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Apartment & house to buy in 8302 (Kloten)

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CHF 1,980,000.–200m26.5rmTop

Holbergstrasse 16e, 8302 Kloten

Fünf Terrassenhäuser mit je 2 Hausteilen wurden 1976/1978 durch renommierte lokale Architekten und Ingenieure in hochwertiger Bauqualität erstellt. Lage: Die Stadt Kloten liegt nordöstlich der Stadt Zürich, an der Öffnung zum Glattal, im politischen Bezirk Bülach. Nicht nur der Flughafen mit dem neuen "Stadtteil" (in 15 - Gehminuten erreichbaren) THE CIRCLE und seiner weltweiten Vernetzung machen Kloten attraktiv, sondern auch ein dichtes Verkehrsnetz. Die Städte Winterthur und Zürich sind durch ein gut ausgebautes Busnetz, optimale S-Bahnverbindungen und den direkten Autobahnanschluss in kürzester Zeit erreichbar. Das Ortszentrum, die Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in naher Fussdistanz erreichbar. Der obere der beiden Terrassenhausteile erstreckt sich über 3 Ebenen. Der seitliche Hauszugang zur dritten Ebene führt in den 155 m2 grossen Wohnbereich mit der 70 m2 riesigen Terrasse im Süd-Osten und dem grossen Garten im Süden. Ab der privaten Zufahrtsstrasse gelangt man direkt in die erste Ebene mit Doppelgarage, Garnozett und Naturkeller. Die zweite Ebene umfasst das Gästezimmer und Wellnessbereich mit Nasszellen sowie Nebenräume wie Technik, Heizen, Waschen, Keller etc. Aussen- und Innen sind laufend alle notwendigen Renovationen durchgefüht worden so dass sich das gesammte Eigenheim in sehr gepflegtem Zustand befindet. Rufen Sie an und verlangen einen Besichtigungstermin (auch Samstags) unter 044 833 74 25 Martin Kuhn, Bau- und Immobilientreuhand, 8602 Wangen

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CHF 1,230,000.–142m24.5rm

Graswinkelstrasse 6, 8302 Kloten

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie verfügt über helle 4.5-Zimmer mit Aussicht und zwei grosszügigen Terrassen mit runder Pergola. Ein Keller, ein separater Hobbyraum und zwei Garagenplätze runden dieses attraktive Kaufangebot ab. Hinter dem Haus befindet sich im direkten Anschluss an die Landwirtschafszone, gut abgeschirmt, der eigene Spielplatz. Das Angebot an Kindergärten und Schulen, die vielen Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz, das umfangreiche Freizeitangebot und die erstklassigen Einrichtungen fürs Leben im Alter machen Kloten zum idealen Standort zum Wohnen und Arbeiten. Highlights: - moderne und wertige Küche mit Bartheke - zwei grosszügige Terrassen mit Pergola - kinderfreundlich mit eigenem Spielplatz - Bad en Suite zu einem Schlafzimmer mit Terrassenzugang - bequemer Zugang mit dem Lift - ganze Liegenschaft ist rollstuhlgängig - Keller und separater Hobbyraum - zwei Garagenplätze In der Tiefgarage können zwei nebeneinanderliegende Parkplätze für Total CHF 60'000.-- dazu gekauft werden. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.

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CHF 1,290,000.–140m26.5rm

Birkenstrasse 10, 8302 Kloten

An familienfreundlicher und sonniger Lage im Ruebisbachquartier verkaufen wir dieses charmante und gepflegte Reihen-Mittelhaus.Das Haus überzeugt nebst einem überschaubaren und pflegeleichten Garten mit sonnigem Sitzplatz sowie einem Balkon mit: • gepflegtem Innenausbau • hoher Bauqualität • idealer Raumaufteilung • Räumlichkeiten bis unter das Dach und bis 4 Meter hoch • viel Lichteinfall • grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche (ca. 50 m2) mit Cheminée und Dachflächenfenstern • Küche mit Fenster und neuwertigen Küchengeräten (Steamer, hochliegender Backofen, Mikrowelle, Induktionsherd etc.) • zwei Nasszellen (im EG Dusche/WC und im OG Bad/WC). Die Dusche/WC wurde 2013 saniert • grosszügige Nebenräume im UG mit Sauna • Gästezimmer/Büro im UG • Heizung: Wärmepumpe (2013) • Garagenbox mit 2 Plätzen Das Haus wurde sehr gepflegt und es hat kein Sanierungsbedarf. Dafür aber Potential um bei einem Umbau von zum Beispiel der Küche, die eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen.Hier findet sich genug Platz zum Geniessen, Spielen, Auftanken und Abschalten. Egal, ob hier eine Familie mit ein bis zwei Kindern das ideale Heim findet oder zwei Personen, welche den Anspruch an genug Raum und Privatsphäre, kombiniert mit einem kleinen, überschaubaren Garten haben. So oder so bietet dieses Haus die Grundlage für Ihren zukünftigen Wohngenuss.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme und stellen Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu.Weitere interessante Angebote unter: www.andreaanliker.ch

