreichbar. Flüelen ist schweizweit als Riviera im Kanton Uri und als Tor in den Süden bekannt. In 30 Minuten sind Sie im grössten und angesagtesten Alpen-Resort in Andermatt oder 80 Minuten in der Kulturstadt Zürich. Allgemeine Daten:Gemeinde 6454 Flüelen, Kanton UriLage: am Urnersee, 435 m ü. M. Bevölkerung: ca. 2'100 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Seedorf - Sisikon - Bürglen - Altdorf

12

CHF 980,000.–60m22.5rm

Gütschgasse, 6490 Andermatt

Diese wunderschöne 2.5 Zimmerwohnung in Andermatt bietet alles, was man sich wünschen kann. Neben dem Schlafzimmer bietet das Wohnzimmer ein Schlafsofa mit nochmals Platz für zusätzlich zwei Gäste. Das Apartment ist voll möbliert und wurde erst im Herbst 2020 fertiggestellt. Im Haus befindet sich ein grosser Gemeinschaftsraum mit Billardtisch, Chill-out Area und einem privaten dining room, welcher bei Bedarf und für grössere Feste gemietet werden kann (Miete entspricht nur Reinigungsgebühr). Des weiteren findet man direkt im Haus eine grosse Sauna mit Relax Area und ein Gym mit Geräten von Technogym. Für das Apartment wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Darauf können Sie sich freuen: - Spa (Sauna, Gym, Gemeinschaftsraum) - Weinkühlschrank - Bodentiefe Fenster - Alle Küchengeräte von Miele - Armaturen in Spezialausführung - Vollmöblierung inklusive Kleininventar wie Geschirr, Wäsche, etc. - Attraktive Renditemöglichkeit dank Vermietungsprogramm - Kauf auch für internationale Käufer möglich - Concierge Service - SkiArena Andermatt-Sedrun mit 180 Pistenkilometern sowie ein mehrfach ausgezeichneter 18-Loch Par 72 Golfplatz direkt vor der Haustüre Haben wir ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns für eine unverbindliche Besichtigung.

9

CHF 3,780,000.–192m23.5rm

Gotthardstrasse 4, 6490 Andermatt

Sie träumen von einem unbegrenzten Aufenthalt im international renommierten 5-Sterne Deluxe Hotel The Chedi Andermatt?Sie wünschen sich eine luxuriöse, geschmackvoll eingerichtete Ferienresidenz und Hotel-Annehmlichkeiten, wie- Concierge - und Ski-Butler Service- Freie Nutzung des Valet Service und des Chedi-Bear-Kids-Club- freier Zugang zum 2‘400 Quadratmeter grossen Spa mit Indoor Pool / Outdoor Pool / Saunen / Dampfbädern / Hot Pools / Fitness- die grosszügig angelegten Aufenthaltsbereiche des Hotels (Lobby / Bar / Living Room / Library / Cigar Lounge, Courtyard) als Ihr erweitertes Wohnzimmer- Zugriff auf Zimmerservice / Reinigungsdienstleistungen / Technikservice- Vorzugspreise in den durch Gault Millau und Michelin ausgezeichneten RestaurantsAll diese Vorzüge bietet die angebotene Residenz mit 2 Schlafzimmern, welche überdies sehr geräumig gestaltet ist. Vom grosszügigen Entrée gelangt man, an der offenen Garderobe vorbei, direkt in den Wohnbereich mit einem wohnlichen Sofa, gemütlichen Sesseln und einem Cheminée. Das Wohnzimmer geht über in den Essbereich, dessen hochwertiger Holztisch Platz für bis zu 10 Personen bietet. Die offene Küche schliesst sich gleich an den Essbereich an. Das geschmackvoll gestaltete Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Entrée. Rechts und links vom Wohn- und Essbereich sind die beiden Schlafzimmer jeweils durch solide Schiebetüren abtrennbar. In beiden Schlafzimmern befindet sich neben dem luxuriösen Hästens Bett ein kleiner Sekretär sowie ein niedriger Tisch mit gemütlichen Sitzkissen oder mit Polsterhockern. Von beiden Schlafzimmern gelangt man jeweils in ein grosszügiges, teilweise nochmals durch Lamellentüren abgetrenntes, Badezimmer mit jeweils zwei Waschtischen, Regendusche, separatem WC sowie einer begehbaren Ankleide. Die Deckenhöhe von 3.10 m verleiht der Residenz ein besonders grosszügiges Raumgefühl. Ein bereits vorinstalliertes Sound-System von Bose, die in verschiedene Stimmungen dimmbaren Leuchten, die Sonnen- und Verdunklungsstoren sowie der Kamin, die Zimmerlüftung und Klimatisierung bis hin zum Türöffner lassen sich zentral über ein Mini I-Pad steuern.Von den hochwertigen Möbeln, über Dekoration, Geschirr, Besteck, Kaffeemaschine, Bettwäsche und Handtücher ist die gesamte Inneneinrichtung im Kaufpreis inkludiert. Auch der Tiefgaragenstellplatz sowie das Zugangsrecht zum Spa sind bereits eingerechnet.Wer möchte, kann optional seine Wohnung über das Hotel auch vermieten lassen – aber dies ist nicht verpflichtend. Das kurze Video gibt einen noch besseren Eindruck des Intérieurs, als die hier angezeigten Fotos.

4

CHF 775,000.–132m24.5rm

hintere Schilligmatte 4, 6463 Bürglen UR

Die Überbauung hintere Schilligmatte liegt wenige Minuten oberhalb des Bürgler Dorfes. Auf über 610 m.ü.M geniesst man, auf der leicht nach Westen abfallenden Parzelle, eine ausserordentliche Aussicht in die Urner Bergwelt. Das neue Quartier wird über die Breitengasse erschlossen. Die Distanz zur örtlichen Schulanlage (Kindergarten/ Primar-/ und Sekundarschule) beträgt höchstens 900m. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle und die Distanz zum Autobahnanschluss Flüelen beträgt knapp 5.5km. - Grosszügiger, praktischer Grundriss - Grosses Eltern-Schlafzimmer mit separatem Badezimmer - praktisches, zentrales Reduit - offene Wohnküche mit Essbereich und anschliessendem Wohnbereich - grosser gedeckter Balkon - separater Keller im UG 14 m² Weitere Informationen über die Wohnungen entnehmen Sie der Zusatzdokumentation. Zögern sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besprechungstermin für eine fachkompetente Beratung. Wir erläutern Ihnen anhand der Projektpläne die baulichen Grundlagen und Möglichkeiten und realisieren gerne für Sie Ihre Traum-Wohnung. Preis Garagenplatz in der Tiefgarage: CHF 35'000

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