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CHF 1,950,000.–240m26rm

Hohrütistrasse 22, 8302 Kloten

Renoviertes Doppeleinfamilienhaus mit moderner, kubischer Gestalt und schöner Aussichtslage. ------------------------- Standort der Immobilie: Die steuergünstige Stadt Kloten mit dem Flughafen Zürich, ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV sind in Kürze zu erreichen. Das Doppeleinfamilienhaus liegt an erhöhter Hanglage in einem gepflegten noblen Einfamilienhausquartier (Hohrüti) von Kloten. ------------------------- Beschreibung der Immobilie Das freistehende, terrassenartige Doppeleinfamilienhaus mit 6 Zimmern, Doppelgarage und grosser Gartenanlage (299m2) liegt an schöner Aussichtslage, mitten im beliebten Einfamilienhausquartier (Hohrüti). ------------------------- Küchen Neue Einbauküche (Totalsanierung 2014) mit Induktionsherd (2 grosse Kochfelder), Kühlschrank, Backofen/Mikrowelle/Steamer, Geschirrspüler und vielen Einbauschränken ------------------------- Garage Doppelgarage. Elektrisches Tor (2014), direkter Hauszugang. 2 Parkplätze im Freien auf Garagenvorplatz. Weitere Parkplätze auf der Strasse. ------------------------ Raumprogramm / Raumbeschrieb: Das 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (240 m2) wurde in einem Flachdachquartier im Freienberg vom Architekten Dorer im Jahre 1970 erstellt. Vom Garten (299 m2) hat man eine wunderbare Aussicht auf den Uetliberg. Die Liegenschaft profitiert von der hervorragenden Verkehrsanbindungen und der guten Infrastruktur. Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich: - Kellerraum mit Weinkeller (ca. 26 m2) - Heizung (ca. 7 m2) - Luftschutzkeller (ca. 7 m2) - Vorplatz (ca. 6 m2) Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich: - Doppelgarage (ca. 34 m2) - Windfang und Vorplatz (ca. 15 m2) - Abstellraum / Waschraum (ca. 7 m2) - Bastelraum / Zimmer (ca. 11 m2) Zwischengeschoss: - Küche (ca. 9 m2) - Essenzimmer (ca. 12 m2) - Wohnzimmer mit Cheminée und grossen Fenstern (ca. 36 m2) Wohngeschoss: - Zimmer 1 (ca. 23 m2) - Elternzimmer (ca. 15 m2) mit Balkon (ca. 12 m2) - Kinderzimmer (ca. 15 m2) - Neue Dusche/WC mit Lavabo (ca. 4 m2) - Neues Bad/WC mit Lavabo (ca. 5 m2) - Flur (ca. 8 m2) -------------------- Baulicher Zustand / Allgemeiner Eindruck - Massive, solide, unterhaltsarme Bauweise - Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und 2014 komplett renoviert - Renovationskosten 2014 ca. CHF 640‘000.-- (Fenster, Flachdach, Küche, Fassade, Elektroinstallationen, Malerarbeiten, Bäder, Innenausbau, Garagentor, Bodenbeläge, etc.) - Sehr guter Bau‐ und Unterhaltszustand. -------------------- Verkaufspreis CHF 1'950'000.-- -------------------- BESICHTIGUNG / AUSKUNFT Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme (Vermittler werden nicht bedient). Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.

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Price on request110m24.5rm

Chränzlerstrasse 5, 8302 Kloten

... DRINNEN RAUM FÜR EIGENE WOHNIDEEN In diesem Zuhause finden Sie genug Platz, um sich beim Wohnen nach Lust und Laune zu verwirklichen. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die ihre persönlichen Wohnträume leben wollen. Der Grundriss ist durchdacht und bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten. 110 m² Wohnfläche, 55 m² Terrasse, 13 m² Wintergarten und dies alles auf einer Etage. Die überdachte Terrasse präsentiert den idealen Rahmen zum Entspannen und Sonnenbaden sowohl als auch für den Empfang von Gästen und Freunden. Die Stadt Kloten ist als Wohnort beliebt. Verkehrstechnisch bestens erschlossen und umgeben von landschaftlich reizvollen Naherholungsgebieten, finden Sie alles, was zu einem modernen und aktiven Lebensstil gehört. Wohnqualität, wo man die Ruhe der Natur genauso spürt wie den Rhythmus der Stadt. Wo es individuellen Freiraum für ganz persönliche Wohnideen gibt. Und viel Platz für gemeinsame Erlebnisse mit netten Nachbarn. Ein einzigartiger Wohngenuss. Lassen Sie sich begeistern ☺ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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